Dịch vụ dọn nhà Nhà Bè — tổng vệ sinh biệt thự, căn hộ dọc Nguyễn Hữu Thọ

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/7/2025 huyện Nhà Bè cũ được tổ chức lại thành hai xã. Khoản 134 hợp nhất thị trấn Nhà Bè cùng các xã Phú Xuân, Phước Kiển, Phước Lộc thành xã Nhà Bè; khoản 135 hợp nhất Nhơn Đức, Long Thới và Hiệp Phước thành xã Hiệp Phước. Đơn vị mới vẫn mang tên “xã”, dù phần giáp Phú Mỹ Hưng đã là đô thị với nhiều toà cao tầng và khu biệt thự.

Nhiều sổ hồng, hợp đồng mua bán vẫn ghi “xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè”; Quý khách dùng cách ghi nào cũng được khi đặt lịch. UpClean phục vụ từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần:

Xã Nhà Bè — phục vụ thường xuyên

Gồm Phước Kiển, Phú Xuân, Phước Lộc và thị trấn Nhà Bè cũ. Trục Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương tập trung các khu biệt thự có cổng như Nine South Estates và nhiều dự án căn hộ như Sunrise Riverside, Celesta Rise, Saigon South Residences.

Xã Hiệp Phước — nhận lịch, xác nhận khung giờ khi đặt

Gồm Nhơn Đức, Long Thới và Hiệp Phước cũ, chủ yếu là nhà ở thấp tầng, nhà vườn và khu dân cư xen kẽ khu công nghiệp. Quý khách vui lòng gửi địa chỉ để UpClean xác nhận khung giờ phù hợp.

Nine South Estates trên đường Nguyễn Hữu Thọ là ví dụ tiêu biểu cho kiểu nhà ở của Nhà Bè: khu biệt thự gần 13 ha với 381 căn, gồm 355 biệt thự vườn và 26 biệt thự ven sông, có công viên dọc bờ sông và hồ bơi chung. Những ngôi nhà như vậy có diện tích sàn lớn, nhiều phòng ngủ khép kín, cửa kính lùa mở ra vườn, sàn đá ở sảnh và cầu thang, và một phần không nhỏ không gian sống nằm ngoài trời: hiên, sân, ban công, sân thượng.

Sống giữa vườn cây và mặt nước đẹp, nhưng bụi bẩn trong nhà cũng mang dáng dấp riêng. Lá khô, phấn hoa, đất vườn theo chân trẻ nhỏ và thú cưng vào phòng khách; hơi ẩm từ sông khiến chân tường tầng trệt, ron gạch hiên và mặt sau tủ gỗ dễ xuất hiện chấm mốc trong mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, khi độ ẩm bình quân khoảng 80%. Một buổi tổng vệ sinh nhà Nhà Bè vì vậy luôn dành thời gian đáng kể cho những vị trí sau:

• Cửa kính lùa ra vườn: hai mặt kính trong tầm với an toàn, khung và ray trượt đầy cát, lá vụn.
• Hiên, sân thượng, ban công: quét, lau sàn, làm sạch rãnh thoát nước, lan can và rêu bám nhẹ.
• Sàn đá sảnh và cầu thang: làm sạch bằng dung dịch dịu nhẹ phù hợp đá; mài, đánh bóng là dịch vụ riêng.
• Phòng tắm khép kín ở mỗi phòng ngủ: tẩy cặn canxi, chà ron gạch, lau khô; phòng tắm ít dùng được kiểm tra mùi và vệt ố.
• Tủ gỗ âm tường và tủ bếp: lau mặt ngoài, chú ý góc tối gần tường ngoài dễ ẩm.
• Trần cao, quạt trần, đèn chùm ở phòng khách thông tầng: làm trong tầm với an toàn; vị trí cần giàn giáo được trao đổi trước.

Phía giáp Phú Mỹ Hưng, xã Nhà Bè có nhiều dự án căn hộ quy mô lớn, mỗi nơi ở một giai đoạn khác nhau của vòng đời ngôi nhà. Sunrise Riverside gồm 8 tháp với khoảng 2.200 căn hộ, nhiều gia đình đã sinh sống ổn định. Celesta Rise, liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long, gồm 5 tháp với 923 căn hộ và 34 shophouse; một số tháp được bàn giao thô để chủ nhà tự hoàn thiện nội thất.

Hai giai đoạn ấy cần hai dịch vụ khác nhau. Căn hộ vừa nhận bàn giao hoặc vừa thi công nội thất có bụi xi măng, vết sơn, keo dán: trường hợp này UpClean áp dụng dịch vụ vệ sinh sau xây dựng. Khi gia đình đã ở một thời gian, bếp có dầu mỡ, phòng tắm có cặn canxi, ray cửa ban công tích bụi từ những công trình lân cận — đó là lúc tổng vệ sinh phát huy đúng vai trò.

Căn hộ đã ở vài năm

Tập trung vào bếp, phòng tắm, ray cửa ban công, mặt trên tủ cao và gầm giường, gầm sofa — những nơi dọn hằng tuần ít chạm tới.

Căn hộ chuẩn bị cho thuê hoặc vừa trả nhà

Nhà trống giúp chuyên viên tiếp cận đầy đủ góc tường, tủ âm, ray cửa; Up Report là hồ sơ bàn giao rõ ràng cho chủ nhà và người thuê.

Shophouse khối đế

Phần ở phía trên tính theo đơn giá nhà phố hoặc căn hộ tuỳ kết cấu; mặt bằng kinh doanh tầng trệt có thể kết hợp dịch vụ Shophouse & showroom.

Chi phí bằng diện tích sàn nhân đơn giá theo loại hình nhà và không thấp hơn 900.000đ mỗi lần. Diện tích trong các ví dụ chỉ mang tính minh hoạ, không phải thông số của một dự án cụ thể; với biệt thự, giá chính thức được chốt sau khi xem hiện trạng.

• Đơn giá m² đã bao gồm đội chuyên viên, máy móc, dung dịch cho từng loại bề mặt, tấm phủ bảo vệ, phần hiên và ban công trong phạm vi tổng vệ sinh, cùng Up Report.
• Chưa gồm giặt sofa, nệm, thảm, rèm, vệ sinh máy lạnh, lau kính mặt tiền trên cao, đánh bóng sàn đá và bên trong tủ, thiết bị; có thể đặt kèm theo bảng giá riêng.
• Mọi điều chỉnh về hạng mục hoặc chi phí chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
• Thanh toán sau nghiệm thu; công trình lớn có thể đặt cọc theo báo giá; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi có yêu cầu.

Căn hộ 2 phòng ngủ, ví dụ 70 m²

1.050.000đ; thường hoàn tất trong một ngày.

Căn hộ 3 phòng ngủ, ví dụ 105 m²

1.575.000đ; thường hoàn tất trong một ngày.

Nhà phố, ví dụ tổng sàn 200 m²

3.400.000đ.

Biệt thự vườn, ví dụ tổng sàn 350 m²

7.000.000đ; số chuyên viên bố trí theo diện tích, có thể chia nhiều buổi theo mong muốn của gia chủ.

Biệt thự ven sông, ví dụ tổng sàn 500 m²

10.000.000đ; được khảo sát trước để lập danh mục theo tầng.

Nhà càng lớn, trình tự càng quyết định chất lượng. Với biệt thự ở Nhà Bè, UpClean không làm theo kiểu đến đâu dọn đến đó, mà đi qua các bước sau:

• Xem hiện trạng qua ảnh, video hoặc buổi khảo sát; ghi nhận diện tích từng tầng, loại sàn, số phòng tắm và phần ngoài trời.
• Lập danh mục theo tầng và theo phòng, kèm báo giá trọn gói bằng văn bản.
• Đến ngày hẹn, đội chuyên viên mang bọc giày, trải tấm lót dụng cụ, ghi hình vị trí đồ vật và phủ bảo vệ những mặt đá, mặt gỗ dễ trầy.
• Làm từ tầng trên xuống, từ trần xuống sàn; dung dịch tẩy cặn được phun trước ở phòng tắm, bếp để có thời gian tác dụng.
• Phần hiên, sân thượng làm sau cùng để không mang đất cát ngược vào nhà.
• Nghiệm thu từng tầng cùng gia chủ hoặc người được uỷ quyền, hoàn trả đồ đạc đúng vị trí, gửi Up Report.

Khu biệt thự có cổng thường yêu cầu đăng ký người ra vào với bảo vệ và quy định nơi để xe; toà căn hộ thường yêu cầu cư dân đăng ký nhà thầu, dùng thang máy chở đồ trong khung giờ cho phép. Mỗi nơi mỗi khác; UpClean hỏi trước và tuân thủ đúng quy định nơi Quý khách ở.

• Khi đặt lịch, Quý khách cho biết tên khu, số nhà hoặc toà, số căn và đầu mối liên hệ tại chỗ.
• Họ tên, hình ảnh chuyên viên được gửi trước; thời gian làm thủ tục tại cổng hoặc sảnh khi đã có mặt đúng giờ không tính là trễ hẹn.
• Ở biệt thự, chuyên viên làm theo hướng dẫn của gia chủ về lối đi, nguồn nước và điện ngoài trời; dụng cụ mang vào được kiểm đếm và mang ra đầy đủ.
• Quý khách vui lòng cất giữ tài sản giá trị và giấy tờ quan trọng; không bắt buộc có mặt suốt buổi làm.

Đúng giá

Giá theo m² sàn, báo trọn gói bằng văn bản trước khi làm; không phát sinh khi chưa có sự đồng ý của Quý khách.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần đó được giảm 10%.

Đúng vị trí

Bình hoa, khung ảnh, đồ trang trí được ghi hình trước khi nhấc lên và đặt lại đúng vị trí cũ.

Nâng niu vật liệu

Sàn marble ở sảnh, cầu thang gỗ, thiết bị bếp inox và vách kính lớn mỗi loại có dung dịch, khăn và cách lau riêng.

Dụng cụ riêng

Máy hút, sào nối, khăn và dung dịch đều do UpClean mang đến; đồ dùng của gia đình được giữ nguyên.

Up Report

Ảnh trước – sau và danh mục công việc theo từng tầng, gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.

Làm lại miễn phí

Hạng mục chưa đạt được làm lại miễn phí trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report.

Song ngữ

Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh cho các gia đình quốc tế.

Một biệt thự ven sông thường cần làm sạch sâu mỗi 3–6 tháng, song song với việc dọn hằng tuần. Với không gian nhiều cây xanh như ở đây, thời điểm hợp lý là cuối mùa khô (tháng 3–4), trước mưa dầm, và trước Tết. Giữa hai lần làm:

• Đặt thảm chùi chân ở mọi cửa ra vườn, hồ bơi; quét hiên mỗi ngày trong mùa lá rụng.
• Mở cửa đón gió vào những giờ trời ráo; bật quạt hút phòng tắm sau khi sử dụng.
• Lau khô sàn gần cửa kính sau mỗi trận mưa tạt; hút cát ở ray cửa lùa mỗi tháng.
• Kiểm tra mặt sau tủ gỗ sát tường ngoài vài tuần một lần trong mùa mưa.
• Giữa các buổi tổng vệ sinh, gia chủ có thể đặt Up Home để giữ nếp gọn gàng: 130.000đ cho mỗi giờ, đặt từ 3 giờ trở lên.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135: biệt thự, nhà phố hay căn hộ, tổng diện tích sàn, số tầng và vài ảnh các phòng.
• Với biệt thự, UpClean hẹn xem hiện trạng; với căn hộ, giá trọn gói được xác nhận qua ảnh.
• UpClean gửi báo giá bằng văn bản, ngày và khung giờ trong khoảng 07:00 – 20:00, kèm họ tên, hình ảnh chuyên viên.
• Chuyên viên thực hiện theo Up Standard, nghiệm thu cùng Quý khách và gửi Up Report.
• Quý khách thanh toán khi đã hài lòng với kết quả nghiệm thu, bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.