Vệ sinh máy lạnh Sala, Thủ Thiêm: địa bàn nhận lịch và giờ làm việc
Sala là khu đô thị nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trước đây thuộc TP. Thủ Đức. Từ ngày 1/7/2025, Khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú thành phường An Khánh. Do Thủ Thiêm và An Lợi Đông được nhập nguyên vẹn, cả khu đô thị Sala lẫn những dự án Thủ Thiêm như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm đều mang địa chỉ phường An Khánh; Quý khách dùng tên phường cũ hay mới khi đặt lịch đều được.
UpClean có văn phòng tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, trong chính khu đô thị Sala, và nhận lịch vệ sinh máy lạnh từ 07:00 đến 20:00, bảy ngày trong tuần. Sự gần gũi giúp việc khảo sát trước, chia lịch thành nhiều buổi hay quay lại kiểm tra dễ sắp xếp hơn; lịch hẹn vẫn cần được xác nhận trước, UpClean không cam kết có mặt ngay trong ngày.
- Căn hộ Sarimi và các tổ hợp khác của Sala
- Sarimi được chủ đầu tư Đại Quang Minh bàn giao từ tháng 5/2016 (Báo Người Lao Động); cùng khu đô thị còn có Sarica, Sarina, Sadora. UpClean nhận lịch cho căn hộ ở mọi tổ hợp.
- Nhà phố thương mại Sh1–Sh4, căn shop
- Mặt bằng vừa kinh doanh vừa ở hoặc cho thuê làm cửa hàng, văn phòng; có thể hẹn ngoài giờ kinh doanh, trong khung 07:00 – 20:00.
- Biệt thự, nhà phố Sala
- Chuyên viên Up khảo sát trước để ghi nhận số máy, loại máy và vị trí dàn nóng ở từng tầng.
- Căn hộ Thủ Thiêm
- Căn mới bàn giao nên được vệ sinh máy lạnh trước lần sử dụng đầu tiên, sau khi bụi thi công đã được làm sạch.
Cây xanh, công trình và hơi ẩm ven sông: vì sao lưới lọc nhanh bám bụi?
Máy lạnh hút không khí trong phòng qua lưới lọc, nên trong nhà có loại bụi nào thì lưới lọc giữ lại loại bụi ấy. Ở Sala, nơi có công viên và nhiều cây xanh, bụi mịn và phấn hoa dễ theo gió vào nhà. Sau gần mười năm, nhiều chủ căn hộ Sarimi lại làm mới bếp, nhà tắm, sàn gỗ; bụi thi công theo luồng gió máy lạnh và khe cửa lan sang cả những phòng không sửa chữa, và lưới lọc thường là nơi bám bụi trước tiên.
Theo Báo Người Lao Động, một dự án mới trong khu đô thị Sala đã khởi công cuối năm 2025; khi quanh nhà có công trình, lưới lọc nên được kiểm tra thường hơn. Tại Thủ Thiêm, căn hộ mới bàn giao thường còn bụi thi công, và máy lạnh đã chạy trong lúc lắp nội thất dễ hút bụi thạch cao, bụi gỗ vào lưới lọc lẫn dàn lạnh.
Những căn nhà gần sông Sài Gòn còn chịu thêm hơi ẩm, nhất là trong mùa mưa. Khi máy lạnh ở các phòng ngủ vận hành gần như liên tục, bụi và ẩm kết lại trên dàn lạnh, cánh quạt lồng sóc và máng nước ngưng, tạo môi trường thuận lợi cho nấm mốc.
- Vài phút đầu sau khi bật, máy toả mùi ẩm hoặc mùi bụi.
- Phòng lâu mát dù đã hạ nhiệt độ cài đặt.
- Dàn lạnh rỉ nước xuống tường hoặc sàn.
- Cánh quạt phát ra tiếng rung, tiếng rít khác thường.
- Lưới lọc phủ một lớp bụi trắng mịn sau đợt cải tạo.
Mỗi kiểu nhà một cấu hình máy lạnh
Loại máy quyết định thời gian làm, dụng cụ cần mang và giá trọn gói. Quý khách chỉ cần gửi ảnh từng máy; chuyên viên Up chuẩn bị túi hứng nước, tấm che và phương án tiếp cận dàn nóng trước khi đến.
- Căn hộ 2–3 phòng ngủ
- Máy treo tường 1–1,5 HP giá 250.000đ, máy từ 2 HP giá 300.000đ; mỗi máy cần khoảng 45–60 phút.
- Nhà phố thương mại, căn shop
- Máy âm trần cassette 550.000đ mỗi máy, khoảng 90–120 phút tuỳ mức bám bẩn; gồm vệ sinh mặt nạ, lưới lọc, dàn lạnh và máng nước.
- Biệt thự, nhà phố
- Máy tủ đứng 500.000đ; hệ âm trần nối ống gió 700.000đ mỗi dàn. Vị trí dàn, cửa thăm và miệng gió được khảo sát trước khi chốt giá.
- Căn hộ đang cải tạo
- Nên đặt vệ sinh máy lạnh cùng buổi làm sạch sau cải tạo; trong lúc thi công, Quý khách nên đề nghị đội thi công tắt máy ở các phòng gần khu vực cắt, mài.
Chi phí vệ sinh máy lạnh tại Sala, Thủ Thiêm: ví dụ theo từng kiểu nhà
Các ví dụ sau lấy từ bảng giá trọn gói hiện hành; số máy trong mỗi ví dụ là giả định để minh hoạ, không phải thông số chính thức của dự án. Khi một lần hẹn có từ 3 máy, hai máy giá cao nhất tính theo giá niêm yết, mỗi máy còn lại được giảm 10%. Số lượng, loại máy và giá cuối cùng được chuyên viên xác nhận trước khi làm; mọi thay đổi chỉ áp dụng khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
- Giá đã gồm công, dụng cụ, dung dịch chuyên dụng, che chắn, thu gom nước bẩn, vệ sinh dàn nóng ở vị trí tiếp cận an toàn và Up Report.
- Áp suất gas được đo miễn phí. Nếu máy thiếu gas, chuyên viên báo giá trước và chỉ bơm khi Quý khách đồng ý: bơm bổ sung R32/R410A từ 250.000đ mỗi máy (máy đến 2 HP); với máy âm trần, máy tủ đứng hoặc máy dùng loại gas khác, giá bơm được báo sau khi đo.
- Quý khách có thể tự chọn loại máy, số máy tại trang Báo giá để xem tổng chi phí.
- Căn hộ mới nhận ở Thủ Thiêm — 2 máy treo tường 1–1,5 HP
- 500.000đ cho cả hai máy.
- Căn 2 phòng ngủ ở Sala — 1 máy 2 HP phòng khách, 2 máy treo tường phòng ngủ
- 775.000đ, sau khi giảm 10% cho mỗi máy từ máy thứ 3.
- Căn 3 phòng ngủ — 1 máy 2 HP và 3 máy treo tường 1–1,5 HP
- 1.000.000đ, sau khi giảm 10% cho mỗi máy từ máy thứ 3.
- Mặt bằng nhà phố thương mại — 2 máy âm trần cassette, 1 máy treo tường
- 1.325.000đ, sau khi giảm 10% cho mỗi máy từ máy thứ 3.
- Biệt thự Sala — 1 hệ âm trần nối ống gió, 2 máy âm trần cassette, 4 máy treo tường
- 2.645.000đ, sau khi giảm 10% cho mỗi máy từ máy thứ 3.
Đăng ký với ban quản lý, thang máy và dàn nóng
Ở các toà căn hộ, người làm dịch vụ thường phải được đăng ký trước, và việc mang máy móc lên căn hộ thường theo hướng dẫn về thang máy của toà nhà. Những quy định này do từng toà ban hành; UpClean không suy đoán nội quy của Sarimi hay của toà nào ở Thủ Thiêm mà hỏi Quý khách hoặc ban quản lý rồi làm đúng theo đó. Quý khách cho biết tên toà nhà và số căn; UpClean gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để hoàn tất đăng ký.
Nếu chuyên viên đã đến đúng giờ mà còn chờ thủ tục tại sảnh, khoảng thời gian đó không bị tính là trễ. UpClean là đơn vị độc lập, không phải đối tác của chủ đầu tư hay ban quản lý; việc đặt lịch và thanh toán đều thực hiện trực tiếp với UpClean.
- Dàn nóng chỉ được vệ sinh khi tiếp cận được an toàn; chuyên viên không làm việc ngoài lan can nếu không có điểm neo bảo hộ.
- Khi cần thiết bị hỗ trợ trên cao, UpClean báo trước và chỉ tiến hành khi Quý khách đồng ý.
- Nước bẩn được hứng bằng túi chuyên dụng và mang đi, không xả ra hành lang, ban công hay khu vực chung.
- Tường, sàn và đồ nội thất dưới máy được che chắn; đồ đạc được trả về đúng chỗ sau khi làm.
Bao lâu nên vệ sinh máy lạnh một lần?
Chu kỳ phù hợp tuỳ số giờ máy chạy, vị trí ngôi nhà và những người sống trong nhà. Các mốc sau là gợi ý; sau mỗi lần làm, chuyên viên ghi tình trạng lưới lọc và dàn lạnh vào Up Report để Quý khách điều chỉnh.
- Gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc người dễ dị ứng nên rút ngắn chu kỳ.
- Gia đình dùng máy lọc không khí cũng nên vệ sinh máy lọc định kỳ để máy giữ được hiệu quả.
- Phòng ngủ bật máy mỗi đêm
- Khoảng 3 tháng một lần.
- Phòng khách, phòng làm việc dùng ban ngày
- 3–4 tháng một lần.
- Phòng ít dùng, phòng dành cho khách
- 6 tháng một lần.
- Nhà gần sông
- 3–4 tháng một lần; nên ưu tiên trước mùa nóng và giữa mùa mưa, khi độ ẩm cao.
- Sau cải tạo, khi vừa nhận nhà
- Ngay sau khi bụi thi công đã được làm sạch, trước khi dùng máy thường xuyên.
- Mặt bằng thương mại
- Giữa hai lượt thuê, cùng đợt làm sạch mặt bằng.
Cam kết của UpClean trong mỗi lần vệ sinh
- Giá trọn gói
- Báo trước khi đặt lịch; chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách thì không có khoản phát sinh.
- Chuyên viên
- Được xác minh nhân thân, đào tạo theo Up Standard; họ tên và hình ảnh được gửi trước mỗi buổi.
- Kỹ thuật
- Dàn lạnh được phun rửa với áp lực vừa phải để giữ nguyên lá nhôm; cánh quạt lồng sóc và đường thoát nước ngưng được làm sạch cùng lúc.
- Gas
- Đo áp suất miễn phí, ghi kết quả vào báo cáo; không bơm khi chưa báo giá. UpClean không nhận sửa chữa linh kiện.
- Bảo hành 90 ngày
- Áp dụng cho hiện tượng chảy nước, tiếng ồn bất thường hoặc giảm lạnh phát sinh do quá trình vệ sinh.
- Đúng hẹn
- Trễ hơn 15 phút so với giờ đã xác nhận, Quý khách được giảm 10% hoá đơn lần đó.
- Up Report
- Ảnh lưới lọc, dàn lạnh trước và sau, kèm ghi chú kỹ thuật, gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.
- Làm lại trong 48 giờ
- Miễn phí cho hạng mục chưa đạt, tính từ khi Quý khách nhận Up Report.
- Thanh toán, đổi lịch
- Thanh toán sau nghiệm thu. Đổi hoặc huỷ lịch miễn phí nếu báo trước hơn 24 giờ; sát hơn thì phí 30% giá trị lịch hẹn.
- Ngôn ngữ
- Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh.
Đặt lịch vệ sinh máy lạnh Sala, Thủ Thiêm
- Chọn loại máy, số máy tại trang Báo giá, hoặc gửi ảnh từng máy qua Zalo, WhatsApp 0968 726 135 kèm tên toà nhà và số căn.
- UpClean xác nhận giá trọn gói, khung giờ trong khoảng 07:00 – 20:00 và gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên.
- Chuyên viên che chắn, vệ sinh từng máy, đo áp suất gas và chạy thử cùng Quý khách.
- Đồ đạc được trả về chỗ cũ; Up Report được gửi sau buổi làm.
- Quý khách thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; nếu cần hoá đơn VAT, Quý khách gửi thông tin xuất hoá đơn để Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành.
Vệ sinh máy lạnh tại UpClean gồm những hạng mục nào?
- Kiểm tra tình trạng vận hành trước khi thực hiện
- Che chắn tường, sàn và đồ nội thất xung quanh
- Tháo và rửa lưới lọc, mặt nạ, máng nước
- Phun rửa dàn lạnh bằng áp lực vừa đủ, không làm biến dạng lá nhôm
- Vệ sinh cánh quạt lồng sóc và thông đường thoát nước ngưng
- Vệ sinh dàn nóng tại ban công hoặc vị trí an toàn tiếp cận
- Chạy thử, đo nhiệt độ gió ra và bàn giao
- Đo áp suất gas miễn phí; nếu thiếu, báo giá bơm bổ sung trước khi thực hiện
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
