Dọn rác, dọn kho Thảo Điền — gara villa, nhà compound, căn hộ đổi người thuê

Thảo Điền là dải đất ven sông Sài Gòn mà giấy tờ cũ ghi là phường Thảo Điền, Quận 2. Từ ngày 01/7/2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 đưa trọn phường này vào phường An Khánh mới, cùng Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh cũ và phần An Phú còn lại. Giấy tờ lập trước mốc ấy vẫn dùng được theo Nghị quyết 190/2025/QH15, nên Quý khách ghi địa chỉ kiểu nào cũng được.

Văn phòng UpClean ở 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, nằm trong cùng phường. Lịch dọn tại Thảo Điền được xếp thường xuyên, ngày nào cũng từ 07:00 đến 20:00, miễn là khớp với giờ vận chuyển của toà nhà hoặc của cổng khu.

Villa ven sông, villa sân vườn

Trên hai đường Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương; nhiều căn có vườn rộng, hồ bơi. Gara, nhà phụ, tầng hầm là nơi đồ ít dùng dồn về.

Nhà trong khu compound

Nhà nhiều tầng sau một cổng bảo vệ; người và xe vào dọn theo lời bảo vệ về chỗ đỗ, lối đi.

Căn hộ

Masteri Thảo Điền, The Ascent (58 Quốc Hương), Thảo Điền Pearl (12 Quốc Hương), Xi Riverview Palace (190 Nguyễn Văn Hưởng), Gateway Thảo Điền, The Nassim, Tropic Garden, Lumière Riverside.

Nhà phố

Không ít căn nay là showroom, quán hoặc văn phòng nhỏ.

Cả địa bàn Quận 2 cũ

Trang Dọn rác, dọn kho Quận 2 có thêm Thủ Thiêm, Sala, Bình Trưng và Cát Lái.

Villa ven sông và nhà compound ở Thảo Điền rộng, nhiều tầng, có vườn; thứ chưa dùng tới thường được đưa ra gara, nhà phụ hoặc xuống tầng hầm rồi nằm đó nhiều năm, có khi qua vài lượt người thuê. Theo Tuổi Trẻ (06/2025), ba đường Quốc Hương, Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền đi qua vùng trũng, cống thoát nước đã cũ: mưa lớn trùng triều cường thì nước có thể đọng 0,15 – 0,3 m, một đến hai giờ sau mới rút. Mùa mưa kéo từ tháng 5 đến tháng 11, nên nền gara, tầng hầm nhiều căn ẩm suốt nhiều tháng.

Với kho ở những chỗ ấy, UpClean đưa hết đồ ra nơi khô để phân loại, bỏ thùng giấy đã hút ẩm sau khi Quý khách xem qua bên trong, rồi xếp phần giữ lại vào thùng nhựa có nắp, kê cách nền và cách tường. Khi khảo sát mối tại Thảo Điền, đội kỹ thuật UpClean còn khuyên đừng xếp củi, gỗ thừa, thùng carton trong gara hay sát tường rào.

• Đường từ gara, nhà phụ ra cổng và chỗ xe đỗ được xem từ buổi khảo sát; đoạn khiêng qua sàn đá được lót che trước.
• Tủ, giường, nệm cũ tháo rời được thì tháo. Tủ âm tường, bếp, thiết bị vệ sinh gắn vào kết cấu nhà cần đơn vị thi công; UpClean không tháo dỡ.
• Kho trống rồi được quét, hút bụi, lau. Dấu vết chuột, gián hay mối được chụp ảnh ghi lại; việc xử lý, nếu Quý khách cần, do đội kỹ thuật UpClean trực tiếp làm.

Chân tường gara, gỗ ngoài vườn có vệt đất

Ống đất bò từ nền lên là dấu hiệu của mối; xin xem trang Diệt mối Thảo Điền.

Ở căn hộ, lượng đồ ít hơn villa nhưng đường đi của đồ chặt chẽ hơn: đăng ký với ban quản lý, đi thang được chỉ định, xong trong khung giờ cho phép. Ghi chú dưới đây dựa trên thông tin báo chí, chủ đầu tư đã công bố; nội quy do mỗi toà ban hành, nên UpClean hỏi lại khi nhận lịch. Rác luôn được đóng bao trong căn hộ rồi mới ra hành lang.

Masteri Thảo Điền

Năm block T1 – T5 trên khối đế có trung tâm thương mại. Lối của cư dân, khách mua sắm và nhà thầu ở toà kiểu này thường tách riêng; đồ cũ đi theo lối và thang ban quản lý chỉ. Nhiều căn đang cho thuê, nên việc hay gặp là dọn thứ người thuê trước để lại.

Gateway Thảo Điền

Ba toà để ở và một toà căn hộ dịch vụ có đơn vị vận hành riêng; UpClean phục vụ các căn để ở. Hết hợp đồng, căn hộ thường được soát theo biên bản lúc nhận nhà: UpClean chỉ dọn và ghi lại bằng ảnh, không phân xử hư hỏng hay tiền cọc.

The Nassim

238 căn trên bốn toà tháp, sàn đá marble, sảnh thang máy riêng. Mặt đá trên đường khiêng được lót kín; dùng thang nào do ban quản lý quyết định.

Thảo Điền Pearl

Hai toà 33 tầng trên khối đế thương mại. Nhiều gia đình ở từ những năm đầu, nay đã hơn mười năm, nên tủ âm tường và kho tích khá nhiều đồ. Ở 16 căn duplex, đồ tầng trên xuống cầu thang trong nhà trước.

The Ascent, Lumière Riverside

The Ascent, nếu bàn giao đúng kế hoạch quý IV/2016, đã ở khoảng mười năm; món cồng kềnh đi qua sảnh cần được báo trước với ban quản lý. Lumière Riverside bàn giao cuối năm 2023: vỏ thùng, xốp, ván gỗ thừa sau khi lắp nội thất thuộc phạm vi dịch vụ.

Tuổi Trẻ (2020) ghi nhận gần 6.000 người nước ngoài, mang 102 quốc tịch, đang sống tại Thảo Điền; phần lớn nhà cho nhóm cư dân này thuê được giao sẵn nội thất. Các gia đình ấy đến và đi theo năm học, kỳ nghỉ dài, những đợt chuyển công tác. Trong ngôi nhà giao kèm nội thất, điều phải rõ trước tiên là món nào của ai.

Nếu Quý khách cung cấp danh mục nội thất hai bên đã ký lúc nhận nhà, chuyên viên Up dựa vào đó để chia: đồ của chủ nhà ở lại; đồ của người thuê thì mang theo, cho tặng hoặc bỏ. Món chưa rõ chủ được đặt riêng và chỉ rời nhà khi có tin nhắn xác nhận.

Người thuê sắp chuyển đi

Dọn bớt vài hôm trước ngày đóng thùng thì lượng đồ gửi đi nhẹ hơn.

Chủ nhà nhận lại nhà

Hiện trạng được chụp ảnh trước. Nệm cũ, bàn ghế hỏng, đồ bếp, rác sinh hoạt bị bỏ lại chỉ được mang đi sau khi Quý khách xác nhận từng nhóm qua tin nhắn.

Chủ nhà ở xa, người thuê nước ngoài

Người giữ chìa khoá do chủ nhà chỉ định mở cửa. Báo giá, Up Report có bản tiếng Anh; cần chuyên viên nói tiếng Anh tại nhà, xin ghi chú khi đặt; UpClean bố trí tuỳ lịch.

Quý khách quyết định từng nhóm đồ; món nào còn phân vân được để riêng. UpClean không thu mua đồ cũ, không tự xử lý, tái chế hay tiêu huỷ chất thải: phần việc kết thúc khi rác đã giao cho đơn vị thu gom, vận chuyển được phép hoạt động.

Một lô gia ở Masteri và một gara villa trên đường Nguyễn Văn Hưởng chất đồ qua nhiều đời người thuê không thể chung một đơn giá, nên dịch vụ này không có giá niêm yết. Việc nhỏ được báo giá từ ảnh, video; villa, nhà compound hay cả một căn hộ cần dọn trống thì được khảo sát miễn phí. Giá trọn gói nằm trong văn bản, kèm phạm vi, số người, phương tiện, thời gian, và chỉ đổi khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.

• Thanh toán sau nghiệm thu, chuyển khoản hoặc tiền mặt; khoản đặt cọc cho việc lớn, nếu có, ghi trong báo giá. Hoá đơn VAT được xuất khi Quý khách yêu cầu.

• Gửi ảnh, video qua Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, kèm số nhà, tên compound hoặc tên toà và tầng.
• Nhận báo giá bằng văn bản, chọn giờ trong khoảng 07:00 – 20:00; tên, ảnh chuyên viên được gửi trước để báo cổng hoặc đăng ký thang hàng.
• Cất giấy tờ, trang sức, tiền mặt; dán nhãn món chắc chắn giữ, món chắc chắn bỏ; dặn cả nhà, kể cả người giúp việc và người làm vườn.
• Báo trước nếu kho có pin, bình xịt, hoá chất, đồ dễ vỡ hoặc dấu vết chuột, côn trùng.
• Phần phân loại cần Quý khách hoặc người được uỷ quyền có mặt, hay ít ra trả lời tin nhắn kèm ảnh.
• Trong 48 giờ từ khi nhận Up Report, hạng mục đã chốt mà chưa đạt được làm lại miễn phí. Chuyên viên trễ hơn 15 phút, hoá đơn lần ấy giảm 10%; báo huỷ muộn hơn mốc 24 giờ thì phí huỷ là 30%.

Khử khuẩn, khử mùi

Cho gara, tầng hầm, kho còn mùi ẩm mốc sau khi đã trống.