Hưng Phúc Premier thuộc phường nào sau sắp xếp?
Theo website chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, Hưng Phúc Premier nằm trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48 m, là dự án căn hộ thứ chín được triển khai trong khu Nam Viên, và hiện được ghi thuộc phường Tân Mỹ. Khu Nam Viên trước đây thuộc phường Tân Phú, Quận 7. Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ phường Tân Phú cùng phần còn lại của phường Phú Mỹ thành phường Tân Mỹ, hiệu lực từ 1/7/2025.
Dự án liền kề Hưng Phúc – Happy Residence — tên gọi được VnExpress, Tuổi Trẻ, Thanh Niên dùng khi đưa tin — cũng có mặt tiền Nguyễn Lương Bằng trong khu Nam Viên. Cả hai dự án đều thuộc phường Tân Mỹ; khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần cho biết tên dự án, toà và số căn.
- Hưng Phúc Premier
- Theo chủ đầu tư: khu đất khoảng 5.000 m², hai toà cao 15 tầng, khoảng 192 căn hộ; khoảng 60% là căn hai phòng ngủ, 40% ba phòng ngủ.
- Bàn giao
- Chủ đầu tư bắt đầu bàn giao Hưng Phúc Premier từ ngày 20/8/2020, đúng tiến độ cam kết.
- Hưng Phúc – Happy Residence
- Theo VnExpress (8/2015): khu đất 9.592 m², bốn toà 19 tầng, 554 căn hộ diện tích sử dụng 71–92 m²; chủ đầu tư bàn giao từ 31/1 đến 3/2/2018.
- Phường hiện nay
- Phường Tân Mỹ — căn cứ Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 và thông tin trên website chủ đầu tư.
Căn hộ nhận kèm nội thất: chăm sóc thế nào cho bền đẹp?
Khi bàn giao Hưng Phúc Premier năm 2020, chủ đầu tư nhấn mạnh căn hộ hoàn thiện đầy đủ để cư dân có thể chuyển vào ở ngay; trong bài giới thiệu dự án năm 2018, chủ đầu tư cũng cho biết vật liệu được nhập khẩu từ các nước châu Âu như Tây Ban Nha. Nội thất có sẵn mang lại sự tiện lợi, nhưng cũng có nghĩa là tủ bếp, tủ âm tường, mặt đá và thiết bị vệ sinh đã đồng hành cùng gia đình từ ngày đầu — và cần được chăm sóc đúng cách để giữ vẻ ban đầu.
Nguyên tắc của chuyên viên Up là làm sạch dịu nhẹ, lau khô ngay và không để nước đọng ở cạnh cánh tủ, mép ván, chân tủ lavabo. Bề mặt chưa rõ chất liệu được thử dung dịch ở vị trí khuất trước khi làm cả mảng.
- Tủ bếp và tủ âm tường
- Lau mặt ngoài và mặt trong, bản lề, tay nắm; kiểm tra chân tủ dưới chậu rửa xem có ẩm hay không và báo lại.
- Gạch ốp, mặt đá
- Dùng dung dịch trung tính; tránh axit trên đá tự nhiên; chải ron nhẹ tay.
- Thiết bị vệ sinh
- Tẩy cặn vòi, sen, vách kính; lau khô để hạn chế vệt nước, không dùng bột chà hay miếng cọ kim loại.
- Cửa và tay nắm
- Lau sạch dấu tay ở cửa phòng, cửa lô gia, công tắc — những điểm chạm nhiều nhất trong ngày.
Ghế ăn, sofa, rèm: đồ vải trong căn hộ gia đình trẻ
Với khoảng 60% căn hộ hai phòng ngủ ở Hưng Phúc Premier và phần lớn căn 71–76 m² ở Hưng Phúc – Happy Residence, phòng khách và bàn ăn thường liền một không gian. Ghế ăn bọc vải, sofa và rèm là ba món đồ vải chịu nhiều tác động nhất: vết nước sốt, dấu tay của trẻ, bụi từ cửa lô gia và mùi nấu ăn.
UpClean giặt tại chỗ bằng máy chuyên dụng, không cần mang đồ đi. Ghế ăn bọc nệm có tựa 55.000đ/ghế, ghế ăn da 65.000đ/ghế, mỗi lần tối thiểu 390.000đ; sofa vải 130.000đ/chỗ ngồi. Rèm được giặt theo mét vuông; nếu cần tháo xuống, chi phí tháo và treo lại là 100.000đ/lần.
- Ghế ăn vải: lau ngay vết đổ bằng khăn ẩm, không chà mạnh làm loang; giặt mỗi 6–12 tháng
- Sofa vải: hút bụi hằng tuần trong buổi Up Home, giặt khi tay vịn, mặt ngồi sẫm màu
- Rèm phòng khách: giặt mỗi 6–12 tháng; rèm phòng ngủ trẻ nhỏ có thể dày hơn
- Nệm, chăn gối: giặt cùng đợt để được giảm giá chăn ga gối khi đặt kèm giặt nệm
Sống trong vùng lõi cây xanh Nam Viên
Chủ đầu tư giới thiệu khu Nam Viên là vùng lõi cây xanh của đô thị Phú Mỹ Hưng; quanh Hưng Phúc Premier có công viên rộng hơn 4,5 ha cách khoảng 700 m và một công viên gần 10.000 m². Không gian xanh mang lại bầu không khí dễ chịu; đồng thời lá khô, phấn hoa và bụi mịn theo gió vào lô gia, bám trên ray cửa và lưới chống côn trùng.
Hưng Phúc Premier có hồ bơi xuyên sáng ở tầng 3 nối liền hai khối nhà, cùng phòng gym, phòng đa năng, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em trên cùng tầng, theo chủ đầu tư. Ở Hưng Phúc – Happy Residence, CafeLand mô tả sàn tiện ích khoảng 5.000 m² ở tầng 2 nối bốn khối nhà, có hồ bơi, jacuzzi và lối dạo bộ. Gia đình có con nhỏ thường mang khăn ướt, đồ bơi về nhà mỗi ngày; một góc phơi gọn gàng và sàn lối vào được lau khô sẽ giữ căn hộ thoáng sạch giữa các buổi chăm sóc.
Chi phí vệ sinh căn hộ Hưng Phúc: ví dụ theo diện tích
Ví dụ dưới đây sử dụng diện tích nằm trong khoảng chủ đầu tư và báo chí công bố cho hai dự án, kết hợp bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean. Con số chỉ mang tính minh hoạ; báo giá chính thức được xác nhận trọn gói bằng văn bản trước buổi làm.
- Ví dụ: căn hai phòng ngủ 65 m² (Hưng Phúc Premier)
- Tổng vệ sinh 65 m² × 15.000đ = 975.000đ, thấp hơn mức sàn nên áp 975.000đ; 2 máy lạnh treo tường 500.000đ.
- Ví dụ: căn 74 m² (Hưng Phúc – Happy Residence)
- Tổng vệ sinh 1.110.000đ; 4 ghế ăn bọc nệm 390.000đ; sofa vải 3 chỗ 390.000đ; 14 m² rèm 560.000đ.
- Ví dụ: căn ba phòng ngủ 91 m²
- Tổng vệ sinh 1.365.000đ; 3 máy lạnh (1 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 775.000đ; 2 nệm 1,6 m 900.000đ.
- Ví dụ: penthouse 180 m²
- Tổng vệ sinh 2.700.000đ; 4 máy lạnh 1.050.000đ; 45 m² kính mặt trong 500.000đ; 30 m² rèm 1.200.000đ.
- Ví dụ: Up Home hằng tuần
- Mỗi buổi 3 giờ × 130.000đ = 390.000đ; trọn tháng bốn buổi 1.560.000đ.
Căn hộ cho thuê và gia đình quốc tế
Chủ đầu tư nhắc đến nhiều trường quốc tế và trường nước ngoài trong bán kính gần khu Nam Viên, như trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc. Nếu Quý khách cho thuê căn hộ, mỗi lần chuyển giao giữa hai người thuê là thời điểm cần một buổi làm sạch toàn diện: tổng vệ sinh, giặt rèm, giặt sofa và vệ sinh máy lạnh.
Up Report với ảnh trước – sau từng khu vực giúp chủ nhà có hồ sơ tình trạng căn hộ ngay tại thời điểm bàn giao. Với người thuê là gia đình quốc tế, UpClean có thể trao đổi, báo giá và gửi Up Report bằng tiếng Anh.
Ra vào toà nhà và vị thế độc lập của UpClean
Các toà căn hộ được quản lý bài bản thường yêu cầu cư dân báo trước người làm dịch vụ, nhân sự xuất trình giấy tờ ở sảnh và đi thang được chỉ định khi mang máy móc. Hướng dẫn cụ thể do từng toà quy định; UpClean làm theo đúng thông tin Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp.
Trước mỗi lịch hẹn, Quý khách nhận được họ tên và ảnh chuyên viên. Thời gian chờ thủ tục khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không bị tính là trễ. Khung giờ phục vụ 07:00 – 20:00, kể cả cuối tuần.
UpClean không phải đối tác của Phú Mỹ Hưng hay đơn vị vận hành Hưng Phúc Premier, Hưng Phúc – Happy Residence; Quý khách đặt lịch và thanh toán trực tiếp với UpClean.
Quý khách được bảo đảm những gì?
- Xử lý lại miễn phí
- Hạng mục chưa vừa ý được làm lại không tính phí nếu Quý khách báo trong 48 giờ sau khi nhận Up Report.
- Máy lạnh: 90 ngày bảo hành
- Chảy nước, tiếng ồn bất thường hoặc giảm lạnh do vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, báo giá trước nếu phải bơm; không sửa linh kiện.
- Cam kết đúng giờ
- Trễ quá 15 phút, hoá đơn buổi đó được giảm 10%.
- Đổi, huỷ lịch
- Báo trước 24 giờ trở lên thì miễn phí; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
