Dịch vụ vệ sinh nhà xưởng, vệ sinh công nghiệp nhà xưởng tại TP.HCM

Nhà xưởng và kho hàng là không gian có đặc thù riêng: diện tích lớn, nền bê tông chịu tải, bụi tích tụ trên cao, lối đi của xe nâng và lịch sản xuất không thể tuỳ ý thay đổi. UpClean tiếp nhận vệ sinh nhà xưởng sau khảo sát thực tế, với quy trình tách biệt khỏi dịch vụ dành cho nhà ở và văn phòng.

Phạm vi cụ thể được thống nhất bằng văn bản sau khảo sát. Bảng dưới đây tóm lược các nhóm công việc UpClean thường thực hiện cho nhà xưởng, kho hàng.

Bàn giao xưởng mới

Làm sạch bụi xây dựng, vết sơn, xi măng, keo trên sàn, cửa, kính và khung thép trong tầm tiếp cận; chuẩn bị mặt bằng trước khi lắp đặt máy móc hoặc đi vào vận hành.

Vệ sinh định kỳ

Quét, hút bụi, chà sàn khu sản xuất, kho, lối đi, khu bốc xếp theo tần suất tuần, tháng hoặc quý; danh mục công việc cố định cho từng khu vực.

Khu phụ trợ

Văn phòng điều hành, phòng họp, căng tin, phòng thay đồ và nhà vệ sinh của công nhân viên, thực hiện theo quy trình tương tự dịch vụ Vệ sinh văn phòng.

Không thuộc phạm vi

Xử lý hoá chất nguy hại, chất thải nguy hại, làm sạch bên trong máy móc, bồn chứa hoá chất hoặc dây chuyền đang vận hành.

Nền nhà xưởng thường là bê tông trần, bê tông phủ sơn epoxy hoặc gạch chịu lực. Với vệ sinh thường kỳ, UpClean dùng máy chà sàn cùng đĩa chà phù hợp từng loại nền, kết hợp máy hút bụi công nghiệp để hút nước bẩn ngay sau khi chà, giúp sàn nhanh khô và hạn chế trơn trượt trên lối đi.

Khi nền bê tông đã xuống cấp, bám bụi xi măng và xuống màu, chà sàn chỉ giúp sạch mà không cải thiện bề mặt. Lúc đó, Quý doanh nghiệp có thể cân nhắc mài và đánh bóng nền bê tông: nền được mài phẳng, thấm chất tăng cứng, đánh bóng và phủ bảo vệ, giảm phát sinh bụi và dễ vệ sinh hơn về sau. Quy trình chi tiết được trình bày tại trang Mài sàn bê tông; với nhà xưởng, phương án được xác nhận sau khảo sát và thử mẫu tại chỗ.

Với sàn phủ epoxy, dung dịch và đĩa chà được chọn để không làm trầy, bong lớp phủ. Vết dầu mỡ thông thường trên sàn được xử lý bằng dung dịch tẩy dầu phù hợp; vết dầu ngấm sâu lâu năm có thể chỉ làm mờ, mức độ khả thi được thông báo trước khi thực hiện.

Bụi trên khung kèo, đường ống, máng đèn và cửa sổ mái là nguồn bụi rơi xuống sàn và sản phẩm. UpClean làm sạch các vị trí này trong tầm tiếp cận an toàn bằng thang và dụng cụ cán dài chuyên dụng.

Những vị trí vượt quá tầm tiếp cận an toàn, cần xe nâng người hoặc giàn giáo, được tách thành hạng mục riêng trong báo giá và chỉ thực hiện khi có thiết bị phù hợp, có thoả thuận bằng văn bản và tuân thủ quy định an toàn của nhà máy. UpClean không làm việc trên cao khi chưa đáp ứng đủ các điều kiện này.

Mỗi nhà máy có nội quy an toàn riêng. Trước khi bắt đầu, đội ngũ UpClean tham dự buổi hướng dẫn an toàn đầu vào do nhà máy tổ chức, nắm rõ lối thoát hiểm, khu vực cấm, quy định với xe nâng và máy móc đang vận hành.

• Trang bị bảo hộ như giày bảo hộ, găng tay, khẩu trang, áo phản quang, mũ bảo hộ theo yêu cầu của từng khu vực.
• Không chạm vào, không di chuyển máy móc, sản phẩm, nguyên vật liệu khi chưa có hướng dẫn của người phụ trách nhà máy.
• Đặt biển cảnh báo sàn ướt và rào khu vực đang chà sàn để bảo đảm an toàn cho công nhân và xe nâng.
• Dung dịch vệ sinh được chọn theo bề mặt, pha đúng hướng dẫn của nhà sản xuất và thu hồi đầy đủ sau buổi làm.
• Nguồn điện cho máy chà sàn, máy hút bụi được đấu nối tại vị trí do nhà máy chỉ định.

Mỗi ngành sản xuất để lại loại bụi bẩn riêng: bụi vải, bụi gỗ, bụi giấy, mạt kim loại, vết dầu từ xe nâng và máy móc, vết keo, sơn quanh khu đóng gói. Trong buổi khảo sát, chuyên viên Up ghi nhận loại bụi bẩn chính của từng khu vực để chọn dụng cụ, dung dịch và trình tự làm sạch phù hợp.

Nguyên tắc chung là làm từ trên xuống dưới, gom bụi khô trước khi làm ướt, để bụi không bết thành bùn trên nền. Máy hút bụi công nghiệp được dùng cho bụi khô và nước bẩn; khu vực gần sản phẩm, nguyên liệu được che chắn hoặc làm vào thời điểm dừng máy theo hướng dẫn của nhà máy.

Bụi khô

Hút và gom bằng máy hút bụi công nghiệp, hạn chế quét khô để bụi không bay ngược lên máy móc và sản phẩm.

Vết dầu trên sàn

Xử lý bằng dung dịch tẩy dầu phù hợp loại nền, chà máy rồi hút sạch; vết ngấm sâu lâu năm được thông báo mức độ khả thi trước.

Vết sơn, keo, xi măng

Thường gặp khi bàn giao xưởng mới; được cạo, tẩy theo vật liệu bề mặt, thử trước tại vị trí khuất.

Rác thải thông thường

Gom và tập kết tại điểm do nhà máy quy định. Chất thải nguy hại, chất thải công nghiệp do đơn vị được cấp phép thu gom.

Vệ sinh nhà xưởng chỉ hiệu quả khi không làm gián đoạn sản xuất. Trong buổi khảo sát, UpClean cùng người phụ trách nhà máy xác định khu vực nào làm được trong giờ vận hành, khu vực nào cần chờ nghỉ ca, cuối tuần hoặc kỳ dừng máy bảo trì.

Công việc được chia theo khu vực và đánh dấu trên sơ đồ mặt bằng; trưởng nhóm UpClean là đầu mối phối hợp trực tiếp với nhà máy trong suốt quá trình thực hiện. Với nhu cầu duy trì hằng ngày, Quý doanh nghiệp có thể kết hợp dịch vụ Cung cấp tạp vụ thường trực cho văn phòng, căng tin và nhà vệ sinh.

UpClean không niêm yết đơn giá cho vệ sinh nhà xưởng. Sau khảo sát miễn phí, Quý doanh nghiệp nhận báo giá trọn gói bằng văn bản cho từng đợt hoặc theo tháng với hợp đồng định kỳ; mọi điều chỉnh chỉ thực hiện khi được Quý doanh nghiệp đồng ý bằng văn bản. Các yếu tố chính quyết định chi phí gồm:

• Diện tích và loại nền: bê tông trần, epoxy, gạch; hiện trạng bụi, dầu, vết sơn.
• Khu vực trên cao, kính và yêu cầu thiết bị tiếp cận.
• Khung giờ làm việc: trong giờ, nghỉ ca, ban đêm hay cuối tuần.
• Hạng mục đi kèm như mài và đánh bóng nền bê tông, vệ sinh máy lạnh khu văn phòng, vệ sinh bồn nước.
• Tần suất: một lần, hằng tuần, hằng tháng hoặc theo quý.

UpClean nhận vệ sinh nhà xưởng, kho hàng trên địa bàn TP.HCM. Với nhà xưởng tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ để khảo sát trước khi UpClean xác nhận khả năng phục vụ.

Hoá đơn VAT được xuất theo từng đợt hoặc theo kỳ thanh toán của hợp đồng, do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành. Hạng mục chưa đạt khi nghiệm thu được làm lại trong 48 giờ.