Tổng vệ sinh nhà Phú Mỹ Hưng, Quận 7 — căn hộ, nhà phố, biệt thự đã ở nhiều năm

Phú Mỹ Hưng ở đây là khu đô thị 433 ha phía Nam TP.HCM, quanh hai đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và đường Tôn Dật Tiên, không phải Phú Mỹ của vùng Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi cấp quận thôi hoạt động ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phần đất này, trước thuộc hai phường Tân Phú và Tân Phong của Quận 7, chuyển về hai phường mới là Tân Mỹ và Tân Hưng.

UpClean xếp lịch tổng vệ sinh thường xuyên ở cả hai phường, từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày. Giấy tờ còn ghi phường cũ không ảnh hưởng đến việc đặt lịch; xin lưu ý “Tân Phú” ở đây là một phường của Quận 7 cũ, không phải quận Tân Phú.

Phường Tân Mỹ

Phú Mỹ Hưng Midtown trên đường Nguyễn Lương Bằng, Scenic Valley trong Khu Dịch vụ Y tế, Riverpark Premier ở khu Cảnh Đồi, Hưng Phúc Premier ở khu Nam Viên, cùng vùng Hồ Bán Nguyệt.

Phường Tân Hưng

Sky Garden tại 68 Phạm Văn Nghị, Happy Valley trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Sunrise City.

Nhà phố, biệt thự

Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và những dãy nhà thấp tầng quanh Hồ Bán Nguyệt, tính theo đơn giá nhà phố hoặc biệt thự. Cần kế hoạch theo tầng kèm cầu thang đá, máy lạnh, rèm, hồ bơi: xin xem trang Vệ sinh biệt thự Phú Mỹ Hưng.

Khi đặt lịch

Tên dự án, block và số căn, hoặc tên khu và số nhà; kèm diện tích sàn cùng vài ảnh hiện trạng.

Phú Mỹ Hưng được xây qua nhiều giai đoạn. Theo báo chí và chủ đầu tư, Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà từ quý 3/2010, Happy Valley bàn giao năm 2015, Riverpark Premier cuối năm 2018, Hưng Phúc Premier từ tháng 8/2020, còn The Peak của Midtown từ tháng 11/2021. Một căn bếp đã nấu mười lăm năm và một căn mới ở ba, bốn năm cần những phần việc khác nhau.

Sky Garden

Căn 56–106 m², phòng khách liền bàn ăn và bếp. Dầu mỡ bám dày ở mặt trên tủ bếp, khe giữa tủ và trần, tường ốp sau bếp; mặt tủ phủ sơn hoặc laminate đã cũ được thử dung dịch nhẹ ở chỗ khuất.

Happy Valley

Sau hơn mười năm, ron gạch phòng tắm sẫm màu, gioăng cửa kính ố, mặt gỗ tủ bếp kém bóng. Chỗ nào là hao mòn vật liệu chứ không phải bụi bẩn, chuyên viên ghi rõ trong Up Report, không dùng hoá chất mạnh tay.

Scenic Valley

Phần nhiều là căn quanh 70 m². Căn ở tầng thấp và mặt nhìn ra trục đường lớn đón nhiều bụi mịn ở ray cửa, lưới chống muỗi.

Riverpark Premier

Chủ yếu căn ba phòng ngủ 112–132 m², nhiều phòng tắm, bếp rộng; danh mục được lập theo từng không gian.

Hưng Phúc Premier

Căn hộ giao kèm nội thất hoàn thiện từ năm 2020. Tủ bếp, tủ âm tường, mặt đá được làm sạch dịu nhẹ, lau khô ngay, không để nước đọng ở cạnh cánh tủ và mép ván.

Midtown

The Peak dùng phần lớn vật liệu, thiết bị nhập khẩu từ châu Âu, theo VnExpress. Thiết bị mạ bóng được lau khô sau khi làm sạch, không dùng bột chà hay miếng cọ kim loại; đá tự nhiên tránh dung dịch có tính axit.

Buổi nào cũng theo một trình tự của Up Standard: từ trên xuống, từ trong ra, mỗi bề mặt một loại dung dịch và dụng cụ. Thiết bị, vật tư do chuyên viên Up mang đến; đồ đạc được chụp ảnh trước khi dời và đặt lại chỗ cũ.

Phòng khách, phòng ngủ

Bụi trần, góc tường, quạt, đèn trong tầm với an toàn; kệ, tủ, bàn ghế, đầu giường, bậu cửa sổ, công tắc; gầm giường, gầm sofa ở chỗ tiếp cận được.

Bếp

Dầu mỡ trên mặt bếp và mảng tường ốp phía sau; mặt ngoài tủ, tủ lạnh, lò, máy hút mùi; bồn rửa và sàn bếp. Lòng tủ, lòng thiết bị chỉ làm khi đã có trong báo giá.

Phòng tắm

Cặn canxi ở vòi sen, vách kính; bồn cầu, lavabo, gương; ron sàn và ron tường; cuối cùng lau khô để hạn chế vệt nước.

Ban công, lô gia

Lan can, khung và ray cửa trượt; sàn; lá khô, rác vụn ở góc và rãnh thoát nước.

Tính riêng, hoặc ngoài phạm vi

Giặt sofa, nệm, thảm, rèm và vệ sinh máy lạnh có bảng giá riêng. Kính mặt ngoài không với tới từ trong nhà, chỗ cần thiết bị làm việc trên cao và việc đánh bóng sàn đá không thuộc buổi tổng vệ sinh.

Cả Quận 7 cũ

Trang Tổng vệ sinh nhà Quận 7 nói thêm về Tân Thuận, Phú Thuận, Sunrise City, Riviera Point và cách chọn giữa tổng vệ sinh với dọn nhà theo giờ.

Khi giới thiệu Scenic Valley, Tuổi Trẻ ghi nhận dự án hướng đến những gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau; Riverpark Premier thì phần lớn là căn ba phòng ngủ. Ở những căn nhà như vậy, bếp nấu nhiều bữa, phòng ngủ có người cả ngày, nên thứ tự làm quan trọng không kém phần việc.

• Khi đặt lịch, xin ghi chú tuổi của các bé, loại thú cưng, phòng cần làm trước hoặc cần giữ yên tĩnh.
• Phòng của ông bà: đồ dùng cá nhân giữ nguyên chỗ quen; sàn quanh giường và sàn phòng tắm được lau khô ráo.
• Phòng của trẻ: đồ chơi chỉ lau bề mặt, rồi về đúng hộp, đúng kệ.
• Nóc tủ, kệ sách, gầm giường: đồ vật được đặt lại đúng vị trí; chuyên viên không tự ý bỏ đi bất cứ thứ gì.
• Căn hai, ba phòng ngủ thường xong trong một ngày; bắt đầu sáng sớm hoặc đầu giờ chiều thì kịp trước lúc cả nhà đi làm, đi học về.

Theo chủ đầu tư, Happy Valley nhìn ra sân golf Nam Sài Gòn và dòng sông cảnh quan ở phía đông, giáp công viên Saigon Wonderland ở phía tây; The Peak của Midtown nằm sát công viên Sakura Park và một khúc sông rộng; quanh Hưng Phúc Premier là vùng lõi cây xanh Nam Viên. Mảng xanh và mặt nước đưa lá khô, phấn hoa, bụi mịn vào lô gia, lại khiến đồ vải lâu khô hơn trong mùa mưa. Sky Garden thì nằm bên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Scenic Valley gần giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng, nơi bụi đường bám vào ray cửa.

Lô gia, bồn cây

Quét lá, lau lan can, làm sạch rãnh thoát nước để nước không đọng.

Ray cửa trượt

Hút bụi rồi lau sạch; bánh xe kẹt hay hỏng được ghi chú để Quý khách gọi thợ sửa.

Lưới chống côn trùng

Tháo ra lau nếu tháo được, không thì hút bụi tại chỗ.

Tủ quần áo, tủ giày

Trong mùa mưa nên để hở cửa tủ một lúc sau khi được lau.

Chi phí là diện tích sàn nhân đơn giá theo loại nhà, mỗi lần tối thiểu 900.000đ. Các cỡ căn hộ dưới đây nằm trong dải diện tích mà chủ đầu tư và báo chí đã công bố cho từng dự án; diện tích nhà phố, biệt thự là giả định. Giá chính thức được xác nhận theo diện tích và ảnh Quý khách gửi.

• Nhà phố, biệt thự được bố trí người và thời gian theo diện tích, hiện trạng; khung giờ dự kiến báo khi xác nhận lịch.
• Nhà vừa sơn sửa, thay tủ bếp, đổi sàn sau nhiều năm ở: áp dụng dịch vụ vệ sinh sau xây dựng, vì bụi xi măng, vết sơn, keo là loại việc khác.
• Quý khách thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) xuất khi có yêu cầu.

Người làm dịch vụ muốn vào một toà căn hộ ở Phú Mỹ Hưng thường phải được cư dân đăng ký trước, xuất trình giấy tờ ở sảnh và đi thang được chỉ định. Một số chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào thứ Bảy, Chủ nhật; muốn hẹn cuối tuần, Quý khách nên hỏi ban quản lý từ sớm. UpClean gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên và làm đúng hướng dẫn của từng toà. UpClean hoạt động độc lập, không phải đối tác của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng hay đơn vị quản lý các khu căn hộ.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh thường ùn tắc vào giờ cao điểm, như CafeF ghi nhận về khu Sky Garden. UpClean không hứa thời gian di chuyển; lịch nên đặt vào khung giờ lệch cao điểm.

• Đã đến đúng giờ mà còn chờ thủ tục ở sảnh thì không tính là trễ; trễ quá 15 phút, hoá đơn lần đó giảm 10%.
• Hạng mục chưa đạt được làm lại miễn phí nếu Quý khách báo trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report.
• Báo trước từ 24 giờ, đổi hay huỷ lịch đều không mất phí; huỷ muộn hơn, phí là 30%.
• Đặt lịch qua trang Báo giá hoặc Zalo, WhatsApp 0968 726 135.

Phú Mỹ Hưng có đông cư dân nước ngoài; chủ đầu tư nhắc đến các trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc gần khu Nam Viên. Căn hộ cho thuê cần một buổi làm sạch toàn diện mỗi lần đổi người ở, khi nhà trống và chuyên viên vào được mọi góc. Chủ nhà ở xa gửi chìa khoá qua ban quản lý hoặc người đại diện; Up Report ghi lại bằng ảnh tình trạng từng khu vực, dùng được làm hồ sơ bàn giao cho người thuê kế tiếp. Việc trao đổi, báo giá và Up Report có thể bằng tiếng Anh.