Chà ron gạch, làm trắng ron và đánh bóng sàn gạch tại TP.HCM

Dịch vụ dành cho những mặt sàn và mặt tường ốp gạch mà việc lau dọn thường ngày không còn đủ: đường ron sẫm màu, lớp màng mờ trên mặt gạch, gạch bông hay nền xi măng đã xỉn theo năm tháng. Khác với chà sàn bằng máy trên diện rộng, công việc ở đây đi vào từng đường ron và từng loại bề mặt, kết hợp máy cầm tay với thao tác thủ công.

Một buổi thực hiện có thể gồm một hoặc nhiều công đoạn: chà sâu ron, làm trắng ron, phủ màu ron, đánh bóng mặt gạch, phủ bảo vệ hoặc chống thấm. Phương án chỉ gồm những việc hiện trạng thực sự cần, được thử trên một khu vực nhỏ và Quý khách duyệt trước khi làm toàn bộ.

Dịch vụ không gồm thay gạch vỡ, đục bỏ và trám lại ron mới, hay xử lý thấm từ sàn tầng trên. Những vị trí này được chụp ảnh ghi nhận để Quý khách mời đơn vị sửa chữa phù hợp.

Ron gạch phổ biến là ron xi măng, có nhiều lỗ li ti nên hút nước, dầu mỡ và bụi bẩn; ron epoxy ít thấm hơn nhưng vẫn bám cặn bề mặt. Tuỳ nguyên nhân sẫm màu, chuyên viên Up chọn một trong ba hướng xử lý sau.

Chà sâu ron

Bàn chải chuyên dụng và máy chà cầm tay đi dọc từng đường ron, dùng dung dịch phù hợp với loại ron rồi hút sạch nước bẩn. Phần lớn ron xám do cặn bề mặt sẽ sáng lên rõ sau bước này.

Làm trắng, xử lý mốc

Ron nhà tắm, vách tắm có đốm mốc đen được xử lý bằng chế phẩm được phép lưu hành dành cho nấm mốc, đúng thời gian tiếp xúc, rồi rửa sạch. Chuyên viên không trộn các chất tẩy với nhau và thông gió trong suốt quá trình.

Phủ màu ron

Khi ron đã ngấm màu sâu, cặn bẩn nằm trong lòng ron, việc chà chỉ giúp sáng hơn chứ khó trở lại màu ban đầu. Lúc đó Quý khách có thể chọn phủ một lớp màu ron mới lên ron đã làm sạch và khô; màu được thử trên mẫu trước.

Chống thấm ron

Ở nhà tắm, bếp, ban công, sau khi ron sạch và khô, lớp chống thấm giúp hạn chế nước và dầu mỡ ngấm vào, ron giữ sạch lâu hơn. Lớp phủ hao dần và cần phủ lại theo thời gian.

Độ bóng của mỗi loại vật liệu đến từ một nguồn khác nhau, nên cách đánh bóng cũng khác. Nhận diện đúng vật liệu là việc đầu tiên của buổi khảo sát.

Gạch men

Độ bóng nằm ở lớp men phủ từ nhà máy. UpClean không mài lớp men; sàn được làm sạch sâu để gỡ lớp màng cặn, sau đó đánh bóng bằng phớt mềm và dung dịch dành cho bề mặt men. Men đã mòn, trầy sâu không thể phục hồi như mới.

Gạch granite nhân tạo (porcelain)

Thường được mài bóng sẵn khi sản xuất. Sàn xỉn chủ yếu do cặn bám trong vi lỗ bề mặt; làm sạch sâu, đánh bóng bằng phớt mềm và phủ lớp bảo vệ khi phù hợp giúp sàn sáng lại.

Gạch bông (gạch xi măng hoa văn)

Lớp màu là xi măng pha bột màu, thấm nước và dễ ố. Gạch được làm sạch bằng dung dịch dịu nhẹ, đánh bóng nhẹ khi cần và phủ bảo vệ để giữ màu hoa văn. Không dùng chất tẩy có tính axit vì có thể làm bạc màu.

Nền xi măng láng, xi măng đánh màu

Phổ biến ở nhà phố cũ, quán cà phê. Nền được làm sạch, đánh bóng nhẹ và phủ bảo vệ chống bám bẩn. Nền cần mài sâu, mài lộ đá hoặc san phẳng thuộc dịch vụ Mài, đánh bóng sàn bê tông.

Đá tự nhiên

Marble, granite tự nhiên, terrazzo có quy trình mài, kết tinh riêng, được thực hiện theo dịch vụ Đánh bóng sàn đá.

Không có chu kỳ cố định cho mọi gia đình; mật độ đi lại, thói quen lau dọn và độ ẩm từng khu vực quyết định tốc độ ron sẫm màu. Bảng sau giúp Quý khách tự theo dõi.

Bếp, khu bàn ăn

Dầu mỡ bám vào ron nhanh nhất; khi ron quanh bếp nấu sẫm hơn hẳn phần còn lại của sàn là lúc nên chà sâu.

Nhà tắm, vách tắm

Đốm mốc đen xuất hiện ở góc vách, chân tường; nên xử lý sớm trước khi mốc ăn sâu vào lòng ron.

Lối vào, ban công, sân

Cát bụi và nước mưa làm ron sẫm và mặt gạch xỉn dọc lối đi.

Phòng khách, phòng ngủ

Thường chỉ cần chà ron, đánh bóng sau vài năm sử dụng hoặc trước khi cho thuê, bàn giao.

Tự kiểm tra

Lau một đoạn ron bằng khăn ẩm: nếu khăn không đổi màu mà ron vẫn sẫm, chất bẩn đã ngấm vào lòng ron và cần chà sâu hoặc phủ màu.

UpClean chưa áp một đơn giá chung cho mọi mặt sàn, vì số công đoạn và thời gian thực hiện chỉ xác định được sau khi xem hiện trạng và thử mẫu. Khảo sát tại nhà là miễn phí; với khu vực nhỏ như một nhà tắm, một mặt bếp, Quý khách có thể gửi ảnh, video để nhận báo giá. Báo giá trọn gói bằng văn bản nêu rõ khu vực, công đoạn và thời gian, không thay đổi khi Quý khách chưa đồng ý bằng văn bản.

Diện tích và kích thước viên gạch

Gạch khổ nhỏ, gạch mosaic có nhiều ron hơn trên cùng một mét vuông, nên tốn thời gian hơn gạch khổ lớn.

Loại ron và mức độ bám bẩn

Ron xi măng hay epoxy; chỉ bẩn bề mặt hay đã ngấm màu, có nấm mốc.

Công đoạn lựa chọn

Chỉ chà ron, hay thêm làm trắng, phủ màu ron, đánh bóng mặt gạch, phủ bảo vệ, chống thấm.

Vị trí

Sàn phẳng, tường ốp, vách tắm, bậc cầu thang hay ban công; khu vực hẹp, nhiều góc cạnh thao tác chậm hơn.

Tiếp cận và che chắn

Đồ nội thất cần di dời, sàn gỗ, tủ bếp kế bên cần bảo vệ, khung giờ thi công của toà nhà.

UpClean chỉ dùng chế phẩm được phép lưu hành, pha đúng liều theo hướng dẫn của nhà sản xuất, không trộn nhiều chất tẩy với nhau và luôn thử trước tại góc khuất. Khu vực đang xử lý được thông gió; trẻ nhỏ, người lớn tuổi và thú cưng nên ở phòng khác trong thời gian thực hiện.

Sàn đã chà ron có thể đi lại nhẹ khi khô. Ron vừa phủ màu, phủ chống thấm hoặc gạch bông vừa phủ bảo vệ cần tránh nước và tránh kéo đồ nặng trong một khoảng thời gian; chuyên viên thông báo cụ thể khi bàn giao và ghi lại trong Up Report. Mặt gạch sau đánh bóng có thể trơn hơn khi ướt, nên lau khô ngay chỗ nước đổ và đặt thảm ở lối ra nhà tắm.

Với vài đường ron bẩn nhẹ, Quý khách có thể chà bằng bàn chải mềm và dung dịch lau sàn trung tính, sau đó lau lại bằng nước sạch. Cần tránh dùng chất tẩy có tính axit mạnh thường xuyên vì làm mòn ron xi măng, tránh bàn chải kim loại trên gạch men, và tuyệt đối không trộn nước tẩy có clo với chất tẩy có tính axit hay amoniac.

Khi ron sẫm trên diện rộng, có mốc trong lòng ron, hoặc Quý khách muốn phủ màu ron, đánh bóng gạch bông, nên mời chuyên viên: công đoạn đòi hỏi dụng cụ phù hợp, thời gian khô đúng chuẩn và kinh nghiệm nhận diện vật liệu để không làm hỏng bề mặt.

Đội ngũ phục vụ thường xuyên phường An Khánh (Sala, Thủ Thiêm, Thảo Điền), Bình Trưng, Cát Lái, khu Phú Mỹ Hưng (Tân Mỹ, Tân Hưng) và phường Thạnh Mỹ Tây; cùng địa bàn Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Quận 9 cũ và xã Nhà Bè. Lịch hẹn trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày trong tuần, được xác nhận khi Quý khách đặt.

Tại chung cư, lịch được sắp theo khung giờ thi công của ban quản lý; thông tin chuyên viên được gửi trước để Quý khách đăng ký ra vào thuận tiện.