Xử lý mọt gỗ Phú Mỹ Hưng, Quận 7 — tủ lâu năm, cầu thang duplex, đồ gỗ biệt thự

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433 ha, nằm ở Quận 7 cũ của TP.HCM, quanh các đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và đường Tôn Dật Tiên; xin phân biệt với Phú Mỹ thuộc khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, thành phố không còn cấp quận: phần đất khu đô thị, trước ở phường Tân Phú và Tân Phong, nay ở phường Tân Mỹ và Tân Hưng.

Lịch khảo sát mọt gỗ được xếp thường xuyên ở cả hai phường, ngày nào cũng nhận trong khoảng 07:00 – 20:00, giờ cụ thể theo lịch của đội kỹ thuật. Ngoài nhà ở, UpClean còn khảo sát đồ gỗ tại văn phòng, shophouse, nhà hàng trong khu.

Tân Mỹ

Phú Mỹ Hưng Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier, khu Hồ Bán Nguyệt.

Tân Hưng

Sky Garden, Happy Valley, Sunrise City.

Biệt thự, nhà phố

Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và các dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.

Các phường khác của Quận 7 cũ

Trang Xử lý mọt gỗ Quận 7 có thêm Riviera Point, khu Him Lam, Tân Thuận, Phú Thuận.

Phú Mỹ Hưng được xây qua nhiều giai đoạn. Theo các nguồn dẫn tại trang từng dự án, Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà quý 3/2010, Happy Valley bàn giao năm 2015, Riverpark Premier cuối năm 2018, Hưng Phúc Premier tháng 8/2020, The Peak của Midtown từ tháng 11/2021. Tuổi nhà khác nhau thì chỗ cần xem trước cũng khác nhau.

Trong căn hộ đã ở trên mười năm, tủ quần áo và kệ sách đứng nguyên một chỗ từ ngày dọn vào; mặt sau, mặt trong thường để mộc. Ấu trùng mọt đục trong lòng gỗ có khi nhiều tháng mới lộ ra, nên lúc thấy bột dưới chân tủ thì mọt đã ở đó một thời gian. Ở toà mới hơn, nên xem trước những món đồ rời mang từ nhà cũ sang hoặc mua lại, vì mọt hay theo đồ gỗ cũ, pallet, thùng gỗ vào nhà.

Sky Garden

Căn hộ khoảng 56 – 106 m², phòng ngủ sát lô gia phơi đồ; hơi ẩm từ đó lan vào phòng, nên tủ gỗ kề bên cần được xem mặt sau và chân.

Happy Valley

Sau khoảng mười năm, mặt gỗ tủ bếp đã mất độ bóng theo ghi nhận tại trang dự án; căn duplex có cầu thang trong nhà, bậc gỗ, tay vịn gỗ hoặc inox.

Scenic Valley

Căn quanh 70 m², phòng ngủ thứ hai hay kiêm chỗ cất đồ, nơi món gỗ ít khi được dời đi.

Riverpark Premier

Căn ba phòng ngủ 112 – 231 m²; nhà nhiều phòng thì buổi khảo sát đi lần lượt từng phòng.

Hưng Phúc Premier, Midtown

Hưng Phúc Premier giao hoàn thiện từ năm 2020, có sẵn tủ bếp và tủ âm tường. Midtown dùng vật liệu hoàn thiện cao cấp; mặt gỗ, tủ sơn bóng là những bề mặt cần che phủ khi có việc làm kề bên.

Không phải món gỗ nào cũng dời đi được. Happy Valley có căn duplex hai tầng 170 – 325 m², Sky Garden có penthouse 174 – 500 m², còn biệt thự Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên có cửa, cầu thang và sàn gỗ ở nhiều tầng. Với những hạng mục này, mọi việc đều làm tại chỗ.

Cầu thang gỗ

Lỗ trên từng bậc và trên tay vịn được đánh dấu, chụp ảnh làm mốc. Tường, lan can kính và sàn kề bên được che trước khi kỹ thuật viên làm.

Cửa, khung cửa

Lỗ trên mặt cửa được ghi nhận; có cần tháo cánh hay không được nêu trong phương án.

Sàn gỗ

Kỹ thuật viên khoanh vùng đang có bột và vùng ván yếu. Ván yếu có thể phải thay, phần còn lại được xử lý; tháo ván cần văn bản đồng ý của Quý khách.

Sảnh, phòng khách lát đá

Nhiều biệt thự lát marble, granite; mặt đá quanh chân cầu thang, chân cửa được che kín suốt buổi.

Nhà sắp cải tạo

Sau nhiều năm ở, không ít gia đình thay tủ bếp, đổi sàn gỗ, ốp thêm vách. Lúc lớp cũ vừa tháo là lúc mặt sau lộ ra; nên hẹn khảo sát trước khi lớp mới lắp kín.

Theo Người Đô Thị (2023), hơn ba mươi năm trước phía nam thành phố còn là sình lầy, đến nay vẫn là vùng thấp chịu triều cường; Phú Mỹ Hưng ít ngập nhờ van ngăn triều, mật độ xây dựng dưới 30% và khoảng 8,9 m² cây xanh cho mỗi cư dân. Nhiều cây trên nền thấp nghĩa là đất quanh móng lâu khô, điều mà mối đất cần. Vì vậy ở biệt thự, nhà phố tại đây, gỗ hư ở tầng trệt chưa chắc do mọt, và kỹ thuật viên UpClean luôn phân định trước.

• Mọt gỗ: lỗ tròn nhỏ, sắc cạnh; bột mịn như bột mì, khô, không lẫn đất; quanh quẩn trong một món đồ hoặc một tấm gỗ.
• Mối đất: đường mui bằng đất dọc chân tường, khung cửa; gỗ bị ăn rỗng từ trong, có đất; cánh rụng quanh đèn sau mưa.
• Mối gỗ khô: không cần đất, để lại phân dạng hạt rời như hạt tiêu.
• Còn phân vân: đừng quét bột hay cạo dấu vết; chụp cận cảnh, gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.

Diệt mối Phú Mỹ Hưng

Khi thấy vệt đất trên len chân tường, khung cửa tầng trệt hay trong tủ âm tường.

Ở Phú Mỹ Hưng, không ít căn hộ có ông bà, cha mẹ và các cháu cùng sinh hoạt; Scenic Valley chẳng hạn được giới thiệu là nơi ở cho gia đình nhiều thế hệ. Trong một ngôi nhà như vậy, buổi xử lý mọt phải tính đến người ở nhà cả ngày. Trước ngày hẹn, Quý khách nhận văn bản nêu phòng nào được xử lý, phải tránh trong bao lâu, cần lưu ý gì; cách ly, thông gió, lúc dùng lại đồ gỗ đều theo chỉ dẫn của kỹ thuật viên UpClean.

• Ông bà, trẻ nhỏ, thai phụ, người có bệnh hô hấp rời khu vực trong khoảng thời gian được yêu cầu; nhà có người khó di chuyển, xin nói từ buổi khảo sát.
• Thực phẩm, bát đĩa, đồ chơi được cất; bể cá đậy kín; thú cưng sang phòng khác.
• Đồ lấy ra khỏi tủ được cho vào túi kín, sau đó xếp lại đúng chỗ cũ theo ảnh chụp ban đầu.
• Tủ thờ, đồ thờ, đồ sơn mài: kỹ thuật viên ưu tiên cách ít động đến bề mặt và nói rõ rủi ro trước.
• Chỗ vừa xử lý không tự lau rửa; không đốt, không tự pha hoá chất. Chuyên viên Up làm sạch đúng thời điểm.

Việc xử lý mọt có dùng chế phẩm, nên ban quản lý các toà căn hộ ở Phú Mỹ Hưng thường muốn biết ai làm, làm lúc nào, khu vực nào bị ảnh hưởng. Có chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào thứ Bảy, Chủ nhật; muốn hẹn cuối tuần, xin Quý khách hỏi ban quản lý sớm. UpClean nhận việc trực tiếp từ Quý khách, không phải đối tác của chủ đầu tư hay đơn vị quản lý toà nhà.

Đăng ký

Tên, ảnh chuyên viên Up và thông tin kỹ thuật viên được gửi trước để Quý khách báo ban quản lý.

Shophouse, căn thương mại

Trên Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên và trong một số khu căn hộ. Quầy, kệ gỗ của gian hàng được khảo sát cùng đồ gỗ phần nhà ở; lịch xử lý rơi vào trước giờ mở cửa hoặc ngày nghỉ.

Nhà cho thuê

Phú Mỹ Hưng đông cư dân nước ngoài, nhiều căn cho thuê kèm nội thất. Quãng trống giữa hai hợp đồng là lúc tiện xem đồ gỗ; chìa khoá gửi ban quản lý hoặc người đại diện.

Tiếng Anh

Phương án, báo giá, xác nhận lịch, Up Report đều có bản tiếng Anh; chuyên viên nói tiếng Anh tại nhà được bố trí tuỳ lịch khi có ghi chú lúc đặt.

Một kệ sách có vài lỗ mới và cầu thang gỗ căn duplex đã yếu nhiều bậc là hai việc khác hẳn nhau, nên dịch vụ này không có bảng giá. Buổi khảo sát miễn phí. Sau đó Quý khách nhận báo giá trọn gói bằng văn bản: từng món, cách làm, thời gian tránh khu vực, các lượt tái kiểm, điều kiện bảo hành. Muốn đổi điều gì đã ghi, phải có văn bản đồng ý của Quý khách.

• Số món và kích thước; diện tích sàn gỗ, cửa gỗ.
• Mọt mới ở vài lỗ hay gỗ đã yếu.
• Xử lý tại chỗ hay tách riêng món nhiễm nặng.
• Lớp hoàn thiện, giá trị: sơn mài, gỗ cổ, đồ thờ cần cẩn trọng hơn.
• Có tháo ván sàn, cánh cửa, dời đồ cồng kềnh không.
• Lượng đồ phải dọn khỏi tủ, phần hút bột và lau chùi của chuyên viên Up.

Bảo hành

Theo điều khoản trong báo giá; điều kiện và số lượt tái kiểm thay đổi theo món đồ, cách làm.

Thanh toán

Sau nghiệm thu, chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech xuất khi cần.

• Hút sạch bột, đánh dấu lỗ cũ, cho quần áo và giấy tờ trong tủ vào túi kín; chụp ảnh cận cảnh, gửi Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135.
• UpClean hẹn buổi khảo sát miễn phí; Quý khách nhận phương án và giá trọn gói, không cần trả lời ngay.
• Ngày xử lý: chuyên viên Up che chắn, kỹ thuật viên UpClean làm đúng danh sách, sau đó bột mọt được hút, mặt gỗ được lau, đồ đạc về chỗ cũ.
• Up Report kèm ảnh lỗ mọt đã đánh dấu và ngày tái kiểm. Về sau không có lỗ mới, bột mới thì có thể xem là mọt đã ngừng hoạt động.
• Giữa các lượt tái kiểm: giữ đồ gỗ khô thoáng, cách tường ẩm, tránh chỗ rò nước; phủ sơn hoặc vecni cho gỗ mộc; để món có mọt xa món lành.
• Chuyên viên trễ hơn 15 phút, hoá đơn lần ấy giảm 10%. Dời, huỷ lịch trước 24 giờ không mất phí; trong vòng 24 giờ, phí huỷ 30%.

Đọc thêm: cách trị mọt gỗ tại nhà

Các loại mọt hay gặp trong nhà và cách phòng mọt quay lại.