Scenic Valley thuộc phường nào sau sắp xếp?
Theo trang thông tin của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, Scenic Valley nằm trong Khu Dịch vụ Y tế của Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng; CafeLand ghi dự án trên đường Tôn Dật Tiên. Scenic Valley 2 được CafeLand ghi địa chỉ 801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7, ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng. Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ phường Tân Phú (Quận 7) cùng phần còn lại của phường Phú Mỹ thành phường Tân Mỹ, có hiệu lực từ 1/7/2025.
Như vậy, cư dân Scenic Valley hiện thuộc phường Tân Mỹ. Nếu giấy tờ căn hộ của Quý khách ghi một địa chỉ khác, xin vui lòng báo để UpClean đối chiếu; khi đặt lịch, chỉ cần nêu tên dự án, toà và số căn.
- Scenic Valley
- Theo chủ đầu tư: khu đất 32.548 m², mật độ xây dựng khoảng 30%, 7 toà cao 16–24 tầng với 1.202 căn hộ.
- Diện tích căn
- Toà B từ 74 đến 155 m²; các toà C1, C2, D1, D2, E1, E2 từ 70 đến 110 m², theo chủ đầu tư.
- Scenic Valley 2
- Khoảng 1,4 ha, 248 căn hộ, khoảng 80% căn quanh mức 70 m²; khối đế thương mại từ tầng trệt đến tầng 4, theo chủ đầu tư.
- Phường hiện nay
- Phường Tân Mỹ — căn cứ Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ: ưu tiên làm sạch điều gì?
Khi giới thiệu giai đoạn 3 vào cuối năm 2014, Tuổi Trẻ ghi nhận Scenic Valley hướng đến những gia đình nhiều thế hệ muốn sống gần nhau, với các căn hai và ba phòng ngủ. Một căn hộ có ông bà, cha mẹ và con nhỏ cùng sinh hoạt sẽ có nhịp sống dày hơn: bếp nấu nhiều bữa, máy giặt chạy thường xuyên, phòng ngủ được dùng cả ngày lẫn đêm.
Với những gia đình như vậy, UpClean đề nghị đặt trọng tâm vào ba nhóm việc: giường ngủ và đồ vải, phòng tắm, và lối đi trong nhà. Đây là những nơi ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ và sự thoải mái của người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
- Phòng của ông bà
- Nệm, gối được giặt và xử lý mạt bụi; sàn quanh giường lau khô ráo; đồ dùng cá nhân giữ nguyên vị trí quen thuộc.
- Phòng của trẻ nhỏ
- Thảm chơi, sofa nhỏ, đồ vải được làm sạch; đồ chơi chỉ lau bề mặt và trả về đúng hộp, đúng kệ.
- Phòng tắm dùng chung
- Sàn, vách tắm, bồn cầu được làm sạch cặn và lau khô — đặc biệt quan trọng với người cao tuổi.
- Lối đi và tay nắm cửa
- Công tắc, tay nắm, tay vịn, mặt bàn ăn được lau sạch trong mỗi buổi Up Home.
Nệm, chăn và gối: lịch giặt hợp lý cho từng thành viên
Giường ngủ là nơi bụi da, mồ hôi và mạt bụi tích tụ âm thầm nhất. Chuyên viên Up hút bụi sâu, giặt bằng máy chuyên dụng ngay tại căn hộ và có thể xử lý mạt bụi chuyên sâu với chi phí thêm 100.000đ/tấm. Chăn, gối và tấm bảo vệ nệm được giặt hơi nước và khử mùi tại nhà; trọn bộ một giường 390.000đ, giảm 20% khi đặt cùng giặt nệm.
Trong mùa mưa ở TP.HCM, kéo dài khoảng từ tháng 5 đến tháng 11, đồ vải lâu khô hơn. UpClean ưu tiên xếp lịch giặt nệm vào buổi sáng ngày khô ráo và nhắc Quý khách mở thông gió, bật quạt hoặc máy lạnh ở chế độ hút ẩm sau khi giặt.
- Nệm của trẻ nhỏ hoặc người dễ dị ứng: cân nhắc giặt mỗi 6 tháng
- Nệm phòng ngủ chính: mỗi 6–12 tháng tuỳ thói quen sinh hoạt
- Chăn, gối: giặt cùng đợt giặt nệm để cả giường cùng sạch một lúc
- Tấm bảo vệ nệm: nên dùng thường xuyên để kéo dài thời gian giữa hai lần giặt nệm
Căn hai phòng ngủ khoảng 70 m²: giữ không gian thoáng đãng
Theo CafeLand, hơn một nửa số căn tại Scenic Valley có diện tích khoảng 70–77 m²; ở Scenic Valley 2, chủ đầu tư cho biết khoảng 80% căn quanh mức 70 m². Trong những căn hộ này, phòng ngủ thứ hai thường đa năng — lúc là phòng cho ông bà, lúc là phòng học của con, lúc là nơi cất đồ.
Khi đồ đạc nhiều lên theo năm tháng, việc làm sạch hiệu quả bắt đầu từ việc sắp xếp. Trong buổi tổng vệ sinh, chuyên viên Up làm sạch mặt trong tủ quần áo, nóc tủ, gầm giường và kệ sách; đồ vật được đặt lại đúng vị trí hoặc gom gọn theo hướng dẫn của Quý khách, không tự ý bỏ đi bất cứ thứ gì.
Tủ quần áo đóng kín lâu ngày trong mùa ẩm có thể có mùi; UpClean có dịch vụ khử mùi tủ quần áo 350.000đ/tủ, áp mức tối thiểu 800.000đ mỗi lần nên phù hợp khi xử lý nhiều tủ cùng lúc. Máy lọc không khí đặt trong phòng ngủ nhỏ cũng nên được vệ sinh định kỳ (350.000đ/chiếc), tiện nhất là ghép cùng buổi vệ sinh máy lạnh để không phải tính mức tối thiểu riêng.
Chi phí vệ sinh căn hộ Scenic Valley: ví dụ cho từng loại căn
Ví dụ dưới đây dùng diện tích nằm trong khoảng chủ đầu tư công bố và bảng giá niêm yết hiện hành của UpClean. Số liệu chỉ mang tính minh hoạ; báo giá chính thức được gửi trọn gói bằng văn bản trước buổi làm.
- Ví dụ: căn 2 phòng ngủ 72 m²
- Tổng vệ sinh 72 m² × 15.000đ = 1.080.000đ; 2 máy lạnh treo tường 500.000đ; 2 nệm 1,6 m 900.000đ.
- Ví dụ: giặt giường cho cả nhà
- 3 nệm (1 nệm 1,8 m, 2 nệm 1,6 m) 1.450.000đ; thêm xử lý mạt bụi cho 3 tấm 300.000đ; 3 bộ chăn ga gối 1.170.000đ, đặt cùng nệm còn 936.000đ.
- Ví dụ: căn 3 phòng ngủ 110 m²
- Tổng vệ sinh 1.650.000đ; 3 máy lạnh (1 máy 2 HP, 2 máy treo tường) 775.000đ; sofa vải 4 chỗ 520.000đ.
- Ví dụ: căn lớn toà B 150 m²
- Tổng vệ sinh 2.250.000đ; 4 máy lạnh 1.050.000đ; 22 m² rèm 880.000đ; sofa da 5 chỗ 800.000đ.
- Ví dụ: Up Home cách tuần
- Hai buổi mỗi tháng, mỗi buổi 3 giờ: 780.000đ/tháng.
Sống trong Khu Dịch vụ Y tế, gần giao lộ lớn
Vị trí trong Khu Dịch vụ Y tế, gần giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Lương Bằng mang lại sự thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi. Đồng thời, căn hộ ở các tầng thấp và những mặt nhìn ra trục đường lớn thường đón nhiều bụi mịn hơn, bám trên ray cửa, lưới chống muỗi và mặt rèm.
Chủ đầu tư cũng giới thiệu Scenic Valley có hồ bơi trong nhà và ngoài trời, vườn hoa và khu vui chơi trẻ em. Trẻ nhỏ đi bơi về thường mang theo khăn ướt, đồ bơi; một góc phơi gọn gàng và lịch giặt rèm, giặt thảm định kỳ sẽ giúp căn hộ không bị ám mùi ẩm.
- Ray cửa lô gia và lưới chống muỗi: làm sạch mỗi tháng nếu căn ở tầng thấp
- Rèm phòng khách hướng đường: giặt mỗi 6–9 tháng
- Góc phơi khăn, đồ bơi: lau khô sàn, kiểm tra thoát nước trong mỗi buổi Up Home
Thủ tục với ban quản lý và vị thế độc lập của UpClean
Thông thường, cư dân các khu căn hộ được quản lý chuyên nghiệp cần báo trước người cung cấp dịch vụ; nhân sự xuất trình giấy tờ tại quầy lễ tân và mang máy móc theo thang được chỉ định. Quy định chi tiết do từng toà ban hành, UpClean thực hiện theo hướng dẫn Quý khách chuyển đến.
Họ tên, ảnh chuyên viên được gửi trước mỗi lần hẹn. Chuyên viên đến đúng giờ mà còn chờ thủ tục ở sảnh thì khoảng thời gian đó không tính là trễ. Giờ phục vụ 07:00 – 20:00 hằng ngày.
UpClean không phải đối tác của Phú Mỹ Hưng hay đơn vị vận hành Scenic Valley; mọi trao đổi, đặt lịch và thanh toán diễn ra trực tiếp giữa Quý khách và UpClean.
Cam kết dành cho mỗi gia đình
- Chưa đạt thì làm lại
- Phản hồi trong 48 giờ sau khi nhận Up Report, phần việc chưa đạt được xử lý lại không tính phí.
- Máy lạnh bảo hành 90 ngày
- Khi máy chảy nước, phát tiếng lạ hoặc giảm lạnh do quá trình vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá trước; không nhận sửa linh kiện.
- Trễ hẹn được giảm giá
- Quá 15 phút so với giờ hẹn, hoá đơn buổi đó giảm 10%.
- Linh hoạt thay đổi lịch
- Báo trước từ 24 giờ trở lên: đổi hay huỷ đều miễn phí; huỷ sát giờ (dưới 24 giờ) áp phí 30%.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
