Dọn rác, dọn kho Phú Mỹ Hưng, Quận 7 — căn hộ lâu năm, biệt thự, nhà sắp cải tạo

Phú Mỹ Hưng nói ở đây là khu đô thị rộng 433 ha tại Quận 7 cũ của TP.HCM, có các trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên, không phải Phú Mỹ ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Khi cấp quận ngừng hoạt động ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phần đất trước thuộc hai phường Tân Phú, Tân Phong được xếp vào hai phường mới là Tân Mỹ và Tân Hưng.

Cả hai phường đều có lịch dọn thường xuyên của UpClean, từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày, trong giới hạn giờ vận chuyển của từng toà. Giấy tờ còn tên phường cũ không cản trở việc đặt lịch: Quý khách nêu tên dự án, block, tầng là đủ.

Phường Tân Mỹ

Phú Mỹ Hưng Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier và khu Hồ Bán Nguyệt.

Phường Tân Hưng

Sky Garden, Happy Valley, Sunrise City.

Biệt thự, nhà phố

Các khu Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và những dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.

Shophouse, căn thương mại

Tầng trệt làm cửa hàng, showroom, văn phòng trên ba trục đường lớn; vài khu căn hộ có cửa hàng ngay trong dự án.

Ngoài khu đô thị

Trang Dọn rác, dọn kho Quận 7 nói thêm về Riviera Point, khu Him Lam, Tân Thuận, Phú Thuận.

Khu đô thị được xây qua nhiều giai đoạn, nên tuổi các toà chênh nhau hơn một thập kỷ. Theo các nguồn dẫn tại trang từng dự án, Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà từ quý 3/2010, Happy Valley bàn giao năm 2015, Riverpark Premier cuối năm 2018, Hưng Phúc Premier từ tháng 8/2020, The Peak của Midtown từ tháng 11/2021. Lượng đồ phải dọn và cách đưa xuống khác nhau theo từng nơi.

Sky Garden

Căn thông thường khoảng 56 – 106 m², có căn đã ở hơn mười lăm năm. Nhà gọn nên đồ ít dùng dồn ra lô gia, gầm giường; việc thường là dọn từng góc, báo giá được từ ảnh.

Happy Valley

Nhiều căn đã sang năm thứ mười. Căn duplex hai tầng 170 – 325 m² có cầu thang trong nhà: tủ, giường tầng trên được tháo rời, xuống thang nội bộ rồi mới ra thang của block.

Scenic Valley

Dự án hướng đến gia đình nhiều thế hệ; phần lớn căn quanh mức 70 m², phòng ngủ thứ hai hay kiêm chỗ cất đồ. Đồ của ông bà, của các cháu được hỏi riêng từng người.

Riverpark Premier

Chủ yếu là căn ba phòng ngủ 112 – 231 m²; danh mục dọn được lập theo từng phòng để gia chủ duyệt trước.

Hưng Phúc Premier

Căn hộ giao hoàn thiện, có sẵn tủ bếp, tủ âm tường; những hạng mục gắn vào kết cấu ấy UpClean không tháo dỡ.

Midtown

Bốn phân khu, bàn giao gần đây hơn cả. Vỏ thùng, xốp, ván gỗ còn lại sau khi lắp nội thất thuộc phạm vi dịch vụ.

Các toà căn hộ ở Phú Mỹ Hưng thường yêu cầu cư dân đăng ký trước người làm dịch vụ; chuyên viên trình giấy tờ ở sảnh, đồ cồng kềnh đi theo thang và lối được chỉ định, trong khung giờ ban quản lý cho phép. Có chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào thứ Bảy, Chủ nhật; muốn dọn cuối tuần, xin Quý khách hỏi ban quản lý sớm.

Theo CafeF, đại lộ Nguyễn Văn Linh, nơi có Sky Garden và Happy Valley, thường ùn tắc vào giờ cao điểm. UpClean không hứa thời gian di chuyển; giờ bắt đầu được chọn lệch giờ cao điểm để cả phần đóng gói lẫn phần đưa đồ xuống gọn trong khung toà nhà cho phép.

• Tên, ảnh từng chuyên viên được gửi trước để Quý khách kèm vào đăng ký; thang hàng do Quý khách đặt với ban quản lý.
• Đồ bỏ đi được đóng bao, bó gọn trong căn hộ; vật tư bọc thang, lót sàn do chuyên viên mang đến.
• UpClean không phải đối tác của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng hay đơn vị quản lý toà nhà; Quý khách đặt lịch và thanh toán thẳng với UpClean.

Ở Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và quanh Hồ Bán Nguyệt, nhiều ngôi nhà đã có một gia đình ở liền mười, mười lăm năm. Sau quãng ấy, không ít nhà thay tủ bếp, đổi sàn gỗ, ốp thêm vách. Phòng phải được dọn trống trước khi thợ vào; khi thợ rút thì còn lại vỏ thùng, xốp, ván gỗ, vật tư thừa. UpClean nhận cả hai đầu việc, với giới hạn rõ: không tháo dỡ tủ âm tường, bếp, thiết bị vệ sinh, và không nhận xà bần khối lượng lớn của công trình xây dựng.

Trước khi thợ vào

Đồ trong phòng sắp sửa được chia ba nhóm giữ, cho, bỏ; phần giữ vào thùng có nhãn, chuyển sang phòng gia chủ chỉ định.

Sau khi thợ rút

Vật tư thừa được gom, đóng bao, đưa ra điểm tập kết. Làm sạch bụi xây dựng là dịch vụ vệ sinh sau xây dựng, báo giá riêng.

Gầm cầu thang, kho, gara

Phía nam thành phố là vùng đất thấp, theo Người Đô Thị (2023); khi khảo sát mối tại đây, đội kỹ thuật UpClean khuyên dọn gỗ thừa, thùng giấy cất lâu khỏi những chỗ này. Đồ giữ lại nên vào thùng nhựa có nắp, kê cách sàn và tường.

Sảnh lát đá, cầu thang hẹp

Nhiều biệt thự lát marble, granite; lối khiêng qua sàn đá được lót từ trước. Cầu thang nhà phố thường hẹp, nên món lớn được tháo rời ngay tại tầng.

Phú Mỹ Hưng đông cư dân nước ngoài: ngay trong khu có trường Đài Bắc, trường Nhật, trường Quốc tế Canada, trường Quốc tế Hàn Quốc, và nhiều căn hộ, biệt thự cho thuê sẵn nội thất. Mỗi hợp đồng kết thúc là một lần phải tách đồ của chủ nhà khỏi đồ người thuê để lại.

Chủ nhà ở xa

Chìa khoá gửi ban quản lý hoặc người đại diện. Chuyên viên chụp ảnh hiện trạng, gửi danh sách từng nhóm đồ và chỉ mang đi những gì Quý khách đã trả lời đồng ý.

Người thuê sắp chuyển

Dọn phần không mang theo vài ngày trước khi đóng thùng; món chưa chắc của mình hay của chủ nhà được để riêng.

Tiếng Anh, hồ sơ bàn giao

Báo giá, xác nhận lịch, Up Report có bản tiếng Anh; ảnh trước – sau theo từng phòng kèm được vào biên bản giao nhà. Cần chuyên viên nói tiếng Anh tại nhà, xin ghi chú lúc đặt.

Trong một buổi dọn, phân loại tốn thời gian hơn khiêng vác. Nguyên tắc cho từng nhóm được thống nhất với Quý khách từ đầu; chưa có sự đồng ý thì không món nào ra khỏi nhà. Rác được giao cho đơn vị thu gom, vận chuyển được phép hoạt động; UpClean không thu mua đồ cũ, không tự tái chế, xử lý hay tiêu huỷ.

• Giữ lại: lau bụi, đóng thùng, dán nhãn theo nhóm, xếp về vị trí gia chủ chọn.
• Cho tặng, bán lại: quần áo, sách, đồ gia dụng còn tốt vào thùng riêng; gia chủ tự chuyển đến nơi nhận.
• Giấy tờ, ảnh, kỷ vật: một thùng riêng có nhãn, chờ gia chủ xem.
• Bỏ đi: rác sinh hoạt, giấy, nhựa, kim loại, đồ gỗ, đồ vải, đồ nội thất cũ, đóng bao theo nhóm.
• Tách riêng, gói kín, giao theo hướng dẫn của đơn vị thu gom: pin, bóng đèn, thiết bị điện hỏng, vỏ sơn, bình xịt, thuốc hết hạn.
• Không nhận: hoá chất công nghiệp, dầu nhớt số lượng lớn, bình gas, bình chữa cháy; chất thải y tế, kim tiêm; vật liệu nghi chứa amiăng; xà bần khối lượng lớn từ công trình xây dựng; đồ đạc liên quan tranh chấp tài sản khi các bên chưa đồng ý.
• Shophouse: đồ gia dụng, giấy, vỏ thùng của phần nhà ở được nhận; chất thải từ cơ sở kinh doanh thuộc diện có quy định riêng thì không.

Dọn một lô gia ở Sky Garden và dọn trống một biệt thự Mỹ Thái trước ngày cải tạo không thể chung một đơn giá, vì thế dịch vụ chưa có giá niêm yết. Việc nhỏ, Quý khách gửi ảnh, video; duplex, biệt thự, nhà phố nhiều tầng được khảo sát miễn phí. Văn bản báo giá trọn gói ghi phạm vi, số chuyên viên, phương tiện, thời gian; điều chỉnh về sau cần Quý khách đồng ý bằng văn bản.

• Thanh toán khi đã nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; khoản đặt cọc cho việc lớn, nếu có, ghi trong báo giá. Hoá đơn VAT mang tên Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech, xuất theo yêu cầu.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135: ảnh, video chỗ cần dọn, tên dự án hoặc tên đường, block, tầng.
• Sau khi nhận báo giá bằng văn bản, Quý khách chọn giờ trong khoảng 07:00 – 20:00 và đặt thang hàng với ban quản lý; tin nhắc lịch đến trước một ngày.
• Trước ngày hẹn: cất giấy tờ, trang sức, tiền mặt; đánh dấu món chắc chắn giữ, món chắc chắn bỏ; báo cho cả nhà.
• Cho UpClean biết nếu kho có pin, bình xịt, hoá chất, đồ dễ vỡ, hoặc đã thấy dấu vết chuột, côn trùng.
• Up Report đến sau buổi dọn; việc thuộc phạm vi đã chốt mà chưa đạt, xin báo trong 48 giờ để được làm lại miễn phí. Chuyên viên trễ quá 15 phút, hoá đơn buổi ấy giảm 10%; huỷ lịch khi còn dưới 24 giờ, phí là 30%.

Khử khuẩn, khử mùi

Cho kho, phòng đóng kín lâu ngày còn mùi ẩm mốc.

Thấy vệt đất, gỗ rỗng khi dọn kho

Đó là dấu hiệu của mối; đội kỹ thuật UpClean khảo sát miễn phí.