Sunrise City thuộc phường nào sau sắp xếp hành chính?
Theo thông tin Novaland công bố, Sunrise City toạ lạc tại 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7 cũ. Khoản 21, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định sắp xếp toàn bộ diện tích, dân số của bốn phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới mang tên Tân Hưng, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Do cả bốn phường đều được nhập trọn vẹn, không có phần nào bị tách sang phường khác, mọi toà của Sunrise City chắc chắn thuộc phường Tân Hưng.
Tên gọi quen thuộc "Sunrise City Quận 7" vẫn được dùng rộng rãi. Khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần ghi tên toà và số căn; UpClean tiếp nhận cả cách ghi địa chỉ cũ lẫn mới.
- Quy mô theo Novaland
- Mười hai toà cao 31–35 tầng, chia thành ba cụm, trải dài gần 1 km mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ.
- Mốc bàn giao
- Cụm South hoàn thành tháng 7/2012; cụm Central được Novaland công bố kế hoạch bàn giao tháng 12/2014; cụm North thuộc giai đoạn sau.
- Phường hiện nay
- Phường Tân Hưng, TP.HCM — theo Khoản 21, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
- Liên hệ UpClean
- Văn phòng tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala; Hotline, Zalo, WhatsApp 0968 726 135.
Căn hộ đã ở hơn mười năm: vết bẩn nào tích tụ nhiều nhất?
Những căn đầu tiên tại Sunrise City đã đi qua hơn một thập kỷ sinh hoạt. Lau dọn hằng ngày giữ được vẻ ngoài gọn gàng, nhưng có những lớp bẩn chỉ hình thành chậm theo năm tháng và không mất đi bằng khăn ẩm thông thường. Chúng thường nằm ở những chỗ ít ai để ý cho đến khi màu sắc đã đổi khác.
Trong bếp, hơi dầu bay lên bám vào tấm lọc máy hút mùi, mặt trên tủ bếp và khe giữa tủ với trần. Trong phòng tắm, nước máy để lại cặn khoáng trắng đục trên vách kính, vòi sen và mặt gạch; ron gạch sẫm dần ở góc ẩm. Ở phòng ngủ, nệm và rèm giữ lại bụi mịn, da chết và mùi theo thời gian. Một buổi tổng vệ sinh có danh mục rõ ràng sẽ xử lý theo từng nhóm vết bẩn này, thay vì chỉ làm sạch bề mặt.
- Bếp: tấm lọc và thân máy hút mùi, mặt trên tủ bếp, mặt đá quanh bếp nấu, gạch ốp tường
- Phòng tắm: cặn khoáng trên vách kính và thiết bị, ron gạch, thoát sàn, gương
- Cửa và ban công: ray cửa trượt, khung nhôm, lưới chắn, mặt kính phía trong
- Phòng ngủ: nệm, rèm, mặt trên tủ quần áo, khe gió máy lạnh
- Không gian chung: công tắc, tay nắm, chân tường, mặt bàn ăn
Cụm South, Central và North: mỗi nơi nên ưu tiên điều gì?
Ba cụm toà được hoàn thành vào những thời điểm khác nhau, nên tình trạng căn hộ ở mỗi cụm cũng thường khác nhau. Gợi ý dưới đây giúp Quý khách sắp thứ tự ưu tiên; danh mục cụ thể vẫn được thống nhất theo hiện trạng thực tế của từng căn.
- Cụm South — hoàn thành năm 2012
- Nhiều căn đã qua một đến hai lần đổi chủ hoặc đổi người thuê. Ưu tiên tổng vệ sinh kỹ bếp, phòng tắm và vệ sinh toàn bộ máy lạnh trong cùng một lần hẹn để hưởng mức giảm từ máy thứ ba.
- Cụm Central — giai đoạn hai
- Thiết bị đã vận hành nhiều năm nhưng thường chưa xuống cấp rõ. Nên duy trì vệ sinh máy lạnh, giặt nệm và rèm theo chu kỳ, kết hợp tổng vệ sinh mỗi năm một lần.
- Cụm North — giai đoạn sau
- Căn hộ còn mới hơn, phù hợp với lịch Up Home định kỳ để giữ nếp sạch ngay từ đầu, cùng vệ sinh máy lạnh và giặt đồ vải khi cần.
Máy lạnh trong căn hộ lâu năm: vệ sinh đến đâu, dừng ở đâu?
Máy lạnh treo tường ở căn hộ lâu năm thường gặp ba biểu hiện: hơi lạnh yếu đi, có mùi khi vừa bật và nước nhỏ giọt ở mặt nạ. Phần lớn nguyên nhân đến từ lưới lọc, dàn lạnh và máng thoát nước bị bám bẩn, có thể khắc phục bằng một lần vệ sinh đúng quy trình.
Trong mỗi lần vệ sinh, chuyên viên Up đo áp suất gas miễn phí. Nếu máy thiếu gas, UpClean báo giá bơm bổ sung trước (máy đến 2 HP: 250.000đ/máy) và chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý. UpClean không sửa chữa hay thay thế linh kiện; khi máy có dấu hiệu hỏng hóc kỹ thuật, chuyên viên ghi chú trong Up Report để Quý khách liên hệ đơn vị sửa chữa phù hợp.
Bảo hành 90 ngày áp dụng cho các hiện tượng chảy nước, tiếng ồn bất thường hoặc giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh.
Chi phí vệ sinh căn hộ Sunrise City: các ví dụ minh hoạ
Những con số dưới đây được tính từ bảng giá niêm yết của UpClean, với diện tích giả định nhằm giúp Quý khách hình dung; chúng không phải diện tích chính thức của các loại căn trong dự án. Giá cuối cùng là giá trọn gói, xác nhận bằng văn bản sau khi UpClean nắm rõ diện tích và hiện trạng.
- Ví dụ: căn 76 m² cần tổng vệ sinh
- 76 m² × 15.000đ = 1.140.000đ; thêm 2 máy lạnh treo tường 500.000đ và máy hút mùi 350.000đ.
- Ví dụ: căn 106 m², ba phòng ngủ
- Tổng vệ sinh 1.590.000đ; 3 máy lạnh (1 máy 2 HP, 2 máy treo tường) trong cùng lần hẹn 775.000đ — máy thứ 3 giảm 10%.
- Ví dụ: căn 145 m² trước khi dọn vào
- Tổng vệ sinh 2.175.000đ; 4 máy lạnh (2 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 1.050.000đ; tủ lạnh 350.000đ; máy giặt cửa ngang 690.000đ.
- Ví dụ: đồ vải trong nhà
- Sofa vải 3 chỗ 390.000đ; sofa da góc 5 chỗ 800.000đ; nệm 1,6 m 450.000đ/tấm; 18 m² rèm 720.000đ.
- Lịch Up Home
- 130.000đ mỗi giờ, tối thiểu 3 giờ — một buổi từ 390.000đ.
Mua lại căn hộ đã qua sử dụng: làm sạch gì trước khi dọn vào?
Sunrise City là dự án có nhiều giao dịch chuyển nhượng, nên không ít gia đình nhận một căn hộ từng có người ở trước. Thời điểm tốt nhất để làm sạch là khi căn hộ còn trống: tủ bếp, tủ âm tường, phòng tắm có thể được xử lý tận gốc mà không phải di dời đồ đạc của Quý khách.
Nếu Quý khách dự định sửa sang một phần như thay sàn, sơn lại tường hay đóng thêm tủ, nên để buổi vệ sinh sau cùng. Khi căn hộ có thi công tạo nhiều bụi, dịch vụ Vệ sinh sau xây dựng phù hợp hơn tổng vệ sinh thông thường; UpClean sẽ tư vấn khi nhận được ảnh hiện trạng.
- Lòng tủ bếp, tủ âm tường, kệ giày: lau sạch từng ngăn trước khi xếp đồ mới
- Máy lạnh, máy hút mùi, tủ lạnh, máy giặt để lại: vệ sinh trước khi sử dụng
- Phòng tắm: tẩy cặn, làm sạch ron gạch, thoát sàn
- Nệm, sofa đi kèm căn hộ: giặt và xử lý mạt bụi, hoặc cân nhắc thay mới
- Ghi nhận nguyên trạng bằng ảnh trong Up Report để Quý khách lưu hồ sơ
UpClean làm việc với ban quản lý toà nhà ra sao?
Tại các khu căn hộ quy mô lớn, nhân sự dịch vụ thường phải được cư dân đăng ký trước, xuất trình giấy tờ khi vào sảnh và dùng thang máy theo hướng dẫn khi mang máy móc, dụng cụ. Mỗi ban quản lý có cách làm riêng và có thể điều chỉnh theo thời điểm; UpClean không suy đoán mà làm đúng theo chỉ dẫn Quý khách hoặc ban quản lý đưa ra.
Họ tên và ảnh chân dung chuyên viên được gửi trước mỗi buổi hẹn. Nếu chuyên viên đã có mặt đúng giờ, thời gian chờ thủ tục tại sảnh không bị tính là trễ. UpClean nhận lịch từ 07:00 đến 20:00 mọi ngày trong tuần, kể cả cuối tuần; Quý khách lưu ý chọn khung giờ phù hợp với quy định của toà.
UpClean hoạt động độc lập, không phải đối tác của Novaland hay đơn vị quản lý vận hành Sunrise City. Quý khách đặt lịch và thanh toán trực tiếp với UpClean.
Những cam kết đi kèm mỗi buổi làm
- Hạng mục chưa đạt
- Được làm lại không tính phí nếu Quý khách phản hồi trong vòng 48 giờ sau khi nhận Up Report.
- Trễ hẹn
- Chuyên viên đến muộn hơn 15 phút, hoá đơn buổi đó giảm 10%.
- Hư hại
- Quý khách báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách nếu lỗi thuộc về chuyên viên.
- Dời hoặc huỷ lịch
- Không mất phí khi báo trước ít nhất 24 giờ; huỷ sát giờ hơn mức đó, phí 30%.
- Trang liên quan
- Trang khu vực Phú Mỹ Hưng giới thiệu toàn bộ địa bàn Tân Mỹ, Tân Hưng; trang Tổng vệ sinh nhà và Vệ sinh máy lạnh trình bày chi tiết quy trình từng dịch vụ.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
