Riverpark Premier nay thuộc phường nào?
Trang giới thiệu dự án trên website Phú Mỹ Hưng cho biết Riverpark Premier toạ lạc tại khu Cảnh Đồi, tiếp giáp đại lộ Nguyễn Đức Cảnh và đường Đặng Đức Thuật, thuộc phường Tân Phú, Quận 7. Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ thành phường mới mang tên Tân Mỹ, có hiệu lực từ 1/7/2025.
Do phường Tân Phú được nhập nguyên vẹn, cả ba toà A, B, C của Riverpark Premier đều thuộc phường Tân Mỹ. Lưu ý "Tân Phú" ở đây là phường cũ của Quận 7, không phải quận Tân Phú. Khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần nêu toà và số căn.
- Quy mô
- Theo chủ đầu tư: khu đất 14.509 m², ba toà A, B, C cao 13–22 tầng, 268 căn hộ và 13 căn thương mại.
- Loại căn
- Diện tích sử dụng 112–231 m², chủ yếu là căn ba phòng ngủ, theo chủ đầu tư.
- Thiết kế, thi công
- Kiến trúc do Korn Architects (Đức) thiết kế, POSCO E&C Việt Nam thi công; bàn giao cuối quý 4/2018 theo kế hoạch công bố.
- Phường hiện nay
- Phường Tân Mỹ — căn cứ Khoản 20, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.
Căn ba phòng ngủ 112–132 m²: lập kế hoạch theo từng không gian
Với một dự án mà phần lớn căn hộ là loại ba phòng ngủ, nhu cầu của cư dân Riverpark Premier khá rõ: một gia đình đầy đủ thành viên, nhiều phòng tắm, phòng khách và bếp rộng, đồ vải và thiết bị gia dụng nhiều hơn căn hộ thông thường. Thay vì một danh sách chung, UpClean lập danh mục theo từng không gian để Quý khách thấy rõ mỗi giờ làm việc được dành cho đâu.
Căn hộ diện tích lớn cũng cho phép chia việc linh hoạt: buổi Up Home hằng tuần lo phần sinh hoạt hằng ngày, còn các hạng mục chuyên sâu như máy giặt, tủ lạnh, rèm, sofa được xếp xen kẽ theo tháng, theo quý — không dồn vào một ngày khiến gia đình bị xáo trộn.
- Phòng khách và bàn ăn
- Lau bụi kệ, đèn, khung tranh; hút bụi sofa và thảm; lau mặt bàn, chân ghế; ghế ăn bọc nệm được giặt khi cần.
- Bếp
- Tẩy dầu mặt bếp, mặt đá, tường ốp; lau mặt ngoài thiết bị; máy hút mùi và tủ lạnh làm chuyên sâu theo lịch riêng.
- Phòng ngủ chính và phòng của con
- Thay ga, lau đầu giường, bàn học, mặt trong cửa sổ; hút bụi gầm giường; nệm giặt theo chu kỳ 6–12 tháng.
- Các phòng tắm
- Làm sạch cặn vách kính, vòi, bồn cầu, gương; lau khô để hạn chế vệt nước và nấm mốc ở ron.
Sau nhiều năm sử dụng: đã đến lúc vệ sinh thiết bị gia dụng
Riverpark Premier bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2018 theo kế hoạch của chủ đầu tư; đến nay nhiều gia đình đã dùng máy giặt, tủ lạnh, máy hút mùi liên tục nhiều năm. Đây là những thiết bị âm thầm tích tụ cặn bẩn ở nơi mắt thường khó thấy: mặt sau lồng giặt, gioăng cao su cửa máy giặt, khe thoát nước tủ lạnh, lưới lọc máy hút mùi.
Với máy giặt cửa ngang (690.000đ cho máy đến 9 kg), chuyên viên Up tháo lồng giặt, làm sạch lồng trong – ngoài, lắp lại và chạy thử; máy giặt sấy cộng thêm 150.000đ. Tủ lạnh side-by-side hoặc bốn cánh (500.000đ) được tháo khay, rửa gioăng, làm sạch khe thoát nước và khử mùi. Máy nội địa Nhật hoặc lắp âm tủ khó tiếp cận sẽ được xem ảnh trước khi báo giá.
- Máy giặt: dấu hiệu cần vệ sinh là mùi hôi sau khi giặt, cặn đen trên quần áo, gioăng cửa có vết mốc
- Tủ lạnh: mùi thực phẩm lẫn vào nhau, nước đọng dưới ngăn rau, gioăng cửa bám bẩn
- Máy hút mùi: lực hút yếu, lưới lọc dính dầu, tiếng ồn tăng
- Máy lạnh: chạy lâu mới mát, có mùi khi bật, nước nhỏ giọt ở dàn lạnh
Những căn diện tích lớn đến khoảng 231 m²
Bên cạnh căn ba phòng ngủ tiêu chuẩn, chủ đầu tư công bố dải diện tích lên đến khoảng 231 m². Ở những căn này, số máy lạnh thường nhiều hơn và có thể có máy âm trần ở phòng khách; diện tích rèm, kính và sàn cũng lớn hơn đáng kể.
UpClean khuyến nghị khảo sát trước với các căn diện tích lớn để báo giá trọn gói chính xác, tính đúng số người và số giờ cần thiết. Những món đồ trang trí giá trị, tác phẩm nghệ thuật hay nội thất nhập khẩu được chụp ảnh nguyên trạng và chỉ lau bề mặt theo hướng dẫn của Quý khách.
Chi phí vệ sinh căn hộ Riverpark Premier: ví dụ minh hoạ
Các ví dụ sau lấy diện tích trong khoảng chủ đầu tư công bố và bảng giá niêm yết của UpClean. Đây là số liệu tham khảo; số máy lạnh, loại máy giặt, tủ lạnh và diện tích rèm của từng căn có thể khác. Giá chính thức được xác nhận trọn gói bằng văn bản trước buổi làm.
- Ví dụ: căn ba phòng ngủ 120 m²
- Tổng vệ sinh 120 m² × 15.000đ = 1.800.000đ; 4 máy lạnh (1 máy 2 HP, 3 máy treo tường) 1.000.000đ.
- Ví dụ: gói thiết bị gia dụng
- Máy giặt sấy cửa ngang đến 9 kg 840.000đ; tủ lạnh side-by-side 500.000đ; máy hút mùi 350.000đ — tổng 1.690.000đ.
- Ví dụ: phòng khách căn 132 m²
- Sofa da 5 chỗ 800.000đ; 6 ghế ăn bọc nệm 390.000đ; thảm len 6 m² 360.000đ; 32 m² rèm 1.280.000đ.
- Ví dụ: căn lớn 231 m²
- Tổng vệ sinh 3.465.000đ; 6 máy lạnh (2 âm trần, 1 máy 2 HP, 3 treo tường) 2.045.000đ; 3 nệm 1,8 m 1.650.000đ.
- Ví dụ: Up Home hằng tuần
- Căn ba phòng ngủ thường cần khoảng 4 giờ: 520.000đ/buổi (buổi tối thiểu 3 giờ là 390.000đ).
Hồ bơi, khu Cảnh Đồi và nhịp sống gia đình
Chủ đầu tư giới thiệu Riverpark Premier có hồ bơi khoảng 500 m², phòng gym, khu yoga, nhà sinh hoạt cộng đồng và sân chơi trẻ em. Với gia đình có con nhỏ, khăn tắm, đồ bơi và giày dép từ khu tiện ích về nhà mỗi ngày là nguồn ẩm và cát bụi dễ bị bỏ qua.
Một vài thói quen đơn giản giúp căn hộ luôn khô thoáng giữa hai buổi chăm sóc: phơi khăn ướt ở lô gia thay vì trong phòng tắm kín, để hở cửa máy giặt sau mỗi lần giặt cho gioăng khô, và lau nhanh sàn lối vào sau giờ bơi của các con.
- Lô gia phơi đồ: lau lan can, làm sạch thoát nước sàn trong mỗi buổi Up Home
- Máy giặt: để hở cửa sau khi giặt, vệ sinh chuyên sâu mỗi 6–12 tháng
- Tủ giày lối vào: lau mặt trong mỗi tháng, đặt gói hút ẩm trong mùa mưa
Thủ tục toà nhà và tính độc lập của UpClean
Tại nhiều khu căn hộ cao cấp, cư dân được đề nghị đăng ký trước người làm dịch vụ, nhân sự xuất trình giấy tờ tại sảnh, máy móc đi theo thang và lối chỉ định. Mỗi toà ban hành hướng dẫn riêng và có thể thay đổi; UpClean thực hiện theo thông tin Quý khách hoặc ban quản lý cung cấp.
Họ tên và ảnh chuyên viên được gửi tới Quý khách trước giờ hẹn. Đã đến đúng giờ mà phải chờ làm thủ tục thì thời gian đó không bị tính là trễ. UpClean nhận lịch từ 07:00 đến 20:00 hằng ngày.
UpClean không phải đối tác của Phú Mỹ Hưng hay ban quản lý Riverpark Premier. Quý khách đặt lịch và thanh toán trực tiếp với UpClean.
Các cam kết đi cùng mỗi lịch hẹn
- Làm lại khi chưa đạt
- Báo trong vòng 48 giờ kể từ lúc nhận Up Report, UpClean xử lý lại phần việc đó miễn phí.
- Bảo hành máy lạnh
- 90 ngày cho chảy nước, tiếng ồn bất thường, giảm lạnh do vệ sinh; đo áp suất gas miễn phí, thiếu gas thì báo giá trước; không sửa linh kiện.
- Đúng hẹn
- Chuyên viên trễ quá 15 phút, Quý khách được giảm 10% hoá đơn buổi đó.
- Đổi, huỷ lịch
- Miễn phí nếu báo trước tối thiểu 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ tính phí 30%.
- Hư hại
- Báo trong 24 giờ kèm ảnh; UpClean đối chiếu ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
