Eaton Park thuộc phường nào sau sắp xếp?
Eaton Park nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, khu vực trước đây thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức. Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 chia phường An Phú cũ cho hai phường mới: một phần nhập vào phường Bình Trưng (Khoản 76), phần còn lại nhập vào phường An Khánh (Khoản 78), có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Nghị quyết không mô tả đường ranh giới chi tiết, nên phường của từng dự án trong khu An Phú cần được xác định riêng.
Với Eaton Park, trang giới thiệu dự án trên website của chủ đầu tư Gamuda Land ghi địa điểm là "Bình Trưng, TP.HCM". UpClean dựa vào thông tin này. Một số tin rao vặt vẫn ghi An Phú hoặc An Khánh; khi giấy tờ của Quý khách ghi khác, xin vui lòng dùng địa chỉ trên giấy tờ — UpClean tiếp nhận mọi cách ghi, miễn có mã toà và số căn.
- Chủ đầu tư
- Gamuda Land (Malaysia); tổng thầu Coteccons, theo Báo Đầu tư.
- Quy mô
- Khoảng 3,7 ha, sáu toà tháp cao 29 – 39 tầng (VnExpress International).
- Sản phẩm
- 2.052 sản phẩm, gồm 1.968 căn hộ, 12 penthouse, 52 shop khối đế và 20 nhà phố thương mại (Thanh Niên, 9/2025); căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.
- Phường hiện nay
- Bình Trưng, theo trang giới thiệu của Gamuda Land; phường An Phú cũ được chia theo Khoản 76 và 78 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Eaton Park đang ở giai đoạn nào?
Theo VnExpress International, dự án khởi công phần ngầm giai đoạn 1 vào tháng 3/2024. Báo Đầu tư đưa tin ngày 12/8/2026, Gamuda Land và Coteccons cất nóc hai toà Cove và Lagoon (A3, A4) — hai toà cuối cùng — hoàn tất phần kết cấu của dự án và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện; thời điểm bàn giao dự kiến là quý III/2027.
Như vậy, tại thời điểm hiện nay Eaton Park chưa có cư dân. UpClean không đưa ra nhận định về chất lượng hoàn thiện hay lịch bàn giao từng toà; Quý khách vui lòng theo dõi thông báo chính thức của chủ đầu tư. Nội dung dưới đây giúp Quý khách chủ động chuẩn bị khâu làm sạch, vốn thường bị để đến phút cuối.
Lộ trình gợi ý: từ ngày nhận chìa khoá đến ngày dọn vào
Sai lầm phổ biến nhất khi nhận nhà mới là làm sạch quá sớm, sau đó vẫn tiếp tục khoan cắt, lắp tủ, khiến bụi bám trở lại và phải làm lần thứ hai. Một trình tự hợp lý giúp Quý khách chỉ cần một buổi vệ sinh nhận nhà kỹ lưỡng.
- Bước 1 — Nhận bàn giao
- Quý khách kiểm tra căn hộ cùng chủ đầu tư theo biên bản. UpClean không thực hiện kiểm tra kỹ thuật điện, nước hay kết cấu.
- Bước 2 — Thi công nội thất
- Hoàn tất mọi hạng mục khoan, cắt, sơn sửa, lắp đặt tủ và thiết bị trước khi đặt lịch làm sạch.
- Bước 3 — Vệ sinh nhận nhà
- Hút bụi khô trước, lau ướt sau; tẩy vết keo, sơn trên kính và gạch; lau trong và ngoài tủ, ray cửa, ban công.
- Bước 4 — Máy lạnh
- Máy lạnh vận hành trong thời gian thi công thường hút bụi thạch cao vào lưới lọc, dàn lạnh; nên vệ sinh trước khi gia đình sử dụng hằng ngày.
- Bước 5 — Đồ vải vào sau cùng
- Sofa, nệm, rèm và thảm được đưa vào khi bụi đã được xử lý, tránh ám bụi và mùi sơn.
Khi hàng nghìn căn bàn giao trong cùng giai đoạn
Ở các dự án quy mô lớn, giai đoạn bàn giao thường đi kèm nhiều căn thi công nội thất cùng lúc: thang máy chở hàng có thể phải đăng ký theo lượt, khung giờ thi công được quy định chặt chẽ, và lịch của các đơn vị dịch vụ trở nên kín hơn. Đây là nhận định chung, không phải quy định của riêng Eaton Park.
Vì vậy, Quý khách có thể liên hệ UpClean khi đã có lịch nhận nhà để được tư vấn và dự kiến khung thời gian. Lịch hẹn chỉ được xác nhận chính thức khi Quý khách đã nhận căn, nắm rõ khung giờ toà nhà cho phép và nội thất đã hoàn tất.
- Hỏi ban quản lý về khung giờ thi công, cách đăng ký thang hàng và người ra vào
- Thống nhất với đơn vị nội thất ngày hoàn tất thực tế, chừa một khoảng dự phòng
- Gửi UpClean mặt bằng căn hộ hoặc ảnh, video để báo giá sát hơn
- Hẹn giao sofa, nệm, rèm sau ngày vệ sinh nhận nhà
Chi phí vệ sinh nhận nhà Eaton Park: ví dụ tham khảo
Các ví dụ dưới đây được tính từ bảng giá niêm yết của UpClean với diện tích và số máy lạnh giả định (giả định máy treo tường), không phải thông số chính thức của dự án. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói bằng văn bản sau khi UpClean nắm rõ diện tích, loại thiết bị và hiện trạng.
- Ví dụ: căn một phòng ngủ 50 m²
- 50 m² × 22.500đ = 1.125.000đ, áp mức tối thiểu mỗi lần → 1.350.000đ.
- Ví dụ: căn hai phòng ngủ 75 m²
- Vệ sinh nhận nhà 1.687.500đ; 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.
- Ví dụ: căn ba phòng ngủ 105 m²
- Vệ sinh nhận nhà 2.362.500đ; 3 máy lạnh (1 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 775.000đ, máy thứ 3 giảm 10%.
- Ví dụ: penthouse 220 m²
- Vệ sinh nhận nhà 4.950.000đ; 5 máy lạnh 1.275.000đ; nên khảo sát trước để chia buổi và chuẩn bị thang, dụng cụ.
- Sau khi an cư
- Tổng vệ sinh căn 75 m² 1.125.000đ; Up Home từ 390.000đ mỗi buổi (3 giờ × 130.000đ).
Căn hộ có chó mèo: giữ nhà mới luôn dễ chịu
Trang giới thiệu dự án của Gamuda Land nêu điểm nhấn thân thiện với thú cưng. Với gia đình nuôi chó mèo, lông và mùi thường tập trung ở sofa vải, thảm, nệm và góc sàn sát tường. Nếu xử lý định kỳ ngay từ đầu, đồ vải mới sẽ giữ được màu và mùi dễ chịu lâu hơn.
Gói vệ sinh nhà có thú cưng của UpClean kết hợp các dịch vụ đã niêm yết: hút lông, giặt sofa, nệm, rèm và khử mùi sofa. Chuyên viên hỏi trước về vật nuôi và đề nghị để thú cưng ở phòng riêng trong lúc làm việc. UpClean không chăm sóc hay điều trị cho vật nuôi.
- Ví dụ: sofa vải 3 chỗ
- Giặt 390.000đ; khử mùi thú cưng 3 chỗ ngồi 300.000đ.
- Ví dụ: phòng ngủ
- Nệm 1,6 m 450.000đ; trọn bộ chăn gối một giường 390.000đ; 18 m² rèm 720.000đ.
Làm việc với ban quản lý và tính độc lập
Toà nhà mới bàn giao thường siết chặt việc ra vào: đăng ký trước danh sách nhân sự, xuất trình giấy tờ tại sảnh, dùng thang hàng khi mang thiết bị và tuân thủ khung giờ thi công. Mỗi toà nhà tự ban hành và điều chỉnh các quy định này; UpClean làm đúng theo hướng dẫn Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp.
Thông tin chuyên viên được gửi đến Quý khách trước ngày hẹn. Thời gian chờ thủ tục khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ. UpClean phục vụ từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày.
UpClean là đơn vị dịch vụ độc lập, không phải đối tác của Gamuda Land, nhà thầu hay đơn vị quản lý vận hành Eaton Park. Quý khách trực tiếp đặt lịch và thanh toán với UpClean.
Cam kết và trang liên quan
- Làm lại không tính phí
- Trong vòng 48 giờ sau khi Quý khách nhận Up Report, mọi hạng mục chưa đạt được xử lý lại miễn phí.
- Bảo hành máy lạnh 90 ngày
- Áp dụng cho chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá trước; không sửa linh kiện.
- Thay đổi lịch hẹn
- Báo trước từ 24 giờ: đổi, huỷ miễn phí. Huỷ trong vòng 24 giờ: phí 30%.
- Xem thêm
- Trang Vệ sinh sau xây dựng, nhận nhà; trang Vệ sinh nhà có thú cưng; trang khu vực Bình Trưng.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
