Vệ sinh căn hộ The Ascent Thảo Điền — trần cao, kính lớn, sáng trong từng góc

Theo báo Sài Gòn Giải Phóng Đầu tư Tài chính, The Ascent – Thao Dien Condominium toạ lạc tại số 58 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2. Khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ phường Thảo Điền, cùng các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú, thành phường An Khánh mới từ ngày 1/7/2025.

Phường Thảo Điền không bị chia tách, vì vậy The Ascent thuộc trọn phường An Khánh. Văn phòng UpClean tại khu đô thị Sala cũng nằm trong phường này.

Địa chỉ trước đây

58 Quốc Hương, phường Thảo Điền, Quận 2.

Địa chỉ hiện nay

58 Quốc Hương, phường An Khánh, TP.HCM.

Văn bản căn cứ

Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Khoản 78 Điều 1.

Bài viết trên báo Đầu tư Tài chính (SGGP) năm 2015 cho biết dự án do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát phát triển, Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình làm tổng thầu thiết kế và thi công, gồm hai khối tháp đặt so le, cao 29 tầng với 280 căn hộ. Căn hộ được giới thiệu có ba mặt thoáng, cửa chính các căn không đối diện nhau và trần cao 3,1 m; dự án được Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) chứng nhận EDGE về sử dụng hiệu quả tài nguyên, và dự kiến bàn giao quý IV/2016.

VnExpress khi đưa tin khai trương căn hộ mẫu cuối năm 2015 mô tả các tấm kính cao hơn 3 m, ba hồ bơi nước ấm có bể sục, phòng tập, spa, phòng yoga, thư viện và tường cây xanh ở khối đế. Một bài khác của VnExpress cho biết căn hộ sử dụng hệ bếp Mobalpa nhập khẩu từ Pháp, với mặt bếp chống thấm, ngăn tủ chống mùi và bản lề giảm chấn.

Trần 3,1 m và kính cao từ sàn gần chạm trần là điểm làm nên cảm giác khoáng đạt của căn hộ, nhưng cũng là phần khó tự chăm sóc nhất. Mép trên của kính, khung nhôm phía trên và ray rèm nằm ngoài tầm với thông thường; bụi và vệt nước tích tụ ở đây lâu dần làm ánh sáng vào phòng kém trong.

Chuyên viên Up dùng thang gấp chắc chắn, luôn có người giữ thang khi làm ở độ cao, và chỉ làm mặt trong kính cùng những phần nằm trong tầm với an toàn từ bên trong căn hộ hoặc ban công có lan can. UpClean không làm mặt ngoài kính ở tầng cao và không trèo ra ngoài lan can. Rèm dài có thể giặt tại chỗ hoặc tháo xuống rồi treo lại; ray rèm được lau bụi khi rèm đã tháo.

• Làm sạch ray rèm và mép trên kính trước, rồi mới tới phần giữa và dưới
• Gạt nước theo một chiều, lau khô khung và gioăng để tránh vệt khoáng
• Rèm voan mỏng giặt nhẹ, rèm cản sáng hút bụi kỹ trước khi giặt
• Kiểm tra móc rèm, con lăn khi treo lại; báo Quý khách nếu phát hiện chi tiết hỏng

Hệ tủ bếp có bản lề giảm chấn, ngăn kéo ray trượt và mặt cánh hoàn thiện cẩn thận sẽ bền đẹp lâu nếu được lau đúng cách. Chuyên viên Up dùng khăn vắt ráo và dung dịch phù hợp từng bề mặt, không xịt nước trực tiếp vào khe cánh và bản lề, lau khô ngay sau khi làm sạch. Máy hút mùi được tháo lưới lọc để ngâm tẩy dầu mỡ, lò nướng âm tủ và tủ lạnh có thể đặt thêm theo từng thiết bị.

Chứng nhận EDGE của dự án hướng tới tiết kiệm năng lượng và nước. Cách làm sạch của UpClean cũng ưu tiên hút bụi khô trước, lau ẩm thay vì xả nước tràn trên sàn, và chỉ dùng lượng dung dịch cần thiết, vừa giữ gìn vật liệu vừa hạn chế lãng phí.

Máy hút mùi

350.000đ mỗi chiếc.

Lò nướng âm tủ

500.000đ mỗi chiếc; miễn mức tối thiểu thiết bị gia dụng khi đặt cùng máy lạnh hoặc máy giặt.

Tủ lạnh

1–2 cánh 350.000đ; side-by-side hoặc 4 cánh 500.000đ.

Nếu dự án bàn giao đúng kế hoạch quý IV/2016 như chủ đầu tư công bố, đến nay các căn hộ đã sử dụng khoảng mười năm. Máy lạnh lắp sẵn từ ngày nhận nhà đã qua nhiều mùa nắng, gioăng cửa và ron gạch bắt đầu đổi màu, đồ vải đã qua nhiều lần đổi mùa. Một lịch chăm sóc theo mùa giúp căn hộ luôn giữ được vẻ sáng sủa vốn có.

Đầu mùa nắng

Vệ sinh toàn bộ máy lạnh, kèm đo áp suất gas miễn phí.

Sau mùa mưa

Lau kính, giặt rèm, làm sạch ray cửa và gioăng ban công.

Mỗi năm một lần

Tổng vệ sinh căn hộ, máy hút mùi, tủ lạnh, giặt nệm và sofa.

Hằng tuần

Up Home 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ, giữ nề nếp sạch giữa các đợt làm chuyên sâu.

Diện tích căn, khối lượng kính, rèm và số máy lạnh dưới đây là giả định để minh hoạ, không phải thông số chính thức của dự án. Mọi con số được tính trực tiếp từ bảng giá niêm yết của UpClean; giá cho căn hộ của Quý khách được chốt trọn gói sau khi đo đạc hoặc xem ảnh thực tế.

Ví dụ: căn hai phòng ngủ 70 m²

Tổng vệ sinh 1.050.000đ; 3 máy lạnh 775.000đ, máy thứ 3 giảm 10%.

Ví dụ: căn ba phòng ngủ 100 m²

Tổng vệ sinh 1.500.000đ; 4 máy lạnh 1.000.000đ.

Ví dụ: kính và rèm căn hai phòng ngủ

40 m² kính 500.000đ; 24 m² rèm 960.000đ.

Ví dụ: kính cao – rèm dài căn ba phòng ngủ

55 m² kính, 32 m² rèm và tháo treo lại: 1.930.000đ.

Ví dụ: gói thiết bị bếp

Máy hút mùi, lò nướng âm tủ, tủ lạnh 1–2 cánh: 1.200.000đ.

Ví dụ: đồ vải và Up Home

Sofa vải 3 chỗ 390.000đ; nệm 1,6 m 450.000đ; Up Home từ 390.000đ mỗi buổi.

Khi công việc cần thang gấp cao để làm kính và rèm, việc vận chuyển qua sảnh và thang máy cần được sắp xếp trước. Nhiều toà nhà quy định nhà thầu đăng ký từ trước, dùng thang máy chở hàng hoặc thang được chỉ định, và làm việc trong khung giờ cho phép. Đây là quy định riêng của từng toà nhà và có thể thay đổi; UpClean làm theo hướng dẫn Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp.

Chuyên viên Up đã được xác minh nhân thân và đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh được gửi trước buổi hẹn. Thời gian chờ thủ tục tại sảnh khi đã có mặt đúng giờ không bị tính là trễ hẹn. Khung giờ phục vụ là 07:00 – 20:00 hằng ngày.

UpClean là đơn vị độc lập, không phải đối tác của chủ đầu tư hay đơn vị quản lý vận hành The Ascent. Quý khách đặt lịch, nghiệm thu và thanh toán trực tiếp với UpClean.

Ba chữ Đúng

Đúng hẹn (trễ trên 15 phút, giảm 10% hoá đơn lần đó), đúng giá (không cộng thêm khi chưa có văn bản đồng ý), đúng vị trí (đồ đạc về chỗ cũ theo ảnh).

Làm lại miễn phí

Hạng mục chưa đạt được làm lại không tính phí nếu Quý khách báo trong 48 giờ sau khi nhận Up Report.

Bảo hành máy lạnh

90 ngày cho chảy nước, tiếng kêu bất thường, giảm lạnh phát sinh từ vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí; không sửa chữa, thay linh kiện.

Thay đổi lịch

Báo trước từ 24 giờ: miễn phí. Huỷ trong vòng 24 giờ: phí 30%.

Đọc thêm

Trang Lau kính trong nhà và Giặt rèm cửa trình bày chi tiết phạm vi, quy trình; trang khu vực Thảo Điền tổng hợp dịch vụ trong khu.