Feliz en Vista thuộc phường nào và UpClean phục vụ ra sao?
Theo trang thông tin của CapitaLand, Feliz en Vista có địa chỉ 01 Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ. Khoản 75, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định sắp xếp toàn bộ diện tích, dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên Cát Lái, hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Do Thạnh Mỹ Lợi được nhập trọn vẹn, dự án nay thuộc phường Cát Lái — không thuộc phường Bình Trưng như đôi khi vẫn bị nhầm.
UpClean phục vụ thường xuyên tại An Khánh và Bình Trưng, hai phường còn lại của Quận 2 cũ. Với phường Cát Lái, UpClean vẫn nhận lịch nhưng cần xác nhận khung giờ trước khi chốt, tuỳ lịch làm việc của chuyên viên trong ngày. Cách làm này giúp mỗi buổi hẹn tại Feliz en Vista được chuẩn bị đầy đủ thay vì xếp vội.
- Chủ đầu tư
- CapitaLand phối hợp cùng Công ty Thiên Đức, theo thông cáo của CapitaLand và VietNamNet (5/2020).
- Quy mô
- Ba toà căn hộ Altaz, Berdaz, Cruz với 973 căn, cùng một toà căn hộ dịch vụ Somerset Feliz 154 căn do The Ascott quản lý.
- Bàn giao
- Đợt đầu tại toà Berdaz và Cruz; đến tháng 5/2020 phần lớn căn giai đoạn 1 đã được bàn giao.
- Phường hiện nay
- Phường Cát Lái, TP.HCM — căn cứ Khoản 75, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Vì sao nên gộp nhiều hạng mục vào một buổi hẹn?
Khi khung giờ tại Cát Lái cần được xác nhận trước, cách sử dụng dịch vụ hiệu quả nhất là gom những việc cần làm vào cùng một lịch. Quý khách chỉ phải đăng ký ra vào một lần, ở nhà hoặc uỷ quyền một lần, và nhận một bản Up Report tổng hợp cho toàn bộ căn hộ.
Với máy lạnh, gộp lịch còn mang lại lợi ích trực tiếp về chi phí: từ máy thứ 3 trong cùng lần hẹn, mỗi máy giảm 10%. Nệm và sofa nên giặt vào buổi sáng để có đủ thời gian thông gió, khô ráo trước buổi tối. Nếu khối lượng lớn, UpClean đề xuất chia hai buổi liền kề và xác nhận cả hai khung giờ ngay từ đầu.
- Buổi sáng: giặt nệm, sofa, tháo rèm — đồ vải có thời gian khô
- Giữa buổi: vệ sinh máy lạnh lần lượt từng phòng
- Buổi chiều: tổng vệ sinh bếp, phòng tắm, sàn, kính mặt trong
- Cuối buổi: treo lại rèm, sắp đồ về vị trí cũ, nghiệm thu
Căn hộ sau vài năm sử dụng: điều gì cần làm mới?
Các căn hộ Feliz en Vista bắt đầu được bàn giao từ năm 2020, nên nhiều căn đã đi qua vài mùa mưa nắng. Đây là giai đoạn thiết bị vẫn còn tốt nhưng bụi bẩn đã bắt đầu tích tụ ở những vị trí khó thấy: dàn lạnh máy lạnh, lòng máy giặt, lớp đệm bên trong nệm và gioăng cửa kính.
Theo số liệu khí hậu TP.HCM công bố trên cổng thông tin Chính phủ, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, độ ẩm tương đối trung bình khoảng 79,5% mỗi năm. Không khí ẩm khiến nệm, sofa vải và tủ quần áo dễ giữ mùi, nhất là ở căn hộ cho thuê hoặc căn ít người ở. Một lần làm mới đúng lúc giúp tránh tình trạng vết bẩn bám sâu, khó xử lý về sau.
- Máy lạnh: lưới lọc, dàn lạnh, máng nước — nhất là máy phòng ngủ chạy suốt đêm
- Nệm: giặt, hút ẩm và xử lý mạt bụi; có thể làm sạch cả hai mặt
- Máy giặt: lồng giặt và ngăn chứa nước giặt thường đóng cặn, gây mùi
- Cửa kính ban công: ray trượt, gioăng và mặt kính phía trong
- Tủ bếp, tủ âm tường: lau mặt trong, kiểm tra góc ẩm
Chi phí vệ sinh căn hộ Feliz en Vista: ví dụ tham khảo
Các ví dụ sau áp dụng bảng giá niêm yết của UpClean cho những diện tích giả định; chúng không phản ánh diện tích chính thức của các loại căn trong dự án. Khi xác nhận khung giờ, UpClean gửi giá trọn gói bằng văn bản cho đúng căn hộ của Quý khách.
- Ví dụ: căn 58 m², hai máy lạnh
- Tổng vệ sinh 58 m² × 15.000đ = 870.000đ, áp mức tối thiểu → 900.000đ; 2 máy lạnh (1 máy 2 HP, 1 treo tường) 550.000đ.
- Ví dụ: căn 98 m² cho gia đình
- Tổng vệ sinh 1.470.000đ; 3 máy lạnh 775.000đ; 2 nệm 1,6 m 900.000đ; sofa vải 3 chỗ 390.000đ.
- Ví dụ: căn 150 m²
- Tổng vệ sinh 2.250.000đ; 5 máy lạnh (2 máy 2 HP, 3 treo tường) 1.275.000đ; 40 m² kính mặt trong 500.000đ; 24 m² rèm 960.000đ.
- Ví dụ: đồ vải và thiết bị
- Sofa da 4 chỗ 640.000đ; nệm 1,8–2 m 550.000đ, làm sạch hai mặt thêm 120.000đ; máy giặt cửa trên 450.000đ.
- Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — mỗi buổi từ 390.000đ.
Căn hộ cho thuê tại Feliz en Vista: chuẩn bị bàn giao thế nào?
Khu Quận 2 cũ có nhu cầu thuê căn hộ đáng kể, và không ít chủ nhà tại Feliz en Vista không trực tiếp sinh sống ở căn hộ của mình. Giữa hai hợp đồng thuê, thời gian trống thường ngắn, nên việc xác nhận khung giờ sớm càng quan trọng.
Up Report ghi lại ảnh trước – sau, danh mục đã làm và chuyên viên phụ trách; chủ nhà có thể dùng làm tư liệu đối chiếu tình trạng căn hộ khi bàn giao. Chìa khoá hoặc thẻ ra vào có thể gửi qua người thân, môi giới hoặc ban quản lý theo quy định của toà.
- Người thuê vừa trả nhà: tổng vệ sinh, máy lạnh, máy giặt, nệm
- Trước khi người thuê mới đến: giặt rèm, sofa; lau kính mặt trong
- Căn hộ để trống dài ngày: một buổi Up Home mỗi tháng để thông gió, lau bụi
Phối hợp với ban quản lý khi vào toà nhà
Các toà căn hộ có ban quản lý chuyên nghiệp thường yêu cầu cư dân đăng ký trước người làm dịch vụ, kiểm tra giấy tờ tại sảnh và hướng dẫn sử dụng thang máy khi mang thiết bị. Cụ thể ra sao do từng toà quy định và có thể thay đổi; UpClean thực hiện đúng theo hướng dẫn Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp.
Thông tin, ảnh chuyên viên được gửi trước mỗi buổi hẹn. Nếu chuyên viên có mặt đúng giờ, thời gian làm thủ tục ở sảnh không bị tính trễ. Giờ phục vụ 07:00 – 20:00 hằng ngày.
UpClean là đơn vị độc lập, không phải đối tác của CapitaLand, Thiên Đức hay ban quản lý dự án; trang này dành cho cư dân, chủ nhà ba toà căn hộ, không áp dụng cho toà căn hộ dịch vụ.
Cam kết áp dụng tại Feliz en Vista
- Làm lại không tính phí
- Khi Quý khách báo hạng mục chưa đạt trong vòng 48 giờ sau khi nhận Up Report.
- Máy lạnh bảo hành 90 ngày
- Cho các lỗi chảy nước, kêu bất thường, giảm lạnh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá bơm trước; không sửa linh kiện.
- Đến trễ
- Quá 15 phút so với giờ hẹn, hoá đơn lần đó giảm 10%.
- Đổi, huỷ lịch
- Báo trước tối thiểu 24 giờ thì miễn phí; huỷ khi còn chưa đến 24 giờ, phí 30%.
- Trang liên quan
- Trang khu vực Bình Trưng giới thiệu địa bàn lân cận UpClean phục vụ thường xuyên; trang Vệ sinh máy lạnh và Giặt nệm trình bày quy trình chi tiết.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
