Diệt mối Bình Thạnh — Thạnh Mỹ Tây, Gia Định, Bình Quới

Bình Thạnh trải qua hai đợt sắp xếp liền nhau: từ ngày 01/01/2025 quận còn 15 phường, rồi từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn bộ địa bàn được tổ chức thành năm phường. Cần lưu ý rằng “phường Bình Thạnh” hiện nay chỉ là một phần nhỏ của quận cũ cùng tên; căn hộ ở Vinhomes Central Park hay Landmark 81 nay thuộc phường Thạnh Mỹ Tây.

UpClean nhận lịch khảo sát mối trên toàn bộ quận cũ, trong khung 07:00 – 20:00 mỗi ngày. Tại Thạnh Mỹ Tây, lịch được sắp xếp thường xuyên; tại bốn phường còn lại, khung giờ cụ thể được xác nhận cùng đối tác khi Quý khách đặt lịch.

Phường Thạnh Mỹ Tây — lịch thường xuyên

Bờ sông phía Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, hợp từ phường 19, 22, 25 cũ — nơi tập trung Vinhomes Central Park, Landmark 81, Saigon Pearl, City Garden. UpClean có lịch thường xuyên tại đây.

Phường Gia Định

Từ các phường 1, 2, 7, 17 cũ, quanh Lăng Ông Bà Chiểu và chợ Bà Chiểu — vùng nhà phố lâu năm, nhiều căn có gác gỗ, tủ thờ gỗ. Khung giờ xác nhận khi đặt.

Phường Bình Thạnh

Từ các phường 12, 14, 26 cũ, có Richmond City trên đường Nguyễn Xí, xen nhà phố trong hẻm. Khung giờ xác nhận khi đặt.

Phường Bình Lợi Trung

Hợp từ phường 5, 11, 13 cũ, phía bắc quận cũ — dân cư đông, nhà ống trong hẻm. Nhận lịch, giờ hẹn chốt khi đặt.

Phường Bình Quới

Bán đảo Thanh Đa – Bình Quới (phường 27, 28 cũ), sông nước bao quanh, xen nhà vườn và khu nghỉ dưỡng ven nước. Nhận lịch, giờ hẹn chốt khi đặt.

Bình Thạnh ôm lấy một đoạn dài của sông Sài Gòn, lại có kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè chảy qua trước khi đổ ra sông gần Ba Son (Wikipedia). Hơi nước từ sông kênh khiến không khí và nền đất ở nhiều khu dân cư luôn ẩm — điều kiện mà mối ngầm cần để duy trì tổ và đường mui, theo tài liệu của Đại học Florida (UF/IFAS) về mối ngầm châu Á.

Bán đảo Thanh Đa – Bình Quới là nơi chịu ảnh hưởng rõ nhất. Tuổi Trẻ (10/2025) ghi nhận đợt triều cường cuối tháng 10/2025 tràn qua bờ kè, nước vào nhà hơn 50 hộ dân, có hẻm ngập khoảng một mét. Sau những đợt nước như vậy, chân tường, nền gạch, khuôn cửa và đồ gỗ tầng trệt ẩm kéo dài nhiều ngày — rất thuận cho mối tìm đến.

Ở phía bên kia, quanh chợ Bà Chiểu và các khu dân cư lâu năm của Gia Định, Bình Lợi Trung, nhà phố đã qua nhiều đời chủ, nhiều lần sửa sang; đợt phân loại biệt thự cũ được Ashui đưa tin năm 2022 cũng ghi nhận một số biệt thự cũ nằm rải rác tại Bình Thạnh. Còn ở cụm căn hộ cao tầng Thạnh Mỹ Tây, mối thường được phát hiện qua tủ bếp, khung cửa, sàn gỗ — loài mối này có thể lập tổ trên cao khi trong kết cấu có nguồn ẩm ổn định.

• Nhà ven sông, ven rạch: chân khuôn cửa và tủ thấp tầng trệt mủn dần sau mùa triều cường.
• Nhà phố quanh Bà Chiểu: gác gỗ, cầu thang gỗ gõ nghe rỗng, có mùn đất rơi.
• Căn hộ Thạnh Mỹ Tây: nẹp chân tường bong, ván sàn kêu lép bép, vệt đất mảnh bên trong tủ cạnh ống nước.
• Nhà vườn Bình Quới: đường mui từ gốc cây, giàn gỗ, hàng rào gỗ bò vào chân tường.
• Mối cánh bay quanh đèn ban công, đèn hiên vào các tối sau mưa đầu mùa.

Đối tác cấp phép sẽ đề xuất cách làm — tại chỗ, bả, nền hoặc phối hợp — sau khi đi khắp nhà. Phần chuẩn bị của UpClean khác nhau theo từng khu:

Căn hộ Vinhomes Central Park, Landmark 81 và lân cận

Đối tác dò hướng mối đi từ tủ bếp, khung cửa, ống kỹ thuật hay sàn gỗ. Chuyên viên Up che phủ nội thất, giữ hành lang chung sạch, làm việc trong khung giờ ban quản lý cho phép.

Nhà ven sông Thanh Đa – Bình Quới

Khảo sát mở rộng ra sân, bờ rào, giàn cây và những vị trí hay bị nước tràn. Đồ đạc tầng trệt được nâng lên, che bạt; vị trí đặt hộp nhử ngoài trời được ghi rõ trong Up Report.

Nhà phố lâu năm quanh Bà Chiểu

Kiểm tra từ nền tầng trệt, gầm cầu thang đến gác và sân thượng. Đồ thờ được di dời khi gia chủ đồng ý, chụp ảnh nguyên trạng và đặt lại đúng chỗ.

Biệt thự cũ có sân vườn

Gốc cây, bồn hoa sát tường, nhà phụ được đưa vào phạm vi khảo sát. Khoan hay tháo ván chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Văn phòng, cửa hàng tầng trệt

Văn phòng chọn sáng sớm hoặc chiều muộn trong khung 07:00 – 20:00; kệ hồ sơ, hàng mẫu được bọc lại hoặc dời đi.

Mỗi ngôi nhà ở Bình Thạnh có hoàn cảnh riêng — căn hộ tầng cao, nhà phố nhiều đời hay nhà vườn ven sông — nên UpClean không đưa ra một mức giá chung. Buổi khảo sát cùng đối tác miễn phí; báo giá trọn gói gửi bằng văn bản ghi rõ phương án, khu vực, thời gian cách ly, số lần tái kiểm và điều kiện bảo hành. Không phát sinh chi phí khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách.

• Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự hay nhà vườn có sân rộng.
• Mức độ mối và số khu vực bị ảnh hưởng, trong nhà lẫn ngoài sân.
• Ảnh hưởng của nước: nhà hay ngập cần lưu ý đặc biệt trong phương án.
• Phương án chọn được và bao nhiêu buổi kiểm tra lại.
• Số món đồ gỗ, mét vuông sàn gỗ, hàng rào gỗ phải xử lý.
• Phần che chắn, lau dọn của chuyên viên Up; thời hạn bảo hành ghi trong báo giá.

Các khu căn hộ ở Thạnh Mỹ Tây thường kiểm soát ra vào chặt chẽ; nhiều toà yêu cầu đăng ký nhà thầu, khai báo dụng cụ và giới hạn khung giờ làm việc. UpClean gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên, thông tin đơn vị xử lý để Quý khách chuyển cho ban quản lý. Với nhà phố trong hẻm hay nhà ven sông, điều quan trọng là chỗ gửi xe và sự thông cảm của láng giềng.

• Cho biết tên toà, block, tầng hoặc số nhà, tên hẻm; quy định giờ làm của toà nhà nếu có.
• Tránh hẹn xử lý ngoài trời vào những ngày dự báo triều cường cao; UpClean sẽ cùng đối tác chọn ngày phù hợp.
• Báo hàng xóm khi điểm xử lý nằm ở tường chung.
• Gom đồ ăn, bát đũa, đồ chơi của bé vào thùng có nắp.
• Người già, trẻ em, chó mèo nghỉ tạm chỗ khác trong số giờ cách ly đơn vị xử lý yêu cầu.

Đối tác đủ điều kiện lo phần chuyên môn về chế phẩm. UpClean lo phần trải nghiệm của gia chủ, từ cuộc gọi đầu tiên đến lần tái kiểm cuối cùng:

Một đầu mối

Một số máy, một người phụ trách cho toàn bộ hành trình diệt mối của gia đình.

Đúng giá

Chi phí khoá trong báo giá viết; hạng mục mới chỉ thêm khi gia chủ ký đồng ý.

Đúng vị trí

Ghi ảnh nguyên trạng, che chắn nội thất và hoàn trả đồ đạc về chỗ cũ.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần đó được giảm 10%; thời gian làm thủ tục tại sảnh khi đã có mặt đúng giờ không tính là trễ.

Chuyên viên được xác minh

Xác minh nhân thân, đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi trước mỗi lịch hẹn.

Up Report có bản tiếng Anh

Sơ đồ điểm xử lý, chỗ đặt hộp nhử, ảnh trước – sau, ngày tái kiểm, gửi qua Zalo hoặc WhatsApp; hỗ trợ tiếng Anh cho cư dân nước ngoài.

Đối tác hẹn kiểm tra lại theo báo giá; UpClean nhắc lịch và cập nhật Up Report. Giữa các lần ấy, gia đình có thể góp phần giữ hiệu quả:

• Sau mỗi đợt triều cường, lau khô, mở thoáng tầng trệt; kiểm tra chân khuôn cửa, chân tủ.
• Dọn gỗ mục, cành khô, lá rụng quanh gốc cây và bờ rào; thay giàn gỗ đã mủn.
• Sửa sớm ống nước rò, chỗ thấm ở lô gia, nhà tắm, sân thượng.
• Kê tủ thờ, tủ áo, kệ sách cách tường; không chất thùng giấy trên nền tầng trệt.
• Kiểm tra đồ gỗ cũ, cây cảnh trong chậu gỗ trước khi đưa vào căn hộ.
• Láng giềng ven sông vừa phát hiện mối? Báo UpClean để kiểm tra nhà mình trước khi nước lên đợt tới.

• Gửi 0968 726 135 (Zalo, WhatsApp) ảnh dấu vết mối và tên toà, block hoặc số nhà, tên đường.
• UpClean đối chiếu lịch đối tác rồi hẹn giờ khảo sát; với các phường ngoài Thạnh Mỹ Tây, giờ hẹn được xác nhận ở bước này. Khảo sát không tính phí.
• Kèm phương án là giá trọn gói và thời gian cách ly; nhà ven sông có thêm gợi ý chọn ngày tránh đợt triều cao.
• Cư dân căn hộ nhận sớm hồ sơ chuyên viên Up để làm thẻ ra vào; nhà phố nhận ảnh, tên người đến cho yên tâm.
• Buổi xử lý diễn ra theo sơ đồ đã duyệt; chuyên viên Up giám sát trong nhà lẫn ngoài sân, rồi lau dọn, đặt đồ về chỗ.
• Thanh toán sau nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech phát hành khi Quý khách cần.
• Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ áp dụng phí 30%.