Diệt mối Sala, Thủ Thiêm: UpClean nhận khảo sát ở những phân khu nào?
Sala là một phần của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Kể từ ngày 01/7/2025, phường An Khánh mới được lập theo Khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 trên địa bàn năm phường cũ: Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của An Phú. Do hai phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông không bị chia tách, Sala cùng các toà nhà ở Thủ Thiêm nay chung một địa chỉ phường An Khánh.
Sala và Thủ Thiêm nằm trong vùng UpClean có lịch diệt mối thường xuyên; giờ nhận lịch là 07:00 – 20:00, suốt bảy ngày trong tuần. Văn phòng ở cùng khu đô thị giúp việc xem hiện trạng, hẹn khảo sát và các lần kiểm tra lại được sắp xếp gọn hơn; dù vậy mọi lịch đều được xác nhận trước, UpClean không hứa có mặt ngay trong ngày.
- Biệt thự, nhà phố tại Saroma, SariTown
- Những ngôi nhà nhiều tầng còn khá mới, dùng nhiều kính và đá khổ lớn, song vẫn có sàn gỗ, tủ bếp gỗ và cầu thang ốp gỗ.
- Nhà phố thương mại Sh1–Sh4, căn shop
- Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở hoặc làm văn phòng; nhiều căn được thuê làm cửa hàng.
- Căn hộ Sarimi, Sarica, Sarina, Sadora
- Theo Báo Người Lao Động, Sarimi là tổ hợp đi vào sử dụng sớm nhất của Sala, từ tháng 5/2016; không ít căn hộ ở đây đã có tuổi gần mười năm.
- Căn hộ ở Thủ Thiêm
- Empire City, The Metropole Thủ Thiêm cùng những toà căn hộ khác ở Thủ Thiêm; thông tin phục vụ việc đăng ký với ban quản lý được UpClean gửi trước.
Nhà còn mới, nhiều nội thất gỗ: vì sao biệt thự, nhà phố Sala vẫn nên để ý mối?
Nhiều gia chủ cho rằng mối chỉ là chuyện của nhà cũ. Thực ra bê tông, gạch không phải thức ăn của mối, nhưng chúng cũng không cản được mối: chỉ cần một vết nứt, một mạch vữa, một khe co giãn hay ống luồn dây điện là đủ để mối tìm tới gỗ, giấy và tấm thạch cao. Công trình kiên cố, xây chưa lâu vì vậy vẫn có thể bị mối.
Ở Sala, thứ mối tìm đến lại khá nhiều. Biệt thự, nhà phố ở đây dù còn mới vẫn có sàn gỗ, tủ bếp gỗ, cầu thang ốp gỗ; ở căn hộ, gỗ nằm trong sàn và trong những món nội thất được gia chủ chọn kỹ. Sala còn là khu đô thị nhiều cây xanh, có cả một công viên; với nhà thấp tầng, đường vào của mối có thể là nền nhà, ống kỹ thuật hoặc khoảng sân sau.
Một thời điểm đáng lưu ý là lúc cải tạo. Gần mười năm sau ngày nhận nhà, không ít căn hộ Sarimi được làm mới: tủ bếp thay, nhà tắm làm lại, sàn gỗ đổi lớp khác. Khi tủ và sàn cũ được tháo ra, mặt sau tủ và mặt dưới ván sàn lộ rõ; đó là dịp hiếm để nhìn những chỗ mối hay ẩn, nên được tận dụng trước khi nội thất mới lắp kín.
- Mặt sau tủ bếp, tủ âm tường khi tháo dỡ: có vệt đất dạng ống hoặc mùn đất.
- Mặt dưới ván sàn gỗ: đường ăn rỗng theo thớ, lẫn đất.
- Cầu thang ốp gỗ, tay vịn: gõ vào nghe tiếng đục, lớp phủ phồng lên.
- Nhà phố thương mại: thùng carton, giấy tờ cất lâu ở kho tầng trệt bị ăn rỗng.
- Trần thạch cao: mảng ố vàng, chỗ võng nhẹ hoặc vệt đất chạy theo mép trần.
- Mối cánh bay quanh đèn ban công sau mưa
- Bài cẩm nang giải thích khi nào đó chỉ là mối bay theo ánh đèn, khi nào là dấu hiệu có tổ ở gần và nên hẹn khảo sát.
Dịch vụ diệt mối Sala gồm những việc gì ở biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ?
Sau khảo sát, đội kỹ thuật UpClean quyết định dùng bả và hộp nhử, xử lý tồn lưu cục bộ, xử lý nền hay phối hợp, rồi trực tiếp thực hiện phần có chế phẩm. Chuyên viên Up đảm nhận phần còn lại; với mỗi kiểu công trình ở Sala, phần ấy có trọng tâm riêng:
- Biệt thự, nhà phố nhiều tầng
- Kỹ thuật viên UpClean dò từ nền, sân sau, ống kỹ thuật lên các tầng. Chuyên viên Up che phủ sàn đá khổ lớn, sàn gỗ, cầu thang ốp gỗ và ghi ảnh nguyên trạng từng khu vực.
- Nhà phố thương mại vừa ở vừa kinh doanh
- Tầng trệt được hẹn trước giờ mở cửa hoặc vào ngày nghỉ của cửa hàng; hàng trưng bày chỉ được di chuyển khi Quý khách đồng ý và trở về đúng chỗ. Các tầng ở có danh mục che chắn riêng.
- Mặt bằng trống giữa hai lượt thuê
- Lúc quầy kệ đã tháo dỡ là lúc dễ xem chân tường, sàn và trần; bộ ảnh trong Up Report còn giúp chủ nhà khi bàn giao mặt bằng cho người thuê kế tiếp.
- Căn hộ đang cải tạo
- Khảo sát khi tủ, sàn cũ vừa tháo; lịch thi công được báo cho đội kỹ thuật để phương án không bị ảnh hưởng.
- Căn hộ có nội thất quý
- Sofa da, thảm len, đồ trang trí được che phủ hoặc dời tạm theo thống nhất, rồi đặt lại đúng vị trí theo ảnh chụp ban đầu.
- Khi gia chủ đi vắng
- Chìa khoá được nhận và hoàn trả theo cách đã thống nhất; mỗi lần giao nhận đều được xác nhận bằng tin nhắn.
Chi phí diệt mối Sala, Thủ Thiêm được tính dựa trên những yếu tố nào?
UpClean không có bảng giá diệt mối. Hai căn hộ cùng tầng, cùng diện tích vẫn có thể cần hai phương án khác nhau, tuỳ mối mới ở một cánh tủ hay đã đi theo ống kỹ thuật sang phòng khác. Mức phí vì thế chỉ có sau khi UpClean đã khảo sát, và buổi khảo sát ấy miễn phí.
Báo giá trọn gói được lập thành văn bản, nêu cách làm ở từng khu vực, thời gian cách ly, số lần quay lại kiểm tra và phạm vi bảo hành. Mọi khoản ngoài báo giá đều phải được Quý khách đồng ý bằng văn bản trước.
- Buổi nghiệm thu xong xuôi rồi Quý khách mới thanh toán, qua chuyển khoản hoặc tiền mặt; công trình lớn có thể có phần đặt cọc nêu sẵn trong báo giá.
- Quý khách cần hoá đơn VAT xin báo khi duyệt báo giá; hoá đơn do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) xuất.
| Yếu tố | Ảnh hưởng tới báo giá |
|---|---|
| Loại công trình | Căn hộ, nhà phố thương mại hay biệt thự nhiều tầng; nhà có nền, có sân thì phạm vi dò tìm rộng hơn. |
| Lượng nội thất gỗ | Sàn gỗ, tủ bếp, tủ âm tường, cầu thang và vách ốp gỗ càng nhiều, phần dò tìm và che chắn càng lớn. |
| Mức độ và vị trí | Một điểm ở tủ bếp, hay mối đã lan theo ống kỹ thuật sang nhiều phòng, nhiều tầng. |
| Phương án | Bả và hộp nhử cần nhiều lần theo dõi; xử lý nền có thể kèm khoan sàn, chân tường. |
| Mức can thiệp vào phần hoàn thiện | Nhà đã hoàn thiện kín có thể phải tháo len chân tường, khoan nền, mở trần; nhà đang cải tạo thì nhiều vị trí đã lộ sẵn. |
| Khung giờ | Làm ngoài giờ kinh doanh với nhà phố thương mại; theo khung giờ toà nhà cho phép với căn hộ. |
| Che chắn và lau dọn | Khối lượng che phủ sàn đá, nội thất, hàng trưng bày và vệ sinh sau xử lý của chuyên viên Up. |
| Bảo hành | Thời hạn và phạm vi được ghi trong báo giá bằng văn bản, khác nhau theo phương án. |
Văn phòng UpClean ở ngay Sala: điều đó giúp gì cho một ca xử lý mối?
Một ca xử lý mối hiếm khi gói gọn trong một lần gặp: có buổi khảo sát, buổi xử lý, rồi các lần kiểm tra lại; phương án dùng bả, hộp nhử còn cần theo dõi nhiều tuần. Văn phòng UpClean ở 72 Nguyễn Cơ Thạch, trong cùng khu đô thị, không làm thay đổi quy trình hay báo giá, nhưng khiến chuỗi lần hẹn ấy dễ sắp xếp hơn.
- Chuyên viên Up có thể ghé xem hiện trạng trước, theo lịch hẹn, để buổi khảo sát đi thẳng vào những vị trí cần xem.
- Các lần kiểm tra lại hộp nhử được nhắc lịch và xếp vào khung giờ thuận tiện cho gia đình.
- Chìa khoá được nhận và trả gọn gàng khi Quý khách đi công tác, nghỉ dài ngày.
- Thấy đường mui mới giữa hai lần kiểm tra, Quý khách chụp ảnh gửi qua Zalo; UpClean chuyển cho đội kỹ thuật và hẹn lịch xem lại.
- UpClean hoạt động độc lập với chủ đầu tư và ban quản lý các toà nhà trong khu; việc đăng ký ra vào vẫn theo đúng hướng dẫn của từng toà.
Gia đình có trẻ nhỏ, thú cưng: an toàn trong và sau buổi xử lý được bảo đảm thế nào?
Chế phẩm phải nằm trong danh mục được phép và có số đăng ký lưu hành hợp lệ tại Việt Nam. Trước buổi xử lý, Quý khách nhận văn bản cho biết loại được dùng, vị trí dùng và thời gian cách ly. Phần chuẩn bị của gia đình khá gọn:
- Trong thời gian cách ly, trẻ nhỏ, người lớn tuổi, phụ nữ mang thai và vật nuôi không vào khu vực vừa xử lý.
- Đồ ăn, chén đĩa, đồ chơi của bé nên vào tủ kín; nhà có bể cá thì đậy bể và hỏi đội kỹ thuật về máy sục khí.
- Người nhà có hen suyễn, dị ứng xin báo từ buổi khảo sát để đội kỹ thuật cân nhắc phương án.
- Sau xử lý, chuyên viên Up lau dọn theo hướng dẫn an toàn và giữ nguyên những vị trí cần duy trì tác dụng.
- Hộp nhử không được mở ra xem hay dời chỗ; vị trí từng hộp có trên sơ đồ trong Up Report.
- Với căn hộ, cửa được đóng trong lúc xử lý; chuyên viên đến đúng hẹn mà còn chờ đăng ký dưới sảnh thì không bị tính trễ.
Đặt lịch diệt mối Sala, Thủ Thiêm như thế nào?
- Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135: phân khu, block hoặc số nhà, kèm ảnh chỗ nghi có mối; xin giữ nguyên đường mui, không tự phun thuốc.
- UpClean xác nhận ngày giờ khảo sát miễn phí, trong khung 07:00 – 20:00.
- Phương án và báo giá trọn gói được gửi bằng văn bản, kèm thời gian cách ly và số lần kiểm tra lại; Quý khách chọn tiếng Việt hoặc tiếng Anh.
- Trước ngày làm, Quý khách có đủ thông tin về chuyên viên Up và đội kỹ thuật để báo ban quản lý toà nhà hoặc bảo vệ khu.
- Buổi xử lý do đội kỹ thuật UpClean tiến hành với sự có mặt của chuyên viên Up, người lo che chắn, theo dõi từng vị trí, lau dọn và đặt đồ đạc về chỗ cũ.
- Up Report gồm sơ đồ vị trí xử lý, ảnh trước – sau, lịch kiểm tra lại; các lần kiểm tra được nhắc cho đến khi mối ngừng hoạt động.
- Báo trước từ 24 giờ thì đổi hay huỷ lịch đều miễn phí; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.
Diệt mối tận gốc tại UpClean gồm những hạng mục nào?
- Khảo sát miễn phí: dò đường mui, điểm gỗ bị hại, xác định hướng mối xâm nhập
- Phương án, chế phẩm được phép lưu hành, thời gian cách ly và báo giá trọn gói gửi bằng văn bản
- Che chắn tủ bếp, đồ gỗ, sàn, thực phẩm và đồ dùng trẻ em trước buổi xử lý
- Xử lý mối tại tường, khung cửa, tủ bếp, sàn gỗ, trần thạch cao theo phương án đã duyệt
- Đặt và theo dõi hộp nhử, trạm bả khi phương án có sử dụng
- Chuyên viên Up giám sát suốt buổi, bảo đảm đúng phạm vi và nguyên trạng
- Vệ sinh sau xử lý, giữ nguyên các vị trí cần duy trì tác dụng
- Up Report: sơ đồ vị trí xử lý, ảnh trước – sau và lịch kiểm tra lại
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
