Dịch vụ chà sàn, vệ sinh sàn nhà bằng máy tại TP.HCM

Mỗi loại sàn chịu nước, chịu ma sát và phản ứng với dung dịch theo cách riêng. Vì vậy, trước khi báo giá, chuyên viên Up xem ảnh mặt sàn để chọn phớt chà, dung dịch và lượng nước phù hợp; với bề mặt chưa rõ chất liệu, dung dịch được thử tại một góc khuất trước khi chà toàn bộ.

So với lau tay, máy chà tạo lực ma sát đều trên toàn mặt sàn và đi sâu hơn vào vân gạch, còn máy hút nước thu gom chất bẩn ngay khi vừa bong ra. Nhờ vậy, lớp cặn không bị kéo từ chỗ này sang chỗ khác, và mặt sàn khô nhanh hơn so với cách dội nước rồi gạt thủ công.

Gạch men, gạch porcelain

Loại sàn phổ biến nhất trong căn hộ và nhà phố. Máy chà xử lý tốt vết bẩn bám trên mặt gạch; ron gạch được chà tay thêm ở những vùng sẫm màu, rồi hút sạch nước để chất bẩn không đọng lại trong khe.

Gạch vân gỗ, sàn nhựa vinyl, SPC

Bề mặt có lớp phủ bảo vệ nên dùng phớt mềm và dung dịch dịu nhẹ, hạn chế nước tràn vào khe nối. Vết giày, vết bánh xe ghế và mảng xỉn ở lối đi thường cải thiện rõ sau một lần chà.

Bê tông phủ epoxy, sơn phủ, xi măng mài phủ bóng

Thường gặp ở showroom, văn phòng phong cách công nghiệp và tầng trệt nhà phố. Lớp phủ được làm sạch nhẹ tay để không mài mòn bề mặt; vết sơn, keo sau thi công thuộc phạm vi vệ sinh sau xây dựng.

Sàn gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp

Không chà ướt bằng máy. Chuyên viên chỉ làm sạch khô và lau ẩm bằng khăn vắt ráo, bởi nước thấm vào mép ván có thể gây phồng, cong vênh.

Đá marble, granite, terrazzo

Nhu cầu phục hồi độ bóng, xử lý trầy xước, vết ăn mòn thuộc dịch vụ Đánh bóng sàn đá, có khảo sát và thử mẫu riêng. Quý khách vui lòng gửi ảnh để chuyên viên tư vấn phương án phù hợp.

Chi phí bằng diện tích sàn cần chà nhân đơn giá của loại hình, không thấp hơn 900.000đ mỗi lần. Như vậy, căn hộ, văn phòng dưới 75 m² và nhà phố, biệt thự, showroom dưới 60 m² áp dụng mức tối thiểu. Các diện tích dưới đây chỉ là ví dụ để Quý khách hình dung; báo giá chính thức căn cứ vào ảnh hiện trạng và diện tích thực tế, kèm thời gian thực hiện do chuyên viên xác nhận khi báo giá.", "Diện tích tính theo phần sàn Quý khách muốn chà. Nếu chỉ cần xử lý một số khu vực như bếp, phòng khách, hành lang hay tầng trệt nhà phố, Quý khách vui lòng khoanh vùng trên ảnh gửi kèm; chuyên viên báo giá đúng phần việc đó, vẫn áp dụng mức tối thiểu mỗi lần. Khi kết hợp chà sàn với tổng vệ sinh hoặc giặt sofa, giặt thảm trong cùng một ngày, mỗi dịch vụ được tính theo bảng giá riêng và thể hiện rõ trên cùng một báo giá.

Căn hộ 2 phòng ngủ, ví dụ 70 m²

900.000đ (tạm tính 840.000đ, áp dụng mức tối thiểu mỗi lần).

Căn hộ 3 phòng ngủ, ví dụ 100 m²

1.200.000đ.

Văn phòng, ví dụ 150 m²

1.800.000đ, áp dụng đơn giá căn hộ, văn phòng.

Nhà phố, ví dụ tổng sàn 150 m²

2.250.000đ.

Showroom, ví dụ 200 m²

3.000.000đ, áp dụng đơn giá nhà phố, biệt thự, showroom.

Biệt thự, ví dụ tổng sàn 300 m²

4.500.000đ.

Giá trọn gói đã gồm nhân công, máy chà, máy hút nước, phớt chà, dung dịch, vật tư che chắn, việc di chuyển đồ nhẹ và Up Report. Phạm vi công việc là mặt sàn, ron gạch, len chân tường và góc cạnh sát sàn trong khu vực đã thống nhất. Các hạng mục sau nằm ngoài phạm vi và được báo giá riêng khi Quý khách có nhu cầu:

• Lau bụi đồ đạc, lau kính, làm sạch bếp và phòng tắm: thuộc dịch vụ Tổng vệ sinh nhà.
• Mài, đánh bóng, kết tinh marble, granite, terrazzo: xem dịch vụ Đánh bóng sàn đá.
• Vết sơn, xi măng, keo dán sau sửa chữa: thuộc dịch vụ vệ sinh sau xây dựng.
• Giặt thảm trải sàn, thảm trang trí: tính theo bảng giá giặt thảm.
• Phủ bóng, phủ lớp bảo vệ mới, sửa ron hay thay gạch vỡ: UpClean không thực hiện.

Lau sàn hằng ngày giữ bề mặt sạch bụi, nhưng lớp cặn mỏng từ dầu mỡ, nước lau và bụi mịn vẫn tích dần vào ron và vân gạch. Những dấu hiệu dưới đây cho thấy mặt sàn cần được chà sâu; chu kỳ thực tế tuỳ mật độ đi lại và thói quen sinh hoạt của từng gia đình, doanh nghiệp.

Ron gạch chuyển màu

Đường ron xám đen rõ rệt so với lúc mới lát, nhất là ở bếp, lối ra ban công và trước cửa phòng tắm.

Sàn xỉn, lau vẫn còn vệt

Mặt gạch mất vẻ trong, vệt khăn lau hiện rõ khi có nắng chiếu nghiêng; sàn nhựa có mảng xỉn dọc lối đi.

Cảm giác dính chân

Thường do cặn nước lau sàn tích tụ; chà sàn loại bỏ lớp cặn này, giúp việc lau hằng ngày nhẹ nhàng trở lại.

Căn hộ, nhà ở

Thường chà sàn một đến hai lần mỗi năm, hoặc vào những dịp như cận Tết, lúc bàn giao nhà cho thuê, khi chuẩn bị chuyển đến.

Văn phòng, showroom

Lượng người ra vào lớn nên cần chu kỳ dày hơn; lịch cụ thể được đề xuất sau khi chuyên viên xem hiện trạng.

• Hút bụi hoặc quét trước khi lau ướt, để cát mịn không bị kéo lê làm xước bề mặt.
• Pha nước lau sàn đúng liều lượng; dùng quá nhiều là nguyên nhân phổ biến của lớp cặn gây dính chân.
• Vắt khăn lau thật ráo với sàn nhựa và gạch vân gỗ, tránh để nước đọng ở khe nối.
• Đặt thảm chùi chân ở cửa chính, lối ra ban công và cửa sau của nhà phố.
• Lót nỉ chân bàn ghế; văn phòng nên dùng tấm lót dưới ghế có bánh xe.
• Thấm ngay nước, dầu ăn đổ ra sàn bằng khăn khô trước khi chúng kịp ngấm vào ron.

Ba dịch vụ đều liên quan đến mặt sàn nhưng giải quyết những nhu cầu khác nhau. Bảng dưới đây giúp Quý khách chọn đúng, tránh chi trả cho phần việc không cần thiết.

Chà sàn bằng máy

Chỉ tập trung vào mặt sàn và ron, phù hợp khi đồ đạc, bếp, phòng tắm vẫn sạch nhưng sàn xỉn màu, ron sẫm. Đơn giá theo m² thấp hơn tổng vệ sinh.

Tổng vệ sinh nhà

Làm sạch toàn bộ căn nhà từ trần đến sàn, gồm lau bụi, kính, bếp, phòng tắm và lau sàn thông thường. Khi sàn bẩn nhiều, Quý khách có thể kết hợp chà sàn trong cùng lịch hẹn.

Đánh bóng sàn đá

Dành cho marble, granite, terrazzo cần phục hồi độ bóng, xử lý trầy xước, phủ chống thấm; giá báo trọn gói sau khảo sát và thử mẫu.

Tự chà sàn tại nhà

Phù hợp với vết bẩn nhỏ, cục bộ. Với diện tích lớn, việc dùng bàn chải và nước dễ để lại nước bẩn đọng trong ron, trong khe nối sàn nhựa, trong khi dung dịch quá mạnh có thể làm xỉn lớp phủ bề mặt.

Trong lúc chạy, máy chà và máy hút nước phát ra âm thanh đều, có thể nghe thấy ở căn hộ liền kề. Không ít chung cư, cao ốc văn phòng giới hạn giờ được dùng thiết bị gây ồn, yêu cầu đăng ký nhân sự và thiết bị với ban quản lý, hoặc chỉ cho phép vận chuyển máy bằng thang hàng. Khi đặt lịch, Quý khách vui lòng cho biết những quy định này để UpClean sắp xếp phù hợp; thông tin chuyên viên được gửi trước để thuận tiện đăng ký.

UpClean nhận lịch trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày, cả thứ Bảy và Chủ nhật. Với văn phòng, showroom, lịch có thể bố trí vào ngày nghỉ hoặc chia theo từng khu để hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn, trong giới hạn khung giờ toà nhà cho phép.

Trước buổi chà sàn, Quý khách nên thu gọn đồ nhỏ, đồ chơi và thảm rời khỏi mặt sàn, đồng thời cho biết vị trí ổ điện và nguồn nước chuyên viên có thể sử dụng. Nhà có trẻ nhỏ, thú cưng hoặc người cao tuổi, Quý khách vui lòng ghi chú khi đặt lịch để chuyên viên bố trí thứ tự các khu và giữ lối đi khô ráo cho gia đình.

Lịch chà sàn được sắp theo tuyến, nên đội ngũ có mặt đều đặn ở những nơi UpClean phục vụ nhiều nhất: khu đô thị Sala, Thủ Thiêm và Thảo Điền của phường An Khánh; phường Bình Trưng; khu Phú Mỹ Hưng, nay nằm ở phường Tân Mỹ và Tân Hưng; và phường Thạnh Mỹ Tây, nơi tập trung nhiều cao ốc bên bờ sông Sài Gòn. Theo địa giới trước ngày 1/7/2025, đó là Quận 2, Quận 7 và Bình Thạnh. Nhà ở, văn phòng hay showroom ngoài các khu này vẫn được tiếp nhận; Quý khách gọi hoặc nhắn 0968 726 135 qua Zalo, WhatsApp để chuyên viên kiểm tra lịch trống và phản hồi.