Dọn rác, dọn kho Quận 7 — căn hộ, nhà phố, biệt thự Phú Mỹ Hưng

Tên Quận 7 vẫn sống trong lời nói hằng ngày; còn trên giấy tờ, từ 01/7/2025 địa bàn này gồm bốn phường theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15: Tân Hưng, Tân Mỹ, Phú Thuận và Tân Thuận. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433 ha nằm trên hai phường kể trước. Địa chỉ ghi kiểu cũ hay kiểu mới đều được tiếp nhận.

Tân Mỹ và Tân Hưng là nơi lịch dọn được xếp thường xuyên, ngày nào cũng nhận trong khoảng 07:00 – 20:00, miễn là khớp với giờ vận chuyển mà toà nhà quy định. Với Tân Thuận và Phú Thuận, xin Quý khách liên hệ trước để UpClean xác nhận khung giờ.

Phường Tân Mỹ

Phần còn lại của Phú Mỹ nhập với Tân Phú cũ: Riviera Point (đường Huỳnh Tấn Phát), Phú Mỹ Hưng Midtown, những khu nhà phố, biệt thự quanh Crescent Mall, SECC và Hồ Bán Nguyệt.

Phường Tân Hưng

Bốn phường cũ Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong: khu Him Lam bên Kênh Tẻ, Sunrise City (đường Nguyễn Hữu Thọ), vùng quanh Đại học RMIT và SC VivoCity.

Trong khu Phú Mỹ Hưng

Khu biệt thự Nam Viên, Mỹ Thái, Mỹ Kim; các toà Riverpark, Scenic Valley; các khu The Panorama, The Grandview, Garden Plaza, Mỹ Cảnh, Mỹ Khánh, Sky Garden, The Crescent.

Phường Tân Thuận, Phú Thuận

Tân Thuận có Eco Green Saigon trên trục Nguyễn Văn Linh; Phú Thuận có Q7 Saigon Riverside trên đường Đào Trí cùng các khu dân cư ven sông. Khung giờ được xác nhận trước khi chốt lịch.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã vào nếp ổn định nhiều năm nay. Nhiều căn hộ thuộc Tân Hưng, Tân Mỹ đã được dùng qua một thời gian dài, và những căn đầu tiên của Sunrise City đã có người ở hơn mười năm. Nhà vẫn gọn nhờ lượt dọn hằng tuần, nhưng đồ ít dùng cứ dày lên ở kho, gác lửng, phòng trống, ban công, sân thượng, gầm cầu thang và tầng hầm nhà phố.

Ở Quận 7, để đồ cũ nằm lâu còn kéo theo chuyện khác. Nhiều dự án đứng ven sông Sài Gòn, Kênh Tẻ. Mùa mưa, theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, bắt đầu từ tháng 5 và kéo đến tháng 11, độ ẩm tương đối quanh mức 80%; phòng ít mở cửa vì thế dễ ám mùi ẩm. Khi khảo sát côn trùng tại đây, đội kỹ thuật UpClean xem thùng carton, túi giấy, chồng báo cũ nằm lâu trong kho là một trong những chỗ gián hay trú; với mối, lời khuyên là đừng chất gỗ vụn, thùng carton, pallet trong gầm cầu thang, tầng hầm hay sân sau. Dọn kho vì thế còn là cách bớt đi chỗ trú của côn trùng. Một buổi dọn đáng được tính đến khi:

• Kho, gác lửng hay phòng trống đã kín đồ từ nhiều năm.
• Gia đình sắp chuyển đi, sắp trả nhà thuê, hoặc chủ nhà vừa nhận lại nhà.
• Một đợt sửa chữa nhỏ vừa xong, vỏ thùng, xốp, ván gỗ còn nằm lại.
• Sắp Tết, sắp cải tạo nhà, hoặc sắp đón người thân về ở cùng.
• Nhà của ông bà, cha mẹ lớn tuổi cần được sắp lại cho gọn gàng, an toàn hơn.

Giữa những toà cao tầng của Phú Mỹ Hưng còn có các khu biệt thự thấp tầng và nhiều dãy nhà phố. Nhà nhiều tầng, có sân vườn; không ít căn lát đá marble hoặc granite ở sảnh, phòng khách; riêng nhà phố thì cầu thang thường hẹp, ít lối vận chuyển. Một chiếc tủ cũ ở tầng trên vì vậy cần được tính đường đi từ trước.

Trước ngày dọn

Chuyên viên Up xem lối đi, cầu thang và chỗ phương tiện đỗ trước cửa. Lối khiêng đồ đi qua sảnh đá được ghi nhận ngay lúc này để chuẩn bị vật tư che chắn.

Tủ, giường, nệm cũ

Tháo rời được thì tháo rồi mới khiêng. Tủ âm tường, bếp, thiết bị vệ sinh là hạng mục gắn vào kết cấu nhà, UpClean không tháo dỡ.

Đồ giữ lại

Lau bụi, đóng thùng, dán nhãn rồi xếp về chỗ gia chủ chỉ định. Ở nơi ẩm, nên dùng thùng nhựa có nắp và kê cách sàn, cách tường.

Khu có bảo vệ

Ở nhiều khu nhà phố, biệt thự, bảo vệ ghi lại từng lượt người ra vào. Tên và ảnh của từng chuyên viên được chuyển đến Quý khách từ trước; Quý khách chỉ giúp chỗ đỗ xe.

Penthouse, duplex trong toà căn hộ

Sky Garden có căn penthouse kèm sân thượng hoặc ban công rộng, Happy Valley có căn duplex hai tầng và penthouse: đồ ở tầng trên đi qua cầu thang trong nhà rồi theo thang dịch vụ, khung giờ của toà.

Ở Quận 7 cũ, thông lệ của nhiều toà căn hộ là: người làm dịch vụ phải được cư dân đăng ký từ trước, trình giấy tờ tuỳ thân ở sảnh, đi đúng thang dịch vụ và làm trong khung giờ được chỉ định; có chung cư hạn chế những việc mang tính thi công vào hai ngày cuối tuần. Chuyển đồ cũ xuống thường còn phải đăng ký thang hàng, bọc thang và giữ sạch hành lang. Mỗi ban quản lý một cách làm, nên UpClean hỏi rõ khi nhận lịch rồi làm đúng chỉ dẫn.

• Quý khách đăng ký thang hàng và giờ vận chuyển; tên, ảnh chuyên viên đã có sẵn để kèm vào đăng ký.
• Rác được đóng bao, bó gọn trong căn hộ rồi mới đưa xuống điểm tập kết; vật tư che chắn do chuyên viên mang theo.
• Thủ tục ở sảnh có khi mất ít phút; chuyên viên đã tới đúng giờ thì quãng ấy không bị xem là trễ hẹn.
• UpClean hoạt động độc lập với chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành toà nhà; Quý khách đặt lịch và thanh toán trực tiếp với UpClean.

Sunrise City là dự án có nhiều giao dịch chuyển nhượng, nên không ít gia đình nhận một căn hộ từng có người ở. Lúc căn hộ còn trống là lúc dễ dọn hơn cả: tủ bếp, tủ âm tường, kệ giày được lấy hết đồ cũ ra trước khi đồ của Quý khách chuyển đến. Nệm, sofa đi kèm căn hộ, nếu Quý khách quyết định thay mới, được đưa xuống như mọi món cồng kềnh khác.

Với bốn ngôi trường Đài Bắc, Nhật, Quốc tế Canada và Quốc tế Hàn Quốc ngay trong khu, Phú Mỹ Hưng còn là một đô thị đa văn hoá; không ít biệt thự, căn hộ ở đây cho thuê sẵn nội thất, mỗi hợp đồng một lượt người ở mới. Khi người thuê rời đi, thứ còn lại trong nhà thường gồm rác sinh hoạt, đồ bếp, bàn ghế đã hỏng và nệm cũ.

Ảnh hiện trạng

Mọi thứ được chụp lại trước khi dọn, để chủ nhà có căn cứ đối chiếu.

Xác nhận bằng tin nhắn

Chỉ những món chủ nhà đã xác nhận mới bị bỏ đi; món chưa rõ được để riêng.

Chủ nhà vắng mặt

Chìa khoá gửi ban quản lý hoặc người đại diện. Ảnh trước – sau của từng phòng trong Up Report được dùng làm căn cứ khi giao nhà cho người thuê kế tiếp.

Sau khi dọn

Nhà được quét, lau; cần làm sạch toàn bộ thì tổng vệ sinh được xếp trong cùng lịch. Căn vừa sơn sửa sau khi khách trả thuộc dịch vụ vệ sinh sau xây dựng.

Phần tốn thời gian hơn cả là phân loại, và đó cũng là phần Quý khách nên có mặt. Khi phạm vi đã thống nhất, các bước sau có thể giao lại cho chuyên viên Up.

Phân loại

Theo hướng dẫn của gia chủ, đồ được chia ba: giữ lại, cho tặng hoặc bán lại, bỏ đi. Giấy tờ, ảnh, kỷ vật vào một thùng riêng có nhãn và không bao giờ bị bỏ khi gia chủ chưa xem; món nào chưa chắc chắn nằm riêng chờ quyết định.

Đóng gói

Đồ giữ lại vào thùng có nhãn. Đồ cho tặng, bán lại vào thùng riêng để gia chủ tự liên hệ nơi nhận, bởi UpClean không thu mua đồ cũ. Đồ bỏ đi vào bao theo nhóm giấy, nhựa, kim loại, gỗ, vải, rác sinh hoạt.

Vận chuyển, bàn giao

Đồ bỏ đi xuống điểm tập kết và được giao cho đơn vị thu gom, vận chuyển được phép hoạt động. Việc tái chế, xử lý hay tiêu huỷ chất thải không do UpClean làm.

Làm sạch, Up Report

Sàn, kệ được quét, hút bụi, lau. Ảnh trước – sau cùng danh mục việc đã làm đến qua Zalo hoặc WhatsApp.

Để giữ an toàn cho người trong nhà lẫn chuyên viên, một số loại chất thải phải do đơn vị chuyên ngành đảm nhận. Phần dưới đây giúp Quý khách biết trước món nào thuộc nhóm nào:

Nhận

Đồ nội thất cũ, đồ gỗ, đồ vải, giấy, nhựa, rác sinh hoạt; sau sửa chữa nhỏ thì thêm vật tư thừa, ván gỗ, xốp, vỏ thùng.

Nhận nhưng tách riêng

Thuốc hết hạn, bình xịt, vỏ sơn, thiết bị điện hỏng, bóng đèn, pin: được bọc kín và chuyển giao đúng như đơn vị thu gom chỉ dẫn.

Không nhận

Bình gas, bình chữa cháy, dầu nhớt số lượng lớn, hoá chất công nghiệp; kim tiêm và chất thải y tế; xà bần khối lượng lớn của công trình xây dựng; vật liệu nghi có amiăng; đồ đạc còn tranh chấp tài sản mà các bên liên quan chưa đồng ý.

Nhà phố có tầng trệt kinh doanh

Trên các trục Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên, Nguyễn Lương Bằng, nhiều tầng trệt là showroom, cửa hàng, văn phòng. Đồ gia dụng, giấy, vỏ thùng của phần nhà ở phía trên vẫn được nhận; chất thải từ cơ sở kinh doanh thuộc diện có quy định riêng thì nằm ngoài dịch vụ.

Mỗi kho một khối lượng, một độ phức tạp, nên dịch vụ này không có bảng giá. Với một ban công hay một góc kho, vài tấm ảnh hoặc một đoạn video là đủ để UpClean báo giá; với nhà phố nhiều tầng hay cả một căn hộ cần dọn trống, chuyên viên đến khảo sát, không tính phí. Văn bản báo giá trọn gói nêu phạm vi, số người, phương tiện và thời gian, và chỉ được điều chỉnh khi Quý khách đồng ý bằng văn bản. Năm điều làm nên mức giá:

• Bao nhiêu đồ phải bỏ: thể tích, số bao, số món cồng kềnh, và theo đó là số chuyến vận chuyển.
• Phân loại đến mức nào: dọn bỏ là xong, hay còn đóng thùng, dán nhãn, sắp lại phần giữ lại.
• Đường đi của đồ: tầng lầu, thang máy hay thang bộ, khoảng cách tới điểm tập kết, quy định thang hàng.
• Món phải tháo rời hoặc cần nhiều người khiêng: tủ, giường, nệm, sofa cũ.
• Làm sạch sau dọn: quét lau cơ bản, hay thêm tổng vệ sinh, khử mùi khu vực kho.

Khi đặt kèm tổng vệ sinh

Buổi tổng vệ sinh sau khi nhà đã trống có đơn giá niêm yết riêng: căn hộ 15.000đ, nhà phố 17.000đ, biệt thự 20.000đ mỗi m² sàn, mỗi lần không dưới 900.000đ.

Thanh toán

Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản, sau khi nghiệm thu; với việc lớn, khoản đặt cọc nếu có được ghi rõ trong báo giá. Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech xuất khi Quý khách cần.

Đổi, huỷ lịch

Không tốn phí nếu báo sớm hơn 24 giờ; huỷ khi còn chưa đầy 24 giờ thì phí huỷ là 30%.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135: ảnh, video chỗ cần dọn, tên khu hoặc toà nhà, số tầng.
• Nhận báo giá trọn gói bằng văn bản, chọn ngày giờ trong khoảng 07:00 – 20:00; riêng Tân Thuận, Phú Thuận cần xác nhận khung giờ trước.
• Trước ngày hẹn: cất giấy tờ, trang sức, tiền mặt, vật có giá trị; đánh dấu món chắc chắn giữ và món chắc chắn bỏ; dặn cả nhà để không ai mất đồ vì bỏ nhầm.
• Báo trước nếu kho có đồ dễ vỡ, hoá chất, bình xịt, pin, hoặc đã thấy dấu hiệu chuột, côn trùng. Kho lâu năm nhiều bụi, nấm mốc là việc nên dành cho chuyên viên, vốn có đồ bảo hộ.
• Nhận Up Report, nghiệm thu rồi mới thanh toán. Nếu chuyên viên đến trễ hơn 15 phút, hoá đơn buổi đó giảm 10%. Trong 48 giờ từ lúc có Up Report, việc nào thuộc phạm vi đã chốt mà chưa đạt, Quý khách báo lại để được làm lại miễn phí.

Diệt côn trùng Quận 7

Khi kho lộ dấu vết gián, chuột, mọt gỗ; phần xử lý do đội kỹ thuật UpClean trực tiếp thực hiện.

Khử khuẩn, khử mùi

Cho kho, phòng đóng kín còn mùi ẩm mốc; có thể làm trong cùng lịch.