Quận 2 hiện nay gồm những phường nào?
Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/7/2025 các phường của Quận 2 cũ — trước đó thuộc TP. Thủ Đức — được sắp xếp thành ba phường mới: An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái. Cũng từ thời điểm này, cấp quận kết thúc hoạt động; Quận 2 nay là tên gọi quen thuộc của một vùng đất hơn là một đơn vị hành chính.
Phường An Phú cũ được chia cho hai phường mới: một phần về An Khánh, phần còn lại về Bình Trưng. Theo Nghị quyết 190/2025/QH15, giấy tờ cấp trước khi sắp xếp vẫn còn giá trị, nên nhiều hợp đồng thuê, sổ hồng vẫn ghi phường Thảo Điền, An Phú hay Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần cho biết tên dự án và số căn; chuyên viên Up quen thuộc cả địa chỉ cũ lẫn mới.
- Phường An Khánh
- Gồm toàn bộ các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh cũ và một phần An Phú: khu đô thị Sala, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thảo Điền và một phần khu An Phú.
- Phường Bình Trưng
- Gồm Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và phần còn lại của An Phú cũ — nơi có The Global City, Đảo Kim Cương, Estella Heights, Palm City.
- Phường Cát Lái
- Gồm toàn bộ hai phường Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái cũ, nơi có Feliz en Vista, Vista Verde và One Verandah.
- Phạm vi phục vụ
- UpClean phục vụ thường xuyên cả ba phường, từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày. Văn phòng UpClean đặt tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, phường An Khánh.
Các khu dân cư chính của Quận 2 cũ và loại hình nhà ở
Quận 2 cũ hội tụ gần như đủ các loại hình nhà ở của khu Đông, và mỗi khu có nhịp sinh hoạt, vật liệu, thủ tục ra vào riêng. Thảo Điền, An Khánh (gồm Sala và Thủ Thiêm) và Bình Trưng đều có trang khu vực riêng trình bày chi tiết; dưới đây là bức tranh chung để Quý khách hình dung.
- Thảo Điền
- Biệt thự ven sông Sài Gòn, khu compound có cổng bảo vệ và các toà căn hộ như Masteri Thảo Điền, Xi Riverview Palace (190 Nguyễn Văn Hưởng), Thảo Điền Pearl (12 Quốc Hương), Gateway Thảo Điền, Lumière Riverside, The Nassim, Tropic Garden, The Ascent. Nay thuộc phường An Khánh.
- An Phú và trục Võ Nguyên Giáp
- Căn hộ gia đình diện tích lớn như The Vista An Phú (628C Xa lộ Hà Nội cũ) và Masteri An Phú (179 Xa lộ Hà Nội cũ) — dự án này dù mang tên An Phú nhưng có địa chỉ thuộc phường Thảo Điền cũ. Cả hai nay thuộc phường An Khánh.
- Thủ Thiêm và Sala
- Căn hộ cao tầng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River; khu đô thị Sala có căn hộ Sarimi, biệt thự Saroma và nhà phố SariTown. Toàn bộ thuộc phường An Khánh.
- Bình Trưng
- Nhà phố SOHO và căn hộ tại The Global City trên đường Đỗ Xuân Hợp, căn hộ và villa tại Đảo Kim Cương, Estella Heights (88 Song Hành), căn hộ Palm Heights và nhà phố, biệt thự Palm Residence trong Palm City, cùng nhà phố, biệt thự song lập Lakeview City trên đường Song Hành.
- Cát Lái
- Các khu căn hộ Feliz en Vista (01 Phan Văn Đáng), Vista Verde (02 Phan Văn Đáng) và One Verandah trên đường Bát Nàn, đều thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi cũ, nay là phường Cát Lái.
Mỗi loại nhà ở Quận 2 cần được chăm sóc ra sao?
UpClean lập kế hoạch theo từng tổ ấm thay vì áp một khuôn mẫu chung. Biệt thự cần khảo sát và nhóm chuyên viên phù hợp; căn hộ cao tầng cần gọn gàng trong thủ tục và khung giờ toà nhà; nhà phố nhiều tầng cần danh mục theo từng tầng.
- Biệt thự ven sông và khu compound
- Diện tích lớn, nhiều tầng, thường có sàn đá, đồ gỗ tự nhiên, sân vườn và máy lạnh âm trần. Chuyên viên Up khảo sát trước, chia danh mục theo tầng để hoàn tất gọn trong ngày hẹn.
- Căn hộ cao tầng
- Thường mỗi phòng ngủ một máy lạnh treo tường, kèm nệm, rèm cản sáng và tủ âm tường; vách kính ban công và rãnh cửa trượt bám bụi từ các trục đường lớn. Gộp máy lạnh với tổng vệ sinh trong một lần hẹn giúp tiết kiệm thời gian tiếp đón.
- Căn hộ mới bàn giao
- Bụi xi măng, bụi mịn, vết keo, sơn và băng dính bảo vệ còn sót lại sau thi công được xử lý theo quy trình vệ sinh nhận nhà, tách riêng với tổng vệ sinh thông thường.
- Nhà phố nhiều tầng
- Cầu thang, ban công, sân thượng; tổng vệ sinh tính theo đơn giá nhà phố, chú trọng bụi đường, lan can và kính mặt tiền trong tầm tiếp cận an toàn.
Dịch vụ vệ sinh Quận 2 cho gia đình quốc tế
Theo Tuổi Trẻ năm 2020, riêng Thảo Điền có gần 6.000 cư dân nước ngoài thuộc 102 quốc tịch; nhiều gia đình quốc tế khác sinh sống tại An Phú, Thủ Thiêm và Sala. Nhu cầu của các gia đình này có nét riêng: trao đổi rõ ràng bằng văn bản, giá được thống nhất trước, và bằng chứng hình ảnh khi chủ nhà không có mặt.
UpClean hỗ trợ tiếng Anh trong toàn bộ khâu tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report qua WhatsApp hoặc Zalo. Nếu Quý khách cần chuyên viên giao tiếp bằng tiếng Anh ngay tại nhà, vui lòng ghi chú khi đặt; UpClean sẽ bố trí tuỳ theo lịch trống.
- Báo giá trọn gói bằng văn bản, không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý bằng văn bản
- Thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt
- Hoá đơn VAT cho Quý khách cần chứng từ công ty
- Up Report với ảnh trước – sau, thuận tiện theo dõi khi Quý khách đang ở nước ngoài
Vệ sinh bàn giao cho nhà cho thuê tại Quận 2
Phần lớn căn hộ và biệt thự cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm được bàn giao kèm đầy đủ nội thất, từ sofa, nệm, rèm đến máy giặt và máy lạnh. Giữa hai hợp đồng thuê là thời điểm thích hợp để làm sạch sâu những món đồ đã qua nhiều tháng sử dụng. Quý chủ nhà nên đặt lịch ngay khi người thuê cũ trả chìa khoá, dành đủ thời gian để nệm, sofa và rèm khô hoàn toàn sau khi giặt.
Up Report ghi lại nguyên trạng trước và sau khi làm bằng hình ảnh, có thể dùng làm tư liệu đối chiếu giữa chủ nhà, người thuê và đơn vị môi giới. Chủ nhà ở xa có thể gửi chìa khoá tại lễ tân hoặc người thân và theo dõi toàn bộ quá trình qua Zalo hoặc WhatsApp. UpClean không môi giới, không tìm khách thuê và không sửa chữa. Danh mục thường được đề xuất:
- Vệ sinh toàn bộ máy lạnh, kiểm tra máng nước và đường thoát nước
- Giặt nệm, xử lý mạt bụi; giặt sofa và rèm cửa
- Tổng vệ sinh bếp, máy hút mùi, tủ lạnh, nhà vệ sinh và kính
- Vệ sinh máy giặt, lau gioăng cao su ở máy cửa ngang
- Lau tủ quần áo, ngăn kéo, kệ trong và rãnh cửa ban công
Mùa mưa và nhà ven sông: điều cần lưu tâm
Theo số liệu khí hậu đăng trên cổng thông tin của Chính phủ về TP.HCM, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11; độ ẩm tương đối bình quân 79,5%/năm, riêng mùa mưa khoảng 80%. Những ngôi nhà gần sông Sài Gòn, nhiều cây xanh như ở Thảo Điền hay Sala càng dễ cảm nhận không khí ẩm.
Độ ẩm kéo dài là điều kiện thuận lợi cho mùi ẩm và chấm mốc trên rèm, nệm, tủ gỗ và ron gạch. UpClean khuyến nghị tổng vệ sinh vào cuối mùa khô, trước khi mưa dầm; trong quá trình làm, chuyên viên ghi chú những điểm có dấu hiệu ẩm vào Up Report để Quý gia chủ theo dõi.
Vệ sinh máy lạnh tại Quận 2: điều Quý khách nên biết
Máy lạnh vận hành nhiều giờ liên tục trong mùa nắng khiến lưới lọc và dàn lạnh bám bụi nhanh, dẫn đến mùi khó chịu, chảy nước hoặc giảm lạnh. Căn hộ thường dùng máy treo tường; biệt thự và căn hộ diện tích lớn thường có máy âm trần.
Chuyên viên Up che chắn tường, sàn và nội thất trước khi làm, vệ sinh dàn lạnh với túi hứng nước chuyên dụng, súc rửa máng và đường thoát nước. Dàn nóng chỉ được vệ sinh khi vị trí lắp đặt cho phép tiếp cận an toàn; nhiều toà nhà bố trí dàn nóng tại lô gia kỹ thuật, chuyên viên sẽ khảo sát và báo trước nếu không thể tiếp cận.
- Giá từ 250.000đ/máy treo tường, 550.000đ/máy âm trần; từ máy thứ 3 trong cùng lần hẹn giảm 10% mỗi máy
- Đo áp suất gas miễn phí; nếu thiếu, UpClean báo giá bơm trước và chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý
- Bảo hành 90 ngày cho các lỗi chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh
- UpClean không sửa chữa, thay thế linh kiện; nếu phát hiện hư hỏng, chuyên viên ghi nhận vào Up Report để Quý khách chủ động xử lý
Chi phí vệ sinh căn hộ, nhà ở Quận 2: ví dụ theo loại nhà
Các ví dụ dưới đây được tính theo bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean, với diện tích giả định cho từng loại nhà. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói bằng văn bản trước khi thực hiện; không phát sinh chi phí khi chưa được Quý khách đồng ý.
- Ví dụ: căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m²
- Tổng vệ sinh: 50 m² × 15.000đ = 750.000đ, áp mức tối thiểu mỗi lần 900.000đ.
- Ví dụ: căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m²
- Tổng vệ sinh 1.125.000đ; 1 máy treo tường từ 2 HP và 1 máy 1–1,5 HP: 550.000đ. Nếu là căn mới bàn giao, vệ sinh nhận nhà: 1.687.500đ.
- Ví dụ: căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m²
- Tổng vệ sinh 1.650.000đ; 1 máy treo tường từ 2 HP và 2 máy 1–1,5 HP: 775.000đ (máy thứ 3 được giảm 10%); lau 60 m² kính: 600.000đ.
- Ví dụ: nhà phố, 220 m² sàn
- Tổng vệ sinh: 220 m² × 17.000đ = 3.740.000đ.
- Ví dụ: biệt thự, 350 m² sàn
- Tổng vệ sinh 7.000.000đ; 3 máy âm trần và 3 máy treo tường (2 máy từ 2 HP) trong cùng lần hẹn: 2.360.000đ; giặt 30 m² rèm: 1.200.000đ.
- Đồ vải
- Nệm đôi 1,6 m: 450.000đ/tấm; nệm lớn 1,8–2 m: 550.000đ/tấm; sofa vải 3 chỗ: 390.000đ; sofa da 4 chỗ: 640.000đ.
- Chăm sóc định kỳ Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — tức từ 390.000đ mỗi lần.
Phối hợp với ban quản lý toà nhà và khu compound
Tại nhiều toà nhà, người ra vào không phải cư dân thường được yêu cầu đăng ký tại lễ tân và xuất trình giấy tờ tuỳ thân; việc vận chuyển thiết bị bằng thang máy, sử dụng thang hàng hay gửi xe tại tầng hầm cũng thường theo hướng dẫn riêng của ban quản lý. Với căn hộ mới bàn giao, việc đăng ký có thể cần làm với chủ đầu tư; các khu biệt thự có cổng bảo vệ cũng thường áp dụng cách làm tương tự.
Để thủ tục diễn ra nhẹ nhàng, UpClean gửi trước họ tên và hình ảnh chuyên viên cho mỗi lịch hẹn. Quý khách chỉ cần thông báo với lễ tân hoặc bảo vệ, hoặc để UpClean liên hệ trực tiếp theo hướng dẫn của Quý khách. Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính vào thời gian trễ hẹn.
Trong lúc làm việc, chuyên viên Up giữ yên tĩnh hành lang, không để thiết bị chắn lối thoát hiểm, thu gom rác và nước thải theo đúng nơi toà nhà quy định. Khi hoàn tất, mọi vật dụng mang vào đều được kiểm đếm và mang ra đầy đủ.
Lịch hẹn tại Quận 2: sắp xếp thế nào cho thuận?
UpClean phục vụ An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần. Lịch hẹn được sắp xếp có dự phòng để giữ đúng giờ đã hẹn với Quý khách; nếu có sự cố khách quan, điều phối viên sẽ báo trước.
Với tổng vệ sinh và giặt đồ vải, khung buổi sáng thường thuận lợi vì đồ có thời gian khô trong ngày. Máy lạnh có thể làm vào bất kỳ khung giờ nào từ 07:00 đến 20:00, miễn phù hợp nội quy toà nhà. Quý khách đặt trước vài ngày để chọn được khung giờ mong muốn, nhất là vào cuối tuần, mùa đổi hợp đồng thuê và những tuần trước Tết.
- Máy lạnh dùng hằng ngày: khoảng 3–4 tháng một lần; máy dùng ít có thể 6 tháng một lần
- Nệm: khoảng 6 tháng một lần; sofa dùng hằng ngày: 6–12 tháng một lần, sớm hơn nếu nhà có trẻ nhỏ hoặc thú cưng
- Tổng vệ sinh: theo mùa, cuối mùa khô, trước dịp lễ Tết hoặc khi đổi người thuê
- Up Home: hằng tuần hoặc cách tuần để giữ nếp nhà ngăn nắp
Cam kết khi phục vụ và các trang liên quan
- Làm lại miễn phí
- Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, nếu hạng mục nào chưa đạt, UpClean làm lại không tính phí.
- Nếu có hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
- Đọc thêm
- Mỗi dịch vụ chính đều có trang riêng cho Quận 2, như Vệ sinh máy lạnh Quận 2, Tổng vệ sinh nhà Quận 2, Giặt sofa Quận 2, Giặt nệm Quận 2. Các trang khu vực Thảo Điền, An Khánh (Sala, Thủ Thiêm) và Bình Trưng, cùng trang từng dự án, trình bày chi tiết từng địa bàn.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
