Diệt mối Quận 7 tại nhà — Phú Mỹ Hưng, Tân Mỹ, Tân Hưng

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/7/2025 địa bàn Quận 7 cũ được tổ chức lại thành bốn phường. Sổ hồng, hợp đồng thuê nhà của nhiều gia đình vẫn ghi phường cũ; khi liên hệ, Quý khách chỉ cần cho biết tên dự án hoặc số nhà, UpClean sẽ tự đối chiếu sang địa chỉ mới.

Lịch khảo sát mối được sắp xếp thường xuyên trong khu Phú Mỹ Hưng thuộc hai phường Tân Mỹ và Tân Hưng, trong khung 07:00 – 20:00 mỗi ngày. Với Tân Thuận và Phú Thuận, UpClean xác nhận khung giờ với đối tác trước rồi mới chốt lịch.

Tân Mỹ (Tân Phú cũ và phần còn lại của Phú Mỹ)

Những khu biệt thự, nhà phố có sân vườn của Phú Mỹ Hưng, cùng các dự án căn hộ như Midtown, Riviera Point (584 Huỳnh Tấn Phát) và vùng quanh Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall, SECC.

Tân Hưng (Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Tân Hưng cũ)

Sunrise City trên Nguyễn Hữu Thọ, khu Him Lam ven Kênh Tẻ, khu quanh SC VivoCity và Đại học RMIT.

Tân Thuận (Bình Thuận, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây cũ)

Eco Green Saigon cùng nhiều dãy nhà phố dọc các trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh; liên hệ trước để xác nhận lịch.

Phú Thuận (Phú Thuận và một phần Phú Mỹ cũ)

Q7 Saigon Riverside (4 Đào Trí) và các khu dân cư ven sông; liên hệ trước để xác nhận lịch.

Phần lớn Quận 7 hình thành trên nền đất trũng ven sông. Tạp chí Người Đô Thị (2023) mô tả khu Nam thành phố hơn ba thập niên trước là vùng đất sình lầy, dân cư thưa thớt, và toàn khu Nam vẫn là vùng đất thấp chịu tác động của triều cường. Phú Mỹ Hưng được quy hoạch để ít ngập, với hệ thống van ngăn triều, mật độ xây dựng dưới 30% và diện tích cây xanh khoảng 8,9 m² mỗi người theo cùng bài viết — một môi trường dễ chịu cho cư dân, đồng thời cũng là nơi đất luôn giữ ẩm quanh móng nhà.

Theo tài liệu của Đại học Florida (UF/IFAS) về mối ngầm châu Á — loài có nguồn gốc Đông Nam Á — mối cần gỗ và đất ẩm để lập tổ thành công, xây đường mui bằng đất để kiếm ăn và có thể lập tổ phụ trên cao, trong khoảng rỗng của tường và kết cấu nhà. Cộng với khí hậu nóng ẩm, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, đó là lý do nhà ở Quận 7 cần được để ý dấu hiệu mối thường xuyên hơn, kể cả khi nhà còn mới.

• Biệt thự, nhà phố có sân vườn: bồn hoa xây sát tường, sàn gỗ ngoài trời, giàn hoa, gốc cây lớn gần nhà là những nơi mối dễ bắt đầu.
• Nhà ven Kênh Tẻ, sông Sài Gòn, rạch nhỏ: đất nền ẩm quanh năm, chân tường tầng trệt dễ có đường mui sau mùa mưa.
• Căn hộ cao tầng: mối có thể theo hộp kỹ thuật, khe tường hoặc đồ gỗ chuyển từ nơi khác đến, rồi xuất hiện trong tủ âm tường, khung cửa, sàn gỗ.
• Mối cánh bay vào nhà vào buổi tối sau mưa, đậu quanh đèn ban công — dấu hiệu có tổ trưởng thành ở gần, không nhất thiết trong chính căn nhà.

Phương án cụ thể do đối tác được cấp phép đề xuất sau khảo sát. Dưới đây là những tình huống thường gặp ở Quận 7 và phần việc chuyên viên Up đảm nhận đi kèm, để Quý khách hình dung trước buổi hẹn.

Biệt thự có sân vườn

Đối tác kiểm tra cả trong nhà và ngoài vườn: chân tường, bậc tam cấp, sàn gỗ ngoài trời, gốc cây sát nhà. Khi có đặt hộp nhử hay trạm bả, chuyên viên Up ghi vị trí vào sơ đồ trong Up Report để người làm vườn, giúp việc không vô tình di chuyển.

Nhà phố, shophouse

Mối hay đi theo mạch tường chung, gầm cầu thang, tủ bếp gỗ và kho chứa giấy tờ. Chuyên viên Up dọn khoảng trống dọc chân tường, che chắn hàng hoá, giấy tờ trước buổi xử lý.

Căn hộ cao tầng

Thường tập trung ở tủ âm tường, khung cửa, len chân tường và sàn gỗ. Chuyên viên Up tháo đồ trong tủ vào thùng kín, che sàn và đồ nội thất, đồng thời lo phần đăng ký với ban quản lý.

Nhà vừa nhận bàn giao hoặc chuẩn bị cải tạo

Đây là thời điểm thuận lợi để khảo sát và cân nhắc phương án phòng ngừa, trước khi tủ bếp, sàn gỗ, vách ốp được lắp kín.

UpClean không đưa ra con số chung cho dịch vụ diệt mối Quận 7, bởi một căn hộ có vài đường mui trong tủ âm và một biệt thự có mối từ vườn vào nhà là hai bài toán rất khác nhau. Buổi khảo sát cùng đối tác là miễn phí; sau đó Quý khách nhận báo giá trọn gói bằng văn bản, nêu rõ phương án, khu vực xử lý, thời gian cách ly, số lần kiểm tra lại và điều kiện bảo hành. Giá không thay đổi khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách.

• Loại nhà và diện tích: căn hộ, nhà phố, biệt thự; có sân vườn, tầng hầm hay không.
• Phạm vi hư hại: chỉ một tủ âm, một khung cửa, hay đã lan qua nhiều phòng, nhiều tầng và ra cả vườn.
• Phương án đối tác đề xuất: xử lý cục bộ, đặt bả, xử lý nền hay kết hợp, cùng số lần kiểm tra lại.
• Phần hoàn thiện: tủ âm, sàn gỗ, vách ốp gỗ có cần tháo hay khoan không.
• Số phòng cần thu dọn tủ, che chắn và lau dọn sau buổi xử lý.
• Thời hạn bảo hành theo báo giá của đối tác; UpClean không tự đặt một thời hạn chung cho mọi trường hợp.

Nhiều chung cư và khu dân cư có ban quản lý ở Quận 7 yêu cầu đăng ký trước khi nhà thầu dịch vụ vào làm việc; với hạng mục có dùng chế phẩm, ban quản lý thường muốn biết đơn vị xử lý, thời gian thực hiện và khu vực ảnh hưởng. Nội quy mỗi nơi một khác, vì vậy UpClean hỏi Quý khách trước và chuẩn bị theo đúng yêu cầu của toà nhà.

• Gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên Up và thông tin đối tác xử lý để Quý khách chuyển cho ban quản lý.
• Thống nhất khung giờ được phép thi công, lối đi và thang máy chở dụng cụ.
• Đóng cửa căn hộ, che chắn khe cửa trong lúc xử lý để hạn chế ảnh hưởng hành lang chung.
• Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi đã có mặt đúng giờ không tính là trễ hẹn.
• Nếu mối xuất hiện ở hộp kỹ thuật hay khu vực chung, Quý khách nên báo ban quản lý để cùng xử lý, vì mối không dừng ở ranh giới một căn hộ.

Phần xử lý mối là việc của đơn vị chuyên môn. Giá trị UpClean mang lại nằm ở những khâu trước và sau, những khâu quyết định gia đình có sớm trở lại nếp sinh hoạt hay không:

Một đầu mối

Quý khách làm việc với UpClean từ khảo sát, báo giá, xử lý đến các lần kiểm tra lại.

Đơn vị xử lý đủ điều kiện

Giấy phép và thông tin pháp lý của đơn vị xử lý luôn sẵn sàng để Quý khách xem trước buổi hẹn.

Che chắn và vệ sinh

Tủ bếp, đồ gỗ, sàn, thực phẩm được che chắn trước; lau dọn sau theo hướng dẫn, giữ nguyên các vị trí cần duy trì tác dụng.

Up Report

Sơ đồ vị trí xử lý, vị trí hộp nhử, ảnh trước – sau và lịch kiểm tra lại, gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.

Đúng hẹn, đúng giá

Trễ quá 15 phút so với giờ đã hẹn, hoá đơn lần đó được giảm 10%; không phát sinh chi phí khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản.

Hỗ trợ tiếng Anh

Tư vấn, báo giá và Up Report bằng tiếng Anh cho các gia đình người nước ngoài sống tại Phú Mỹ Hưng.

Sau xử lý, đối tác hẹn các lần kiểm tra lại theo báo giá và UpClean nhắc lịch. Giữa các lần ấy, vài thói quen phù hợp với nhà ở Quận 7 giúp kéo dài hiệu quả:

• Giữ khoảng hở giữa bồn hoa và tường nhà; không để đất vườn đắp cao hơn chân tường.
• Kiểm tra máng xối, ống thoát nước mưa sau mỗi đợt mưa lớn, không để nước đọng sát móng.
• Không chất gỗ vụn, thùng carton, pallet trong gầm cầu thang, tầng hầm hay sân sau.
• Tưới vườn vừa đủ, tránh để đất sát nhà ẩm liên tục.
• Kiểm tra đồ gỗ cũ, cây cảnh trồng chậu gỗ trước khi đưa vào nhà.
• Tắt bớt đèn ngoài trời vào những tối sau mưa đầu mùa, khi mối cánh hay bay quanh ánh sáng.
• Không tự phá đường mui hay xịt thuốc lên hộp nhử; chụp ảnh và báo UpClean.

• Gửi ảnh đường mui, gỗ bị hại hoặc cánh mối qua Zalo, WhatsApp 0968 726 135, kèm tên dự án hoặc địa chỉ (cũ hay mới đều được).
• UpClean hẹn buổi khảo sát miễn phí cùng đối tác được cấp phép trong khung 07:00 – 20:00.
• Sau buổi khảo sát, Quý khách nhận văn bản đề xuất kèm giá trọn gói để cân nhắc, không bắt buộc quyết định ngay.
• Trước ngày xử lý, UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên và hướng dẫn chuẩn bị.
• Đối tác xử lý dưới sự giám sát của chuyên viên Up; sau đó nhà được lau dọn, hoàn trả nguyên trạng.
• Nhận Up Report; thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt, hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech phát hành khi có yêu cầu.
• Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ áp dụng phí 30%.