Dịch vụ vệ sinh cao cấp Phú Mỹ Hưng: khu đô thị nay thuộc phường nào, UpClean nhận ở đâu?
Phú Mỹ Hưng trong trang này là khu đô thị 433 ha ở Quận 7 cũ của TP.HCM, nơi có các trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên; đây không phải Phú Mỹ thuộc vùng Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, cấp quận thôi hoạt động: phần đất trước thuộc phường Tân Phú nay về phường Tân Mỹ, phần thuộc phường Tân Phong nay về phường Tân Hưng.
Cả hai phường nằm trong vùng UpClean xếp lịch thường xuyên, ngày nào cũng từ 07:00 đến 20:00, cùng bảng giá và cùng Up Standard với Thủ Thiêm hay Thảo Điền. Giấy tờ còn ghi phường cũ vẫn dùng được lúc đặt lịch; Quý khách chỉ cần nêu tên khu, toà và số căn.
- Biệt thự, nhà phố
- Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và những dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.
- Căn hộ thuộc phường Tân Mỹ
- Phú Mỹ Hưng Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier.
- Căn hộ thuộc phường Tân Hưng
- Sky Garden và Happy Valley.
- Phần còn lại của Quận 7 cũ
- Trang Dịch vụ vệ sinh cao cấp Quận 7 nói thêm về Sunrise City, Riviera Point và hai phường Tân Thuận, Phú Thuận.
Ở Phú Mỹ Hưng, “cao cấp” là cam kết gì và Quý khách đối chiếu bằng gì?
UpClean không bán một gói “cao cấp” đắt hơn. Lịch hẹn nào trong khu đô thị cũng đi kèm sáu cam kết dưới đây; cột bên phải là thứ Quý khách cầm được để đối chiếu.
| UpClean cam kết | Quý khách đối chiếu bằng |
|---|---|
| Giá không đổi giữa chừng | Bản báo giá trọn gói gửi trước ngày làm, nêu phạm vi và phần không bao gồm. Khoản nào Quý khách chưa đồng ý bằng văn bản thì không bị thu. |
| Người đến có tên, có ảnh | Tin nhắn xác nhận lịch có họ tên, hình ảnh chuyên viên Up, người đã được xác minh giấy tờ tuỳ thân, lý lịch và học xong Up Standard. |
| Đến đúng giờ | Giờ hẹn ghi trong tin xác nhận. Trễ hơn 15 phút, hoá đơn lần ấy giảm 10%; đúng giờ nhưng vướng thủ tục ở sảnh thì không tính trễ. |
| Đồ đạc về đúng chỗ | Ảnh nguyên trạng chụp lúc bắt đầu; xong việc, từng món trở về vị trí trong ảnh. |
| Việc đã làm có bằng chứng | Up Report: ảnh trước – sau cùng góc, danh mục hoàn tất, người phụ trách, giờ bắt đầu và kết thúc. |
| Chưa đạt thì sửa | Ảnh chỗ chưa đạt gửi trong 48 giờ sau khi nhận Up Report; hạng mục ấy được làm lại, không tính phí. |
Nhà mười lăm năm và nhà vừa bàn giao: hai tuổi nhà, hai cách chăm sóc
Phú Mỹ Hưng được xây qua nhiều giai đoạn. Theo báo chí và chủ đầu tư, Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà từ quý 3/2010, Happy Valley bàn giao năm 2015, Riverpark Premier cuối năm 2018, Hưng Phúc Premier từ tháng 8/2020, còn The Peak của Midtown bắt đầu bàn giao tháng 11/2021. Trong cùng một khu đô thị vì vậy có căn bếp đã nấu hơn mười lăm năm nằm không xa căn hộ mới dùng vài năm.
- Căn hộ trên mười năm
- Dầu mỡ đóng trên lưới lọc máy hút mùi và mặt trên tủ bếp, ron gạch phòng tắm sẫm màu, gioăng cửa kính ố. Chuyên viên Up chụp nguyên trạng, thử dung dịch ở chỗ khuất và nói rõ đâu là bẩn làm sạch được, đâu là hao mòn của vật liệu.
- Căn hộ mới, vật liệu nhập khẩu
- Chủ đầu tư và VnExpress cho biết Hưng Phúc Premier, The Peak dùng nhiều vật liệu, thiết bị nhập từ châu Âu. Bề mặt mạ bóng được lau khô sau khi làm sạch, không gặp bột chà hay miếng cọ kim loại; nước không được đọng ở cạnh cánh tủ, mép ván.
- Đá tự nhiên ở cả hai
- Tránh dung dịch có tính axit; vết ố đã ăn sâu được ghi chú rồi báo lại, không xử lý mạnh tay. Lấy lại độ bóng là việc của dịch vụ đánh bóng sàn đá, vốn cần khảo sát riêng.
- Những tháng mưa
- Từ tháng 5 đến tháng 11, phòng ít mở cửa dễ có mùi ẩm; nơi nào có dấu hiệu ấy đều được ghi trong Up Report.
Biệt thự Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên: sàn đá, cây xanh và cổng bảo vệ
Với biệt thự, chuyên viên Up khảo sát chất liệu sàn đá, gỗ, rèm rồi UpClean mới gửi báo giá trọn gói; danh mục chia theo tầng và làm từ trên xuống.
Theo Người Đô Thị (2023), vùng Nam thành phố vốn là đất thấp, đến nay còn chịu triều cường, nhưng Phú Mỹ Hưng ít ngập nhờ quy hoạch: van ngăn triều, mật độ xây dựng dưới 30% và khoảng 8,9 m² cây xanh cho mỗi cư dân. Với việc giữ nhà, nhiều cây xanh nghĩa là lá khô, phấn hoa, bụi mịn theo gió vào hiên, ban công, bám trên ray cửa và lưới chống côn trùng.
- Marble, granite ở sảnh và phòng khách: chỉ dùng loại dung dịch dịu nhẹ làm riêng cho đá.
- Khu nào có bảo vệ ghi tên người ra vào thì Quý khách nhận trước tên, ảnh chuyên viên để báo.
- Tranh, tượng, đồ sưu tầm: bề mặt không bị chạm đến; muốn phủi bụi khung tranh hay chân đèn, chuyên viên hỏi ý Quý khách trước.
- Ngăn kéo cá nhân, giấy tờ, tư trang được để yên; chuyên viên chỉ chụp ảnh ở chỗ mình đang làm.
Penthouse, duplex, căn ba phòng ngủ: căn hộ lớn ở Sky Garden, Happy Valley, Riverpark Premier
- Nội quy do từng toà ban hành và có thể thay đổi; UpClean làm theo hướng dẫn Quý khách chuyển đến, và không liên kết với chủ đầu tư hay đơn vị vận hành.
- Penthouse Sky Garden
- CafeF ghi nhận penthouse ở đây rộng khoảng 174 – 500 m², thường kèm sân thượng hoặc ban công rộng. Nhiều máy lạnh, nhiều mặt kính, sàn ngoài trời chịu nắng mưa: UpClean khảo sát trước và chia thành nhiều buổi khi cần.
- Duplex, penthouse Happy Valley
- Theo CafeLand, duplex hai tầng rộng 170 – 325 m², penthouse khoảng 239 m². Cầu thang trong căn được hút bụi, lau từng bậc cùng tay vịn; kính ở khoảng thông tầng chỉ lau trong tầm với an toàn.
- Riverpark Premier
- Chủ đầu tư công bố diện tích sử dụng 112 – 231 m², phần lớn là căn ba phòng ngủ. Danh mục lập theo từng không gian; đồ trang trí giá trị, tác phẩm nghệ thuật được chụp nguyên trạng và chỉ lau theo lời dặn.
- Midtown
- Gồm bốn phân khu The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak. Căn nằm cạnh công viên và mặt sông đón thêm bụi mịn, phấn lá ở ban công; rèm, sofa kê gần kính chịu nắng chiều lâu.
Gia đình nhiều thế hệ cần người quen nhà: Up Home, không phải giúp việc ở lại
Tuổi Trẻ từng ghi nhận Scenic Valley hướng đến những gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau. Người tìm “giúp việc cao cấp” cho một ngôi nhà có ông bà, cha mẹ và con nhỏ thường cần một người đến đều, quen nếp nhà. UpClean xin nói trước những việc nằm ngoài dịch vụ: nấu ăn, trông trẻ, chăm sóc người cao tuổi và cung ứng người giúp việc ở lại nhà.
Phần UpClean làm là Up Home, chăm sóc nhà cửa theo giờ: 130.000đ cho mỗi giờ làm của một chuyên viên, ít nhất 3 giờ một lần. Khách Up Home có một đội cố định; hồ sơ tổ ấm giữ nếp của gia đình, chẳng hạn đồ dùng trong phòng ông bà nằm nguyên chỗ quen thuộc, đồ chơi của trẻ trở về đúng hộp, đúng kệ. Gói Essential, Plus hoặc Signature được gợi ý theo diện tích và tần suất.
Chi phí dịch vụ vệ sinh cao cấp Phú Mỹ Hưng: ví dụ theo kiểu nhà trong khu
Chữ “cao cấp” không đi kèm phụ thu, và Phú Mỹ Hưng không có biểu giá riêng. Các dòng dưới đây tính từ bảng giá niêm yết; diện tích là con số giả định, không phải thông số của một căn cụ thể.
| Kiểu nhà | Theo bảng giá niêm yết |
|---|---|
| Căn hộ hai phòng ngủ 75 m² | 1.125.000đ, đơn giá 15.000đ/m²; mỗi lần không dưới 900.000đ. |
| Căn ba phòng ngủ 125 m² | 1.875.000đ. |
| Duplex 200 m² | 3.000.000đ, vẫn theo đơn giá căn hộ. |
| Biệt thự tổng sàn 450 m² | 20.000đ/m², thành 9.000.000đ. |
| Up Home căn ba phòng ngủ | Một chuyên viên, 5 giờ: 650.000đ mỗi buổi. |
| Up Home biệt thự | Ba chuyên viên cùng làm 4 giờ: 1.560.000đ mỗi buổi; số người, số giờ theo tư vấn sau khảo sát. |
| Đặt thêm | Vệ sinh máy lạnh cassette âm trần: 550.000đ mỗi máy. Giặt sofa da: 160.000đ cho mỗi chỗ ngồi, tối thiểu 390.000đ. Đánh bóng sàn đá có giá sau buổi khảo sát. |
Gia đình quốc tế, gia chủ vắng nhà và cách đặt lịch tại Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng có đông cư dân nước ngoài và có cả Trường Nhật, Trường Đài Bắc, Trường Quốc tế Hàn Quốc, Trường Quốc tế Canada. Khâu tư vấn, báo giá, xác nhận lịch cho tới Up Report đều làm được bằng tiếng Anh; còn chuyên viên nói được tiếng Anh ngay tại nhà thì tuỳ lịch, xin ghi chú lúc đặt.
- Vắng nhà: Quý khách để chìa khoá ở lễ tân, ban quản lý hay nhờ người thân giữ; Up Report ghi lúc nhận và lúc trả, còn nghiệm thu thì qua cuộc gọi video.
- Khoá mã: chỉ bộ phận điều phối và chuyên viên phụ trách biết mã; Quý khách nên cấp mã tạm thời rồi đổi sau buổi làm.
- Đặt lịch: nhắn Zalo, WhatsApp hoặc gọi 0968 726 135, kèm loại nhà, diện tích, vài hình ảnh; đổi hoặc huỷ miễn phí khi báo trước từ 24 giờ.
- Trả tiền sau nghiệm thu, chuyển khoản hay tiền mặt đều được; cần hoá đơn VAT thì Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech là bên phát hành.
Dịch vụ vệ sinh cao cấp tại UpClean gồm những hạng mục nào?
- Tư vấn phương án: tổng vệ sinh một lần, Up Home định kỳ hoặc kết hợp cả hai
- Báo giá trọn gói bằng văn bản, ghi rõ phạm vi và hạng mục không bao gồm
- Họ tên, hình ảnh chuyên viên gửi trước mỗi lịch hẹn; nhắc lịch trước một ngày
- Danh mục kiểm tra theo khu vực và theo chất liệu của từng tổ ấm
- Ghi nhận lưu ý riêng: đồ không được chạm, phòng cần giữ nguyên, sản phẩm không hương
- Ảnh nguyên trạng trước khi làm, hoàn trả đồ đạc đúng vị trí
- Ba phút nghiệm thu, trực tiếp hoặc qua cuộc gọi video
- Up Report qua Zalo hoặc WhatsApp, bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
