Diệt chuột Phú Mỹ Hưng: khu đô thị ở đâu, nay thuộc phường nào?
Đây là khu đô thị Phú Mỹ Hưng của Quận 7 cũ, TP.HCM: 433 ha, quy hoạch cho khoảng 100.000 dân, với hai đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và đường Tôn Dật Tiên. Xin đừng nhầm với Phú Mỹ ở khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ ngày 01/7/2025, lúc Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực, phường Tân Phú và phường Tân Phong của khu đô thị trở thành một phần của phường Tân Mỹ và phường Tân Hưng.
UpClean khảo sát chuột ở cả hai phường theo lịch thường xuyên, ngày nào cũng từ 07:00 đến 20:00.
- Khu biệt thự, nhà phố
- Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên và các dãy nhà quanh Hồ Bán Nguyệt.
- Căn hộ ở Tân Mỹ
- Phú Mỹ Hưng Midtown, Scenic Valley, Riverpark Premier, Hưng Phúc Premier.
- Căn hộ ở Tân Hưng
- Sky Garden, Happy Valley, Sunrise City.
- Shophouse, văn phòng
- Tầng trệt dọc ba trục đường chính; cửa hàng, căn thương mại trong các khu căn hộ.
Khu đô thị nhiều cây, sát mặt nước: chuột tìm vào nhà bằng ba đường nào?
Phú Mỹ Hưng dựng trên vùng đất thấp phía Nam thành phố. Tạp chí Người Đô Thị (2023) ghi nhận nơi đây ít ngập nhờ quy hoạch: có van ngăn triều, mật độ xây dựng thấp hơn 30%, mỗi cư dân có chừng 8,9 m² cây xanh. Cây và nước cũng chính là đường đi quen thuộc của hai trong số ba nhóm chuột dưới đây.
- Hạt phân thuôn dài rải ở chân tường, trong tủ bếp, trong kho.
- Tiếng động trên trần, trong vách khi nhà đã tắt đèn; vệt bẩn sẫm ở mép cửa, nơi chuột hay cọ qua.
- Theo cành cây: chuột mái
- Dáng thon, đuôi dài, trèo giỏi; cành chạm mái, dây điện đưa chúng lên mái tôn, sân thượng, trần thạch cao. Nam Viên được chủ đầu tư gọi là vùng lõi cây xanh của đô thị; nhà thấp tầng ở đó nên được xem cành nào đã vươn tới mái, tới ban công.
- Theo cống rãnh: chuột cống
- Con to, thân nặng, giỏi bơi lẫn đào hang. Chúng lên sân, khu giặt, nhà vệ sinh tầng trệt từ cống, hố ga, rãnh thoát nước, và hay gặp ở nhà phố, biệt thự gần kênh rạch. Trong và quanh khu đô thị có Hồ Bán Nguyệt, Kênh Tẻ cùng những nhánh rạch nhỏ.
- Theo thùng hàng: chuột nhắt
- Nhỏ, luồn được qua khe rất hẹp, làm ổ ở tủ bếp, gầm máy, hộp kỹ thuật; có mặt cả trên tầng cao của các toà căn hộ.
Biệt thự Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên, nhà phố quanh Hồ Bán Nguyệt: khảo sát từ ngoài sân vào
Nhiều biệt thự, nhà phố trong khu đã có người ở mười, mười lăm năm, và sau quãng ấy không ít gia đình thay tủ bếp, đổi sàn, ốp thêm vách. Mỗi đợt sửa có thể để lại một lỗ xuyên tường chưa trám hay một nắp hố ga đặt lệch. Chuyên viên Up vì thế đi trọn một vòng sân rồi mới vào nhà:
- Sân, vườn: nắp hố ga, miệng cống; cành cây sát mái, sát ban công; mép mái và diềm mái.
- Cửa và ô thoáng: khe dưới cửa gara, cửa sau bếp; ô thoáng thiếu lưới.
- Trong nhà: lỗ ống máy lạnh, ống nước, ống điện xuyên tường; cửa hộp kỹ thuật; ô thăm trần.
- Đêm nghe tiếng trên trần
- Xin ghi lại phòng và giờ, đừng tự đặt bả lên đó. Kỹ thuật viên UpClean soi qua ô thăm trần, tìm lối lên, và thường dùng bẫy cơ học để chuột không chết ở chỗ khuất.
- Chỗ nào UpClean bịt
- Khe đóng được bằng lưới chắn, nắp chắn, vật liệu trám thông dụng thì ghi vào báo giá và do chuyên viên UpClean làm. Việc phải đục, xây, đụng tới kết cấu thì chỉ ghi lại, để Quý khách chọn thợ.
Căn hộ và dãy cửa hàng dưới chân toà nhà: chuột nhắt, trục kỹ thuật, phần của ban quản lý
Không ít khu căn hộ trong đô thị có cửa hàng ngay ở chân toà nhà: Sky Garden 3 với 56 cửa hiệu, Happy Valley với 23 cửa hàng, Riverpark Premier với 13 căn thương mại, Scenic Valley 2 với khối đế thương mại từ tầng trệt đến tầng 4, theo thông tin báo chí và chủ đầu tư. Loài hay gặp trong căn hộ là chuột nhắt; chúng đến cùng hàng hoá hoặc men theo trục kỹ thuật giữa các tầng.
- Trong căn hộ
- UpClean xem tủ bếp, gầm thiết bị, cửa hộp kỹ thuật, chỗ ống máy lạnh xuyên tường, rồi bịt khe hở thông thường và đặt bẫy.
- Ngoài căn hộ
- Lỗ hở ở hành lang, trục chung không thuộc riêng căn nào. Chúng được ghi thành một danh sách để Quý khách đề nghị ban quản lý; UpClean hỗ trợ thủ tục đăng ký khi toà nhà yêu cầu.
- Shophouse, cửa hàng, văn phòng
- Bẫy được kiểm tra lúc vắng khách, giữa 07:00 và 20:00. Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở thì dùng chung một phương án, một sơ đồ. Nhà xưởng, kho bãi cần một buổi khảo sát riêng.
Nhà nhiều thế hệ, có trẻ nhỏ, thú cưng: bẫy và trạm bả được bố trí ra sao?
Scenic Valley được giới thiệu là nơi ở của những gia đình nhiều thế hệ; ở các khu khác, trẻ nhỏ và vật nuôi cũng là một phần của ngôi nhà. Xin nói rõ điều ấy từ buổi khảo sát, vì đội kỹ thuật UpClean dựa vào đó để chọn chỗ đặt.
- Bẫy cơ học
- Lựa chọn quen thuộc cho bếp, trần, kho trong nhà: chuột bị bắt ngay tại chỗ, bẫy được xem đúng lịch.
- Trạm bả có khoá
- Hộp kín, nắp khoá, đặt men tường rào, quanh nhà, nơi để thiết bị kỹ thuật; bả ở trong hộp, ngoài tầm của trẻ nhỏ và vật nuôi.
- Sơ đồ và theo dõi
- Up Report vẽ vị trí từng bẫy, từng trạm cùng các điểm đã bịt. Sau mỗi lần kiểm tra, bẫy và trạm được dời hoặc thêm theo dấu vết mới, cho tới khi không còn dấu hiệu hoạt động.
- Phần của gia đình
- Không mở, không dời trạm bả; thấy vật nuôi khác thường thì báo ngay. Quý khách cần thông tin về chế phẩm, UpClean gửi.
Sau khi bắt chuột: dọn phân, khử mùi và giữ cho chuột không trở lại
Phân và nước tiểu chuột được làm ướt trước rồi mới lau; quét khô hay hút bụi sẽ đưa bụi bẩn vào không khí. Đó là cách CDC, cơ quan y tế công cộng của Hoa Kỳ, khuyến cáo: găng tay, dung dịch khử khuẩn, thời gian chờ ngấm, khăn dùng một lần. Mùi hôi còn lại phần nhiều do xác chuột hay ổ chuột chưa được lấy ra: nơi tiếp cận được thì chuyên viên Up gom bỏ, khử mùi từ gốc; muốn tháo tấm trần để tìm, phải có lời đồng ý của Quý khách.
- Gạo, ngũ cốc, thức ăn của vật nuôi: cho vào hộp cứng có nắp; bát của chó mèo không để qua đêm.
- Rác: thùng có nắp, mang ra ngoài mỗi tối; lưới chắn rác ở bồn rửa và thoát sàn luôn ở đúng chỗ.
- Kho, gầm cầu thang: đồ kê cao khỏi sàn, tách khỏi tường để dấu vết mới dễ thấy.
- Mùi đã ngấm vào nệm, sofa, tủ áo
- Có thể đặt thêm dịch vụ khử khuẩn, khử mùi.
Chi phí diệt chuột Phú Mỹ Hưng: con số trong báo giá đến từ đâu?
UpClean chưa có bảng giá cho diệt chuột. Một căn hộ có chuột nhắt trong tủ bếp và một căn biệt thự có chuột trên trần lẫn dưới cống cần hai phương án khác xa nhau, nên bước đầu là buổi khảo sát miễn phí. Kế đó là văn bản báo giá trọn gói: mấy điểm cần bịt, bao nhiêu bẫy và trạm bả, mấy lần kiểm tra lại, điều kiện bảo hành. Mọi thay đổi về sau phải được Quý khách đồng ý bằng văn bản.
| Yếu tố | Ảnh hưởng tới báo giá |
|---|---|
| Ngôi nhà | Rộng bao nhiêu, mấy tầng; có sân vườn, tầng hầm không; mái tôn hay trần thạch cao. |
| Lối vào | Số khe hở và loại khe hở; phần nào phải giao cho đơn vị thi công khác. |
| Mức hoạt động | Chuột nhiều hay ít, và vì thế cần mấy lần quay lại xem bẫy. |
| Bảo hành | Tuỳ phương án, ghi trong báo giá; nên đọc kỹ phạm vi ở những chỗ hở chưa bịt. |
Ban quản lý, lịch cuối tuần, gia đình quốc tế: đặt khảo sát diệt chuột Phú Mỹ Hưng
- Gọi, nhắn Zalo hoặc WhatsApp tới 0968 726 135; gửi ảnh dấu vết, cho biết phòng nào nghe tiếng động, tên dự án hay địa chỉ.
- Toà căn hộ trong khu thường muốn cư dân đăng ký trước người làm dịch vụ. Có chung cư hạn chế việc mang tính thi công vào thứ Bảy, Chủ nhật, nên phần bịt khe hở, nếu hẹn cuối tuần, cần hỏi ban quản lý trước.
- Khu đô thị có nhiều gia đình nước ngoài; tư vấn, báo giá và Up Report có bản tiếng Anh.
- Thanh toán sau khi nghiệm thu, tiền mặt hay chuyển khoản đều được; hoá đơn VAT đứng tên Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech.
- Chuyên viên tới muộn hơn 15 phút: hoá đơn buổi đó giảm 10%. Đổi hoặc huỷ lịch miễn phí nếu báo sớm hơn 24 giờ; trong 24 giờ cuối, phí huỷ là 30%.
- Ngoài khu đô thị: diệt chuột Quận 7
- Tân Thuận, Phú Thuận, nhà phố ven Kênh Tẻ và các khu căn hộ khác của Quận 7 cũ.
- Mới gặp một con chuột lạc
- Cẩm nang tự đặt bẫy, bịt lối và dọn phân chuột.
Diệt chuột, chống chuột tại UpClean gồm những hạng mục nào?
- Khảo sát lối vào, đường đi, nơi làm tổ của chuột
- Lập danh sách khe hở cần bịt: miệng cống, ống luồn tường, hộp kỹ thuật, khe cửa cuốn
- Đội kỹ thuật UpClean đặt bẫy, trạm bả có nắp khoá tại vị trí an toàn
- Che chắn thực phẩm, đồ dùng; bố trí vị trí đặt ngoài tầm với của trẻ nhỏ, vật nuôi
- Vệ sinh khu vực có phân, nước tiểu chuột theo cách làm ướt trước khi lau, không quét khô
- Khử mùi nơi chuột trú ngụ hoặc nơi phát hiện xác chuột trong tầm tiếp cận
- Up Report: sơ đồ vị trí bẫy, trạm bả, các điểm đã bịt và điểm cần gia chủ xử lý thêm
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
