Phú Nhuận hiện nay gồm những phường nào?
Theo các Khoản 53, 54 và 55 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/7/2025 quận Phú Nhuận cũ được sắp xếp thành ba phường mới. Trước đó, từ ngày 1/1/2025, Phường 3 đã nhập vào Phường 4 và Phường 17 đã nhập vào Phường 15, nên địa chỉ ghi Phường 3 hay Phường 17 cũ cần đối chiếu thêm một bước.
Phường 15 cũ được chia cho hai phường Cầu Kiệu và Phú Nhuận, vì vậy với địa chỉ thuộc Phường 15 (kể cả Phường 17 cũ), phường mới tuỳ theo vị trí cụ thể. Giấy tờ cấp trước khi sắp xếp vẫn giữ nguyên giá trị; khi đặt lịch, Quý khách ghi địa chỉ cũ hay mới đều được.
- Phường Đức Nhuận
- Gồm toàn bộ Phường 4, Phường 5 và Phường 9 cũ (Phường 3 cũ đã nhập vào Phường 4 từ đầu năm 2025).
- Phường Cầu Kiệu
- Gồm toàn bộ Phường 1, Phường 2, Phường 7 và một phần Phường 15 cũ.
- Phường Phú Nhuận
- Gồm toàn bộ Phường 8, Phường 10, Phường 11, Phường 13 và phần còn lại của Phường 15 cũ.
- Phạm vi phục vụ
- UpClean phục vụ cả ba phường, từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần.
Nhà ở Phú Nhuận và cách chăm sóc phù hợp
Phú Nhuận là khu dân cư lâu đời nằm giữa trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Nhà ở tại đây chủ yếu là nhà phố nhiều tầng trong hẻm và dọc các trục đường, xen lẫn những căn biệt thự có từ lâu và các toà căn hộ trung – cao cấp mọc lên trong những năm gần đây. Mỗi loại hình đặt ra yêu cầu riêng về trình tự làm việc, thiết bị mang theo và thủ tục ra vào.
- Nhà phố nhiều tầng
- Mặt bằng hẹp, trải dài theo chiều sâu và chiều cao, có cầu thang, giếng trời, sân thượng. Chuyên viên Up làm từ tầng trên xuống, chú trọng tay vịn cầu thang, kính mặt tiền và lớp bụi đường bám trên ban công, cửa cuốn.
- Biệt thự có từ lâu
- Thường có sàn gạch bông hoặc sàn đá, đồ gỗ đặc, trần cao và cửa sổ lớn. Vật liệu đã qua nhiều năm sử dụng cần dung dịch dịu nhẹ và thử trước trên một khu vực nhỏ; UpClean khuyến nghị khảo sát trước khi báo giá.
- Kingston Residence
- Toà căn hộ trên đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8 cũ, nay thuộc phường Phú Nhuận. Căn hộ nằm sát trục đường lớn nên kính ban công và rèm cần làm sạch thường xuyên hơn.
- Orchard Parkview
- Toà căn hộ tại 130–132 Hồng Hà, Phường 9 cũ, nay thuộc phường Đức Nhuận. Quy trình đăng ký chuyên viên với lễ tân theo nội quy toà nhà.
- Các toà căn hộ khác
- Nhiều toà căn hộ khác dọc Nguyễn Văn Trỗi, Hồng Hà, Phổ Quang, Hoàng Minh Giám: quy trình tương tự, thực hiện trong khung giờ toà nhà cho phép.
Bụi đường, tiếng ồn và nhà phố cửa ngõ sân bay
Các trục Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long là những tuyến đông xe qua lại, nối trung tâm với sân bay và các quận lân cận. Nhà phố mặt tiền và căn hộ hướng ra các trục này thường hứng nhiều bụi mịn hơn: lớp bụi bám dày trên kính, rèm, lưới lọc máy lạnh và dàn nóng đặt ngoài ban công.
Nhiều gia đình giữ cửa kính đóng kín và chạy máy lạnh gần như cả ngày để tránh bụi và tiếng ồn. Khi đó, lưới lọc và dàn lạnh bám bụi nhanh hơn, máy dễ có mùi và giảm hiệu quả làm lạnh. UpClean khuyến nghị vệ sinh máy lạnh định kỳ, đồng thời lau kính và giặt rèm mặt tiền trong cùng lần hẹn để hạn chế số lần tiếp đón.
- Kính mặt tiền, cửa sổ và lan can kính hướng ra đường lớn
- Rèm vải, rèm voan ở phòng khách tầng trệt và các phòng mặt tiền
- Lưới lọc, dàn lạnh và máng nước máy lạnh chạy liên tục
- Ray cửa lùa, cửa cuốn, khung cửa sắt ở tầng trệt
- Sân thượng, giếng trời, nơi bụi và lá cây tích tụ
Vệ sinh máy lạnh cho nhà phố nhiều phòng
Nhà phố Phú Nhuận thường có mỗi tầng một đến hai máy lạnh, cộng thêm máy công suất lớn ở phòng khách. Đơn giá máy treo tường từ 250.000đ, từ 2 HP 300.000đ, âm trần cassette 550.000đ/máy; từ máy thứ 3 trong cùng lần hẹn, mỗi máy được giảm 10% (áp cho các máy có giá thấp hơn). Vệ sinh toàn bộ máy trong một lần hẹn vì vậy vừa tiết kiệm, vừa gọn gàng.
Với dàn nóng đặt ở ban công hoặc sân thượng, chuyên viên Up chỉ làm tại vị trí tiếp cận an toàn; những dàn nóng treo cao ngoài mặt tiền sẽ được trao đổi trước với Quý khách. Mỗi máy được đo áp suất gas miễn phí; nếu thiếu gas, UpClean báo giá bơm trước. Dịch vụ được bảo hành 90 ngày cho lỗi chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh; UpClean không sửa chữa linh kiện.
Chi phí vệ sinh tại Phú Nhuận: ví dụ theo loại nhà
Các ví dụ dưới đây được tính theo bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean; diện tích và số lượng thiết bị chỉ mang tính minh hoạ. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói trước khi thực hiện; nhà phố nhiều tầng và biệt thự có thể được khảo sát để báo giá chính xác.
- Ví dụ: căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m²
- Tổng vệ sinh: 70 m² × 15.000đ = 1.050.000đ; thêm 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.
- Ví dụ: nhà phố 4 tầng, 240 m² sàn
- Tổng vệ sinh: 240 m² × 17.000đ = 4.080.000đ; 1 máy 2 HP và 4 máy treo tường trong cùng lần hẹn: 1.225.000đ; lau 30 m² kính mặt tiền: 500.000đ.
- Ví dụ: biệt thự, 300 m² sàn
- Tổng vệ sinh 6.000.000đ; 2 máy âm trần, 1 máy 2 HP và 3 máy treo tường: 2.045.000đ; giặt 25 m² rèm: 1.000.000đ.
- Sofa và nệm
- Sofa vải 3 chỗ: 390.000đ; sofa da 4 chỗ: 640.000đ; nệm đôi 1,6 m: 450.000đ/tấm.
- Chăm sóc định kỳ Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — tức từ 390.000đ mỗi lần.
Nhà trong hẻm, chỗ để xe và thủ tục toà nhà
Nhiều nhà phố Phú Nhuận nằm trong hẻm nhỏ, chỗ để xe hạn chế và giờ cao điểm thường ùn tắc. UpClean hỏi trước vị trí nhà, độ rộng hẻm và nơi có thể để xe, đồng thời chọn khung giờ tránh cao điểm khi có thể; chuyên viên mang thiết bị gọn nhẹ, giữ lối đi chung sạch sẽ và hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng đến hàng xóm.
Tại nhiều toà căn hộ, người ra vào không phải cư dân thường được yêu cầu đăng ký và xuất trình giấy tờ tuỳ thân tại lễ tân hoặc bảo vệ; việc vận chuyển thiết bị bằng thang máy cũng thường cần phối hợp với ban quản lý. UpClean gửi trước họ tên và hình ảnh chuyên viên cho mỗi lịch hẹn. Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ hẹn.
UpClean phục vụ từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần; Quý khách vui lòng chọn khung giờ phù hợp với nội quy toà nhà hoặc sinh hoạt của khu phố.
Các dịch vụ UpClean đề xuất cho nhà ở Phú Nhuận
Nếp sống ở Phú Nhuận gắn với những ngôi nhà nhiều thế hệ, nơi gia đình thường sum họp vào dịp lễ Tết và giỗ chạp. Bên cạnh đó là các căn hộ của gia đình trẻ bận rộn, cần một lịch chăm sóc đều đặn. UpClean đề xuất những dịch vụ sau; Quý khách có thể đặt riêng lẻ hoặc gộp trong cùng một lần hẹn.
- Vệ sinh máy lạnh định kỳ cho nhà nhiều phòng, nhất là máy chạy liên tục để tránh bụi và tiếng ồn
- Tổng vệ sinh nhà phố trước Tết, trước ngày giỗ, khi đón khách hoặc sau khi sửa chữa
- Lau kính mặt tiền và giặt rèm các phòng hướng ra đường lớn
- Giặt sofa, giặt nệm và vệ sinh máy giặt cho gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi
- Up Home — chăm sóc định kỳ hằng tuần hoặc cách tuần cho gia đình bận rộn
- Vệ sinh bàn giao cho căn hộ, nhà phố cho thuê giữa hai hợp đồng
- Diệt mối, côn trùng — thực hiện qua đối tác có giấy phép, phù hợp nhà có nhiều đồ gỗ
Cam kết khi phục vụ và các trang liên quan
- Làm lại miễn phí
- Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, nếu hạng mục nào chưa đạt, UpClean làm lại không tính phí.
- Nếu có hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
- Đọc thêm
- Trang khu vực Bình Thạnh giới thiệu địa bàn liền kề; các trang Vệ sinh máy lạnh, Tổng vệ sinh nhà và Lau kính trình bày chi tiết từng dịch vụ.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
