Diệt gián Thảo Điền — bếp căn hộ, villa sân vườn, quán trong nhà phố

Tên phường Thảo Điền đã thôi xuất hiện trên giấy tờ mới: từ ngày 01/7/2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 đưa trọn phường này vào phường An Khánh, chung với Thủ Thiêm, An Lợi Đông, An Khánh cũ và phần còn lại của An Phú. Hợp đồng thuê, sổ hồng lập trước mốc ấy vẫn có giá trị theo Nghị quyết 190/2025/QH15, nên lúc đặt lịch Quý khách viết địa chỉ theo lối cũ hay lối mới đều được.

Văn phòng UpClean ở 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, cũng nằm trong phường An Khánh; lịch khảo sát gián tại Thảo Điền được nhận hằng ngày, từ 07:00 đến 20:00. Ba nhóm nhà dưới đây khác nhau cả về gian bếp lẫn đường thoát nước:

Căn hộ cao tầng

Masteri Thảo Điền (159 Xa lộ Hà Nội cũ, nay là Võ Nguyên Giáp), The Ascent (58 Quốc Hương), Thảo Điền Pearl (12 Quốc Hương), Xi Riverview Palace (190 Nguyễn Văn Hưởng), Gateway Thảo Điền, The Nassim, Tropic Garden, Lumière Riverside.

Villa sân vườn, nhà trong compound

Villa nằm nhiều trên đường Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương, không ít căn có vườn rộng, cây lớn, hồ bơi riêng; nhà compound rộng, nhiều tầng, đứng sau cổng bảo vệ.

Nhà phố trong hẻm, dọc trục đường

Nhiều tầng, có sân thượng; một phần nay là quán, showroom, văn phòng nhỏ.

Năm 2020, Tuổi Trẻ ghi nhận ở Thảo Điền gần 6.000 người nước ngoài, mang 102 quốc tịch. Căn hộ dành cho nhóm khách thuê ấy phần lớn được giao kèm trọn bộ nội thất, nên tủ bếp và thiết bị bếp ở lại với căn nhà qua nhiều lượt người. Mỗi lần đổi hợp đồng lại có một đợt thùng carton, túi hàng, đồ gia dụng đã dùng đi qua cửa: đó là lối thứ nhất đưa gián vào nhà.

Lối thứ hai có sẵn trong toà nhà: hộp kỹ thuật, trục rác, đường ống đi chung qua nhiều tầng. Gián men theo đó mà sang căn bên cạnh, nên gian bếp lau mỗi ngày vẫn có thể gặp gián. Điểm nào thuộc phần sở hữu chung, UpClean ghi thành mục riêng để Quý khách chuyển ban quản lý.

Quãng trống giữa hai hợp đồng là lúc khảo sát thuận nhất: tủ bếp đã dọn hết đồ, bản lề, góc tủ, gầm thiết bị đều lộ ra. Người đang ở thì nên gửi ảnh khi thấy:

• Nửa đêm bật đèn bếp, gián chạy tản ra; kéo ngăn tủ thấy gián con.
• Chấm đen li ti, vỏ túi trứng màu nâu quanh bản lề cánh tủ, sau lưng lò vi sóng, phía sau tủ lạnh.
• Gián xuất hiện lúc trời còn sáng: dấu hiệu chỗ trú đã chật.

Các đặc điểm dưới đây là điều chủ đầu tư, báo chí đã công bố về từng dự án. UpClean là đơn vị dịch vụ độc lập, không thuộc chủ đầu tư hay ban quản lý nào trong số này.

Masteri Thảo Điền

Năm block T1 – T5, căn vừa phải, một bộ phận đáng kể đang cho thuê. Bếp mở liền phòng khách, máy giặt ngoài lô gia: bản lề dãy tủ trên, gầm bồn rửa, thoát sàn lô gia được xem trước.

Thảo Điền Pearl

Hai toà tháp trên khối đế có siêu thị, nhà hàng; nhiều căn đã ở hơn mười năm. Tủ bếp lâu năm, tủ âm tường, kho và cửa hộp kỹ thuật được mở ra đầu tiên.

The Ascent

Căn hộ đã dùng khoảng mười năm nếu bàn giao đúng kế hoạch quý IV/2016; tủ bếp có bản lề giảm chấn, ngăn kéo ray trượt, đúng những chỗ bả được đặt vào.

The Nassim

Bếp khô và bếp ướt tách riêng: hai dãy tủ cùng được khảo sát; bếp ướt nấu hằng ngày thường cần tẩy dầu mỡ kỹ hơn.

Gateway Thảo Điền

Ba toà để ở, một toà căn hộ dịch vụ có đơn vị vận hành riêng; UpClean nhận lịch của chủ sở hữu, người thuê các căn để ở.

Nhà ở TP.HCM hay gặp hai loài gián. Gián Đức nhỏ, nâu nhạt, lưng mang hai sọc sẫm, gần như chỉ sống trong bếp. Gián Mỹ, tức gián cống, to hơn hẳn, màu nâu đỏ; chúng ở cống, hố ga, tầng hầm, rồi theo miệng thoát sàn, ống thoát nước mà lên nhà vệ sinh, khu giặt tầng trệt.

Ở Thảo Điền, loài thứ hai đáng để ý hơn. Tuổi Trẻ (06/2025) cho biết ba đường Quốc Hương, Nguyễn Văn Hưởng và Thảo Điền đi qua vùng đất trũng, cống đã cũ; mưa lớn trùng triều cường thì nước có thể đọng 0,15 – 0,3 m, chừng một đến hai giờ mới rút. Với villa trên các tuyến ấy, đội kỹ thuật UpClean đi từ ngoài sân vào, từ dưới thấp lên:

• Nắp hố ga trong khuôn viên; lưới chắn rác ở thoát sàn nhà vệ sinh tầng trệt, khu giặt.
• Tầng hầm, gara, kho, gầm cầu thang, nơi thùng carton và túi giấy nằm lâu.
• Gầm bồn rửa, rồi tủ bếp, khoang động cơ tủ lạnh, máy rửa bát, chỗ gián Đức ưa trú.

Lâu lâu mới gặp một con gián cống

Gia đình có thể tự lo: đặt lại lưới chắn rác, giữ bếp khô, dùng chế phẩm gia dụng có số đăng ký lưu hành hợp lệ tại Việt Nam đúng theo nhãn. Thấy gián con, túi trứng hay gián ra ban ngày thì nên hẹn khảo sát.

Nhiều căn nhà phố trong hẻm và trên các trục đường của Thảo Điền đã được sửa thành quán, showroom hay văn phòng nhỏ; có mặt bằng kinh doanh mở ngay trong biệt thự. Bếp ở đó nấu nhiều, thiết bị toả nhiệt chạy suốt, hàng về liên tục, nên làm một lần rồi thôi thì gián dễ trở lại. UpClean đề nghị khảo sát rồi lập phương án kiểm soát định kỳ.

• Kho nguyên liệu, khu rửa, quầy bar, gầm thiết bị nấu được xem riêng từng nơi.
• Lịch làm rơi vào ngày quán nghỉ hoặc lúc vắng khách, trong khung 07:00 – 20:00.
• Quán tầng dưới, gia đình ở tầng trên: hai gian bếp chung một phương án. Nhà xưởng, khu công nghiệp thì UpClean không nhận.

Bả chỉ phát huy khi gián không còn thứ gì dễ ăn hơn, vì vậy phần vệ sinh nằm ngay trong buổi xử lý. Cách làm do đội kỹ thuật UpClean đề xuất sau khi xem hiện trạng, với chế phẩm có số đăng ký lưu hành hợp lệ tại Việt Nam.

Trước khi xử lý

Chuyên viên Up dọn trống hộc tủ, hút vụn thức ăn, lau dầu mỡ ở mặt trong cánh tủ, ray ngăn kéo, gầm tủ lạnh và gầm bồn rửa; thực phẩm, chén bát, đồ của trẻ, khay ăn của thú cưng được cất kín.

Xử lý

Kỹ thuật viên UpClean đặt bả gel thành giọt nhỏ ở khe kẽ, bản lề, mặt dưới kệ. Gặp gián cống hoặc khi gián đã dày, phương án có thể thêm phun tồn lưu ở chân tường, quanh miệng thoát sàn.

Sau khi xử lý

Mặt bếp, bàn ăn, kệ chén được lau lại theo lời dặn của đội kỹ thuật; các điểm có bả để nguyên, không lau, không xịt côn trùng lên trên.

Những tuần sau

Gián thưa dần qua vài tuần chứ không hết ngay hôm ấy; mấy ngày đầu còn có thể thấy chúng ra nhiều hơn. Tới lịch kiểm tra lại, UpClean liên hệ trước.

Diệt gián chưa có đơn giá niêm yết. Một căn hộ cho thuê có vài con gián Đức trong tủ bếp, một villa có gián cống lên từ hố ga và một quán đã có gián con ở cả kho lẫn khu rửa là ba phương án khác hẳn nhau, nên UpClean chỉ báo giá khi đã xem tận nơi; buổi khảo sát ấy không tính phí. Mức ghi trong báo giá trọn gói được giữ nguyên chừng nào Quý khách chưa đồng ý thay đổi bằng văn bản.

• Thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech phát hành khi có yêu cầu.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, bằng tiếng Việt hay tiếng Anh: ảnh gián, phân gián, nơi hay gặp, kèm tên toà nhà hoặc số nhà, tên đường.
• Với căn hộ, tên và ảnh chuyên viên Up được gửi trước để Quý khách đăng ký với lễ tân; nhà trong compound thì báo cổng bảo vệ. Chờ thủ tục sau khi đã đến đúng giờ không bị xem là trễ.
• Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần ấy giảm 10%. Dời hoặc huỷ lịch trước 24 giờ thì không mất phí; muộn hơn, phí huỷ là 30%.

Bức tranh rộng hơn: diệt gián Quận 2

Thủ Thiêm, Sala, Bình Trưng, Cát Lái và các shophouse ngoài Thảo Điền.

Muốn tự làm trước

Bài cẩm nang về nhận diện gián Đức và cắt nguồn sống của gián.