Vệ sinh sâu nhà vệ sinh Quận 2 — căn hộ ven sông, biệt thự, quán và văn phòng

Địa chỉ "Quận 2" nay ứng với ba phường An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái, hình thành từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15; phường An Phú cũ được chia về An Khánh và Bình Trưng. Hợp đồng thuê nhà, thuê mặt bằng còn ghi địa chỉ cũ vẫn dùng được khi đặt lịch.

Từ văn phòng ở số 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, UpClean khảo sát và xếp lịch thường xuyên tại An Khánh và Bình Trưng, trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày. Nhà ở và mặt bằng tại Cát Lái xin liên hệ trước để xác nhận khung giờ.

Phường An Khánh

Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh cũ và một phần An Phú: căn hộ ở các phân khu Sala, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Masteri Thảo Điền, Xi Riverview Palace; biệt thự Saroma và các khu compound Thảo Điền; những căn nhà phố Thảo Điền nay là quán, văn phòng nhỏ.

Phường Bình Trưng

Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và phần An Phú còn lại: Đảo Kim Cương, Estella Heights, Lakeview City, Palm City, cùng dãy nhà phố SOHO ở The Global City.

Phường Cát Lái

Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái cũ, nơi có Vista Verde, Feliz en Vista. UpClean nhận lịch sau khi hai bên chốt giờ.

Theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, độ ẩm tương đối của thành phố bình quân khoảng 79,5% mỗi năm, riêng mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 lên chừng 80%. Ở những căn hộ ven sông quen đóng kín cửa, bật máy lạnh nhiều giờ, hơi ẩm ít lối thoát, và đường ron phòng tắm là nơi sẫm màu, ám mùi sớm nhất. Ở những căn hộ diện tích vừa phải như tại Masteri Thảo Điền, nhà tắm nhỏ, ít thông gió, nên cặn xà phòng trên kính tắm, ron gạch và vòi sen tích lại đều đặn.

Lau dọn hằng ngày giữ cho phòng tắm gọn và khô. Sau vài tuần, những thứ khăn lau không lấy đi được mới lộ ra: lớp cặn trắng trên vòi và vách kính, ron chuyển màu, vệt ố dưới vành bồn cầu, lưới thoát sàn giữ tóc cùng cặn xà phòng. Vệ sinh sâu là buổi làm dành riêng cho những phần ấy, với dung dịch tẩy cặn hợp từng chất liệu, bàn chải chà ron và đủ thời gian để dung dịch tác dụng. Dịch vụ bổ sung cho việc lau dọn hằng ngày của gia đình, không thay thế việc ấy.

• Vách kính, vòi sen phủ lớp cặn trắng, lau thường không sạch.
• Ron gạch ngả vàng, ngả đen dù ngày nào cũng lau.
• Phòng tắm còn mùi sau khi đã lau rửa.
• Căn hộ sắp bàn giao, cho thuê lại hoặc đón khách lưu trú.

Biệt thự ở Thảo Điền và Saroma trải trên nhiều tầng, mỗi tầng có phòng tắm, và đá tự nhiên là chất liệu thường gặp. Khối lượng một buổi vệ sinh sâu ở đây khác hẳn một căn hộ, vì vậy chuyên viên Up khảo sát trước, và báo giá ghi tên từng phòng, từng chất liệu cần lưu ý.

Đá marble, đá vôi

Không dùng dung dịch tẩy cặn có tính axit. Dung dịch được thử ở một góc khuất trước khi làm trên mặt đá, kính và bề mặt mạ. Mài, đánh bóng phục hồi mặt đá thuộc dịch vụ Đánh bóng sàn đá.

Vòi, sen, phụ kiện mạ crôm và inox

Cặn canxi do nước cứng để lại được làm mềm bằng dung dịch tẩy cặn rồi lau sạch. Lớp mạ đã bong tróc từ trước được chụp ảnh ghi nhận trước khi làm.

Phòng tắm vẫn còn mùi

Chuyên viên kiểm tra chân bồn cầu, thoát sàn, khe vách, gầm lavabo để tìm nơi cặn tích tụ. Nếu mùi đến từ xi phông, gioăng hoặc đường ống, UpClean ghi nhận và báo để Quý khách mời thợ điện nước.

Biệt thự, căn hộ cho thuê kèm nội thất

Quanh Thảo Điền, An Phú, nhà đổi người ở theo từng hợp đồng. Khoảng trống giữa hai hợp đồng là lúc thuận tiện để làm toàn bộ các phòng tắm; Up Report ảnh trước – sau có thể lưu cùng biên bản bàn giao.

Khu compound có cổng bảo vệ

Quý khách báo cổng theo họ tên, hình ảnh chuyên viên được gửi trước; chuyên viên theo hướng dẫn của bảo vệ về nơi để xe và lối đi.

Ở Thảo Điền, nhiều căn nhà phố trong hẻm và ven các trục đường nay là quán, showroom hoặc văn phòng nhỏ; Sala, Thủ Thiêm và The Global City có những dãy shophouse kinh doanh ở tầng trệt, để ở phía trên. Nhà vệ sinh ở những nơi này có nhiều người dùng chung trong ngày. UpClean nhận vệ sinh sâu cho cơ sở kinh doanh, làm một lần hoặc theo chu kỳ tháng, quý, bổ sung cho công việc của tạp vụ hằng ngày.

Khung giờ

Công việc được xếp ngoài giờ đón khách, trong khung 07:00 – 20:00: sáng sớm, buổi tối hoặc ngày nghỉ. Lịch tính cả thời gian thông thoáng, để nhà vệ sinh khô ráo trước giờ mở cửa.

Người phụ trách

Chuyên viên được phân công cố định khi lịch cho phép; họ tên và hình ảnh được gửi trước mỗi lần.

Shophouse vừa ở vừa kinh doanh

Khu vệ sinh dành cho khách ở tầng trệt và các phòng tắm của gia đình phía trên được khảo sát cùng một lượt, phạm vi từng nơi ghi rõ trong báo giá.

Bằng chứng sau mỗi lần

Up Report gồm ảnh trước – sau và hạng mục đã làm, để chủ cơ sở kiểm tra mà không cần có mặt.

Việc dịch vụ không làm

Không cung cấp giấy, xà phòng, sản phẩm khử mùi đặt sẵn; không thu gom chất thải y tế hay tiệt khuẩn dụng cụ tại cơ sở y tế. Cơ sở cần người làm hằng ngày có thể tham khảo trang Cung cấp tạp vụ.

Lịch chăm sóc định kỳ

Nhà vệ sinh thường là hạng mục đầu tiên trong một lịch chăm sóc định kỳ, cùng bảo dưỡng máy lạnh, giặt ghế, thảm và tổng vệ sinh theo quý.

Phạm vi của mỗi buổi được ghi trong báo giá. Chuyên viên làm từ trên xuống: quạt hút, tường, vách kính, thiết bị, ron gạch, sàn và thoát sàn; khử mùi là bước sau cùng, khi nguồn cặn đã được làm sạch.

Ron gạch

Ron tường và sàn được chà bằng bàn chải chuyên dụng, vết ố, vết mốc bề mặt được xử lý. Làm trắng, phủ bảo vệ ron thuộc dịch vụ Chà ron, đánh bóng gạch, báo giá riêng. Ron đã bong, nứt cần trám mới; UpClean không trám ron mà chụp ảnh ghi nhận.

Bồn cầu, bồn tiểu

Vành trong, chân bồn, bản lề nắp và phần sàn quanh bồn, nơi cặn nước tiểu thường gây mùi khai.

Vách kính, gương

Vệt nước và cặn xà phòng được tẩy sạch. Kính đã bị nước cứng ăn mờ lâu năm có thể không trong lại hoàn toàn; UpClean nêu rõ ngay khi khảo sát.

Thoát sàn

Tháo nắp và lưới, lấy tóc và cặn, làm sạch phần tay với tới. UpClean không thông tắc bồn cầu, đường ống, không hút hầm cầu.

Ngoài phạm vi

Thay xi phông, gioăng, vòi, két xả, xử lý rò rỉ; chống thấm, thay gạch, sơn sửa trần tường. Hư hỏng nhận thấy trong lúc làm được ghi vào Up Report.

Dịch vụ chưa có đơn giá niêm yết riêng, bởi một phòng tắm căn hộ ở Sala và khu vệ sinh nhiều buồng của một cơ sở kinh doanh là hai khối lượng công việc rất khác nhau. UpClean xem ảnh hoặc khảo sát tại chỗ, không tính phí, rồi gửi báo giá trọn gói bằng văn bản gồm phạm vi, thời lượng dự kiến và những việc nằm ngoài phạm vi. Giá đã thống nhất không phát sinh khi Quý khách chưa đồng ý.

Mốc tham khảo đang niêm yết thuộc bảng giá Khử khuẩn, khử mùi: kiểm tra nguồn mùi và vệ sinh khử mùi nhà vệ sinh, 450.000đ mỗi phòng, mỗi lần hẹn tối thiểu 800.000đ. Theo dòng giá ấy, hai phòng tắm của một căn hộ là 900.000đ; làm riêng một phòng thì áp mức tối thiểu 800.000đ. Hạng mục này hẹp hơn vệ sinh sâu: gồm làm sạch chân bồn cầu, ron gạch, khe vách tắm, nắp và lưới thoát sàn rồi khử mùi. Tẩy cặn canxi toàn bộ vách kính, thiết bị và khu vệ sinh nhiều buồng nằm ngoài dòng giá ấy, được tính trong báo giá trọn gói.

Những yếu tố quyết định giá trọn gói:

• Số phòng, số buồng và diện tích ốp lát.
• Mức độ cặn trên kính, thiết bị và ron gạch.
• Chất liệu bề mặt: đá tự nhiên, kính, men sứ, inox, lớp mạ.
• Khung giờ thực hiện, nhất là khi cơ sở cần làm ngoài giờ đón khách.
• Cơ sở kinh doanh đặt theo chu kỳ được báo giá cho từng lần, ghi rõ trong đề xuất lịch.
• Thanh toán sau nghiệm thu; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi Quý khách yêu cầu.

Phần lớn chung cư ở Quận 2 yêu cầu đăng ký trước người làm dịch vụ với ban quản lý, trình giấy tờ ở sảnh, đi thang dịch vụ và làm trong khung giờ quy định; có toà hạn chế cuối tuần. UpClean hỏi nội quy khi nhận lịch và gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để Quý khách đăng ký. Sau buổi làm, nhà vệ sinh cần thêm thời gian thông thoáng cho khô ráo trước khi dùng lại bình thường.

• Cất đồ dùng cá nhân, mỹ phẩm, khăn trên kệ và mặt bàn rửa; phần còn lại chuyên viên dời và đặt lại chỗ cũ.
• Cho biết chất liệu mặt đá và thiết bị, nếu Quý khách nắm rõ.
• Báo trước những điểm đang rò rỉ, thoát nước chậm hoặc thiết bị lỏng lẻo.
• Khi nghiệm thu, Quý khách hoặc người phụ trách cùng chuyên viên kiểm tra từng hạng mục.
• Nếu vắng nhà, chìa khoá có thể gửi ban quản lý hoặc người thân; Up Report được gửi qua Zalo hoặc WhatsApp, bản tiếng Việt hoặc tiếng Anh.

Tần suất tuỳ số người sử dụng và độ cứng của nguồn nước. Các mức sau là gợi ý ban đầu; lịch phù hợp được trao đổi khi khảo sát.

• Căn hộ, biệt thự đang ở: mỗi quý hoặc hai lần mỗi năm, thường ghép với buổi tổng vệ sinh nhà. Với nhà ven sông, giữa mùa mưa là lúc nên xem lại phòng tắm, nơi hơi ẩm lộ ra sớm.
• Căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê ngắn ngày: theo công suất lưu trú; nên làm trước mùa cao điểm và sau các đợt khách ở dài ngày.
• Văn phòng: mỗi tháng hoặc mỗi quý, tuỳ số nhân viên dùng chung mỗi phòng.
• Phòng khám, spa, salon, phòng tập: mỗi tháng; khu tắm và phòng thay đồ của phòng tập có thể cần dày hơn vì hơi ẩm và cặn xà phòng tích nhanh.

Gửi thông tin

Ảnh nhà vệ sinh, số phòng hoặc số buồng và địa chỉ, qua Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135; hoặc hẹn chuyên viên đến xem, không tính phí.

Nhận báo giá

Báo giá trọn gói bằng văn bản; Quý khách chọn ngày giờ trong khung 07:00 – 20:00.

Đổi, huỷ lịch

Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ trước giờ hẹn chịu phí 30%.