Diệt gián Phú Mỹ Hưng — căn hộ lâu năm, biệt thự, bếp quán tầng trệt

Phú Mỹ Hưng nói ở đây là khu đô thị rộng 433 ha của Quận 7 cũ, TP.HCM, nơi có ba trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Dật Tiên; đây không phải Phú Mỹ ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Cấp quận thôi hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, và phần đất trước thuộc phường Tân Phú, Tân Phong nay nằm trong phường Tân Mỹ, phường Tân Hưng.

Cả hai phường có lịch khảo sát gián thường xuyên của UpClean, từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày. Giấy tờ còn ghi phường cũ không gây trở ngại; Quý khách nêu tên dự án hoặc tên đường là đủ.

Phường Tân Mỹ

Phú Mỹ Hưng Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier và vùng Hồ Bán Nguyệt.

Phường Tân Hưng

Sky Garden, Happy Valley, Sunrise City.

Biệt thự, nhà phố

Các khu Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và những dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.

Shophouse, cửa hàng

Tầng trệt trên ba trục đường lớn, cùng các cửa hàng, căn thương mại nằm ngay trong khu căn hộ.

Khu đô thị được xây qua nhiều giai đoạn, nên toà đã có người ở hơn mười lăm năm đứng cạnh toà mới giao vài năm. Bếp dùng càng lâu, dầu mỡ càng dày ở những chỗ việc lau dọn hằng ngày không với tới: lưới lọc máy hút mùi, mặt trên dãy tủ, tường ốp sau bếp nấu. Dầu mỡ và vụn thức ăn nuôi gián; khe ghép của tủ gỗ công nghiệp, hơi ấm từ thiết bị âm tủ và cái ẩm quanh bồn rửa cho chúng chỗ trú.

Sky Garden

Sky Garden 3 có kế hoạch giao nhà từ quý 3/2010; căn 56 – 106 m², bếp liền bàn ăn và phòng khách. Dãy tủ lắp từ ngày nhận nhà được mở kỹ: bản lề, góc trong, mặt dưới tủ.

Happy Valley

Bàn giao năm 2015, nhiều căn đã sang năm thứ mười, mặt gỗ tủ bếp bắt đầu mất độ bóng. Khâu tẩy dầu mỡ trước khi đặt bả vì thế được làm nhẹ tay.

Riverpark Premier

Bàn giao cuối năm 2018 theo kế hoạch công bố; căn rộng 112 – 231 m², nhiều gia đình đã dùng tủ lạnh, máy hút mùi liên tục nhiều năm. Khoang động cơ tủ lạnh và lưng các thiết bị bếp được xem trước.

Scenic Valley

Dự án hướng đến gia đình nhiều thế hệ, một gian bếp nấu nhiều bữa mỗi ngày. Khoảng thời gian cần tránh bếp được báo trước để cả nhà sắp xếp bữa ăn.

Hưng Phúc Premier, Midtown

Hưng Phúc Premier giao nhà từ tháng 8/2020, hoàn thiện sẵn; The Peak của Midtown từ tháng 11/2021. Ở căn hộ mới, thùng hàng và đồ gia dụng cũ nên được nhìn qua trước khi xếp vào tủ.

Nhiều khu căn hộ ở Phú Mỹ Hưng có cửa hàng ngay trong dự án. Theo thông tin báo chí và chủ đầu tư, Sky Garden 3 có 56 cửa hiệu, Happy Valley 23 cửa hàng, Riverpark Premier 13 căn thương mại, còn Scenic Valley 2 dành các tầng từ trệt đến tầng 4 làm khối đế thương mại. Phía trong toà nhà, hộp kỹ thuật, trục rác và đường ống đi suốt nhiều tầng; gián lần theo đó từ căn nọ sang căn kia, nên một căn bếp sạch vẫn có lúc gặp gián.

UpClean xử lý trong phạm vi căn hộ của Quý khách và ghi riêng những gì nằm ngoài phạm vi ấy. UpClean nhận việc trực tiếp từ cư dân, không thuộc chủ đầu tư hay đơn vị quản lý toà nhà nào.

• Bên trong căn hộ: tủ bếp, gầm thiết bị, miệng thoát sàn; sát ranh giới là cửa trục rác, cửa hộp kỹ thuật, ổ cắm điện gần bếp.
• Phần sở hữu chung: hành lang, trục kỹ thuật. Up Report liệt kê từng điểm để Quý khách chuyển ban quản lý.

Theo bài viết năm 2023 của tạp chí Người Đô Thị, phía Nam thành phố hơn ba mươi năm trước vẫn là vùng sình lầy, và hôm nay vẫn là đất thấp, chịu triều cường; riêng Phú Mỹ Hưng ít ngập nhờ van ngăn triều và mật độ xây dựng chưa tới 30%. Trong nhà thấp tầng của khu, loài cần tìm trước là gián Mỹ, quen gọi gián cống: thân lớn, nâu đỏ, sống ở cống, hố ga, tầng hầm, rồi ngược ống thoát nước, chui qua miệng thoát sàn để vào nhà vệ sinh và khu giặt. Gián Đức thì nhỏ, nâu nhạt, có hai sọc sẫm trên lưng và hầu như không rời gian bếp.

• Thoát sàn nhà vệ sinh, khu giặt ở tầng trệt: lưới chắn rác còn đủ, còn khít hay không.
• Hố ga trong sân trước, sân sau; gara và tầng hầm nếu có.
• Quanh ống xả dưới bồn rửa; kho và gầm cầu thang đang chứa thùng carton, túi giấy, báo cũ.

Nhà đã ở lâu, sắp thay tủ bếp

Sau nhiều năm ở, không ít gia đình trong khu thay tủ bếp, đổi sàn. Lúc tủ cũ vừa tháo, tủ mới chưa lắp kín là dịp thuận tiện để khảo sát.

Chỉ đôi khi thấy một con gián lớn

Gia đình tự làm được: đậy lại lưới chắn rác, giữ bếp khô ráo, dùng loại chế phẩm gia dụng có số đăng ký lưu hành hợp lệ, theo đúng nhãn. Có gián con, túi trứng thì nên mời khảo sát.

Phương án do đội kỹ thuật UpClean đề xuất khi đã xem nhà; mọi chế phẩm được dùng đều mang số đăng ký lưu hành hợp lệ tại Việt Nam. Nhà có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hay chó mèo, xin cho biết ngay từ buổi khảo sát.

Bả gel

Từng giọt bả nhỏ được đặt vào bản lề, khe kẽ, mặt dưới các tầng kệ, ngoài tầm với của trẻ và vật nuôi. Ít mùi, không phun rộng; kết quả đến dần trong vài tuần.

Phun tồn lưu

Dành cho gián cống, cho khu vực ngoài nhà hoặc khi gián đã nhiều: chế phẩm được phun ở khe tường, chân tường, quanh miệng thoát sàn. Gia đình tránh khu vực đủ thời gian đội kỹ thuật dặn.

Phần của chuyên viên Up

Trước buổi xử lý: dọn hộc tủ, lau dầu mỡ, cất thực phẩm, bình sữa, khay ăn của thú cưng. Sau đó: lau lại mặt bếp, bàn ăn và ghi từng điểm bả vào Up Report.

Phần của gia đình

Không lau, không xịt chất tẩy hay bình xịt côn trùng lên chỗ có bả. Mấy ngày đầu gián có thể ra nhiều hơn; đến lịch kiểm tra lại, UpClean chủ động nhắc.

Dọc Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và Tôn Dật Tiên, nhiều tầng trệt là cửa hàng, showroom. Bếp kinh doanh nấu liên tục và nhận hàng mỗi ngày, nên UpClean đề nghị một phương án kiểm soát định kỳ thay cho những lần xử lý rời.

• Mỗi khu được khảo sát riêng: quầy bar, khu rửa, gầm thiết bị nấu, kho nguyên liệu.
• Buổi xử lý xếp vào ngày nghỉ hoặc giờ vắng khách, trong khung 07:00 – 20:00.
• Up Report sau mỗi lần kiểm tra là hồ sơ nội bộ của cơ sở. Nhà xưởng, khu công nghiệp không thuộc phạm vi UpClean nhận.

UpClean không niêm yết giá diệt gián. Gian bếp mười lăm năm ở một căn hộ, tầng trệt một căn biệt thự có gián cống và bếp của một tiệm bánh cần ba phương án riêng; vì thế giá chỉ được báo sau buổi khảo sát, và buổi ấy miễn phí. Báo giá trọn gói là văn bản; muốn thay đổi phải có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách.

• Nghiệm thu xong mới thanh toán, tiền mặt hoặc chuyển khoản; hoá đơn VAT mang tên Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech, xuất theo yêu cầu.

• Gửi ảnh gián, phân gián và chỗ bắt gặp qua Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, kèm tên dự án, block hoặc tên đường.
• Toà căn hộ trong khu thường yêu cầu cư dân đăng ký trước người làm dịch vụ; UpClean gửi tên, ảnh chuyên viên Up để Quý khách khai báo. Có chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào thứ Bảy, Chủ nhật, nên lịch cuối tuần cần hỏi ban quản lý từ sớm.
• Khu đô thị có đông gia đình quốc tế, có cả trường Đài Bắc, trường Nhật, trường Hàn Quốc ở ngay bên trong; tư vấn, báo giá và Up Report đều có bản tiếng Anh.
• Chuyên viên trễ hơn 15 phút thì hoá đơn lần ấy giảm 10%. Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước 24 giờ, sát hơn thì phí huỷ 30%.

Cả Quận 7: diệt gián ở Tân Thuận, Phú Thuận, ven Kênh Tẻ

Trang cấp quận dành cho những nơi nằm ngoài khu đô thị.

Cẩm nang diệt gián tại nhà

Những việc gia đình có thể tự làm trước khi gọi dịch vụ.