Diệt mối Bình Tân: quận cũ nay gồm những phường nào, UpClean nhận lịch ở đâu?
Quận Bình Tân cũ có mười phường; từ ngày 01/7/2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp lại còn năm phường. Không phải phường nào cũng được giữ nguyên khi ghép: phường Tân Tạo cũ có một phần được chuyển về xã Tân Vĩnh Lộc, phường Tân Tạo A cũ có một phần về xã Tân Nhựt. Cũng nên lưu ý rằng phường mang tên Bình Tân ngày nay nhỏ hơn nhiều so với quận Bình Tân trước kia.
Địa chỉ nào thuộc quận cũ cũng được UpClean nhận lịch khảo sát mối, ngày thường lẫn cuối tuần, sớm nhất 07:00 và muộn nhất 20:00; khung giờ được xác nhận khi đặt lịch. Quý khách không cần tra phường mới: cứ ghi địa chỉ như vẫn quen dùng.
- Phường An Lạc
- Ba phường cũ An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông B. Nhà ở tiêu biểu: khu dân cư mới quanh đường Tên Lửa, căn hộ dọc đại lộ Võ Văn Kiệt, nhà phố buôn bán trên đường Kinh Dương Vương.
- Phường Bình Trị Đông
- Phường Bình Trị Đông cũ, phần còn lại của Bình Trị Đông A và một phần Bình Hưng Hòa A. Quanh Hương lộ 2, Mã Lò là những con hẻm sâu, nhà phố kề nhau.
- Phường Bình Hưng Hòa
- Phường Bình Hưng Hòa cũ, phần còn lại của Bình Hưng Hòa A, thêm một phần phường Sơn Kỳ vốn thuộc quận Tân Phú.
- Phường Bình Tân
- Phường Bình Hưng Hòa B cũ ghép với một phần Bình Trị Đông A và một phần Tân Tạo.
- Phường Tân Tạo
- Một phần của ba đơn vị cũ: phường Tân Tạo, phường Tân Tạo A và xã Tân Kiên; khu công nghiệp Tân Tạo thuộc phần đất phường Tân Tạo A cũ.
Nhà phố liền vách, tầng trệt chất hàng, dãy nhà cho thuê: vì sao nhà ở Bình Tân dễ có mối?
Theo số liệu Tổng điều tra năm 2019 do Báo Thanh Niên dẫn lại, Bình Tân khi ấy có hơn 784.000 người, đông dân hơn mọi quận khác của TP.HCM. Đông dân như vậy nên nhà cửa cũng chen sát: hẻm sâu, nhà phố liền vách, nhiều căn dành tầng trệt để buôn bán. Xen giữa là những dãy phòng cho thuê cạnh khu sản xuất, vài khu dân cư mới ở mạn đường Tên Lửa và các khu căn hộ dọc đại lộ Võ Văn Kiệt.
Nhà liền vách là điều đáng nói trước tiên. Gạch và bê tông không bị mối ăn, nhưng khe nứt, mạch vữa, khe co giãn hay ống luồn dây điện thì mối đi qua được, từ nền đất lên tận các tầng trên; trong một dãy nhà chung vách, những lối ấy thông từ căn này sang căn kia. Nếu tổ nằm bên ngoài phần đã xử lý, mối vẫn có thể vòng lối khác mà trở lại.
Điều thứ hai là hàng hoá. Nằm ở cửa ngõ phía Tây, có Quốc lộ 1, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt chạy qua và hai khu công nghiệp Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Bình Tân là nơi hàng đi, hàng đến: nhà mặt tiền mở cửa hàng vật liệu hay đại lý phân phối, tầng trệt xếp đầy hàng, còn trong khu dân cư thì có những kho hàng nhỏ. Thùng carton, giấy, gỗ kê hàng xếp sát tường, lâu không dời đi là thức ăn của mối; góc kho kín, ẩm, nhiều thùng giấy còn là chỗ mối có thể xây thêm tổ phụ.
Dãy nhà cho thuê thì đổi người ở theo mùa. Phòng đóng cửa giữa hai lượt thuê, không ai mở tủ hay dọn góc tường, là lúc dấu hiệu mối dễ bị bỏ qua.
- Chân tường chung vách, góc sau kệ hàng: vệt đất dạng ống men theo mạch gạch.
- Thùng carton, chồng giấy, sổ sách cất lâu ở kho tầng trệt: bị ăn rỗng, lẫn đất.
- Gầm cầu thang, gác gỗ, khung cửa: gỗ gõ vào nghe rỗng, sơn phồng.
- Phòng cho thuê vừa trả: len chân tường, cánh tủ, khung cửa sổ có mùn đất.
- Ổ cắm, công tắc có đất đùn ra; sau mưa, mối cánh bay quanh đèn và để lại cánh rụng ở bậu cửa.
Nhà phố trong hẻm, nhà kinh doanh, dãy phòng cho thuê: buổi khảo sát và xử lý mối diễn ra thế nào?
Buổi khảo sát có cả kỹ thuật viên của UpClean lẫn chuyên viên Up. Đường mui là manh mối để biết mối vào từ đâu và đã lan tới đâu, nên xin Quý khách để nguyên, đừng cạo bỏ hay phun thuốc trước. Từ kết quả ấy, đội kỹ thuật chọn bả và hộp nhử, xử lý tồn lưu cục bộ, xử lý nền và chân tường, hoặc phối hợp. Phần chuẩn bị ở từng kiểu nhà như sau:
- Nhà phố trong hẻm
- Kỹ thuật viên UpClean dò từ tầng trệt lên, dọc bức tường chung và trục kỹ thuật. Chuyên viên Up thống nhất trước điểm dừng xe, mang đồ che chắn vào theo lối gọn nhất.
- Nhà có tầng trệt kinh doanh
- Hàng hoá được che phủ hoặc dời tạm khỏi chân tường theo thống nhất, có chụp ảnh vị trí trước khi dời; lịch hẹn ngoài giờ bán hàng, trong khoảng 07:00 – 20:00.
- Dãy nhà cho thuê
- Khảo sát lần lượt từng phòng theo cùng một danh mục; Up Report ghi nhận riêng từng phòng để chủ nhà tiện theo dõi.
- Căn hộ trên trục Võ Văn Kiệt
- Dò tủ bếp, tủ âm tường, khung cửa, hộp kỹ thuật; thông tin chuyên viên được gửi trước để đăng ký với ban quản lý.
- Kho nhỏ trong khu dân cư, nhà xưởng
- Được nhận theo khảo sát riêng; đội kỹ thuật UpClean xem hiện trạng rồi mới đề xuất phạm vi, cách làm.
- Nhà sắp xây, sắp cải tạo lớn
- Phần nền, móng có thể được xử lý ngay trong đợt thi công bằng dịch vụ Phòng chống mối công trình.
Chi phí diệt mối Bình Tân được báo dựa trên những yếu tố nào?
Ở Bình Tân, nhìn diện tích để đoán chi phí diệt mối rất dễ sai. Một căn nhà phố trống đồ có thể được dò xong nhanh hơn một tầng trệt chất kín hàng; mười phòng trọ liền dãy lại có mười bộ khung cửa, mười chân tường cần xem. UpClean vì vậy không niêm yết giá, mà khảo sát miễn phí rồi mới gửi báo giá trọn gói bằng văn bản.
Trong báo giá có đủ: làm ở đâu, làm cách nào, cách ly bao lâu, kiểm tra lại mấy lần và bảo hành theo điều kiện gì. Việc gì vượt ngoài báo giá chỉ được làm khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
- Chỉ sau khi nghiệm thu, Quý khách mới thanh toán, bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản; công trình lớn có thể đặt cọc như ghi trong báo giá.
- Cửa hàng, doanh nghiệp cần hoá đơn VAT sẽ nhận hoá đơn của Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414).
| Yếu tố | Ảnh hưởng tới báo giá |
|---|---|
| Loại công trình | Nhà phố, nhà có tầng trệt kinh doanh, dãy phòng cho thuê, căn hộ hay kho nhỏ; mỗi loại một phạm vi dò tìm. |
| Quy mô | Diện tích sàn, số tầng, số phòng, gác lửng. |
| Tường chung vách | Mối đi theo tường chung có thể đòi hỏi xử lý dọc cả chiều dài nhà. |
| Hàng hoá, đồ đạc | Khối lượng cần che phủ hoặc dời tạm khỏi chân tường để tiếp cận đường mui. |
| Mức độ mối | Mới ở một khung cửa, hay đã lan sang tủ, sàn, trần của nhiều tầng. |
| Phương án | Bả và hộp nhử, xử lý tồn lưu, xử lý nền hay kết hợp, cùng số lần theo dõi đi kèm. |
| Khung giờ | Làm ngoài giờ bán hàng, hoặc chia nhiều buổi để không gián đoạn việc giao nhận hàng. |
| Bảo hành | Thời hạn và phạm vi được ghi trong báo giá bằng văn bản theo từng phương án. |
Đội kỹ thuật xử lý, chuyên viên Up che chắn: ai làm việc gì, cửa hàng và gia đình cần chuẩn bị gì?
Việc được chia đôi rõ ràng. Thuộc về đội kỹ thuật UpClean: dùng chế phẩm, gắn và theo dõi hộp nhử, định thời gian cách ly, thực hiện bảo hành theo báo giá. Thuộc về chuyên viên Up: che chắn, theo dõi suốt buổi để việc xử lý không vượt phạm vi đã duyệt, lau dọn và gửi Up Report. Quý khách chỉ cần liên hệ một nơi là UpClean.
- Thực phẩm, hàng ăn uống, bát đĩa, đồ dùng trẻ em được cất kín hoặc che phủ trước giờ hẹn.
- Người già, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai và vật nuôi không ở lại khu vực xử lý cho đến khi hết thời gian cách ly được báo trước; bể cá cần đậy kín.
- Cửa hàng xin cho biết giờ bán hàng, giờ nhận hàng để lịch xử lý và thời gian cách ly không trùng lúc đông khách.
- Với dãy nhà cho thuê, chủ nhà báo trước cho người thuê ngày giờ và những phòng được xử lý.
- Toà căn hộ có quy định riêng về đăng ký và giờ thi công; chuyên viên đến đúng giờ mà phải chờ đăng ký thì quãng chờ ấy không bị xem là trễ.
- Muốn xem hồ sơ công bố đủ điều kiện hay thông tin chế phẩm, Quý khách cứ hỏi trước; thông tin được gửi kèm lịch hẹn.
Giữ kho hàng, tầng trệt và phòng cho thuê thế nào để mối khó quay lại?
Đội kỹ thuật quay lại kiểm tra theo số lần đã ghi, và UpClean nhắc lịch cho đến khi mối ngừng hoạt động. Trong lúc ấy, vài nếp sắp xếp hợp với nhà ở Bình Tân giúp giữ kết quả lâu hơn:
- Giữ một khoảng trống dọc chân tường kho và tầng trệt, để đường mui mới xuất hiện là thấy ngay.
- Không giữ thùng carton, giấy vụn, gỗ kê hàng đã hỏng lâu ngày ở góc kho, gầm cầu thang.
- Sửa sớm chỗ thấm dột, rò rỉ ống nước; mảng tường ẩm lâu ngày là nơi mối tìm đến sớm.
- Giữa hai lượt thuê, xem len chân tường, khung cửa, cánh tủ của từng phòng trước khi giao cho người mới.
- Hàng xóm chung vách vừa phát hiện hoặc vừa xử lý mối: đó là lúc nên mời khảo sát cho nhà mình, trước hết là dọc bức tường chung.
- Hộp nhử đang theo dõi được giữ nguyên, không mở, không dời khi sắp xếp lại hàng.
- Hướng dẫn nhân viên, người thuê nhận biết mối
- Bảng tự kiểm tra trong bài cẩm nang Dấu hiệu nhà có mối tiện dùng khi kiểm kho hoặc nhận lại phòng.
Đặt lịch khảo sát diệt mối Bình Tân gồm những bước nào?
Bình Tân không nằm cạnh văn phòng UpClean tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Sala, phường An Khánh. Do đó ảnh và video Quý khách gửi được xem trước, rồi buổi khảo sát tại chỗ mới được hẹn; khung giờ được xác nhận khi đặt lịch.
- Gửi ảnh đường mui, chỗ gỗ hoặc thùng hàng bị hại kèm địa chỉ qua Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135.
- UpClean xác nhận ngày giờ khảo sát miễn phí với Quý khách.
- Kết quả khảo sát được gửi lại bằng văn bản: cách xử lý được đề xuất, thời gian cách ly, số lần kiểm tra lại, điều kiện bảo hành và mức phí trọn gói.
- Họ tên, hình ảnh chuyên viên Up cùng những việc cần chuẩn bị được nhắn cho Quý khách trước ngày làm.
- Hôm xử lý, kỹ thuật viên của UpClean làm phần chế phẩm; chuyên viên Up che hàng hoá, đồ đạc, theo dõi từng vị trí, lau dọn rồi gửi Up Report có sơ đồ vị trí xử lý, ảnh trước – sau.
- Lịch khảo sát và lịch xử lý đều có thể dời, huỷ không mất phí nếu Quý khách báo trước một ngày (24 giờ); muộn hơn thì áp dụng phí huỷ 30%.
Diệt mối tận gốc tại UpClean gồm những hạng mục nào?
- Khảo sát miễn phí: dò đường mui, điểm gỗ bị hại, xác định hướng mối xâm nhập
- Phương án, chế phẩm được phép lưu hành, thời gian cách ly và báo giá trọn gói gửi bằng văn bản
- Che chắn tủ bếp, đồ gỗ, sàn, thực phẩm và đồ dùng trẻ em trước buổi xử lý
- Xử lý mối tại tường, khung cửa, tủ bếp, sàn gỗ, trần thạch cao theo phương án đã duyệt
- Đặt và theo dõi hộp nhử, trạm bả khi phương án có sử dụng
- Chuyên viên Up giám sát suốt buổi, bảo đảm đúng phạm vi và nguyên trạng
- Vệ sinh sau xử lý, giữ nguyên các vị trí cần duy trì tác dụng
- Up Report: sơ đồ vị trí xử lý, ảnh trước – sau và lịch kiểm tra lại
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
