The Metropole Thủ Thiêm thuộc phường nào?
The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Căn cứ Khoản 78, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường Thủ Thiêm cũ được sắp xếp toàn bộ, cùng các phường An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của An Phú, thành phường An Khánh mới từ ngày 1/7/2025. Theo đó, dự án nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM.
Theo VnExpress, dự án có tổng vốn khoảng 7.300 tỷ đồng, phát triển qua bốn giai đoạn; sản phẩm gồm căn studio đến 4 phòng ngủ, cùng căn duplex và sky villa có diện tích tới khoảng 335 m². Sự đa dạng này chính là lý do UpClean không áp một gói chung cho toàn dự án.
- Đơn vị hành chính
- Phường An Khánh — theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
- Loại căn theo VnExpress
- Studio, căn 1 đến 4 phòng ngủ, duplex và sky villa tới khoảng 335 m².
- Các dự án cùng cụm Thủ Thiêm
- The River Thủ Thiêm và Thủ Thiêm Zeit River cũng thuộc phường An Khánh; UpClean phục vụ theo cùng quy trình.
- Văn phòng UpClean
- 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, phường An Khánh.
Mỗi loại căn tại The Metropole cần chăm sóc thế nào?
Cùng một dự án nhưng nhịp sống trong căn studio của người đi làm độc thân khác hẳn với sky villa của một gia đình nhiều thế hệ. UpClean xác định trọng tâm công việc theo loại căn để thời gian và chi phí được dùng đúng chỗ.
- Studio, căn 1 phòng ngủ
- Diện tích gọn, bếp mở liền phòng ở nên dầu mỡ và mùi dễ lan sang rèm, sofa. Trọng tâm: bếp, máy hút mùi, nhà tắm và đồ vải. Diện tích nhỏ thường áp mức tối thiểu mỗi lần của tổng vệ sinh.
- Căn 2–3 phòng ngủ
- Mỗi phòng thường có máy lạnh riêng, nhiều tủ âm tường và ban công. Trọng tâm: máy lạnh, nệm, tủ quần áo và kính ban công.
- Căn 4 phòng ngủ
- Nhiều phòng tắm, phòng làm việc và kho đồ; khối lượng công việc lớn nên có thể chia thành hai buổi, hoặc kết hợp tổng vệ sinh với lịch Up Home định kỳ.
- Duplex
- Hai tầng nối bằng cầu thang nội bộ, thường có khoảng thông tầng. Cần làm sạch tay vịn, bậc thang, vách kính và rèm cao; nên khảo sát trước để chuẩn bị dụng cụ phù hợp.
- Sky villa
- Diện tích lớn, vật liệu cao cấp và vách kính rộng. UpClean khảo sát, lập danh mục theo từng khu vực và bố trí nhóm chuyên viên đủ để hoàn tất theo tiến độ đã thống nhất.
Duplex và sky villa: vì sao nên khảo sát trước?
Ở những căn có trần cao và khoảng thông tầng, phần việc tốn công nhất thường không nằm dưới sàn mà ở trên cao: mặt trong vách kính, thanh treo rèm, đèn trang trí, khe gió máy lạnh âm trần và mép cầu thang. Nếu không khảo sát, rất khó dự trù chính xác dụng cụ, nhân sự và thời gian.
Buổi khảo sát giúp UpClean ghi nhận chủng loại vật liệu cần lưu ý như đá tự nhiên, gỗ, kính phủ; xác định những vị trí có thể tiếp cận an toàn từ bên trong; và thống nhất phạm vi công việc bằng văn bản. Mặt kính ngoài không tiếp cận được từ bên trong, hoặc vị trí cần thiết bị làm việc trên cao, sẽ được trao đổi riêng.
- Vách kính thông tầng: lau mặt trong ở phạm vi tiếp cận an toàn
- Rèm khổ cao: có thể tháo, giặt và treo lại theo thoả thuận
- Cầu thang nội bộ: tay vịn, bậc, kính lan can
- Máy lạnh âm trần: vệ sinh mặt nạ, lưới lọc, dàn lạnh và máng nước
- Sàn đá, sàn gỗ: làm sạch đúng loại vật liệu, không dùng hoá chất gây hại bề mặt
Sống trong khu phức hợp phát triển nhiều giai đoạn
Ở các khu phức hợp phát triển theo nhiều giai đoạn, cư dân đã về ở thường sống cạnh những căn đang hoàn thiện nội thất hoặc những hạng mục đang thi công. Bụi mịn có thể theo hành lang, khe cửa và ban công vào nhà, bám lên kính, ray cửa và lưới lọc máy lạnh nhanh hơn bình thường.
Trong giai đoạn này, UpClean khuyến nghị rút ngắn chu kỳ vệ sinh máy lạnh và lau kính, đồng thời giữ lịch Up Home đều đặn để bụi không tích tụ. Khi căn hộ của Quý khách vừa hoàn thiện nội thất, dịch vụ Vệ sinh sau xây dựng, nhận nhà là lựa chọn phù hợp hơn tổng vệ sinh thông thường.
Chi phí vệ sinh theo loại căn: ví dụ tham khảo
Các ví dụ dưới đây dùng diện tích giả định cho từng loại căn và bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean; chúng không phải thông số chính thức của dự án. Với duplex và sky villa, giá cuối cùng được xác nhận trọn gói bằng văn bản sau khảo sát.
- Ví dụ: studio 40 m²
- Tổng vệ sinh: 40 m² × 15.000đ = 600.000đ, áp mức tối thiểu 900.000đ.
- Ví dụ: căn 2 phòng ngủ 80 m²
- Tổng vệ sinh 1.200.000đ; 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.
- Ví dụ: căn 4 phòng ngủ 150 m²
- Tổng vệ sinh 2.250.000đ; 5 máy lạnh (1 máy từ 2 HP, 4 máy treo tường) trong cùng lần hẹn 1.225.000đ — từ máy thứ 3 giảm 10%.
- Ví dụ: sky villa 330 m²
- Tổng vệ sinh tạm tính 4.950.000đ; 3 máy âm trần và 3 máy treo tường 2.360.000đ; 40 m² rèm 1.600.000đ; 80 m² kính mặt trong 800.000đ.
- Ví dụ: đồ vải
- Sofa da góc L 6 chỗ 960.000đ; nệm lớn 1,8–2 m 550.000đ/tấm.
- Chăm sóc định kỳ Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — tức từ 390.000đ mỗi lần.
Làm việc với ban quản lý tại The Metropole
Các toà căn hộ cao cấp thường có quy trình kiểm soát ra vào chặt chẽ: danh sách nhân sự đăng ký trước, giấy tờ tuỳ thân xuất trình tại sảnh, thang máy riêng cho việc mang thiết bị. Mỗi toà nhà tự ban hành và cập nhật quy định của mình; UpClean làm theo hướng dẫn mà Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp, không tự suy đoán.
UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên trước mỗi lịch hẹn. Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ hẹn. Giờ phục vụ từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần.
UpClean là đơn vị dịch vụ độc lập, không phải đối tác của chủ đầu tư hay ban quản lý dự án.
Lịch chăm sóc gợi ý trong một năm
Một kế hoạch đều đặn giúp tổ ấm luôn trong trạng thái sẵn sàng, đồng thời tránh dồn nhiều hạng mục vào một ngày. Lịch dưới đây mang tính tham khảo; Quý khách có thể điều chỉnh theo thói quen sinh hoạt và số người trong gia đình.
- Hằng tuần hoặc cách tuần
- Up Home: lau bụi, làm sạch bếp, nhà tắm, thay ga, sắp xếp lại không gian chung.
- Mỗi 3–4 tháng
- Vệ sinh máy lạnh, nhất là phòng ngủ vận hành ban đêm; lau kính ban công và ray cửa.
- Mỗi 6 tháng
- Giặt nệm, sofa; giặt rèm phòng khách hướng nắng.
- Mỗi năm một lần
- Tổng vệ sinh toàn căn, gồm tủ bếp, tủ âm tường, mặt trong vách kính và các vị trí trên cao.
Cam kết khi phục vụ và các trang liên quan
- Làm lại miễn phí
- Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, hạng mục chưa đạt được làm lại không tính phí.
- Nếu có hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
- Đọc thêm
- Trang Tổng vệ sinh nhà và Lau kính trình bày chi tiết phạm vi công việc; trang Empire City và trang khu vực An Khánh giới thiệu các dự án khác trong cùng phường.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
