Quận 1 cũ nay thuộc những phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/7/2025 mười phường của Quận 1 được sắp xếp thành bốn phường mới: Sài Gòn, Tân Định, Bến Thành và Cầu Ông Lãnh (Điều 1, khoản 1 đến khoản 4). Cấp quận đồng thời kết thúc hoạt động, song cái tên Quận 1 vẫn là cách gọi quen thuộc của người dân, giới kinh doanh và cộng đồng quốc tế.
Theo Nghị quyết 190/2025/QH15, giấy tờ cấp trước khi sắp xếp vẫn còn giá trị sử dụng; vì vậy nhiều hợp đồng thuê nhà vẫn ghi phường Bến Nghé hay Đa Kao, Quận 1. Khi đặt lịch, Quý khách dùng địa chỉ cũ hay mới đều được. UpClean phục vụ toàn bộ bốn phường nói trên trong khung giờ 07:00 – 20:00 hằng ngày.
- Phường Sài Gòn
- Gồm toàn bộ phường Bến Nghé, một phần Đa Kao và một phần Nguyễn Thái Bình. Đây là nơi tập trung Vinhomes Golden River, Grand Marina Saigon (cùng khu Ba Son, số 2 Tôn Đức Thắng) và The Lancaster trên đường Lê Thánh Tôn.
- Phường Tân Định
- Gồm toàn bộ phường Tân Định và phần còn lại của Đa Kao — khu phố lâu đời với nhà phố, căn hộ nhỏ và nhiều văn phòng.
- Phường Bến Thành
- Gồm toàn bộ Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, một phần Cầu Ông Lãnh và phần còn lại của Nguyễn Thái Bình — lõi thương mại, nhiều căn hộ dịch vụ và nhà phố kinh doanh.
- Phường Cầu Ông Lãnh
- Gồm toàn bộ Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của Cầu Ông Lãnh — nhà phố xen căn hộ, gần kênh Bến Nghé.
Nhà ở Quận 1 có gì khác, và cần chăm sóc ra sao?
Quận 1 cũ không có những khu biệt thự sân vườn rộng như khu Đông; phần lớn tổ ấm tại đây là căn hộ cao tầng hạng sang, căn hộ dịch vụ và nhà phố nhiều tầng kết hợp kinh doanh. Mỗi loại hình có vật liệu, nhịp sử dụng và thủ tục ra vào riêng, vì vậy UpClean lập danh mục theo từng căn thay vì áp một khuôn mẫu chung.
- Căn hộ hạng sang cao tầng
- Kính khổ lớn, sàn đá hoặc gỗ kỹ thuật, tủ bếp nhập khẩu và thường có máy lạnh âm trần ở phòng khách. Chuyên viên Up dùng dụng cụ phù hợp từng bề mặt, bảo vệ sàn khi di chuyển thiết bị và chú trọng rãnh cửa kính, lan can ban công.
- Căn hộ dịch vụ
- Khách thuê thay đổi theo tháng hoặc theo năm, nội thất vải được dùng liên tục. Đơn vị vận hành thường cần lịch làm sạch sâu giữa hai kỳ thuê và chứng từ rõ ràng; Up Report cùng hoá đơn VAT đáp ứng nhu cầu này.
- Nhà phố nhiều tầng, nhà phố kết hợp văn phòng
- Mặt tiền đón bụi đường, cầu thang dài, tầng dưới làm cửa hàng hoặc văn phòng. Tổng vệ sinh tính theo đơn giá nhà phố; phần văn phòng được khảo sát để báo giá riêng.
- Căn penthouse, căn thông tầng
- Diện tích lớn, nhiều máy lạnh và rèm cao; UpClean khảo sát trước, bố trí nhóm chuyên viên phù hợp để hoàn tất gọn trong ngày hẹn.
Dịch vụ vệ sinh Quận 1 cho chuyên gia và gia đình quốc tế
Khu trung tâm là nơi nhiều chuyên gia, doanh nhân quốc tế chọn sống gần văn phòng. Nhu cầu của họ thường giống nhau: trao đổi rõ ràng bằng văn bản, giá thống nhất trước, và bằng chứng hình ảnh khi không có mặt ở nhà.
UpClean hỗ trợ tiếng Anh trong toàn bộ khâu tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report qua WhatsApp hoặc Zalo. Nếu Quý khách cần chuyên viên giao tiếp bằng tiếng Anh ngay tại nhà, vui lòng ghi chú khi đặt; UpClean sẽ bố trí tuỳ theo lịch trống.
- Báo giá trọn gói bằng văn bản, không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý bằng văn bản
- Thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt
- Hoá đơn VAT khi Quý khách cần chứng từ công ty
- Có thể gửi chìa khoá cho lễ tân; Up Report giúp theo dõi từ xa
Bụi đô thị, kính lớn và độ ẩm: điều cần lưu tâm
Mật độ xe cộ và công trình ở khu trung tâm khiến bụi mịn bám nhanh lên kính, rãnh cửa trượt, lưới lọc máy lạnh và rèm vải. Căn hộ ở tầng cao ít bụi đường hơn nhưng đón nắng và gió trực tiếp, nên rèm dễ bạc màu, kính dễ đọng vệt nước sau mưa.
Theo số liệu khí hậu đăng trên cổng thông tin của Chính phủ về TP.HCM, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, độ ẩm tương đối bình quân khoảng 79,5%/năm. Căn hộ đóng kín khi gia chủ đi vắng dài ngày dễ có mùi ẩm ở nệm, sofa vải và tủ gỗ. UpClean khuyến nghị:
- Vệ sinh máy lạnh định kỳ, nhất là máy chạy gần như cả ngày trong phòng ngủ và phòng làm việc
- Giặt rèm, lau kính trong nhà sau mùa khô nhiều bụi
- Giặt nệm, sofa vải trước mùa mưa; để phòng thông thoáng vài giờ sau khi giặt
- Kiểm tra máng nước, đường thoát nước máy lạnh trước khi mưa dầm
Chi phí vệ sinh tại Quận 1: ví dụ theo loại nhà
Các ví dụ dưới đây được tính theo bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean; diện tích chỉ mang tính minh hoạ. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói trước khi thực hiện; căn lớn và nhà phố nhiều tầng có thể được khảo sát để báo giá chính xác.
- Ví dụ căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m²
- Tổng vệ sinh: 55 m² × 15.000đ = 825.000đ, áp mức tối thiểu mỗi lần 900.000đ.
- Ví dụ căn hộ 2 phòng ngủ, 85 m²
- Tổng vệ sinh 1.275.000đ; thêm 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.
- Ví dụ căn hộ 3 phòng ngủ, 125 m²
- Tổng vệ sinh 1.875.000đ; 4 máy lạnh (1 máy từ 2 HP, 3 máy treo tường) trong cùng lần hẹn: 1.000.000đ — từ máy thứ 3 được giảm 10%.
- Ví dụ căn penthouse, 260 m²
- Tổng vệ sinh 3.900.000đ; 2 máy âm trần và 4 máy treo tường: 2.045.000đ; giặt 24 m² rèm: 960.000đ.
- Ví dụ nhà phố, 320 m² sàn
- Tổng vệ sinh 5.440.000đ; 6 máy lạnh treo tường: 1.500.000đ.
- Nệm và sofa
- Nệm lớn 1,8–2 m: 550.000đ/tấm; sofa vải 3 chỗ: 390.000đ; sofa da 4 chỗ: 640.000đ.
- Chăm sóc định kỳ Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — tức từ 390.000đ mỗi lần.
Vệ sinh giữa hai kỳ thuê cho căn hộ cho thuê và căn hộ dịch vụ
Nhiều căn hộ tại Quận 1 được cho thuê kèm đầy đủ nội thất. Khoảng thời gian giữa hai hợp đồng thường ngắn, nên việc làm sạch cần được lên lịch sớm và hoàn tất gọn trong một đến hai buổi. Quý chủ nhà nên đặt lịch ngay khi người thuê cũ trả chìa khoá, dành thời gian cho đồ vải khô hoàn toàn trước khi bàn giao.
Up Report ghi lại nguyên trạng trước và sau khi làm, có thể dùng làm tư liệu đối chiếu giữa chủ nhà, người thuê và đơn vị môi giới. Danh mục thường được đề xuất:
- Vệ sinh toàn bộ máy lạnh trước khi người thuê mới dọn vào
- Giặt nệm, xử lý mạt bụi; giặt sofa và rèm cửa
- Tổng vệ sinh bếp, máy hút mùi, tủ bếp, nhà vệ sinh và kính trong nhà
- Vệ sinh máy giặt, lau tủ quần áo và ngăn kéo
Phối hợp với ban quản lý toà nhà ở khu trung tâm
Tại nhiều toà nhà cao cấp, người ra vào không phải cư dân thường được yêu cầu đăng ký trước và xuất trình giấy tờ tuỳ thân tại lễ tân; việc vận chuyển thiết bị thường phải dùng thang máy dịch vụ và theo khung giờ quy định. Chỗ đậu xe cho khách ở khu trung tâm cũng thường hạn chế, vì vậy chuyên viên Up chuẩn bị phương tiện, dụng cụ gọn nhẹ và đến sớm để làm thủ tục.
UpClean gửi trước họ tên và hình ảnh chuyên viên cho mỗi lịch hẹn. Quý khách chỉ cần báo lễ tân, hoặc để UpClean liên hệ ban quản lý theo hướng dẫn của Quý khách. Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ hẹn. Quý khách vui lòng chọn khung giờ phù hợp với nội quy của toà nhà nơi mình ở.
Khung giờ phục vụ và cách đặt lịch
Văn phòng UpClean đặt tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, phường An Khánh — bên kia sông Sài Gòn, nối với khu trung tâm qua cầu Thủ Thiêm 2 và hầm Thủ Thiêm. Thời gian di chuyển thay đổi tuỳ giờ trong ngày, vì vậy UpClean không hứa có mặt trong ngày mà thống nhất khung giờ cụ thể khi xác nhận lịch.
- Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, nêu địa chỉ, loại nhà và hạng mục cần làm
- Nhận báo giá trọn gói bằng văn bản; căn lớn hoặc nhà phố có thể được khảo sát trước
- Xác nhận khung giờ trong 07:00 – 20:00 và thông tin đăng ký với toà nhà
- Nghiệm thu, nhận Up Report và thanh toán sau khi hài lòng
Cam kết khi phục vụ
- Làm lại miễn phí
- Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, nếu hạng mục nào chưa đạt, UpClean làm lại không tính phí.
- Bảo hành máy lạnh
- 90 ngày cho các lỗi chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá bơm trước.
- Nếu có hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
