Vệ sinh căn hộ The Nassim Thảo Điền — nâng niu sàn đá, bếp đôi và sảnh thang riêng

The Nassim được Tạp chí Đầu tư (VIR) giới thiệu là dự án tại Thảo Điền, Quận 2, do Hongkong Land và Sơn Kim Land cùng phát triển. Theo Khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn bộ phường Thảo Điền cũ được sắp xếp vào phường An Khánh mới, cùng các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú.

Vì phường Thảo Điền không bị chia tách, The Nassim chắc chắn thuộc phường An Khánh. Khi đặt lịch, Quý khách có thể ghi địa chỉ theo cách cũ hoặc mới; UpClean chỉ cần toà, tầng và số căn.

Trước sắp xếp

Phường Thảo Điền, Quận 2 (sau đó là TP. Thủ Đức).

Hiện nay

Phường An Khánh, TP.HCM — cùng phường với văn phòng UpClean tại khu đô thị Sala.

Căn cứ pháp lý

Khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hiệu lực từ ngày 1/7/2025.

Theo bài viết của VIR năm 2015, dự án gồm bốn toà tháp với 238 căn hộ, từ một đến bốn phòng ngủ cùng các căn penthouse; hai penthouse rộng hơn 450 m² có hồ bơi riêng, phòng xông hơi và khu nướng trên sân thượng. Các căn hộ được giới thiệu có sảnh thang máy riêng, bếp khô và bếp ướt tách biệt, sàn lát đá marble. Một bài khác của VIR nhắc đến tiện ích thang máy riêng như điểm nhấn của dự án.

Với số căn không nhiều trên bốn toà tháp, The Nassim mang tinh thần mật độ thấp. Điều đó ảnh hưởng trực tiếp đến cách làm sạch: vật liệu hoàn thiện cao cấp hơn, nhiều bề mặt cần phương pháp riêng, và cư dân thường đặt nặng sự riêng tư, kín đáo của người ra vào căn hộ.

Đá marble đẹp nhờ vân tự nhiên và độ bóng, nhưng có thành phần nhạy với axit. Nước chanh, giấm, một số dung dịch tẩy rửa nhà tắm hay nước lau sàn có tính axit có thể làm mờ bề mặt chỉ sau vài lần dùng. Cát mịn mang theo dưới đế giày cũng tạo vết xước li ti ở lối đi chính, khiến khu vực này xỉn hơn phần còn lại.

Trong các buổi tổng vệ sinh, chuyên viên Up lau sàn đá bằng dung dịch trung tính và khăn mềm, không dùng bàn chải cứng hay bột mài. Khi bề mặt đã mờ rõ hoặc có vết ố sâu, Quý khách có thể đặt dịch vụ đánh bóng sàn đá: UpClean khảo sát, thử mẫu trên một khu vực nhỏ, Quý khách duyệt độ bóng rồi mới thực hiện toàn bộ.

• Lau ngay khi đổ nước trái cây, rượu vang, cà phê lên mặt đá
• Đặt thảm chùi chân ở lối vào và sảnh thang riêng để giảm cát mịn
• Không dùng dung dịch tẩy có tính axit hoặc chứa clo đậm đặc trên đá
• Dùng miếng lót dưới chân ghế, bàn để tránh vết cào khi di chuyển

Thiết kế hai gian bếp giúp tách khu nấu nướng nhiều dầu mỡ khỏi không gian bày biện, nhưng cũng đồng nghĩa với hai bộ thiết bị cần chăm sóc. Bếp ướt nơi chế biến hằng ngày tích tụ dầu mỡ trên máy hút mùi, tường ốp và tủ trên; bếp khô ít bẩn hơn nhưng thường có tủ lạnh lớn, tủ rượu, mặt đá đảo bếp cần lau đúng cách để giữ vẻ sang trọng.

Sảnh thang máy riêng là lối vào đầu tiên của căn hộ, nơi khách nhìn thấy trước tiên. Gương, inox cửa thang, tay nắm, sàn đá ở khu vực này cần được lau sạch dấu tay, vệt nước. UpClean chỉ làm sạch phần thuộc căn hộ của Quý khách và phạm vi được ban quản lý cho phép; không can thiệp vào thiết bị thang máy.

Máy hút mùi bếp ướt

350.000đ mỗi chiếc — tháo lưới lọc, ngâm tẩy dầu mỡ, lau thân máy.

Tủ lạnh lớn

Side-by-side hoặc 4 cánh 500.000đ; tủ 1–2 cánh 350.000đ. Quý khách vui lòng sắp xếp thực phẩm trước buổi làm.

Mặt đá đảo bếp

Lau bằng dung dịch trung tính, lau khô ngay để tránh vệt nước trên đá sáng màu.

Sảnh thang riêng

Lau gương, tay nắm, inox và sàn trong phạm vi căn hộ; không chạm vào bảng điều khiển thang.

Với các căn penthouse có hồ bơi riêng, UpClean nhận vệ sinh hồ một lần từ 1.500.000đ cho mặt nước đến 40 m²; hồ lớn hơn hoặc tình trạng đặc biệt được báo giá sau khảo sát, hoá chất xử lý nước tính theo lượng thực dùng và báo trước. Sân thượng, khu nướng và phòng xông hơi có thể ghép vào buổi tổng vệ sinh, tính theo diện tích sàn trong báo giá.

Trước một buổi tiệc, UpClean khuyến nghị làm sạch trước ít nhất một ngày để mặt đá, gỗ ngoài trời và đệm ghế kịp khô ráo.

Các ví dụ sau được tính từ bảng giá niêm yết của UpClean với diện tích và số thiết bị giả định, không phải thông số chính thức của dự án. Đánh bóng sàn đá không có giá niêm yết và luôn được báo giá riêng sau khảo sát.

Ví dụ: căn một phòng ngủ 55 m²

Tổng vệ sinh 900.000đ (áp mức tối thiểu); 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.

Ví dụ: căn ba phòng ngủ 130 m²

Tổng vệ sinh 1.950.000đ; 4 máy lạnh (2 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 1.050.000đ.

Ví dụ: căn bốn phòng ngủ 155 m²

Tổng vệ sinh 2.325.000đ; 5 máy lạnh 1.275.000đ, từ máy thứ 3 giảm 10%.

Ví dụ: gói hai gian bếp

Tủ lạnh side-by-side và 2 máy hút mùi: 1.200.000đ.

Ví dụ: căn ba phòng ngủ trọn gói

Tổng vệ sinh 130 m², 4 máy lạnh, gói hai gian bếp: 4.200.000đ.

Ví dụ: đồ vải và Up Home

Sofa da 4 chỗ 640.000đ; nệm 1,8 – 2 m 550.000đ; Up Home từ 390.000đ mỗi buổi.

Ở các dự án mật độ thấp, ban quản lý thường kiểm soát kỹ việc ra vào của nhà thầu: đăng ký trước, giữ giấy tờ tuỳ thân tại quầy, hướng dẫn sử dụng thang máy phù hợp khi mang dụng cụ. Những quy định này do toà nhà ban hành và có thể thay đổi; UpClean thực hiện theo đúng thông tin Quý khách hoặc lễ tân cung cấp ở thời điểm đặt lịch.

Chuyên viên Up đã được xác minh nhân thân, đào tạo theo Up Standard; họ tên và hình ảnh được gửi đến Quý khách trước buổi hẹn. Chuyên viên không chụp ảnh ngoài mục đích ghi nhận hiện trạng và Up Report, không chia sẻ hình ảnh căn hộ ra bên ngoài. Thời gian chờ thủ tục ở sảnh khi đã đến đúng giờ không bị tính là trễ hẹn.

UpClean là đơn vị độc lập, không phải đối tác của các chủ đầu tư hay đơn vị vận hành The Nassim. Quý khách đặt lịch, nghiệm thu và thanh toán trực tiếp với UpClean.

3 Đúng

Đúng hẹn: trễ hơn 15 phút giảm 10% hoá đơn. Đúng giá: không phát sinh khi chưa có văn bản đồng ý. Đúng vị trí: đồ vật về chỗ cũ theo ảnh nguyên trạng.

Làm lại không tính phí

Báo trong 48 giờ sau khi nhận Up Report, hạng mục chưa đạt được xử lý lại miễn phí; với đánh bóng đá, nghiệm thu theo độ bóng của mẫu thử đã duyệt.

Máy lạnh

Bảo hành 90 ngày cho chảy nước, tiếng ồn bất thường hay giảm lạnh do vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, không sửa linh kiện.

Lịch hẹn

Đổi hoặc huỷ trước 24 giờ không mất phí; trong vòng 24 giờ, phí 30%.

Tham khảo

Trang Đánh bóng sàn đá và Vệ sinh tủ lạnh, máy hút mùi trình bày chi tiết phương pháp; trang khu vực Thảo Điền tổng hợp dịch vụ cho toàn khu.