Tổng vệ sinh nhà Gò Vấp — dịch vụ dọn nhà trọn gói cho nhà ống, nhà phố

Địa chỉ nhà ở Gò Vấp đã đổi hai lần trong năm 2025. Từ ngày 01/01/2025, phường 1 nhận thêm phường 4 và phường 7, phường 8 nhận thêm phường 9, còn phường 13 được tách về phường 14 và phường 15. Đến ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, mười hai phường còn lại ghép từng đôi thành sáu phường mới. Khi Quý khách đặt dịch vụ dọn nhà Gò Vấp, địa chỉ ghi theo cách nào cũng được tiếp nhận, kể cả số phường đã không còn dùng; UpClean sẽ tự quy đổi sang tên phường hiện hành.

Cả sáu phường liệt kê bên dưới đều nằm trong địa bàn UpClean nhận lịch tổng vệ sinh. Lịch hẹn có thể vào ngày thường hoặc cuối tuần, từ 07:00 đến 20:00; giờ đến của chuyên viên được chốt riêng với từng gia đình.

Phường Hạnh Thông

Ghép từ phường 3 với phường 1, vốn đã gồm phường 4 và phường 7. Quanh Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM trên đường Nguyễn Văn Bảo có nhiều nhà phố chia tầng, chia phòng cho thuê; khu CityLand Center Hills trên Nguyễn Oanh cũng thuộc phường này.

Phường An Nhơn

Ghép từ phường 5 với phường 6: những dãy nhà phố liền kề dọc Phan Văn Trị cùng khu CityLand Garden Hills.

Phường Gò Vấp

Ghép từ phường 10 với phường 17. Tại số 18 Phan Văn Trị là CityLand Park Hills, khu đô thị gần 27 ha gồm nhiều nhà phố, biệt thự liền kề.

Phường An Hội Đông

Ghép từ phường 16 với phường 15, nơi đã nhận một phần phường 13; nhà ở nằm trong mạng lưới hẻm quanh Lê Đức Thọ, Thống Nhất.

Phường Thông Tây Hội

Ghép từ phường 11 với phường 8, vốn đã gồm phường 9; nhà ở trải giữa hai trục Quang Trung và Thống Nhất.

Phường An Hội Tây

Ghép từ phường 12 với phường 14, nơi cũng đã nhận một phần phường 13; nhà cửa san sát hai bên Quang Trung, Phạm Văn Chiêu.

Số liệu Tổng điều tra dân số năm 2019, được Báo Thanh Niên dẫn lại, ghi nhận hơn 676.000 người sinh sống ở Gò Vấp, đưa quận vào nhóm đông dân hàng đầu của TP.HCM. Trên một địa bàn đông như vậy, kiểu nhà phổ biến là nhà ống: bề ngang hẹp, cao ba bốn tầng, chung vách với nhà bên, nằm sâu trong những con hẻm rẽ ra từ Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh hay Quang Trung.

Kiểu nhà ấy bám bẩn theo chiều dọc. Tầng trệt mở cửa thẳng ra hẻm, đón bụi đường và khói xe mỗi lần người nhà dắt xe ra vào. Cầu thang hẹp và dốc nối các tầng với nhau, nên bụi từ tầng trệt theo bước chân lên tới phòng ngủ. Trên cùng, sân thượng và ban công đọng vệt nước, rêu sau mỗi mùa mưa.

Một nguồn bụi khác đến từ hàng xóm: không ít căn nhà ống ở Gò Vấp từng được nâng tầng, đổ lại sàn hay thay cửa, và bụi vữa từ công trình bên cạnh lọt qua khe cửa, đọng trên bậu cửa sổ và ray cửa. Từ tháng 5 đến tháng 11 là mùa mưa; theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, độ ẩm tương đối khi ấy vào khoảng 80%, nên những phòng ít nắng ở tầng trệt, tầng lửng giữ ẩm lâu và ron gạch phòng tắm mau xỉn màu. Vài dấu hiệu cho thấy căn nhà đã đến lúc cần một buổi tổng vệ sinh:

• Bậc cầu thang và tay vịn phủ bụi mịn dù tuần nào cũng lau.
• Ray cửa trượt, khung cửa sổ phía hẻm đóng bụi đen.
• Mặt ngoài tủ bếp, máy hút mùi dính tay vì dầu mỡ bám lâu ngày.
• Ron gạch, vách kính phòng tắm ngả màu, đọng cặn trắng.
• Sân thượng, ban công còn vệt nước và rêu khi mùa mưa đã qua.
• Góc phòng tầng trệt, tầng lửng ít nắng có mùi ẩm kéo dài.

Với nhà nhiều tầng, thứ tự quan trọng không kém độ kỹ. Chuyên viên Up khởi đầu ở tầng cao nhất và lần lượt đi xuống; ở mỗi tầng, việc lau dọn đi từ trần tới sàn, để bụi vừa quét không rơi ngược lên chỗ đã lau. Đoạn cầu thang nối hai tầng được làm khi tầng phía trên đã xong.

Sân thượng, ban công

Quét và lau sàn, làm sạch lan can, rãnh và miệng thoát nước, gom lá khô, rác vụn dồn ở góc.

Phòng ngủ các tầng trên

Mạng nhện, bụi trên trần, quạt và đèn được xử lý trong tầm với an toàn; kế đó là mặt tủ, bàn, bậu cửa sổ, phần gầm giường có thể đưa đầu hút vào, cuối cùng mới lau sàn.

Cầu thang, tay vịn

Nơi bụi dồn lại nhiều nhất trong nhà ống. Mặt bậc, mũi bậc, len chân tường được lau lần lượt từng bậc một; khăn dùng cho tay vịn gỗ được vắt thật ráo, còn tay vịn inox, kính được lau khô để không lưu vệt.

Bếp

Lớp dầu mỡ trên mặt bếp, tường ốp sau bếp được tẩy trước; tiếp theo là mặt ngoài tủ, máy hút mùi, tủ lạnh, bồn rửa và vòi nước. Phần bên trong tủ, bên trong thiết bị chỉ thuộc phạm vi khi báo giá có ghi.

Phòng tắm ở mỗi tầng

Cặn canxi bám ở vòi, vách kính được tẩy theo từng vùng; bồn cầu, lavabo, gương được làm sạch; ron gạch sàn và chân tường được chà, sau cùng mọi bề mặt được lau khô.

Phòng khách tầng trệt

Làm sau cùng vì là lối ra vào: lau kệ, bàn ghế, công tắc, tay nắm cửa; cửa kính và mặt trong cửa cuốn được làm trong tầm với an toàn; sàn được hút bụi rồi lau từ trong ra phía cửa.

Không phải căn nhà nào ở Gò Vấp cũng chỉ để ở. Dọc Quang Trung, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Nguyễn Oanh, tầng trệt của nhiều căn là cửa hàng, các tầng trên mới là nơi sinh hoạt hoặc cho thuê. Trong khi đó, các khu CityLand có nhà phố, biệt thự liền kề xây đồng bộ, sàn rộng và nhiều mảng kính hơn nhà trong hẻm. Buổi tổng vệ sinh được bố trí riêng cho từng trường hợp:

Nhà mặt tiền có tầng trệt kinh doanh

Buổi dọn có thể xếp vào sáng sớm khi cửa hàng chưa mở, hoặc cuối ngày khi đã nghỉ bán, miễn nằm trong khung 07:00 – 20:00. Phần nhà ở phía trên làm trước, tầng trệt làm sau; mảng kính mặt tiền ở trên cao, phải có thiết bị chuyên dụng mới làm được, sẽ có báo giá riêng.

Nhà chia tầng, chia phòng cho thuê

Thời điểm hợp lý là ngay khi người thuê cũ trả phòng. Chủ nhà ở xa có thể uỷ quyền cho một người giữ chìa khoá mở cửa; bộ ảnh trước – sau trong Up Report có thể lưu lại làm căn cứ khi giao phòng cho người thuê kế tiếp.

Nhà phố và biệt thự trong các khu CityLand

Sàn rộng, cầu thang lớn, nhiều ban công và cửa kính, nên số chuyên viên và thời gian thực hiện được UpClean cân đối theo diện tích cùng hiện trạng. Đơn giá áp dụng là nhà phố hoặc biệt thự, tuỳ loại hình.

Căn hộ chung cư

Với căn 2–3 phòng ngủ, một ngày thường là đủ. Nếu toà nhà có ban quản lý, Quý khách cho biết quy định về người vào làm dịch vụ ngay khi đặt lịch.

Nhà nhiều thế hệ cùng ở

Quý khách dặn trước phòng của người lớn tuổi, trẻ nhỏ để chuyên viên sắp thứ tự các phòng cho hợp với giờ nghỉ của gia đình.

Chi phí được xác định bằng tổng diện tích sàn các tầng nhân với đơn giá của loại hình nhà — căn hộ 15.000đ/m², nhà phố 17.000đ/m², biệt thự 20.000đ/m²; trường hợp kết quả thấp hơn 900.000đ, mức 900.000đ được áp dụng. Sáu ví dụ trong mục này dùng diện tích giả định để Quý khách dễ hình dung, không lấy từ số đo của một căn nhà hay dự án có thật; khi báo giá, UpClean căn cứ diện tích thật và ảnh hiện trạng do Quý khách cung cấp.

• Công chuyên viên, dụng cụ, dung dịch hợp với mỗi bề mặt, vật liệu che chắn và Up Report đều đã nằm trong giá.
• Ngoài phạm vi giá này: máy lạnh, rèm, thảm, nệm, sofa và mặt trong của tủ bếp, tủ lạnh, lò nướng. Quý khách có thể đặt thêm trong cùng buổi, mỗi hạng mục tính theo bảng giá riêng.
• Với nhà vừa nâng tầng, vừa sơn sửa hay vừa nhận bàn giao, dịch vụ phù hợp là vệ sinh sau xây dựng: xi măng, sơn, keo còn bám cần một quy trình khác với tổng vệ sinh.
• Mọi điều chỉnh về giá cần có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách; việc thanh toán chỉ diễn ra sau buổi nghiệm thu.

Căn hộ 1 phòng ngủ, ví dụ 45 m²

900.000đ (tạm tính 675.000đ, áp dụng mức tối thiểu mỗi lần).

Căn hộ 2 phòng ngủ, ví dụ 68 m²

1.020.000đ; một ngày thường là đủ.

Nhà ống 1 trệt 2 lầu, ví dụ tổng sàn 150 m²

2.550.000đ.

Nhà ống 1 trệt 3 lầu, ví dụ tổng sàn 210 m²

3.570.000đ; số chuyên viên được cân nhắc theo diện tích và hiện trạng.

Nhà phố liền kề khu CityLand, ví dụ tổng sàn 300 m²

5.100.000đ.

Biệt thự, ví dụ tổng sàn 350 m²

7.000.000đ; lịch được chốt sau khi UpClean xem hiện trạng.

Hai tên gọi gần nhau, song đây là hai dịch vụ khác hẳn. Tổng vệ sinh diễn ra một lần, tính phí theo diện tích sàn, và nhắm vào những chỗ việc lau dọn thường ngày hay bỏ sót: ray cửa đầy cát, ron gạch xỉn, cặn canxi ở vòi nước, lớp dầu mỡ lâu ngày trong bếp. Dọn nhà theo giờ — UpClean đặt tên là Up Home — tính phí theo số giờ làm, lặp lại đều đặn, nhằm giữ cho căn nhà đã sạch luôn gọn gàng tuần này qua tuần khác.

Với căn nhà ống ba bốn tầng đã lâu chưa được làm kỹ, nên thực hiện tổng vệ sinh trước, sau đó mới dùng những lượt dọn theo giờ để duy trì. Quý khách có thể đối chiếu nhanh qua mấy tiêu chí sau:

Cách tính phí

Tổng vệ sinh lấy diện tích sàn nhân đơn giá loại hình nhà, một lần không dưới 900.000đ. Dọn nhà theo giờ có giá 130.000đ cho một giờ, mỗi lần đặt từ 3 giờ trở lên.

Phạm vi công việc

Tổng vệ sinh đi hết căn nhà, trần trước sàn sau, gồm cả cặn bám lâu ngày ở bếp và phòng tắm. Dọn nhà theo giờ gồm những việc giữ nếp gọn gàng, làm trong số giờ Quý khách đã đặt.

Tần suất

Tổng vệ sinh nên lặp lại sau mỗi 3–6 tháng, hoặc khi có dịp cần. Dọn nhà theo giờ đi theo lịch cố định, phổ biến là mỗi tuần.

Trường hợp hợp với tổng vệ sinh

Nhà lâu ngày chưa được làm sạch sâu, vừa vắng chủ một thời gian, vừa đổi người thuê, sắp đón khách hoặc sắp Tết. Riêng những tuần cận Tết nhu cầu cao, Quý khách nên giữ chỗ sớm.

Trường hợp hợp với dọn theo giờ

Nhà đã sạch và chỉ cần duy trì; hoặc phần việc gói gọn trong một phòng, một phòng trọ, khi đó mức tối thiểu 900.000đ của tổng vệ sinh là chưa tương xứng.

Nhà trong hẻm ở Gò Vấp đa phần không thuộc ban quản lý nào, song có một trở ngại khác: hẻm hẹp, xe ít khi dừng được ngay trước nhà. Xin Quý khách chỉ giúp điểm gửi xe gần nhất; dụng cụ được chuyên viên mang bộ vào và đặt trên thảm dụng cụ, tại vị trí Quý khách chỉ định.

Còn tại chung cư, khu có cổng bảo vệ hay khu có ban quản lý như CityLand, người vào làm dịch vụ thường phải được báo trước. Vì vậy họ tên và hình ảnh chuyên viên đến tay Quý khách trước ngày hẹn để kịp báo bảo vệ. Chuyên viên tới đúng giờ nhưng còn vướng thủ tục ở cổng, ở sảnh thì quãng chờ đó không bị xem là trễ hẹn.

• Khi đặt lịch, cho biết số tầng, diện tích sàn ước tính, nhà có sân thượng hay tầng lửng không, kèm vài ảnh hiện trạng.
• Tiền mặt, nữ trang, giấy tờ quan trọng nên được cất vào chỗ riêng; Quý khách vắng nhà thì nhờ sẵn một người mở cửa và nghiệm thu thay.
• Nhà có phòng thờ: dặn trước những vật không nên di chuyển.
• Nhà có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc thú cưng: xin báo trước phòng nên làm sớm, phòng cần giữ yên tĩnh.
• Xin chỉ cho chuyên viên nơi lấy nước, ổ điện được phép dùng và góc đặt dụng cụ ở tầng trệt.
• Nếu thuận tiện, xin đưa xe máy ra khỏi phòng khách tầng trệt trước giờ hẹn để sàn được lau trọn vẹn.

Giá báo trước

Đơn giá mỗi m² công khai cho từng loại hình nhà. Con số trọn gói đến với Quý khách bằng văn bản trước buổi làm, và không khoản nào được thêm vào nếu Quý khách chưa chấp thuận.

Đúng hẹn

Khi chuyên viên đến chậm hơn 15 phút so với giờ hẹn đã xác nhận, hoá đơn của buổi ấy được giảm 10%.

Đúng vị trí

Trước khi di dời, chuyên viên chụp lại vị trí của từng món đồ; sau khi làm sạch, đồ đạc được đặt lại đúng chỗ cũ.

Đúng vật liệu

Mỗi bề mặt — đá, gỗ, inox hay kính — có dung dịch và dụng cụ riêng, nhằm hạn chế trầy xước.

Dụng cụ riêng

Thiết bị, vật tư do chuyên viên tự mang đủ; vật dụng của gia chủ không được đem ra sử dụng.

Up Report

Bộ ảnh trước – sau chia theo tầng, theo phòng, đi cùng danh mục việc đã làm; Quý khách nhận qua Zalo hoặc WhatsApp lúc buổi làm kết thúc.

Làm lại miễn phí

Trong 48 giờ kể từ lúc Up Report được gửi, Quý khách chỉ cần báo hạng mục chưa đạt; hạng mục ấy được làm lại, không tính phí.

Thanh toán sau nghiệm thu

Nghiệm thu xong mới thanh toán, bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Hoá đơn VAT được xuất theo yêu cầu, dưới tên Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414).

• Liên hệ số 0968 726 135 qua Zalo hoặc WhatsApp, hoặc điền trang Báo giá, kèm thông tin: nhà ống hay căn hộ, số tầng, tổng diện tích sàn và vài ảnh hiện trạng.
• Xem báo giá trọn gói bằng văn bản rồi chọn ngày, chọn giờ trong khoảng 07:00 – 20:00; lịch chỉ được chốt khi có sự đồng ý của Quý khách.
• Trước ngày hẹn, Quý khách được biết ai sẽ đến: họ tên kèm hình ảnh của chuyên viên phụ trách.
• Tới nơi, chuyên viên bọc giày, ghi lại nguyên trạng bằng ảnh, sau đó làm theo Up Standard, tầng trên trước, tầng dưới sau.
• Quý khách, hoặc người Quý khách uỷ quyền, đi nghiệm thu từng tầng; Up Report được gửi và việc thanh toán diễn ra sau đó.
• Lịch đã chốt vẫn đổi hoặc huỷ được mà không tốn phí, miễn là báo trước từ 24 giờ; huỷ khi còn dưới 24 giờ thì chịu phí 30%.