Vệ sinh căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng — giữ nét chỉn chu cho tổ ấm bên công viên

Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown gồm các lô M5, M6, M7, M8 trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, có mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng; trước sắp xếp, địa chỉ dự án ghi phường Tân Phú, Quận 7. Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định sắp xếp toàn bộ phường Tân Phú (Quận 7) cùng phần còn lại của phường Phú Mỹ thành phường mới mang tên Tân Mỹ. Vì phường Tân Phú được nhập nguyên vẹn, cả bốn phân khu của Midtown đều thuộc phường Tân Mỹ.

Cần lưu ý rằng tên "Tân Phú" ở đây là phường của Quận 7 cũ, không liên quan đến quận Tân Phú phía tây thành phố. Khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần nêu tên phân khu, toà và số căn.

Quy mô

Theo VnExpress (10/2021), Midtown là khu phức hợp rộng hơn 5,6 ha, gồm bốn phân khu The Grande, The Symphony, The Signature và The Peak.

Thời điểm bàn giao

The Peak — phân khu sau cùng — bắt đầu bàn giao ngày 16/11/2021 và hoàn tất trong quý I/2022, theo VnExpress.

Loại căn tại The Grande

Theo CafeLand, từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích khoảng 69–249 m².

Phường hiện nay

Phường Tân Mỹ, TP.HCM — căn cứ Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

VnExpress ghi nhận The Peak sử dụng phần lớn vật liệu, thiết bị nhập khẩu từ châu Âu; các phân khu khác cũng được định vị ở phân khúc cao cấp. Với những bề mặt như vậy, sạch thôi chưa đủ — cách làm sạch phải giữ được độ bóng, lớp mạ và màu nguyên bản sau nhiều năm.

Nguyên tắc của chuyên viên Up là thử trên một vị trí khuất trước, dùng khăn sợi mịn, dụng cụ không trầy xước và dung dịch phù hợp từng chất liệu. Những vết đã ăn sâu vào bề mặt, như vết ố trên đá tự nhiên hay lớp mạ bong tróc, sẽ được ghi chú và trao đổi, không cố xử lý bằng phương pháp mạnh tay.

Thiết bị vệ sinh mạ bóng

Vòi, sen, tay nắm được lau khô sau khi làm sạch để hạn chế vệt nước; không dùng bột chà hay miếng cọ kim loại.

Đá ốp bếp và phòng tắm

Tránh dung dịch có tính axit trên đá tự nhiên; lau theo thớ đá và làm khô ngay.

Mặt gỗ, tủ sơn bóng

Lau ẩm vừa phải, không để nước đọng ở cạnh cánh tủ và mép ván.

Vách kính cường lực phòng tắm

Gạt nước, làm sạch cặn và lau khô; gioăng cao su được làm sạch nhẹ nhàng, không kéo giãn.

Theo VnExpress, The Peak nằm sát công viên hoa anh đào Sakura Park và cạnh khúc sông rộng của khu Midtown. Cảnh quan xanh và mặt nước là giá trị sống quý, đồng thời mang theo những yếu tố cần lưu tâm: gió đưa bụi mịn và phấn lá vào ban công, hơi ẩm từ mặt nước làm đồ vải lâu khô hơn, và ánh nắng buổi chiều chiếu lâu lên rèm, sofa đặt gần cửa kính.

Theo số liệu khí hậu TP.HCM công bố trên cổng thông tin Chính phủ, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 và độ ẩm tương đối trung bình năm khoảng 79,5%. Trong những tháng này, UpClean khuyến nghị giặt rèm, nệm vào ngày khô ráo, mở thông gió sau khi giặt và giữ lịch Up Home đều đặn để tủ quần áo, tủ giày không bị ám mùi.

• Ban công, lan can, ray cửa: làm sạch bụi và lá khô mỗi buổi Up Home
• Rèm hướng công viên, hướng sông: giặt mỗi 6–12 tháng tuỳ mức bám bụi
• Sofa đặt gần kính: hút bụi định kỳ, giặt khi xuất hiện vệt sẫm ở tay vịn, mặt ngồi
• Tủ quần áo, tủ giày: lau mặt trong và để hở cửa tủ sau khi làm sạch trong mùa mưa

Với những gia đình bận rộn công việc hay đưa đón con nhỏ, thời gian cuối tuần quý hơn việc lau dọn. Up Home là gói chăm sóc theo giờ với danh mục cố định, giúp tổ ấm luôn ở trạng thái sẵn sàng mà không cần dặn dò lại mỗi lần.

Với thành viên Up Home, UpClean ưu tiên bố trí cùng một nhóm chuyên viên, lưu hồ sơ tổ ấm gồm vị trí đồ đạc, chất liệu cần lưu ý và những thói quen riêng của gia đình. Các hạng mục chuyên sâu như máy lạnh, rèm, nệm được lên kế hoạch xen kẽ để không dồn vào cùng một ngày.

Mỗi tuần

Lau bụi, làm sạch bếp, phòng tắm, thay ga giường, hút bụi sofa và thảm, lau sàn.

Mỗi quý

Lau kính mặt trong, làm sạch ray cửa, mặt trên tủ cao; giặt thảm phòng khách nếu có trẻ nhỏ.

Mỗi 6 tháng

Vệ sinh máy lạnh, giặt nệm và sofa vải.

Mỗi năm

Tổng vệ sinh toàn căn, giặt rèm khổ lớn, lau mặt trong tủ âm tường.

Ví dụ dưới đây lấy diện tích trong khoảng mà báo chí nêu cho phân khu The Grande, kết hợp bảng giá niêm yết của UpClean. Đây là số liệu minh hoạ; số máy lạnh, diện tích rèm và kính của từng căn có thể khác. Giá chính thức được xác nhận trọn gói bằng văn bản trước buổi làm.

Ví dụ: căn 1 phòng ngủ 69 m²

Tổng vệ sinh 69 m² × 15.000đ = 1.035.000đ, áp mức tối thiểu → 1.035.000đ; một buổi Up Home 3 giờ 390.000đ.

Ví dụ: căn 3 phòng ngủ 120 m²

Tổng vệ sinh 1.800.000đ; 3 máy lạnh (1 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 775.000đ; sofa vải 4 chỗ 520.000đ.

Ví dụ: căn lớn 249 m²

Tổng vệ sinh 3.735.000đ; 5 máy lạnh (2 âm trần, 1 máy 2 HP, 2 treo tường) 1.820.000đ; 60 m² kính mặt trong 600.000đ.

Ví dụ: rèm, thảm, nệm

30 m² rèm 1.200.000đ, tháo và treo lại 100.000đ; thảm len 6 m² 360.000đ; nệm 1,8–2 m 550.000đ/tấm.

Ở những khu căn hộ cao cấp được quản lý bài bản, cư dân thường đăng ký trước người cung cấp dịch vụ, nhân sự xuất trình giấy tờ tại sảnh và đi thang máy theo hướng dẫn khi mang máy móc. Quy định cụ thể do từng toà ban hành và có thể cập nhật; UpClean tuân theo hướng dẫn mà Quý khách hoặc ban quản lý chuyển đến, không tự áp đặt cách làm.

Trước mỗi buổi, UpClean gửi thông tin chuyên viên để Quý khách khai báo. Khi chuyên viên đến đúng giờ, thời gian chờ thủ tục tại sảnh không tính vào thời gian trễ. Khung giờ phục vụ 07:00 – 20:00, tất cả các ngày.

UpClean là đơn vị độc lập, không phải đối tác của Phú Mỹ Hưng hay đơn vị vận hành Midtown; Quý khách đặt lịch và thanh toán trực tiếp với UpClean.

Làm lại trong 48 giờ

Hạng mục chưa đạt được xử lý lại miễn phí nếu Quý khách báo trong 48 giờ tính từ lúc nhận Up Report.

Bảo hành máy lạnh 90 ngày

Áp dụng cho chảy nước, tiếng ồn lạ, giảm lạnh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, báo giá trước nếu cần bơm thêm; không sửa linh kiện.

Đúng hẹn

Trễ hơn 15 phút, Quý khách được giảm 10% hoá đơn buổi đó.

Thay đổi lịch

Báo trước từ 24 giờ: đổi hoặc huỷ không tốn phí; huỷ trong vòng 24 giờ: phí 30%.

Đọc thêm

Trang khu vực Phú Mỹ Hưng tổng hợp toàn bộ địa bàn Tân Mỹ, Tân Hưng; trang Giặt rèm và Giặt sofa mô tả kỹ quy trình từng chất liệu.