Thảo Điền hiện nay thuộc phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/7/2025 phường Thảo Điền được sắp xếp cùng các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú thành phường An Khánh mới. Cũng từ thời điểm này, cấp quận kết thúc hoạt động; Quận 2 và TP. Thủ Đức nay là tên gọi quen thuộc của một vùng đất hơn là một đơn vị hành chính.
Dẫu vậy, cái tên Thảo Điền vẫn hiện diện hằng ngày trong câu chuyện của cư dân, giới môi giới và cộng đồng quốc tế. Theo Nghị quyết 190/2025/QH15, giấy tờ cấp trước khi sắp xếp vẫn còn giá trị, nên nhiều hợp đồng thuê nhà và sổ hồng vẫn ghi phường Thảo Điền, Quận 2. Khi đặt lịch, Quý khách dùng địa chỉ cũ hay mới đều được; chuyên viên Up quen thuộc cả hai cách gọi.
- Các trục đường chính
- Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thủy, Quốc Hương, đường Thảo Điền và Võ Nguyên Giáp — đoạn đường trước đây mang tên Xa lộ Hà Nội, được HĐND TP.HCM thông qua việc đổi tên ngày 12/7/2023.
- Giao thông công cộng
- Ga Thảo Điền thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, vận hành thương mại từ ngày 22/12/2024.
- Vị trí của UpClean
- Văn phòng tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala — cùng phường An Khánh với khu Thảo Điền.
Mỗi loại nhà ở Thảo Điền cần được chăm sóc ra sao?
Thảo Điền hội tụ gần như đủ các loại hình nhà ở của khu Đông: biệt thự ven sông, khu compound có cổng bảo vệ, căn hộ cao tầng và nhà phố. Mỗi loại có nhịp sinh hoạt, vật liệu và thủ tục ra vào riêng, vì vậy UpClean lập kế hoạch theo từng tổ ấm thay vì áp một khuôn mẫu chung.
- Biệt thự ven sông và khu compound
- Diện tích lớn, nhiều tầng, thường có sàn đá, đồ gỗ tự nhiên, sân vườn và máy lạnh âm trần. Chuyên viên Up khảo sát trước, chia danh mục theo tầng và bố trí nhóm chuyên viên phù hợp để hoàn tất gọn trong ngày hẹn.
- Masteri Thảo Điền
- Khu căn hộ cao tầng tại số 159 Xa lộ Hà Nội cũ. Căn hộ nhiều phòng ngủ thường có mỗi phòng một máy lạnh treo tường; kính ban công và rãnh cửa trượt cần làm sạch định kỳ do bụi từ trục đường lớn.
- Xi Riverview Palace
- Toạ lạc tại 190 Nguyễn Văn Hưởng, sát sông Sài Gòn. Căn hộ hướng sông cần lưu tâm rèm, nệm, tủ gỗ và máng nước máy lạnh trong những tháng ẩm.
- Các toà căn hộ khác
- Quy trình tương tự: đăng ký chuyên viên với lễ tân theo nội quy, sử dụng thang máy theo hướng dẫn và thực hiện trong khung giờ toà nhà cho phép.
- Nhà phố trong hẻm và dọc trục đường
- Nhiều tầng, cầu thang, sân thượng; tổng vệ sinh tính theo đơn giá nhà phố, chú trọng bụi đường, lan can và cửa kính mặt tiền.
Dịch vụ vệ sinh Thảo Điền cho gia đình quốc tế
Theo Tuổi Trẻ năm 2020, Thảo Điền có gần 6.000 cư dân nước ngoài thuộc 102 quốc tịch. Đây là một trong những cộng đồng quốc tế đông đúc nhất TP.HCM, và nhu cầu của các gia đình này có những nét riêng: trao đổi rõ ràng bằng văn bản, giá được thống nhất trước, và bằng chứng hình ảnh khi chủ nhà không có mặt.
UpClean hỗ trợ tiếng Anh trong toàn bộ khâu tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report qua WhatsApp hoặc Zalo. Nếu Quý khách cần chuyên viên giao tiếp bằng tiếng Anh ngay tại nhà, vui lòng ghi chú khi đặt; UpClean sẽ bố trí tuỳ theo lịch trống.
- Báo giá trọn gói bằng văn bản, không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý bằng văn bản
- Thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt
- Hoá đơn VAT cho Quý khách cần chứng từ công ty
- Up Report với ảnh trước – sau, thuận tiện theo dõi khi Quý khách đang ở nước ngoài
Vệ sinh khi đổi người thuê cho nhà đầy đủ nội thất
Phần lớn căn hộ và biệt thự cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền được bàn giao kèm đầy đủ nội thất, từ sofa, nệm, rèm đến máy giặt và máy lạnh. Giữa hai hợp đồng thuê, đây là thời điểm thích hợp để làm sạch sâu những món đồ đã qua nhiều năm sử dụng, giúp người thuê mới an tâm và giữ giá trị tài sản cho chủ nhà.
Để người thuê mới nhận nhà đúng hẹn, Quý chủ nhà nên đặt lịch ngay khi người thuê cũ trả chìa khoá, dành thời gian cho các món đồ vải khô hoàn toàn sau khi giặt. Với biệt thự nhiều phòng, UpClean có thể chia việc thành hai buổi để kịp tiến độ bàn giao.
Up Report ghi lại nguyên trạng trước và sau khi làm, có thể dùng làm tư liệu đối chiếu khi bàn giao giữa chủ nhà, người thuê và đơn vị môi giới. Danh mục thường được đề xuất:
- Vệ sinh toàn bộ máy lạnh trước khi người thuê mới dọn vào
- Giặt nệm, xử lý mạt bụi; giặt sofa và rèm cửa
- Tổng vệ sinh bếp, máy hút mùi, tủ bếp, nhà vệ sinh và kính
- Vệ sinh máy giặt, kiểm tra gioăng cao su ở máy cửa ngang
- Lau tủ quần áo, ngăn kéo và kệ trong trước khi giao chìa khoá
Độ ẩm ven sông và mùa mưa: điều cần lưu tâm
Theo số liệu khí hậu đăng trên cổng thông tin của Chính phủ về TP.HCM, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, lượng mưa bình quân khoảng 1.949 mm/năm; độ ẩm tương đối bình quân 79,5%/năm, riêng mùa mưa khoảng 80%. Những ngôi nhà sát sông Sài Gòn, nhiều cây xanh như ở Thảo Điền càng dễ cảm nhận không khí ẩm, dù hiện chưa có số liệu đo riêng cho khu ven sông.
Độ ẩm kéo dài là điều kiện thuận lợi cho mùi ẩm và chấm mốc trên vải, gỗ và ron gạch. UpClean khuyến nghị tổng vệ sinh vào cuối mùa khô, trước khi mưa dầm; trong quá trình làm, chuyên viên ghi chú những điểm có dấu hiệu ẩm vào Up Report để Quý gia chủ theo dõi.
- Rèm vải, rèm voan khổ lớn ở phòng khách hướng sông
- Nệm và sofa vải ít được phơi nắng
- Tủ quần áo, tủ bếp bằng gỗ, nhất là mặt sau và góc tối
- Máng nước, đường thoát nước máy lạnh
- Gioăng cao su máy giặt cửa ngang, ron gạch nhà tắm
Chi phí vệ sinh tại Thảo Điền: ví dụ theo loại nhà
Các ví dụ dưới đây được tính theo bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói trước khi thực hiện; biệt thự và nhà nhiều tầng có thể được khảo sát để báo giá chính xác.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m²
- Tổng vệ sinh: 45 m² × 15.000đ = 675.000đ, áp mức tối thiểu mỗi lần 900.000đ.
- Căn hộ 2–3 phòng ngủ, 75 m²
- Tổng vệ sinh 1.125.000đ; thêm 3 máy lạnh treo tường 725.000đ (máy thứ 3 được giảm 10%).
- Nhà phố, 200 m² sàn
- Tổng vệ sinh: 200 m² × 17.000đ = 3.400.000đ.
- Biệt thự ven sông, 350 m² sàn
- Tổng vệ sinh 7.000.000đ; 4 máy âm trần và 3 máy treo tường từ 2 HP trong cùng lần hẹn: 2.900.000đ; giặt 30 m² rèm: 1.200.000đ.
- Nệm và sofa
- Nệm lớn 1,8–2 m: 550.000đ/tấm; sofa vải 3 chỗ: 390.000đ; sofa da góc L 6 chỗ: 960.000đ.
- Chăm sóc định kỳ Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — tức từ 390.000đ mỗi lần.
Các dịch vụ UpClean đề xuất cho nhà ở Thảo Điền
Nhịp sống tại Thảo Điền thường gắn với lịch công tác dày, những kỳ nghỉ dài ngày và việc tiếp khách tại nhà. Vì vậy, thay vì những lần dọn dẹp rời rạc, nhiều gia chủ chọn kết hợp chăm sóc định kỳ với các hạng mục chuyên sâu theo mùa. Dưới đây là những dịch vụ UpClean đề xuất cho căn hộ, nhà phố và biệt thự trong khu vực; Quý khách có thể đặt riêng lẻ hoặc gộp trong cùng một lần hẹn để tiết kiệm thời gian tiếp đón.
- Up Home — chăm sóc định kỳ hằng tuần hoặc cách tuần, giữ nếp nhà ngăn nắp khi gia đình bận rộn
- Vệ sinh máy lạnh — bảo hành 90 ngày cho các lỗi chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá bơm trước
- Giặt sofa, giặt nệm, giặt rèm và giặt thảm tại nhà
- Tổng vệ sinh theo mùa hoặc trước dịp lễ, dịp đón khách
- Đánh bóng sàn đá cho biệt thự, nhà phố
- Vệ sinh máy giặt cửa trên, cửa ngang
- Vệ sinh sau cải tạo, sửa chữa hoặc khi nhận nhà
- Diệt mối, côn trùng — thực hiện qua đối tác có giấy phép
Phối hợp với ban quản lý toà nhà và khu compound
Tại nhiều toà nhà, người ra vào không phải cư dân thường được yêu cầu đăng ký và xuất trình giấy tờ tuỳ thân tại lễ tân hoặc bảo vệ; việc vận chuyển thiết bị bằng thang máy cũng thường cần phối hợp với ban quản lý. Các khu biệt thự có cổng bảo vệ cũng thường áp dụng cách làm tương tự.
Với khu compound, chuyên viên Up tuân thủ hướng dẫn của bảo vệ cổng về nơi để xe, lối đi và khu vực được phép sử dụng nước, điện ngoài trời; mọi vật dụng mang vào được kiểm đếm và mang ra đầy đủ khi hoàn tất.
Để thủ tục diễn ra nhẹ nhàng, UpClean gửi trước họ tên và hình ảnh chuyên viên cho mỗi lịch hẹn. Quý khách chỉ cần báo lễ tân hoặc bảo vệ, hoặc để UpClean liên hệ trực tiếp theo hướng dẫn của Quý khách. Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ hẹn.
UpClean phục vụ từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần; Quý khách vui lòng chọn khung giờ phù hợp với nội quy của toà nhà nơi mình ở.
Cam kết khi phục vụ và các trang liên quan
- Làm lại miễn phí
- Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, nếu hạng mục nào chưa đạt, UpClean làm lại không tính phí.
- Nếu có hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
- Đọc thêm
- Trang Vệ sinh máy lạnh Quận 2, Giặt nệm Quận 2, Giặt sofa Quận 2 và Vệ sinh máy giặt Quận 2 trình bày chi tiết từng dịch vụ cho khu Đông; trang khu vực An Khánh giới thiệu toàn bộ địa bàn phường, từ Sala, Thủ Thiêm đến Thảo Điền.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
