Vệ sinh sâu nhà vệ sinh Phú Mỹ Hưng — căn hộ từ Sky Garden đến Midtown, biệt thự và shophouse

Trang này nói về khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 433 ha, thuộc Quận 7 cũ của TP.HCM, nằm dọc các đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và đường Tôn Dật Tiên; xin đừng nhầm với Phú Mỹ ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Sau khi cấp quận kết thúc ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phần đất từng thuộc phường Tân Phú, Tân Phong nay là địa bàn phường Tân Mỹ và phường Tân Hưng.

UpClean khảo sát và làm việc ở cả hai phường hằng ngày, sớm nhất 07:00, muộn nhất 20:00. Khi liên hệ, Quý khách cho biết tên dự án hoặc tên đường, loại nhà và số phòng tắm; địa chỉ ghi theo phường cũ vẫn được tiếp nhận.

Phường Tân Mỹ

Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier, Hưng Phúc – Happy Residence và khu Hồ Bán Nguyệt.

Phường Tân Hưng

Sky Garden, Happy Valley, Happy Valley Premier.

Biệt thự, nhà phố

Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và các dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.

Shophouse, văn phòng

Tầng trệt kinh doanh trên ba trục đường nói trên, cùng những căn thương mại nằm trong các khu căn hộ.

Phần còn lại của Quận 7

Sunrise City, Riviera Point, Tân Thuận, Phú Thuận có ở trang viết cho cả Quận 7.

Khu đô thị được xây theo từng giai đoạn: có toà đã ở trên mười lăm năm, có toà mới giao vài năm. Tuổi nhà cho biết buổi làm phải dồn sức vào đâu: gỡ lớp cặn nhiều năm, hay giữ cho bề mặt còn mới khỏi xỉn.

Sky Garden

Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà từ quý 3/2010. Căn hộ lâu năm tích cặn ở những chỗ khó chạm tới khi lau dọn thường ngày, trong đó có ron gạch nhà tắm; ron đã ố đen nhiều năm được báo trước mức có thể cải thiện.

Happy Valley

Bàn giao năm 2015. Sang năm thứ mười, ron gạch phòng tắm sẫm màu, gioăng cửa kính bắt đầu ố: vách kính và vòi sen được tẩy cặn, ron được chải, gioăng làm sạch nhẹ tay. Chỗ ron bong, nứt được chụp ảnh rồi báo lại.

Riverpark Premier

Bàn giao cuối năm 2018 theo kế hoạch công bố; phần lớn là căn ba phòng ngủ rộng 112–231 m², nhiều phòng tắm. Phòng nào cũng được tẩy cặn ở vách kính, vòi, bồn cầu, gương, rồi lau khô để hạn chế vệt nước và nấm mốc ở ron.

Hưng Phúc Premier

Giao nhà từ tháng 8/2020, căn hộ hoàn thiện sẵn với vật liệu nhập khẩu từ châu Âu. Thiết bị vệ sinh được tẩy cặn rồi lau khô, không dùng bột chà hay miếng cọ kim loại; chân tủ lavabo không để đọng nước, phần tủ dưới chậu rửa nếu ẩm thì được báo lại.

The Peak, Midtown

Bàn giao từ tháng 11/2021, vật liệu và thiết bị phần lớn nhập khẩu từ châu Âu theo VnExpress. Vòi, sen mạ bóng được lau khô sau khi làm sạch; đá tự nhiên ốp phòng tắm tránh dung dịch có tính axit; gioăng vách kính cường lực được làm sạch nhẹ, không kéo giãn.

Cùng một danh mục công việc, cách sắp xếp buổi làm vẫn đổi theo người ở trong nhà.

Gia đình nhiều thế hệ ở Scenic Valley

Tuổi Trẻ (2014) ghi nhận dự án hướng đến những gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau. Ở phòng tắm dùng chung, cặn trên sàn, vách tắm, bồn cầu được làm sạch và sàn được lau khô khi xong, điều rất cần với người cao tuổi. Quý khách dặn trước, chuyên viên Up sắp thứ tự các phòng để ông bà luôn có chỗ nghỉ.

Nhà có trẻ nhỏ

Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier, Scenic Valley đều có hồ bơi; khăn ướt, đồ bơi theo các bé về nhà mỗi ngày. Giữa hai lần vệ sinh sâu, nên phơi khăn ở lô gia thay vì trong phòng tắm kín.

Căn duplex, penthouse

Happy Valley có căn duplex hai tầng, Sky Garden có penthouse diện tích lớn. Những căn nhiều phòng như vậy được khảo sát trước, danh mục lập theo từng tầng, từng phòng.

Nhà cho thuê, cư dân quốc tế

Quanh khu Nam Viên có trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc; nhiều căn cho thuê kèm nội thất, đổi người ở theo hợp đồng. Lúc nhà trống, chủ nhà gửi chìa khoá cho ban quản lý hoặc người đại diện; báo giá và Up Report có bản tiếng Anh.

Biệt thự và nhà phố quanh Hồ Bán Nguyệt có nhiều tầng, tầng nào cũng có phòng tắm, và không ít căn đã ở lâu năm. Nhà ở đây dùng nhiều đá marble, granite; khi tường hay mặt bàn rửa của phòng tắm cũng bằng đá tự nhiên, dung dịch tẩy cặn phải đổi theo. Chuyên viên vì thế khảo sát trước: đếm phòng, ghi chất liệu, xem cặn và mùi ở từng phòng, rồi mới có báo giá.

Đá tự nhiên

Dung dịch tẩy cặn có tính axit không dùng trên đá marble, đá vôi; sản phẩm thay thế được thử ở góc khuất. Đá đã xỉn, cần mài và đánh bóng, là việc của dịch vụ Đánh bóng sàn đá.

Phòng tắm ít dùng

Phòng dành cho khách đóng cửa nhiều ngày dễ ám mùi trong mùa mưa, từ tháng 5 đến tháng 11. Nguồn mùi được tìm ở thoát sàn, chân bồn cầu, khe vách, gầm lavabo.

Khu có bảo vệ

Họ tên, hình ảnh chuyên viên được gửi trước để Quý khách báo với bảo vệ khu.

Dọc Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên, nhiều tầng trệt là showroom, cửa hàng, văn phòng giao dịch. Các khu căn hộ cũng có căn thương mại ngay trong dự án: Sky Garden 3 có 56 cửa hiệu, Happy Valley 23 cửa hàng, Riverpark Premier 13 căn thương mại, còn Scenic Valley 2 có khối đế thương mại từ tầng trệt đến tầng 4. Ở những nơi này, vệ sinh sâu thường làm theo chu kỳ, song song với việc lau dọn hằng ngày của tạp vụ.

Tần suất gợi ý

Văn phòng: mỗi tháng hoặc mỗi quý, tuỳ số người dùng chung. Phòng khám, spa, salon: mỗi tháng. Phòng gym, yoga: mỗi tháng hoặc dày hơn cho khu tắm, phòng thay đồ.

Giờ làm

Sáng sớm, buổi tối hoặc ngày nghỉ, trong khoảng 07:00 – 20:00, có tính thời gian cho nhà vệ sinh khô trước giờ mở cửa.

Nội quy toà nhà

Thường cần đăng ký danh sách nhân sự, xuất trình giấy tờ và làm trong khung giờ cho phép; có chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào cuối tuần. UpClean không phải đối tác của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng hay ban quản lý toà nhà.

Không thuộc dịch vụ

Thu gom chất thải y tế, tiệt khuẩn dụng cụ; cung cấp giấy, xà phòng; nhân sự tạp vụ hằng ngày.

Sau khi che chắn đồ dùng và thử dung dịch ở góc khuất, chuyên viên làm lần lượt quạt hút, tường, vách kính, thiết bị, ron gạch, sàn và thoát sàn. Khử mùi để sau cùng. Khi nghiệm thu, Quý khách hoặc người phụ trách cùng xem từng hạng mục, rồi nhận Up Report ảnh trước – sau.

• Tẩy cặn: lớp trắng do nước cứng trên vòi, sen, phụ kiện và kính tắm được dung dịch tẩy cặn làm mềm rồi lau đi. Kính đã mờ lâu năm vì nước cứng khó trong lại trọn vẹn.
• Ron gạch: chà ron tường, ron sàn, xử lý vết ố và mốc bề mặt. Làm trắng, phủ bảo vệ là phần của dịch vụ Chà ron, đánh bóng gạch.
• Bồn cầu, bồn tiểu, lavabo: vành trong, chân bồn, bản lề nắp, khoảng sàn quanh bồn; mặt bàn rửa, gương, kệ.
• Thoát sàn: nhấc nắp và lưới, lấy tóc, cặn trong tầm tay.
• Việc của thợ: thông tắc, hút hầm cầu, thay xi phông, gioăng, vòi, két xả, chống thấm, trám ron, thay gạch. Chỗ hư hỏng được ghi nhận trong Up Report.
• Chuẩn bị: cất đồ dùng cá nhân, báo chỗ rò rỉ hoặc thoát nước chậm, cho biết chất liệu đá nếu rõ. Làm xong, để phòng thoáng cho khô rồi mới dùng.

Dịch vụ này không có đơn giá niêm yết. Phòng tắm của một căn hai phòng ngủ ở Sky Garden, bốn phòng tắm của một biệt thự ở Nam Viên và khu vệ sinh nhiều buồng của một phòng tập là ba bài toán khác nhau; UpClean vì thế xem ảnh hoặc đến tận nơi, không thu phí, rồi mới gửi báo giá trọn gói bằng văn bản. Khoản nào Quý khách chưa đồng ý thì không được thêm vào.

Bảng giá Khử khuẩn, khử mùi có một dòng để Quý khách đối chiếu: kiểm tra nguồn mùi và vệ sinh khử mùi nhà vệ sinh, 450.000đ một phòng, một lần hẹn ít nhất 800.000đ. Riêng hạng mục ấy, căn hộ hai phòng tắm hết 900.000đ, căn ba phòng tắm 1.350.000đ, biệt thự bốn phòng tắm 1.800.000đ. Xin lưu ý phần việc của nó dừng ở chân bồn cầu, các đường ron, khe vách tắm và bộ nắp, lưới thoát sàn, kèm khử mùi; tẩy cặn canxi cho toàn bộ kính tắm, thiết bị và những khu vệ sinh nhiều buồng thuộc về báo giá trọn gói.

• Báo giá dựa trên số phòng và số buồng, diện tích ốp lát, mức cặn, chất liệu, khung giờ.
• Lịch theo tháng, theo quý của cơ sở kinh doanh: mỗi lần một mức giá, ghi rõ trong đề xuất.
• Đặt khảo sát: Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, tiếng Việt hay tiếng Anh, kèm ảnh từng phòng.
• Thanh toán khi đã nghiệm thu; hoá đơn VAT của Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) theo yêu cầu. Dời hoặc huỷ lịch trước 24 giờ không mất phí, sau đó phí 30%.