Vệ sinh máy giặt Bình Thạnh tại nhà — Vinhomes Central Park, Saigon Pearl

Khu vực Bình Thạnh trải qua hai đợt sắp xếp liên tiếp. Từ 01/01/2025, theo Nghị quyết 1278/NQ-UBTVQH15, quận còn 15 phường sau khi một số phường được nhập lại. Từ 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn bộ địa bàn quận Bình Thạnh cũ được tổ chức thành năm phường: Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây và Bình Quới.

Xin lưu ý một điểm dễ nhầm: “phường Bình Thạnh” hiện nay chỉ gồm các phường 12, 14 và 26 cũ — một phần của quận Bình Thạnh trước đây, không phải toàn bộ. Vì vậy, khi đặt lịch vệ sinh máy giặt quận Bình Thạnh, Quý khách vui lòng cho biết tên dự án hoặc địa chỉ cũ kèm số phường; UpClean ghi nhận cả hai cách gọi.

Phường Thạnh Mỹ Tây là địa bàn UpClean phục vụ thường xuyên. Với bốn phường còn lại, Quý khách vui lòng liên hệ trước để xác nhận khung giờ.

Phường Thạnh Mỹ Tây — phục vụ thường xuyên

Gồm phường 19, 22, 25 cũ, diện tích 4,40 km². Tiêu biểu: Vinhomes Central Park, Landmark 81, Saigon Pearl, Sunwah Pearl, Opal Tower, The Manor, Pearl Plaza, City Garden, Wilton Tower.

Phường Bình Thạnh

Gồm phường 12, 14, 26 cũ, với Richmond City trên đường Nguyễn Xí.

Phường Gia Định

Gồm phường 1, 2, 7, 17 cũ, quanh Lăng Ông Bà Chiểu, chợ Bà Chiểu và dãy nhà phố lâu năm quanh chợ.

Phường Bình Lợi Trung

Gồm phường 5, 11, 13 cũ; Quý khách vui lòng cho biết địa chỉ cũ kèm số phường khi đặt lịch.

Phường Bình Quới

Gồm phường 27, 28 cũ, với bán đảo Thanh Đa và Làng du lịch Bình Quới.

Thạnh Mỹ Tây có mật độ cao tầng thuộc hàng cao nhất, tập trung dọc Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh — nơi Landmark 81, cao 461,3 m và khánh thành ngày 26/7/2018, vẫn là toà nhà cao nhất Việt Nam. Trong những căn hộ studio, một hay hai phòng ngủ tại đây, khu giặt thường chỉ là một góc lô gia có vách che, một hộc tủ âm tường hoặc một phòng giặt nhỏ không cửa sổ.

Không gian gọn giúp căn hộ ngăn nắp, nhưng cũng khiến hơi ẩm sau mỗi mẻ giặt khó thoát ra. Theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, độ ẩm tương đối bình quân của thành phố khoảng 79,5% mỗi năm và khoảng 80% trong mùa mưa, từ tháng 5 đến tháng 11. Khi chỗ phơi hạn chế, nhiều gia đình chọn máy giặt sấy để chủ động trong những ngày mưa kéo dài; máy vận hành nhiều giờ hơn mỗi tuần, còn khu giặt kín lại ít được thông gió.

Ở phía bắc, phường Bình Quới mang dáng dấp “làng trong phố” với sông rạch bao quanh bán đảo Thanh Đa; tại Gia Định, Bình Lợi Trung, không ít nhà phố trong hẻm đặt máy giặt ở sân sau hoặc tầng thượng — những vị trí chịu ảnh hưởng trực tiếp của mưa gió. Dù ở kiểu nhà nào, các dấu hiệu sau cho thấy máy đã cần tháo lồng làm sạch:

• Khăn tắm, áo thun có mùi hăng nhẹ sau khi sấy hoặc phơi trong nhà.
• Lớp cặn xám hoặc vụn đen bám ở nếp gấp gioăng cửa.
• Ngăn nước xả có mảng nhầy, đổi màu dù thường xuyên lau.
• Khu giặt thoảng mùi ẩm mốc ngay cả khi máy không chạy.
• Nước xả ra chậm hơn trước — bộ lọc xả, lưới lọc cặn có thể đã nghẹt.

Căn hộ nhỏ gọn ở Thạnh Mỹ Tây và nhà phố ở Gia Định, Bình Lợi Trung thường dùng những dòng máy khác nhau. Chuyên viên Up xác định dòng máy qua ảnh tem thông số trước lịch hẹn, từ đó tư vấn phạm vi làm sạch và dự trù thời gian thực hiện phù hợp với khung giờ của toà nhà.

Máy giặt sấy trong căn hộ nhỏ

Lựa chọn quen thuộc khi căn hộ không có chỗ phơi. Máy giặt sấy có thêm hệ thống sấy nên phạm vi tháo lắp rộng hơn; giá tính theo kiểu cửa và dung tích, cộng thêm 150.000đ mỗi máy. Riêng một số dòng có lồng ngoài liền khối cần phương án riêng, được chuyên viên tư vấn sau khi xem ảnh tem thông số, trước khi đặt lịch.

Máy cửa ngang

Kết cấu phức tạp, cần tháo nhiều bộ phận; gioăng cửa, ngăn chứa bột giặt và bộ lọc xả được chú trọng làm sạch. Trọn gói 690.000đ (đến 9 kg) hoặc 790.000đ (trên 9 kg), khoảng 2–3 giờ.

Máy giặt đặt dưới máy sấy rời

Khi máy giặt và máy sấy được xếp chồng trong một hộc tủ, chuyên viên cần đánh giá không gian thao tác qua hình ảnh; nếu hộc tủ khó tiếp cận, phương án và giá được báo sau khảo sát qua ảnh, thống nhất với Quý khách trước khi đặt lịch.

Máy cửa trên ở nhà phố

Phù hợp với khu giặt rộng ở nhà phố; chuyên viên tháo mâm giặt, tách lồng, làm sạch trục và lồng ngoài. Trọn gói 450.000đ (đến 9 kg) hoặc 550.000đ (trên 9 kg), khoảng 1,5–2 giờ.

Với căn hộ cho thuê có sẵn nội thất, máy giặt là một trong những thiết bị được dùng nhiều nhất nhưng ít khi được kiểm tra kỹ lúc bàn giao. Người thuê mới khó biết máy được vệ sinh lần gần nhất khi nào; chủ nhà thì có khi chỉ biết đến vấn đề khi nhận phản hồi về mùi hôi sau vài tuần.

Khoảng trống giữa hai hợp đồng thuê là thời điểm thuận lợi để vệ sinh máy giặt: căn hộ không có người ở, khu giặt được dọn trống, và chuyên viên có thể làm việc trọn vẹn trong một khung giờ. Up Report với ảnh lồng giặt trước – sau và danh mục công việc là tư liệu gọn gàng để chủ nhà lưu cùng hồ sơ bàn giao, hoặc chuyển tiếp cho người thuê mới.

Chủ nhà ở xa

Báo giá, xác nhận lịch và Up Report được trao đổi qua Zalo hoặc WhatsApp, bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh; Quý khách chỉ cần sắp xếp người mở cửa và nhận bàn giao tại căn hộ.

Người thuê mới

Nên đặt lịch trước mẻ giặt đầu tiên. Việc ghi nhận nguyên trạng máy ngay từ đầu cũng giúp trao đổi với chủ nhà thuận tiện hơn nếu máy có sẵn lỗi vận hành.

Trả nhà cuối hợp đồng

Khi hợp đồng thuê có điều khoản hoàn trả thiết bị sạch sẽ, vệ sinh máy giặt cùng các hạng mục khác giúp buổi bàn giao nhẹ nhàng, rõ ràng hơn.

Chuyển đến căn hộ đã qua sử dụng

Máy giặt đi kèm căn hộ mua lại hoặc máy lâu ngày không dùng nên được tháo lồng làm sạch trước khi gia đình bắt đầu sinh hoạt.

UpClean niêm yết giá trọn gói cho từng máy theo kiểu cửa và dung tích ghi trên tem thông số: máy cửa trên đến 9 kg 450.000đ, trên 9 kg 550.000đ; máy cửa ngang đến 9 kg 690.000đ, trên 9 kg 790.000đ. Với máy giặt sấy — lựa chọn phổ biến ở những căn hộ không có chỗ phơi — giá được cộng thêm 150.000đ mỗi máy.

Mức giá đã thống nhất là mức giá Quý khách thanh toán. Nếu tại nhà chuyên viên nhận thấy kiểu máy hoặc dung tích khác với thông tin khi đặt lịch, mọi điều chỉnh chỉ được áp dụng khi Quý khách đồng ý bằng văn bản. Các ví dụ dưới đây được tính trực tiếp từ bảng giá, theo cấu hình thường gặp ở Thạnh Mỹ Tây và nhà phố quanh khu Bà Chiểu:

• Giá trọn gói gồm kiểm tra, ghi nhận tình trạng máy, che chắn, tháo lồng, làm sạch lồng trong, lồng ngoài, gioăng cửa, ngăn chứa, bộ lọc xả, đường ống thoát, lắp ráp, chạy thử và Up Report.
• Máy nội địa Nhật, máy công nghiệp, máy lắp âm tủ khó tiếp cận — kể cả máy xếp chồng trong hộc tủ hẹp: báo giá sau khảo sát qua ảnh.
• Nhiều máy trong cùng một căn hộ được thực hiện trong cùng lịch hẹn, tính theo giá của từng máy.
• Thanh toán sau nghiệm thu, qua chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi có yêu cầu — thuận tiện cho chủ nhà cần chứng từ chi phí.

Căn hộ studio, 1 phòng ngủ

1 máy giặt sấy cửa ngang 8 kg: 840.000đ.

Căn hộ 2 phòng ngủ

1 máy cửa ngang 9 kg: 690.000đ.

Căn hộ 3 phòng ngủ

1 máy cửa trên 10 kg và 1 máy giặt sấy cửa ngang 9 kg: 1.390.000đ.

Căn hộ cho thuê, bàn giao giữa hai hợp đồng

1 máy cửa ngang 10 kg: 790.000đ, kèm Up Report ảnh trước – sau để lưu cùng hồ sơ bàn giao.

Nhà phố Gia Định, Bình Lợi Trung

1 máy cửa trên 9 kg ở sân sau hoặc tầng thượng: 450.000đ.

Các toà cao tầng dọc Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh thường có quy trình ra vào chặt chẽ: đăng ký trước với ban quản lý, xuất trình giấy tờ tuỳ thân tại sảnh, vận chuyển dụng cụ bằng thang máy theo chỉ dẫn và làm việc trong khung giờ cho phép. Bên cạnh Luật Nhà ở 2023 và Thông tư 05/2024/TT-BXD, TP.HCM còn ban hành Quyết định 19/2026/QĐ-UBND, có hiệu lực từ 25/4/2026, về quản lý, sử dụng nhà chung cư; nội quy cụ thể của từng toà nhà là căn cứ UpClean tuân thủ tại mỗi địa chỉ.

UpClean phục vụ từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày, nhưng khung giờ tháo lắp thiết bị trong căn hộ do toà nhà quy định có thể hẹp hơn. Với máy cửa ngang cần khoảng 2–3 giờ, Quý khách nên chọn giờ bắt đầu sớm trong ngày để công việc hoàn tất trước khi toà nhà hạn chế hoạt động của nhà cung cấp dịch vụ.

• Quý khách cung cấp tên toà và số căn; UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên để đăng ký với ban quản lý.
• Thời gian làm thủ tục tại sảnh khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ không tính là trễ hẹn.
• Dụng cụ được gói gọn và mang vào căn hộ, không để trên hành lang chung trong suốt buổi làm.
• Nước bẩn được thu gom cẩn thận, không xả qua lan can hay ra ống thoát nước ngoài ban công.
• Với nhà phố ở Gia Định, Bình Lợi Trung, Bình Quới, chuyên viên che chắn lối đi, cầu thang khi mang dụng cụ lên khu giặt.

Trong một căn hộ nhỏ, mọi thao tác đều diễn ra ngay giữa không gian sống của Quý khách. Vì thế, cách làm việc gọn gàng và minh bạch quan trọng không kém kết quả làm sạch.

Tháo lồng thực sự

Làm sạch trực tiếp mặt ngoài lồng trong và mặt trong lồng ngoài, thay vì chỉ đổ dung dịch và chạy một chu trình.

Hồ sơ nguyên trạng

Máy được chạy thử và chụp ảnh trước khi tháo; linh kiện được đánh dấu, xếp thứ tự trên thảm dụng cụ.

Gọn trong không gian nhỏ

Bọc giày, che chắn sàn, tường và nội thất quanh khu giặt; đồ đạc được hoàn trả về đúng vị trí cũ.

Giá chốt bằng văn bản

Không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Chuyên viên được xác minh

Xác minh nhân thân, đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi trước mỗi lịch hẹn — điều chủ nhà ở xa đặc biệt quan tâm.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần phục vụ đó được giảm 10%.

Làm lại trong 48 giờ

Hạng mục chưa đạt được làm lại miễn phí nếu Quý khách phản hồi trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report.

Không bán thêm sửa chữa

UpClean không nhận sửa máy; dấu hiệu bất thường được ghi chú trong Up Report để Quý khách chủ động lựa chọn đơn vị sửa chữa.

Với máy dùng hằng ngày, chu kỳ tham khảo là khoảng 6 tháng một lần tháo lồng; gia đình có trẻ nhỏ, người có làn da nhạy cảm hoặc thường giặt ở nhiệt độ thấp nên giữ chu kỳ ngắn hơn. Trong căn hộ kín gió, những thói quen sau giúp lồng giặt khô thoáng và giữ được sự tinh tươm lâu hơn:

• Để hé cửa máy và cánh tủ âm tường sau khi giặt; nếu khu giặt không có cửa sổ, bật quạt hút (nếu có) trong một lúc.
• Với máy giặt sấy, vệ sinh các bộ lọc theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Không để đồ ướt chờ sấy quá lâu trong lồng.
• Lau gioăng cửa và ngăn chứa bột giặt định kỳ, chẳng hạn vào cuối mỗi tuần.
• Chạy chế độ vệ sinh lồng theo sách hướng dẫn; viên tẩy lồng giặt chỉ nên xem là biện pháp duy trì.
• Đặt lịch tháo lồng khi xuất hiện mùi hoặc vụn đen, và mỗi khi căn hộ đổi người ở.

• Chọn kiểu máy, dung tích trên trang Báo giá để xem giá trọn gói ngay; hoặc gửi ảnh mặt trước máy, tem thông số và khu giặt qua Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135, kèm tên toà, số căn hoặc địa chỉ cũ.
• Nhận xác nhận giá trọn gói bằng văn bản, chọn khung giờ phù hợp nội quy toà nhà; UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên và nhắc lịch trước một ngày.
• Tại căn hộ, chuyên viên chụp ảnh nguyên trạng rồi tháo lồng, làm sạch, lắp ráp — máy cửa trên mất khoảng 1,5–2 giờ, máy cửa ngang khoảng 2–3 giờ.
• Chạy thử một chu trình, gửi Up Report; Quý khách nghiệm thu và thanh toán.