Giặt thảm Quận 4 tại nhà — Bến Vân Đồn, Xóm Chiếu, Vĩnh Hội

Quận 4 cũ rộng khoảng 4,18 km², nằm gọn giữa sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé và kênh Tẻ. Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn bộ địa bàn được tổ chức lại thành ba phường Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội. Do trước đó, từ ngày 01/01/2025, phường 6 đã nhập vào phường 9, phường 10 vào phường 8 và phường 14 vào phường 15, giấy tờ của cùng một căn hộ có thể ghi nhiều tên phường khác nhau; khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần nêu tên toà nhà và số căn, hoặc số nhà và tên đường.

UpClean nhận lịch giặt thảm tại cả ba phường, từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày trong tuần. Giờ hẹn cụ thể được xác nhận khi đặt lịch, có tính đến khung giờ dành cho nhà thầu của từng toà nhà.

Phường Xóm Chiếu

Hình thành từ các phường 13, 16, 18 và một phần phường 15 cũ. Đầu đường Bến Vân Đồn có The Tresor (số 39), Saigon Royal (số 34–35) và Icon 56 (số 56).

Phường Khánh Hội

Hình thành từ các phường 8, 9, một phần phường 2, 4 và phần còn lại của phường 15 cũ; Masteri Millennium (132 Bến Vân Đồn, khoảng 650 căn) thuộc phường này.

Phường Vĩnh Hội

Hình thành từ các phường 1, 3 và phần còn lại của phường 2, 4 cũ, nhìn sang trung tâm qua kênh Bến Nghé; chung cư cũ nằm xen với nhà phố và nhà trong hẻm.

Phần lớn căn hộ dọc Bến Vân Đồn thuộc loại gọn — studio, officetel, một đến hai phòng ngủ — với phòng khách thông liền bếp. Tấm thảm dưới bàn trà vì thế chỉ cách bếp nấu vài bước chân: hơi dầu mỡ lắng xuống mặt sợi, vụn thức ăn và nước sốt rơi vào chân sợi, lâu ngày kết thành lớp màng sẫm màu mà máy hút bụi gia đình không lấy lên được.

Căn hộ lại thường đóng kín cửa suốt giờ làm việc. Theo Cổng thông tin điện tử TP.HCM, độ ẩm tương đối bình quân của thành phố khoảng 79,5% và mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11; trong một căn hộ ven kênh ít được thông gió, thảm trải sàn giữ ẩm lâu và dễ có mùi.

Nhiều căn ở đây được cho thuê đầy đủ nội thất, khoảng trống giữa hai hợp đồng thường ngắn. Tấm thảm đi theo căn hộ qua nhiều lượt người ở, và vết đồ uống của người thuê trước, nếu không được xử lý kịp, sẽ bám sâu dần qua từng lần hút bụi. Những dấu hiệu sau cho thấy thảm cần được giặt:

• Mặt thảm quanh bàn trà sẫm màu, đi chân trần thấy hơi rít.
• Mùi thức ăn, mùi ẩm lưu trong thảm khi vừa mở cửa căn hộ sau giờ làm.
• Vệt nước sốt, cà phê, trà sữa đã khô ở mép thảm phía sofa.
• Người thuê mới phản hồi thảm có vết hoặc có mùi ngay ngày nhận nhà.
• Phần thảm gần cửa ban công lâu khô sau những ngày mưa gió.

Cùng nằm trên một địa bàn nhỏ nhưng mỗi kiểu nhà ở Quận 4 cần một thời điểm và cách sắp xếp riêng:

Căn hộ cho thuê dài hạn

Giặt ngay sau khi người thuê cũ giao chìa khoá, để thảm kịp khô hẳn trước ngày người mới nhận nhà. Up Report ảnh trước – sau có thể lưu cùng biên bản bàn giao.

Căn cho thuê ngắn ngày

Chọn đầu buổi sáng của một ngày trống khách; thảm cần khoảng 4–8 giờ để khô trước giờ nhận phòng.

Officetel làm văn phòng

Nếu sàn được trải thảm tấm, áp dụng đơn giá thảm sợi tổng hợp. Lịch có thể xếp vào cuối tuần, trong khung 07:00 – 20:00, nếu toà nhà cho phép nhà thầu làm việc.

Nhà phố nhiều tầng ở Vĩnh Hội, Khánh Hội

Cầu thang thường hẹp, nên thảm được giặt tại đúng tầng đang trải thay vì khiêng xuống trệt. Quý khách cho biết trước số tầng và chỗ để xe trong hẻm.

Căn hộ gọn không có nhiều chỗ để xoay trở, nên trước khi làm chuyên viên Up thống nhất với Quý khách chỗ dời bàn trà, ghế đôn và trải vật liệu che chắn quanh thảm. Tiếp đó là phần kiểm tra bắt buộc: loại sợi, kiểu dệt, tình trạng đế và phép thử độ bền màu ở góc khuất.

Thảm sợi tổng hợp — 35.000đ/m²

Lựa chọn phổ biến cho căn hộ cho thuê vì dễ chăm sóc. Vết dầu mỡ, đồ uống được xử lý cục bộ trước, sau đó cả tấm được giặt phun hút bằng máy chuyên dụng.

Thảm len — 60.000đ/m²

Dùng dung dịch dịu nhẹ hợp với sợi len và lượng nước vừa đủ; không chà bàn chải cứng. Len lâu khô hơn sợi tổng hợp, nên lịch buổi sáng thường thuận lợi hơn.

Thảm dệt tay — 90.000đ/m²

Tua rua, viền thảm được làm bằng tay. Với tấm có giá trị cao hoặc cần ngâm giặt toàn phần, chuyên viên xem trước rồi nói rõ phương án nào phù hợp.

Thảm tấm, thảm trải sàn ở officetel

Hút kỹ đến chân sợi, xử lý vệt bẩn dọc lối đi và dưới chân ghế, giặt phun hút theo từng khu để phòng sớm dùng lại được.

Chất liệu cần đánh giá riêng

Thảm lụa, tơ nhân tạo hoặc thảm có đế đã lão hoá: Quý khách gửi ảnh, chuyên viên xem trước và nêu rủi ro trước khi nhận.

Căn hộ nhỏ thường chỉ có một tấm thảm, nên điều cần lưu ý trước tiên là mức tối thiểu 350.000đ cho mỗi lần thực hiện: diện tích từng tấm nhân đơn giá theo loại sợi, cộng lại, nếu chưa đạt mức này thì tính theo mức tối thiểu. Quý khách có thể đặt giặt thảm cùng buổi với sofa hoặc nệm; mỗi hạng mục vẫn được báo giá riêng theo bảng giá của hạng mục ấy. Các ví dụ sau tính từ bảng giá hiện hành:

• Giá đã tính đủ nhân công, máy phun hút, dung dịch cho từng loại sợi, vật liệu che chắn, phần xử lý vết bẩn cục bộ, làm sạch tua rua bằng tay và Up Report.
• Chi phí và hạng mục chỉ thay đổi khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
• Thanh toán diễn ra sau nghiệm thu; chủ căn hộ cho thuê cần hoá đơn VAT xin báo trước để Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành.
• Công cụ ở trang Báo giá cho biết ngay tổng chi phí sau khi Quý khách chọn loại thảm và nhập diện tích.

Studio, officetel để ở

Một thảm sợi tổng hợp 1,5 × 2 m (3 m²) dưới bàn trà: 350.000đ (tạm tính 105.000đ, áp dụng mức tối thiểu mỗi lần).

Căn 1 phòng ngủ

Thảm sợi tổng hợp 2 × 3 m (6 m²) trải giữa phòng khách: 350.000đ (tạm tính 210.000đ, áp dụng mức tối thiểu mỗi lần).

Căn 2 phòng ngủ

Một thảm len 2 × 3 m (6 m²): 360.000đ.

Căn 3 phòng ngủ hướng kênh

Thảm len phòng khách 2,4 × 3 m (7,2 m²) và thảm sợi tổng hợp phòng ngủ chính 1,6 × 2,5 m (4 m²): 572.000đ.

Nhà phố ở Vĩnh Hội

Thảm sợi tổng hợp phòng khách 2 × 3 m và hai thảm phòng ngủ 1,5 × 2 m, tổng cộng 12 m²: 420.000đ.

Officetel làm văn phòng

30 m² thảm tấm sợi tổng hợp: 1.050.000đ.

Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, nội quy của mỗi chung cư phải có quy định về an ninh trật tự và vệ sinh môi trường. Trên thực tế, nhiều ban quản lý yêu cầu cư dân đăng ký trước cho nhà thầu, kèm họ tên người thực hiện và khung giờ dự kiến, và chỉ cho mang thiết bị qua thang hàng. Cách áp dụng có thể khác nhau ngay giữa hai toà cạnh nhau, nên UpClean hỏi trước quy định của từng toà và làm đúng theo đó.

Việc giặt diễn ra trọn vẹn bên trong căn hộ, tấm thảm không phải đi qua sảnh hay thang máy. Nước bẩn được máy hút thu về bồn chứa, không vương ra hành lang hay khu vực chung.

• Khi đặt lịch, xin cho biết tên toà, block, tầng, số căn và kích thước ước tính của từng tấm thảm.
• Họ tên, hình ảnh chuyên viên được gửi trước để Quý khách báo lễ tân; khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ, thời gian chờ thủ tục dưới sảnh không tính là trễ hẹn.
• Bàn trà, ghế đôn được chụp ảnh vị trí trước khi dời; đồ nặng nên chờ đến lúc thảm khô hẳn mới đặt lại.
• Chủ nhà vắng mặt có thể uỷ quyền cho người thuê hoặc người quản lý căn mở cửa và nghiệm thu.

Với căn hộ gọn, một tấm thảm giặt sai cách — quá nhiều nước, sai dung dịch — sẽ ẩm lâu và để mùi cho cả căn phòng. UpClean vì thế làm theo trình tự cố định: xem thảm trước, báo giá rõ, giặt đúng loại sợi, hút ẩm kỹ và ghi lại bằng hình ảnh.

Báo giá trước

Đơn giá theo m² cho từng loại sợi; con số trọn gói được chốt trước khi đặt lịch, mọi thay đổi cần Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Kiểm tra trước khi giặt

Thử độ bền màu ở góc khuất, xem kiểu dệt và đế thảm; rủi ro nếu có được báo trước khi bắt đầu.

Ít nước, hút ẩm ngay

Lượng nước được kiểm soát và hút ngược lên máy sau mỗi lượt phun, để thảm khô trong khoảng 4–8 giờ tuỳ độ dày sợi.

Giặt tại căn hộ

Tấm thảm không phải rời nhà, không qua khâu vận chuyển và không mất nhiều ngày chờ.

Đúng giờ

Nếu chuyên viên đến trễ hơn 15 phút so với giờ hẹn đã xác nhận, Quý khách được giảm 10% hoá đơn của lần đó.

Up Report

Ảnh trước – sau của từng tấm thảm gửi qua Zalo hoặc WhatsApp, có ghi chú những vết lâu ngày chỉ mờ đi.

Làm lại khi chưa đạt

Hạng mục nào chưa đạt, UpClean làm lại miễn phí trong vòng 48 giờ sau khi Quý khách nhận Up Report.

Hai ngôn ngữ

Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh, tiện cho người thuê nước ngoài.

Mốc tham khảo cho thảm gia đình là 6–12 tháng một lần; thảm văn phòng, officetel đông người qua lại nên giặt 3–6 tháng một lần. Thảm đặt sát bếp mở và thảm ở căn cho thuê nên theo mốc sớm, hoặc giặt mỗi khi đổi người thuê. Trong khoảng giữa hai lần giặt:

• Bật máy hút mùi khi nấu để hơi dầu ít bám xuống thảm cạnh bếp.
• Hút bụi đều tay theo chiều sợi; vụn thức ăn nên hút ngay trong ngày.
• Nước sốt, cà phê đổ ra: dùng khăn sạch thấm nhẹ từ mép vết vào giữa, không chà mạnh.
• Mỗi ngày mở cửa hoặc bật quạt một lúc nếu căn hộ đóng kín suốt giờ làm.
• Sàn vừa lau còn ướt thì chưa trải thảm lại.
• Mùa mưa, thỉnh thoảng lật góc thảm xem mặt đế và sàn có ẩm không.
• Trước khi cuộn cất thảm lúc trả nhà hay chuyển nhà, nên giặt và để thảm khô hẳn.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135 tên toà nhà, số căn (hoặc địa chỉ nhà phố) cùng ảnh và kích thước ước tính của thảm; Quý khách cũng có thể tự xem giá tại trang Báo giá.
• Nhận giá trọn gói và thống nhất giờ hẹn trong khung 07:00 – 20:00, phù hợp giờ nhà thầu của toà nhà.
• Nhận họ tên, hình ảnh chuyên viên để đăng ký với lễ tân hoặc ban quản lý.
• Chuyên viên ghi nhận nguyên trạng, thử màu và giặt tại chỗ; với một tấm thảm phòng khách thông thường, phần việc này mất khoảng 45–90 phút.
• Nghiệm thu, nhận hướng dẫn làm khô và Up Report; thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt, có hoá đơn VAT khi Quý khách đề nghị.