Đánh bóng cầu thang Quận 2 — cầu thang đá, gỗ của biệt thự Thảo Điền, Sala

Địa bàn Quận 2 trước đây nay là ba phường An Khánh, Bình Trưng, Cát Lái, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 áp dụng từ 01/7/2025; phường An Phú cũ chia về cả An Khánh lẫn Bình Trưng. Giấy tờ nhà lập trước ngày ấy vẫn nguyên giá trị theo Nghị quyết 190/2025/QH15, nên Quý khách cứ dùng địa chỉ quen thuộc khi liên hệ.

An Khánh và Bình Trưng được xếp lịch thường xuyên, trong khung 07:00 – 20:00 suốt tuần; văn phòng UpClean nằm ở số 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu Sala. Với Cát Lái, kính mời Quý khách gọi trước để thống nhất giờ. Cầu thang là hạng mục của nhà nhiều tầng, nên danh sách dưới đây nêu trước hết các khu thấp tầng.

Phường An Khánh — lịch thường xuyên

Biệt thự sân vườn dọc Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương và các khu compound có cổng bảo vệ ở Thảo Điền; biệt thự Saroma, nhà phố SariTown trong khu Sala; căn penthouse, duplex trong những toà cao tầng ở Thủ Thiêm, Thảo Điền.

Phường Bình Trưng — lịch thường xuyên

Dãy nhà phố SOHO đã bàn giao ở The Global City; nhà phố và biệt thự liền kề ở Lakeview City, Palm City.

Phường Cát Lái — hẹn trước

Các khu nhà phố, nhà vườn sát sông, cạnh Vista Verde và Feliz en Vista.

Cùng gọi là cầu thang, nhưng cầu thang đá của một biệt thự sân vườn và cầu thang ốp gỗ trong căn duplex đặt ra những việc rất khác nhau. Buổi khảo sát vì thế bắt đầu từ vật liệu, số bậc, chiếu nghỉ, tình trạng mũi bậc và tay vịn, rồi mới đến đặc điểm của từng kiểu nhà.

Biệt thự sân vườn Thảo Điền

Nhà nhiều tầng, thường có sàn đá tự nhiên và đồ gỗ tự nhiên. Cát từ vườn theo chân người vào nhà, nên khu vực chân cầu thang thường xỉn trước. Với cầu thang đá, chuyên viên xem kỹ mũi bậc và vệt mòn ở giữa bậc.

Biệt thự Saroma, nhà phố khu Sala

Lớp nhà mới hơn, sàn đá khổ lớn, nhiều vách kính; nhà ở đây vẫn dùng sàn gỗ, cầu thang ốp gỗ. Với mặt gỗ, UpClean chỉ làm sạch và dưỡng lớp hoàn thiện sẵn có, không chà nhám, không sơn lại.

Nhà phố SOHO ở The Global City

Nhiều tầng, cầu thang thường hẹp, ít lối vận chuyển. Dụng cụ được chia sẵn cho từng tầng; chuyên viên làm từng đoạn từ trên xuống và giữ một lối khô để gia đình vẫn đi lại.

Penthouse, duplex ở Thủ Thiêm, Thảo Điền

Cầu thang nằm trong căn hộ, nên phải tính thêm nội quy toà nhà: đăng ký nhà thầu với ban quản lý, đưa máy lên bằng thang theo chỉ dẫn, làm trong khung giờ cho phép.

Phương án tuỳ vào vật liệu, vì vật tư đánh bóng tác dụng lên mỗi loại đá một khác. Trước khi làm cả cầu thang, chuyên viên Up nhìn vân đá, thử phản ứng ở một góc khuất và làm mẫu trên một bậc. Bậc mới chỉ xỉn thì thường không phải mài: làm sạch sâu rồi đánh bóng đã cho thay đổi thấy rõ. Mài phục hồi dành cho mặt bậc xước sâu, lối đi chính đã mòn, hoặc marble bị axit ăn mòn.

Marble

Mềm hơn granite: dễ xước, gặp nước chanh, giấm hay chất tẩy có tính axit là mất bóng. Bù lại, marble nhận được cả ba cách xử lý là mài phục hồi, đánh bóng, kết tinh. Mũi bậc là chỗ mòn sớm, được làm riêng bằng máy cầm tay.

Granite

Đá cứng, bền với mài mòn, axit sinh hoạt ít khi làm mờ được. Vì granite không có phản ứng kết tinh, độ bóng được đưa lên bằng bột và đĩa chuyên cho đá cứng, xong thì phủ chống thấm. Nếu phải mài phục hồi, thời gian sẽ dài hơn.

Terrazzo (đá mài)

Gồm hạt đá và chất kết dính; phần kết dính hút nước nhiều hơn hạt. Loại cầu thang đúc liền hay có góc bo tròn nên phải mài tay từng chỗ. Hạt là đá gốc canxi thì terrazzo kết tinh được, giống marble.

Gỗ

Khe giữa các bậc được hút bụi; vết giày, vết bẩn được lau bằng dung dịch cho gỗ đã có lớp sơn phủ; cuối cùng bề mặt được dưỡng cho đều màu và mịn. Chuyên viên dùng rất ít nước, lau khô liền tay để nước không lọt vào mối ghép. Sơn bong, vết trầy chạm thớ gỗ, bậc lún hoặc kêu thì chỉ ghi vào Up Report.

Đá nhân tạo, gạch ốp bậc

Đá gốc thạch anh, gạch granite nhân tạo, gạch men ốp bậc mỗi thứ một tính chất. Quý khách gửi ảnh cận cảnh; xem xong UpClean mới trả lời nhận hay không.

Một cầu thang không chỉ có mặt bậc. Dịch vụ tính cả cổ bậc, mũi bậc, chiếu nghỉ, len chân tường, tay vịn, lan can; làm đến đâu, một đoạn từ trệt lên lầu một hay trọn ba tầng, thì báo giá ghi rõ đến đó.

Tay vịn gỗ

Lớp dầu tay đóng lâu ngày được lau đi, các khúc cua và trụ đầu cầu thang được làm kỹ hơn, sau đó gỗ được dưỡng. Chuyên viên không chà nhám và không dùng dung môi có thể làm lớp sơn mờ đi.

Lan can kính

Kính được lau cả mặt trong lẫn mặt ngoài cho hết vân tay, vệt nước; chân kẹp và ron silicone cũng được lau. Với vách kính cao của giếng thang, phạm vi dừng ở tầm với an toàn khi đứng trên bậc; phần trên nữa cần khảo sát riêng.

Tay vịn, trụ inox

Dầu tay và vết ố nước được tẩy sạch, rồi inox được đánh bóng theo đúng chiều thớ xước. Chất tẩy có clo và miếng chà kim loại không được dùng. Gỉ đã ăn sâu hay vết xước nặng có thể chỉ nhạt bớt.

Lan can sắt sơn tĩnh điện

Chỉ lau bụi, lau vết bẩn với dung dịch dịu nhẹ. Gỉ sét, sơn bong được ghi lại chứ không xử lý.

Ngoài phạm vi

Bậc vỡ cần sửa, nẹp cần thay, tay vịn cần sơn lại: UpClean ghi chú riêng từng việc để Quý khách tự sắp xếp.

Độ bóng và độ bám chân đi ngược nhau: bậc đá bóng hơn thì trơn hơn lúc dính nước hoặc khi người nhà mang tất. Vì thế trên bậc mẫu, Quý khách thường được mời so hai mức, bóng gương và bóng mờ vừa phải, ngay tại cầu thang nhà mình. Gia đình có ông bà, có trẻ nhỏ hoặc nuôi thú cưng thường hợp với mức vừa phải trên mặt bậc, đủ đẹp mà vẫn yên tâm; nhà có vườn, có hồ bơi càng nên cân nhắc.

Bậc mẫu đã duyệt trở thành chuẩn để nghiệm thu; hạng mục chưa đạt chuẩn ấy được làm lại miễn phí trong 48 giờ kể từ khi Quý khách nhận Up Report. Cũng trên bậc mẫu, giới hạn được nói trước: mũi bậc mẻ, bậc vỡ, đường nứt không thể lành lại nhờ đánh bóng. Chuyên viên chỉ từng chỗ và chụp ảnh trước khi bắt tay vào làm; việc sửa những chỗ ấy thuộc về đơn vị thi công đá.

• Nẹp và dải chống trơn có sẵn không bị tháo; chúng được lau cùng lúc với mặt bậc.
• Về sau, bậc dính nước nên được lau khô liền; sáp và dầu tạo bóng không nên dùng cho cầu thang; dưới chân thang nên có một tấm thảm chùi chân.

Giá cộng theo từng bậc, tuỳ công đoạn bậc ấy nhận: bậc đá chỉ làm sạch sâu rồi phủ bảo vệ 120.000đ; đánh bóng 180.000đ nếu là marble, terrazzo và 200.000đ nếu là granite; bậc đã mòn phải mài phục hồi 280.000đ; bậc gỗ làm sạch, dưỡng gỗ 60.000đ. Ngoài bậc còn có chiếu nghỉ, 220.000đ mỗi m²; tay vịn gỗ hay inox, 40.000đ mỗi mét; lan can kính, 50.000đ mỗi tấm. Bậc cong, bậc xoắn làm lâu hơn bậc thẳng nên cộng thêm 20%; mỗi lần thực hiện không thấp hơn 2.500.000đ.

Dòng giá nào áp cho đoạn cầu thang nào chỉ được chốt sau khi thử mẫu trên một bậc; Quý khách có thể gửi ảnh, video qua Zalo trước để được tạm tính. Số bậc, số mét trong các ví dụ dưới đây là giả định để minh hoạ, không lấy từ hồ sơ dự án nào. Con số chính thức nằm trong báo giá trọn gói bằng văn bản, kèm phạm vi và thời gian thực hiện, và chỉ thay đổi khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Biệt thự Thảo Điền, cầu thang marble thẳng

22 bậc đánh bóng marble, một chiếu nghỉ 2 m² và 9 m tay vịn gỗ: 4.760.000đ.

Biệt thự khu Sala, cầu thang marble uốn cong

20 bậc cong đánh bóng marble, đã cộng 20% trên tiền bậc, cùng 10 tấm lan can kính: 4.820.000đ.

Nhà phố SOHO, cầu thang granite ba đoạn

48 bậc đánh bóng granite, 4 m² chiếu nghỉ và 16 m tay vịn inox: 11.120.000đ; khối lượng này có thể chia nhiều buổi.

Căn duplex, cầu thang gỗ

16 bậc gỗ làm sạch, dưỡng gỗ và 8 tấm lan can kính: 2.500.000đ, do 1.360.000đ tính theo bảng giá còn thấp hơn mức tối thiểu mỗi lần.

Cầu thang là lối đi không thể đóng hẳn, nên cách tổ chức buổi làm quan trọng không kém tay nghề. Trước tiên chuyên viên Up bọc giày, che tường, tay vịn và sàn tầng dưới, chụp lại hiện trạng từng đoạn; sau đó công việc đi dần từ bậc trên cùng xuống bậc dưới cùng.

Lối đi cho gia đình

Cầu thang không bị chặn hẳn: lúc nào cũng có một lối khô để lên xuống theo cách đã thống nhất, bậc còn ướt được cắm biển cảnh báo. Trẻ nhỏ và thú cưng thì nên được giữ xa cầu thang trong giờ thi công.

Bụi và tiếng ồn

Bậc đá được mài ướt, nhờ đó hầu như không có bụi bay; nước mài được hút đi ngay ở bậc đang thi công. Tiếng máy cầm tay thì vẫn có, nên giờ làm được chọn sao cho tiện với gia đình và đúng nội quy khu nhà.

Thời lượng

Số buổi và số giờ không có con số chung: chúng tuỳ số bậc, loại vật liệu, độ mòn, và được ghi vào báo giá sau khi thử mẫu. Cầu thang chạy qua nhiều tầng có thể tách thành vài buổi.

Khu compound Thảo Điền

Người ra vào được bảo vệ cổng ghi nhận; UpClean gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để Quý khách báo cổng.

Căn duplex trong toà cao tầng

Phần lớn chung cư cao cấp ở Quận 2 có nội quy riêng cho nhà thầu, thường gồm đăng ký trước, trình giấy tờ tại sảnh, dùng thang dịch vụ và làm trong khung giờ quy định; UpClean hỏi nội quy rồi xếp lịch theo đó.

Bàn giao

Quý khách cùng chuyên viên đi từng bậc để xem độ bóng và xem bậc đã khô chưa; Up Report với ảnh trước – sau đến qua Zalo hoặc WhatsApp. Bậc nào mới phủ chống thấm thì còn phải kiêng nước một thời gian, bao lâu sẽ được dặn cụ thể.

Việc hằng tuần, gồm hút bụi, lau bậc với dung dịch trung tính và lau khô, gia đình tự lo được. Còn mài, đánh bóng, kết tinh đòi hỏi máy cầm tay chuyên dụng, đĩa mài đủ cấp và tay nghề ở mũi bậc; tự làm mà sai cách thì bậc dễ loang, bậc bóng bậc mờ, marble có khi còn đục hơn. Với cầu thang ngày nào cũng dùng, mỗi năm bảo dưỡng một lần là mức thường gặp.

• Ba dấu hiệu nên làm sớm: vệt mòn lộ rõ giữa bậc; giọt nước vừa nhỏ xuống đã ngấm, đá sẫm lại; tay vịn lau rồi vẫn rít tay.
• Mỗi ngày: quét hoặc hút bụi rồi mới lau, dùng nước sạch hoặc dung dịch trung tính, khăn vắt kiệt nước.
• Giấm, chanh, nước tẩy nhà tắm dễ làm đá mờ; sáp tạo bóng dễ làm bậc trơn. Cả bốn thứ đều không nên dùng.
• Dịp hợp để làm: sắp dọn về nhà mới, vừa cải tạo xong, hay trước lễ, Tết.

• Gọi hoặc nhắn Zalo 0968 726 135, kèm vài ảnh toàn cảnh, cận cảnh cầu thang và số bậc nếu Quý khách đã đếm.
• Chuyên viên đến khảo sát, không tính phí, và làm mẫu trên một bậc; báo giá trọn gói lập theo bảng giá niêm yết được gửi bằng văn bản.
• Nghiệm thu theo bậc mẫu; thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt. Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi Quý khách yêu cầu.