Vệ sinh công nghiệp Quận 2 — Thủ Thiêm, Sala, Thảo Điền

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, kể từ ngày 01/7/2025 địa bàn Quận 2 cũ được tổ chức lại thành ba phường An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái, đồng thời cấp quận chấm dứt hoạt động. Sổ hồng, hợp đồng thuê mặt bằng và các giấy tờ cấp trước thời điểm sắp xếp vẫn ghi địa chỉ cũ và vẫn còn nguyên giá trị sử dụng; Quý khách có thể cung cấp địa chỉ theo cách thuận tiện nhất, UpClean đều ghi nhận đầy đủ.

Văn phòng UpClean đặt tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, ngay trong phường An Khánh. Nhờ ở gần, đội chuyên viên cùng máy móc được điều phối thuận lợi tới các công trình ở An Khánh và Bình Trưng, kể cả những công trình cần chia thành nhiều buổi liên tiếp trong khung 07:00 – 20:00.

Phường An Khánh

Hình thành từ Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh cũ và một phần An Phú. Nơi có khu đô thị Sala (Sarimi, Sarica, Sadora, biệt thự Saroma, SariTown), Empire City, The Metropole Thủ Thiêm cùng các biệt thự, căn hộ Thảo Điền như Masteri Thảo Điền, Xi Riverview Palace. Khu vực phục vụ thường xuyên.

Phường Bình Trưng

Hình thành từ Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và một phần An Phú. Tiêu biểu: The Global City với dãy nhà phố SOHO đã bàn giao, Đảo Kim Cương, Lakeview City, Palm City, Estella Heights. Khu vực phục vụ thường xuyên.

Phường Cát Lái

Gồm Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái cũ, với các dự án Vista Verde, Feliz en Vista. UpClean nhận lịch tại đây sau khi Quý khách liên hệ trước để xác nhận khung giờ và phương án bố trí đội chuyên viên.

Quận 2 cũ là một trong số ít khu vực của TP.HCM mà nhịp xây dựng vẫn song hành cùng nhịp sống. Trong khi Thảo Điền, An Phú đã đi vào nếp sinh hoạt ổn định, nhiều dự án mới vẫn tiếp tục hình thành tại Thủ Thiêm, Sala và The Global City, nơi các đợt bàn giao nối tiếp nhau. Mỗi đợt bàn giao, mỗi mặt bằng vừa hoàn thiện đều kéo theo nhu cầu làm sạch quy mô lớn trước khi đưa vào sử dụng.

Bụi từ công trường lân cận rất mịn, len qua khe cửa, phủ lên sàn, kính và ray cửa trượt của cả những căn nhà đã hoàn thiện. Với căn hộ, biệt thự hoặc shophouse để trống chờ lắp đặt nội thất, lớp bụi ấy tích tụ qua nhiều tuần; bước vào mùa mưa, kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, hơi ẩm và nước mưa tạt khiến bụi bám chặt thành vệt trên kính mặt tiền và lan can. Trên diện tích lớn, lau dọn thủ công khó đạt độ sạch đồng đều — đây là lúc một đội chuyên viên với máy chà sàn và máy hút bụi công nghiệp phát huy hiệu quả.

• Nhận bàn giao căn hộ, nhà phố tại Thủ Thiêm, Sala, The Global City và chuẩn bị dọn vào.
• Vừa hoàn thiện nội thất, lắp tủ bếp, sàn gỗ, trước khi đưa sofa, nệm, rèm vào nhà.
• Chuẩn bị khai trương shophouse, showroom hoặc bàn giao mặt bằng cho khách thuê.
• Biệt thự Thảo Điền để trống sau kỳ nghỉ dài hoặc trong khoảng giữa hai hợp đồng thuê.
• Văn phòng nhỏ tại Thủ Thiêm, An Phú cần làm mới trước Tết, sau sửa chữa hoặc khi chuyển địa điểm.

Chữ “công nghiệp” dễ khiến Quý khách hình dung nhà xưởng, song tại UpClean, đây là hình thức làm sạch toàn diện do một đội chuyên viên thực hiện cùng thiết bị chuyên dụng, dành cho không gian sống và không gian kinh doanh quy mô vừa. Mỗi loại không gian ở Quận 2 có trọng tâm riêng, được xác định ngay từ buổi khảo sát; máy móc, đĩa chà và dung dịch luôn được lựa chọn theo vật liệu thực tế.

Căn hộ mới bàn giao

Bụi mịn trên trần, tường, ray cửa; màng bảo vệ, băng keo còn sót trên kính và thiết bị. Chuyên viên hút bụi khô trước, lau ướt sau để bụi không hoà nước thành vệt mờ; kính và khung nhôm được xử lý bằng dụng cụ lau kính chuyên dụng.

Biệt thự Thảo Điền, Saroma

Diện tích lớn, nhiều tầng, cầu thang, sàn đá tự nhiên và những mảng kính rộng. Công việc có thể chia thành nhiều buổi; đĩa chà và dung dịch được chọn theo từng loại đá, gỗ, gạch để giữ nguyên vẻ đẹp vốn có của vật liệu.

Shophouse Sala, Thủ Thiêm, The Global City

Tầng trệt kinh doanh với kính mặt tiền, sàn lối vào; các tầng trên có thể là nhà ở. Hai phần được lập chung một kế hoạch, ưu tiên hoàn tất khu đón khách trước giờ mở cửa hoặc vào ngày nghỉ.

Showroom

Tủ kính, kệ, quầy và đèn trưng bày được làm sạch theo chỉ dẫn của Quý khách. Sản phẩm chỉ được di chuyển khi Quý khách đồng ý và luôn được đặt lại đúng vị trí đã chụp ảnh ghi nhận.

Văn phòng nhỏ

Khu làm việc, phòng họp, pantry, nhà vệ sinh và vách kính được làm sạch ngoài giờ cao điểm. Chuyên viên không di chuyển tài liệu, không mở ngăn kéo, tủ riêng; khu vực hạn chế được thống nhất từ trước.

Vệ sinh công nghiệp không có một bảng giá chung, bởi hiếm có hai công trình giống nhau: một căn hộ vừa bàn giao ở Thủ Thiêm và một biệt thự đã qua nhiều năm sử dụng ở Thảo Điền có thể cùng diện tích nhưng khác hẳn về khối lượng công việc. Vì vậy, UpClean khảo sát miễn phí — trực tiếp hoặc qua video — rồi gửi Quý khách báo giá trọn gói bằng văn bản, ghi rõ hạng mục, số lượng chuyên viên, thiết bị và thời gian thực hiện.

Những yếu tố dưới đây quyết định mức giá cuối cùng. Quý khách càng mô tả rõ hiện trạng khi liên hệ, buổi khảo sát càng nhanh gọn và báo giá càng sát thực tế.

• Giá trọn gói bằng văn bản; mọi điều chỉnh chỉ áp dụng khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
• Thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; công trình lớn có thể đặt cọc theo báo giá.
• Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi Quý khách có yêu cầu.

Diện tích và kết cấu

Tổng diện tích sàn, số tầng, số phòng, cầu thang và các khu vực phụ như ban công, sân thượng, lối vào.

Hiện trạng

Mức độ bụi thi công, vết sơn, keo, xi măng; thời gian nhà để trống; dầu mỡ, cặn canxi tích tụ ở bếp và nhà vệ sinh.

Vật liệu bề mặt

Đá tự nhiên, gỗ, gạch, kính, inox đòi hỏi đĩa chà, dụng cụ và dung dịch khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian và nhân lực.

Kính và vị trí trên cao

Số lượng, kích thước mảng kính; mặt ngoài chỉ làm tại vị trí tiếp cận an toàn. Hạng mục cần thiết bị làm việc trên cao được ghi riêng trong báo giá.

Khung giờ và quy định toà nhà

Yêu cầu làm ngoài giờ kinh doanh, chia thành nhiều buổi hoặc theo khung giờ thi công do ban quản lý quy định.

Hạng mục kết hợp

Vệ sinh máy lạnh, giặt sofa, nệm, rèm, thảm hoặc đánh bóng sàn đá có thể xếp chung lịch, tính theo bảng giá riêng của từng dịch vụ.

Khác với một buổi dọn dẹp thông thường, vệ sinh công nghiệp đưa vào toà nhà cả một đội chuyên viên cùng máy chà sàn, máy hút bụi và thiết bị lau kính. Vì thế, nhiều ban quản lý xem đây là công việc cần đăng ký trước, tương tự nhà thầu: kê khai danh sách nhân sự, xuất trình giấy tờ tuỳ thân tại sảnh, dùng thang máy dịch vụ để vận chuyển thiết bị và chỉ làm việc trong khung giờ cho phép. Một số toà nhà còn yêu cầu đặt cọc thi công và hoàn lại khi không phát sinh hư hại.

UpClean chủ động hỏi quy định của từng toà nhà ngay khi nhận thông tin, gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để Quý khách hoặc ban quản lý hoàn tất thủ tục. Với shophouse và nhà phố thấp tầng, máy móc được tập kết gọn trong phạm vi mặt bằng của Quý khách, hạn chế ảnh hưởng đến lối đi chung.

• Quý khách chỉ cần cho biết tên dự án, số căn hoặc số nhà; UpClean hỗ trợ chuẩn bị thông tin đăng ký.
• Thời gian chuyên viên đã có mặt đúng giờ nhưng đang làm thủ tục tại sảnh không tính là trễ hẹn.
• Nước bẩn từ máy chà sàn được hút thu gom, không xả ra hành lang, sảnh hay khu vực chung.
• Rác phát sinh được gom gọn và đưa đến điểm tập kết theo quy định của toà nhà.
• Với dự án đang bàn giao, UpClean là đơn vị độc lập, làm việc theo yêu cầu của Quý gia chủ và tuân thủ quy định thi công của ban quản lý.

Cả ba dịch vụ đều làm sạch toàn diện, nhưng khác nhau về đối tượng và cách tổ chức. Chuyên viên Up sẽ tư vấn phương án phù hợp khi khảo sát; phần so sánh dưới đây giúp Quý khách hình dung trước khi liên hệ.

Vệ sinh công nghiệp

Đội chuyên viên đông hơn cùng máy chà sàn, máy hút bụi công nghiệp, thiết bị lau kính; phù hợp biệt thự, shophouse, showroom, văn phòng, căn hộ diện tích lớn hoặc nhà để trống. Báo giá trọn gói sau khảo sát.

Vệ sinh sau xây dựng

Quy trình riêng cho bụi xi măng, vết sơn, keo, silicon sau thi công hoặc hoàn thiện nội thất; thích hợp căn hộ, nhà phố vừa nhận bàn giao. Có giá khởi điểm niêm yết, tuỳ diện tích, loại hình nhà và hiện trạng.

Tổng vệ sinh nhà

Làm sạch kỹ lưỡng cho ngôi nhà đang sinh hoạt, tính theo đơn giá mét vuông niêm yết; phù hợp căn hộ, nhà phố cần làm mới định kỳ vài tháng một lần.

Khi cần kết hợp

Một số công trình cần nhiều dịch vụ cùng lúc; khi đó UpClean đề xuất phương án trong cùng một báo giá và bố trí đội ngũ một lần, hạn chế làm phiền gia đình hay hoạt động kinh doanh.

Nhiều đơn vị vệ sinh công nghiệp phục vụ cùng lúc nhà xưởng, kho bãi và công trình lớn. UpClean chọn một phạm vi hẹp hơn để làm kỹ hơn: không gian sống và không gian kinh doanh quy mô vừa, nơi mỗi món nội thất, mỗi bề mặt đều mang giá trị riêng với gia chủ.

Phạm vi rõ ràng

Căn hộ, biệt thự, văn phòng nhỏ, shophouse, showroom; không nhận nhà xưởng, kho bãi hay gói thầu quy mô lớn để giữ chất lượng đồng đều theo Up Standard.

Trưởng nhóm phụ trách

Mỗi công trình có trưởng nhóm riêng, kiểm soát tiến độ từng khu vực theo trình tự từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài.

Bảo vệ tài sản

Bọc giày, che chắn nội thất, thiết bị điện tử và bề mặt dễ trầy; chụp ảnh vị trí đồ đạc trước khi bắt đầu, hoàn trả đúng chỗ khi kết thúc.

Thiết bị theo vật liệu

Đĩa chà, dụng cụ và dung dịch được chọn riêng cho đá, gỗ, gạch, kính, inox, thay vì một quy trình chung cho mọi bề mặt.

Giá trọn gói

Báo bằng văn bản trước khi đặt lịch; không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Up Report

Ảnh trước – sau từng khu vực và danh mục công việc gửi qua Zalo hoặc WhatsApp, Quý khách vắng mặt vẫn nắm rõ mọi việc.

Làm lại miễn phí

Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, hạng mục nào chưa đạt sẽ được làm lại không tính phí.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ hẹn đã xác nhận, hoá đơn lần phục vụ đó được giảm 10%.

Song ngữ

Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report có thể thực hiện bằng tiếng Anh — thuận tiện cho cộng đồng quốc tế ở Thảo Điền, nơi Tuổi Trẻ ghi nhận năm 2020 có gần 6.000 cư dân nước ngoài thuộc 102 quốc tịch.

Để thành quả làm sạch được giữ lâu, thời điểm thực hiện quan trọng không kém chất lượng. Những gợi ý dưới đây được đúc kết cho điều kiện Quận 2, nơi công trình mới vẫn tiếp tục mọc lên bên cạnh các khu dân cư đã ổn định:

• Nhà mới: thực hiện sau khi hoàn tất mọi hạng mục thi công, trước khi đưa sofa, nệm, rèm vào; nếu còn thi công bổ sung, bụi mới phát sinh sẽ cần được làm sạch lại.
• Shophouse, showroom: sắp lịch trước ngày khai trương, chừa đủ thời gian để sàn khô và trưng bày lại sản phẩm.
• Văn phòng nhỏ, nhà phố thương mại: định kỳ theo quý, bổ sung cho công việc dọn dẹp hằng ngày.
• Biệt thự cho thuê: giữa hai hợp đồng thuê, trước khi bàn giao cho khách mới.
• Trước Tết, sự kiện gia đình hoặc khi chuẩn bị đón đối tác quan trọng.
• Giữa hai lần: đóng cửa kính khi công trình lân cận thi công, đặt thảm chùi chân ở lối vào, hút bụi thay vì quét để bụi mịn không bay lên; nếu cần duy trì hằng tuần, Quý khách có thể tham khảo gói chăm sóc định kỳ Up Home.

• Liên hệ Hotline, Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, hoặc đặt lịch khảo sát trên website; cho biết loại không gian, diện tích ước tính và thời điểm mong muốn.
• Chuyên viên Up khảo sát miễn phí trực tiếp hoặc qua video, ghi nhận vật liệu, hiện trạng và những yêu cầu riêng của Quý khách.
• UpClean gửi báo giá trọn gói bằng văn bản gồm hạng mục, số lượng chuyên viên, thiết bị và thời gian thực hiện; Quý khách xác nhận lịch.
• UpClean gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên và hỗ trợ thủ tục đăng ký với ban quản lý toà nhà nếu cần.
• Đội chuyên viên che chắn, ghi nhận nguyên trạng và làm sạch theo Up Standard; trưởng nhóm kiểm tra từng khu vực trước khi bàn giao.
• Nghiệm thu cùng Quý khách, hoàn trả nguyên trạng, gửi Up Report; Quý khách thanh toán sau khi nghiệm thu.