Chăm sóc cảnh quan Quận 7 — sân vườn biệt thự, khuôn viên toà nhà Phú Mỹ Hưng

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, kể từ 01/7/2025 Quận 7 cũ được sắp xếp thành bốn phường Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Mỹ và Tân Hưng. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, rộng 433 ha và được quy hoạch cho khoảng 100.000 cư dân, nằm trên Tân Mỹ và Tân Hưng. Địa chỉ ghi theo phường cũ hay phường mới đều được tiếp nhận.

Phú Mỹ Hưng là nơi đội chăm sóc cảnh quan phục vụ thường xuyên. Với nhà ở Tân Thuận và Phú Thuận, UpClean nhận lịch khảo sát sau khi xác nhận khung giờ cùng Quý khách. Yêu cầu được tiếp nhận từ 07:00 đến 20:00, mọi ngày trong tuần.

Phường Tân Mỹ

Phường Tân Phú của Quận 7 cũ gộp với phần còn lại của Phú Mỹ: những dãy biệt thự, nhà phố quanh Hồ Bán Nguyệt, vùng Crescent Mall, SECC, căn hộ Midtown và Riviera Point.

Phường Tân Hưng

Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng, Tân Hưng cũ: Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ, khu Him Lam ven Kênh Tẻ, vùng quanh SC VivoCity và Đại học RMIT; Sky Garden, Happy Valley có những căn penthouse, duplex.

Các khu biệt thự trong Phú Mỹ Hưng

Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên, nằm xen giữa các toà căn hộ của khu đô thị.

Phường Tân Thuận, Phú Thuận

Eco Green Saigon cùng những dãy nhà phố dọc Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh; Q7 Saigon Riverside và các khu dân cư ven sông. Xin liên hệ trước để xác nhận khung giờ.

Người Đô Thị (2023) cho biết Phú Mỹ Hưng được quy hoạch với mật độ xây dựng dưới 30% và khoảng 8,9 m² cây xanh cho mỗi cư dân. Quanh nhà vì vậy thường có hàng cây, bồn hoa, giàn hoa; lá khô theo gió vào hiên, sân sau và rãnh thoát nước. Đây cũng là khu đô thị đã ổn định nhiều năm. Ở khu vườn đã nhiều tuổi, hàng rào cây xanh dễ mất dáng, cây bóng mát rậm dần đến mức che đèn, che camera, còn cỏ dưới tán thì thưa đi vì thiếu nắng.

Cũng theo bài viết ấy, hơn ba thập niên trước khu Nam thành phố còn là đất sình lầy, và đến nay vẫn là vùng thấp chịu tác động của triều cường; Phú Mỹ Hưng được quy hoạch để ít ngập, với hệ thống van ngăn triều. Mùa mưa kéo từ tháng 5 đến tháng 11 theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM. Lịch chăm vườn vì thế không giữ một nhịp quanh năm mà đổi giữa hai mùa.

Mùa mưa

Cỏ lên nhanh nên thường phải cắt dày hơn. Chỗ trũng dễ úng; phân bón không rải ngay trước những cơn mưa lớn.

Mùa khô

Lịch cắt cỏ giãn ra, việc tưới được chú trọng để cỏ không cháy lá; béc tưới và đường ống hiện có được kiểm tra.

Trước mùa mưa bão

Rà soát cành khô, cành vươn sát mái, sát dây điện. Phần cắt tỉa cây lớn thuộc dịch vụ Cắt tỉa, chặt cây.

Quanh năm

Tỉa nhẹ hàng rào, cây bụi để giữ dáng; tỉa tạo hình lớn dành cho lúc cây sinh trưởng ổn định, không rơi vào đợt nắng gắt.

Mỗi khuôn viên nhận một danh mục riêng sau buổi khảo sát. Ba kiểu nhà thường gặp ở Quận 7 cho ba danh mục khá khác nhau.

Biệt thự ở Mỹ Kim, Mỹ Thái, Nam Viên, quanh Hồ Bán Nguyệt

Chủ nhà thường quan tâm ba điều: sự tỉ mỉ, sự riêng tư, và việc đội chăm vườn không làm xáo trộn sinh hoạt. Chuyên viên Up đến đúng khung giờ gia đình đã chọn, che khu hiên trước khi máy cắt cỏ chạy, rồi đặt lại chậu cây, ghế sân vườn vào vị trí cũ.

Nhà phố có sân trước, sân sau

Diện tích nhỏ nhưng nhiều chỗ phải làm bằng tay: mép cỏ sát tường, bồn cây, chậu cảnh. Ở khoảng sân thiếu nắng cỏ thường thưa; cây phủ nền chịu bóng hoặc sỏi trang trí đáng được cân nhắc hơn là dặm cỏ hết lần này đến lần khác.

Sân thượng, ban công rộng của penthouse

Sky Garden có những căn penthouse thường kèm sân thượng hoặc ban công rộng; Happy Valley có căn duplex và penthouse. Cây chậu, bồn cây ở đây được tỉa, bón phân, kiểm tra tưới theo danh mục lập sau khảo sát. UpClean hỏi trước nội quy toà nhà về đăng ký nhân sự, thang dịch vụ và giờ làm việc.

Căn hộ có vài chậu cây trong phòng, ngoài ban công

Nhu cầu này thuộc dịch vụ Chăm sóc cây cảnh tại nhà, văn phòng.

Thảm cỏ tự nhiên là phần xuống cấp sớm của một khu vườn ở TP.HCM. Nguyên nhân hay gặp là nước đọng sau mưa, thiếu nắng dưới tán cây lớn, đất chai cứng, cắt quá thấp, lối đi tắt qua cỏ, hoặc thiếu nước trong mùa khô. Trong lịch chăm sóc, chuyên viên xác định nguyên nhân trước; nếu chỉ dặm, mảng cỏ mới sẽ chết lại ngay chỗ cũ.

Kế đó, mảng cỏ chết được cào bỏ, lớp đất mặt được cải tạo, rồi trồng dặm bằng cùng giống cỏ để cả thảm đồng màu.

Sân nhiều nắng

Hợp với giống cỏ ưa sáng; cần tưới đều qua mùa khô và cắt ở độ cao phù hợp để gốc cỏ không cháy.

Dưới tán cây, sát tường cao

Cỏ thường thưa. Cây phủ nền chịu bóng hoặc sỏi trang trí là lựa chọn nên tính đến.

Trồng cỏ mới, đổi giống cỏ, sân hay đọng nước

Trồng lại trên diện rộng, làm lại bố cục hay đường thoát nước thuộc dịch vụ Thiết kế, thi công sân vườn Quận 7.

Phú Mỹ Hưng được quy hoạch để nhà ở nằm xen giữa văn phòng, trường học và trung tâm thương mại; dọc Nguyễn Văn Linh, Tôn Dật Tiên, Nguyễn Lương Bằng, nhiều tầng trệt là showroom, cửa hàng, văn phòng giao dịch. Với khuôn viên toà nhà, khu dân cư và trụ sở doanh nghiệp, điều cần trước hết là sự đều đặn và khả năng giám sát: thảm cỏ lớn, dải cây dọc đường nội bộ, bồn hoa trước sảnh, cây trong hành lang. UpClean nhận hợp đồng với ban quản lý và doanh nghiệp theo các điều khoản sau.

Danh mục

Lập theo tuần, theo tháng; lịch cắt và dặm cỏ ghi ngay trong danh mục.

Báo cáo

Hình ảnh sau mỗi đợt làm, để ban quản lý theo dõi và lưu hồ sơ.

Khung giờ

Ưu tiên lúc ít người qua lại; khu vực đang cắt cỏ, tỉa cây có biển báo tạm thời.

Chứng từ

Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech phát hành.

Hồ cá koi là một hệ sinh thái nhỏ, nên không có một cách làm chung cho mọi hồ. Phần lớn công việc, gồm vớt lá, cọ rêu, làm sạch giỏ bơm và máng lọc, diễn ra khi cá vẫn ở trong hồ. Chỉ khi phải hạ nước sâu để lấy cặn đáy mới cần chuyển cá; lúc ấy dụng cụ chứa, nguồn nước, sục khí và thời gian lưu được bàn với chủ hồ, và chủ hồ quyết định.

Bông lọc, vật liệu lọc được xử lý theo lời dặn của chủ hồ; đá cảnh, thác nước, đài phun được cọ rửa và thử lại dòng chảy. Đây là việc làm sạch cơ học: UpClean không cam kết chỉ số nước hay sức khoẻ của cá, vốn tuỳ mật độ cá, thức ăn, hệ lọc và nguồn nước. Bơm và đèn dưới nước hư hỏng không thuộc phần việc sửa chữa của dịch vụ.

Dịch vụ này không có bảng giá và không có đơn giá cắt cỏ theo m², bởi hai khuôn viên cùng diện tích có thể khác xa nhau về công việc: một bãi cỏ phẳng của toà nhà, và một vườn biệt thự nhiều bồn hoa, bậc đá, có hồ cá. UpClean khảo sát tại chỗ, không tính phí; sân nhỏ có thể gửi ảnh, video qua Zalo để có báo giá sơ bộ. Báo giá trọn gói bằng văn bản nêu hạng mục, tần suất, giá mỗi lần hoặc mỗi tháng, và chỉ thay đổi khi được Quý khách chấp thuận bằng văn bản.

• Thảm cỏ: diện tích, giống cỏ, liền mạch để cắt máy hay chia nhiều mảng nhỏ phải làm tay.
• Cây: số lượng và chiều cao. Cây cần thang, dây an toàn khác với cây bụi tầm thấp; việc trên cao thường có báo giá riêng.
• Hiện trạng: vườn bỏ lâu, như ở căn nhà trống giữa hai hợp đồng thuê, cần một buổi phục hồi rồi mới vào lịch định kỳ.
• Hồ cảnh, tiểu cảnh: kích thước, có cá hay không, hệ lọc, mức làm sạch đã thống nhất.
• Tần suất và vật tư: số buổi mỗi tháng; phân bón, giá thể, cỏ dặm do bên nào cung cấp.
• Rác vườn: khối lượng lá, cành và nơi đưa đến, do UpClean vận chuyển hay tập kết tại điểm thu gom của khu.

Nhiều khu biệt thự, nhà phố ở Quận 7 cũ có bảo vệ ghi nhận người ra vào, còn nhiều toà căn hộ yêu cầu cư dân đăng ký trước người làm dịch vụ, chỉ định thang dịch vụ và khung giờ làm việc. Nội quy mỗi nơi một khác, nên UpClean hỏi rõ khi nhận lịch, rồi gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để Quý khách báo bảo vệ hoặc ban quản lý.

• Ở nhà phố, biệt thự, xin chỉ giúp chỗ đỗ xe, vòi nước, ổ điện được dùng và góc để dụng cụ.
• Trẻ nhỏ, thú cưng ở ngoài khu vực làm việc thì máy cắt cỏ, máy tỉa hàng rào mới được vận hành; đá dăm, vật cứng được nhặt khỏi cỏ trước khi cắt.
• Cỏ dại được ưu tiên nhổ bằng tay. Khi phải dùng thuốc bảo vệ thực vật: chỉ loại được phép lưu hành, đúng liều, báo trước thời điểm phun và thời gian nên tránh khu vực, không phun gần hồ cá.
• Cây trên vỉa hè, đất công do cơ quan có thẩm quyền quản lý; cành gần dây điện không tự ý cắt mà phối hợp với đơn vị điện lực.
• Làm việc trên cao có thang chắc chắn, dây an toàn, đồ bảo hộ; chỗ không an toàn được báo lại thay vì cố làm.

Muỗi trong sân vườn rậm rạp

Được xử lý theo dịch vụ Diệt muỗi Quận 7, do đội kỹ thuật UpClean trực tiếp thực hiện.

• Nhắn Zalo, WhatsApp hoặc gọi 0968 726 135; cho biết khu, loại nhà và gửi vài tấm ảnh khu vườn.
• Chuyên viên đến khảo sát miễn phí, ghi nhận diện tích cỏ, cây và chiều cao, hồ cảnh, lối tiếp cận, nơi tập kết rác vườn.
• Quý khách nhận đề xuất hạng mục, tần suất theo mùa và báo giá trọn gói bằng văn bản, theo lần hoặc theo hợp đồng định kỳ.
• Mỗi buổi: chụp ảnh nguyên trạng, làm theo danh mục, thu gom toàn bộ cỏ, lá, cành, rồi gửi Up Report kèm ghi chú về sức khoẻ cây và việc nên làm lần sau.
• Gia đình đi vắng vẫn chăm được vườn khi có người mở cổng hoặc lối vào đã bàn giao theo thoả thuận.

Cẩm nang: chăm sóc sân vườn mùa mưa

Những việc gia đình có thể tự làm trước và trong mùa mưa.