Diệt mối Quận 12 — Thới An, An Phú Đông, Tân Thới Hiệp

Từ ngày 01/7/2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp mười một phường của Quận 12 cũ thành năm phường mới. Không có phường cũ nào bị chia cắt: mỗi phường cũ được nhập trọn vào một phường mới, nên việc tra cứu khá đơn giản. Quý khách cho biết số nhà, tên đường theo cách ghi cũ hay mới, UpClean sẽ đối chiếu.

Chủ doanh nghiệp UpClean đã xác nhận việc nhận lịch khảo sát và xử lý mối trên toàn bộ năm phường, trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày. Khung giờ cụ thể được thống nhất cùng đối tác khi Quý khách đặt lịch.

Thới An

Thạnh Xuân và Thới An cũ; khu dân cư đan xen kênh rạch, nhà phố trên các tuyến đường nhánh.

An Phú Đông

Thạnh Lộc và An Phú Đông cũ, dọc bờ sông Sài Gòn, có rạch Ba Thôn chảy qua.

Tân Thới Hiệp

Hiệp Thành và Tân Thới Hiệp cũ; có Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp (khoảng 28,5 ha) cùng các khu dân cư dọc Lê Văn Khương, Quốc lộ 1.

Trung Mỹ Tây

Tân Chánh Hiệp và Trung Mỹ Tây cũ, nơi có Công viên phần mềm Quang Trung, thành lập năm 2001.

Đông Hưng Thuận

Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận cũ, giáp Gò Vấp, phần lớn là nhà phố trong hẻm.

Mối đất cần hơi ẩm để sống và đào đường đi. Tài liệu của Đại học Florida (UF/IFAS) về mối ngầm châu Á — loài có nguồn gốc Đông Nam Á — cho biết mối lập tổ ở nơi có gỗ và đất ẩm, di chuyển trong đường mui đất và có thể dựng tổ phụ trong khoảng rỗng của tường. Những khu dân cư nằm sát sông rạch, chịu ảnh hưởng của triều như An Phú Đông, Thới An vì thế càng cần để ý dấu hiệu mối.

Những đợt ngập làm tình hình thêm khó lường. Theo Tuổi Trẻ, chiều ngày 06/11/2025, cống ngăn triều ở rạch Ba Thôn (phường An Phú Đông) bị bể đúng lúc triều cường lên đỉnh cao nhất năm, nước tràn vào khu dân cư xung quanh. Ở phía tây, tuyến Tân Thới Hiệp 21 từng ngập mỗi khi mưa lớn và đang được nâng cấp theo dự án Tuổi Trẻ đưa tin năm 2025. Sau mỗi lần nước vào nhà, chân tường, khung cửa gỗ, tủ đặt sát nền giữ ẩm rất lâu — đúng điều kiện mối ưa.

Cấu trúc nhà ở cũng góp phần. Bên cạnh nhà phố nhiều tầng, căn nhà có sân vườn với gốc cây lớn sát móng, phòng cho thuê có gác lửng gỗ, cửa gỗ, hay kho nhỏ chứa thùng carton, pallet gỗ đều là những điểm cần được kiểm tra kỹ khi khảo sát. Mỗi chi tiết ấy là một nguồn thức ăn hoặc một lối vào cho mối.

• Đường mui đất bò dọc chân tường tầng trệt, nhất là sau mùa mưa hoặc sau đợt ngập.
• Khung cửa gỗ, nẹp chân tường gõ nghe rỗng, sơn phồng thành bọng.
• Gác lửng gỗ trong phòng trọ có mùn đất rơi xuống sàn.
• Thùng carton, pallet gỗ trong kho bị ăn rỗng, lẫn đất.
• Mối cánh bay quanh đèn vào tối mưa, cánh rụng ở bậu cửa.
• Gốc cây, gỗ mục trong sân có ụ đất lạ.

Phương án cụ thể — xử lý cục bộ, đặt bả, xử lý nền hay kết hợp — do đối tác được cấp phép đề xuất sau khảo sát, căn cứ vị trí, mức độ và kiểu nhà. Chuyên viên Up phụ trách phần chuẩn bị, giám sát và hoàn trả không gian, điều chỉnh theo từng trường hợp thường gặp ở Quận 12:

Nhà phố trong hẻm

Đối tác kiểm tra từ tầng trệt lên sân thượng, chú trọng chân tường chung, gầm cầu thang, hộp kỹ thuật. Chuyên viên Up dọn trống dọc chân tường, che chắn lối đi và đồ đạc, gom dụng cụ gọn gàng.

Nhà có sân vườn ven sông

Ngoài trong nhà, đối tác xem xét gốc cây, gỗ mục, ụ đất trong sân và đường mui từ sân vào móng. Vị trí đặt hộp nhử, trạm bả ngoài trời được ghi trong Up Report để gia đình không vô tình đào xới.

Nhà vừa qua ngập

Khi tường, sàn còn ẩm, đối tác cân nhắc thời điểm và phương án phù hợp. Chuyên viên Up hỗ trợ dọn đồ ẩm khỏi chân tường để việc kiểm tra được đầy đủ.

Dãy phòng cho thuê

Các phòng được khảo sát trong cùng một buổi; lịch xử lý được thống nhất để người thuê chủ động sắp xếp đồ đạc và thời gian rời phòng theo hướng dẫn của đơn vị xử lý.

Kho nhỏ liền nhà

Hàng hoá, thùng giấy được dời khỏi vị trí cần xử lý theo hướng dẫn của Quý khách, chụp ảnh trước khi di chuyển. Kho có quy mô lớn trong khu công nghiệp được khảo sát riêng trước khi nhận.

Dịch vụ diệt mối Quận 12 không có bảng giá cố định, bởi một vệt mui sau cánh cửa và một căn nhà vườn có mối từ gốc cây vào tận móng là hai khối lượng công việc khác hẳn. Quý khách không mất phí cho buổi khảo sát cùng đối tác; báo giá trọn gói được gửi bằng văn bản, ghi rõ phương án, khu vực xử lý, thời gian cách ly, số lần kiểm tra lại và điều kiện bảo hành. Không có khoản phát sinh nào khi Quý khách chưa đồng ý bằng văn bản.

• Diện tích, số tầng và kiểu nhà: nhà phố, nhà vườn, dãy phòng trọ, kho.
• Mức độ: mối mới xuất hiện ở một điểm hay đã lan nhiều khu vực, ra cả sân vườn.
• Phương án xử lý được đề xuất cùng số buổi tái kiểm kèm theo.
• Lượng đồ gỗ, gác gỗ, khung cửa cần xử lý; có cần khoan, tháo dỡ để tiếp cận hay không.
• Khối lượng che chắn, dời đồ, lau dọn do chuyên viên Up thực hiện.
• Thời hạn bảo hành theo báo giá của đối tác — khác nhau tuỳ phương án, nên đọc kỹ trước khi đồng ý.

Phần lớn nhà ở Quận 12 không có ban quản lý, nhưng nhà liền vách, hẻm nhỏ và những dãy phòng nhiều người ở đòi hỏi sự chuẩn bị chu đáo. Với chung cư hoặc khu có bảo vệ, việc đăng ký đơn vị thi công trước khi vào làm khá phổ biến; Khi ban quản lý cần, UpClean cung cấp trước danh sách, hình ảnh chuyên viên cùng thông tin đơn vị xử lý.

• Báo trước vị trí có thể dừng xe; dụng cụ được mang bộ vào khi hẻm hẹp.
• Báo trước cho nhà bên cạnh nếu khu vực xử lý nằm sát tường chung.
• Chủ dãy phòng trọ nên thông báo lịch cho người thuê ít nhất một ngày.
• Cất thực phẩm, bát đĩa vào tủ kín; dọn bớt đồ ở gầm cầu thang, trên gác, trong kho.
• Trẻ nhỏ, người cao tuổi, thú cưng rời khu vực trong thời gian được thông báo, theo hướng dẫn của đơn vị xử lý.
• Sau xử lý, không lau rửa vị trí phun tồn lưu, không di chuyển hộp nhử khi chưa được hướng dẫn.

Phần chuyên môn về chế phẩm luôn thuộc đơn vị đủ điều kiện hành nghề. Điều UpClean bổ sung là sự gọn gàng, minh bạch và một hồ sơ đầy đủ cho mỗi lần làm việc:

Một đầu mối

Khảo sát, báo giá, ngày xử lý, các lần tái kiểm đều qua một số liên hệ.

Báo giá trọn gói bằng văn bản

Phương án, thời gian cách ly và điều kiện bảo hành nằm trong cùng một văn bản; không phát sinh khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản.

Che chắn và hoàn trả

Đồ gỗ, tủ, hàng hoá được bảo vệ trước; sau xử lý, nhà được lau dọn theo hướng dẫn an toàn và trả đồ về chỗ cũ.

Chuyên viên được xác minh

Nhân thân được xác minh, đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi trước mỗi lịch hẹn.

Up Report

Ảnh trước – sau, vị trí đã xử lý, vị trí hộp nhử và ngày tái kiểm gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần đó được giảm 10%.

Hoá đơn VAT

Do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành, thuận tiện cho chủ kho, hộ kinh doanh.

Đối tác hẹn các lần kiểm tra lại theo báo giá; UpClean nhắc lịch và ghi kết quả vào Up Report. Giữa những lần đó, một vài việc nhỏ giúp giữ hiệu quả lâu hơn:

• Sau mỗi đợt ngập, lau khô và kê cao đồ gỗ, tủ, thùng giấy khỏi sát nền và chân tường.
• Dọn gỗ mục, cành khô, gốc cây chết trong sân; không chất củi, ván cũ sát tường nhà.
• Kê pallet, kệ hàng cách tường; kiểm tra định kỳ thùng carton cất lâu trong kho.
• Sửa sớm chỗ thấm ở mái, sân thượng, đường ống — hơi ẩm và mối thường đi cùng nhau.
• Khi cải tạo hay xây mới, Quý khách có thể tham khảo dịch vụ Phòng chống mối công trình trước khi đổ nền.
• Thấy đường mui mới, chụp ảnh gửi UpClean thay vì tự phá hay tự phun thuốc.

• Chụp ảnh đường mui, chỗ gỗ rỗng hay cánh mối rụng, gửi về 0968 726 135 (Zalo, WhatsApp) kèm địa chỉ — cũ hay mới đều được.
• UpClean thống nhất lịch với đối tác rồi hẹn Quý khách buổi khảo sát không tính phí.
• Sau khảo sát, Quý khách nhận văn bản nêu phương án, thời gian cách ly, giá trọn gói và chỉ chốt lịch khi đã đồng ý.
• Trước ngày hẹn, gia đình nhận ảnh, họ tên chuyên viên Up và danh sách việc cần chuẩn bị.
• Ngày xử lý: kỹ thuật viên đối tác thực hiện, chuyên viên Up giám sát, lau dọn và hoàn trả đồ đạc.
• Quý khách thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT xuất khi Quý khách cần.
• Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ áp dụng phí 30%.