The Tresor thuộc phường nào hiện nay?
Theo Tuổi Trẻ (tháng 5/2025), The Tresor có địa chỉ 39–39B Bến Vân Đồn, Quận 4. Thông tin dự án được công bố ghi địa chỉ này thuộc Phường 12 — cùng phường với Saigon Royal và Icon 56 ở đoạn đầu tuyến đường. Phường 12 đã nhập vào Phường 13 theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14, có hiệu lực từ năm 2021.
Với lần sắp xếp năm 2025, khoản 8 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 đưa toàn bộ Phường 13 vào phường mới Xóm Chiếu. Vì vậy, kể từ ngày 1/7/2025, địa chỉ của The Tresor là 39–39B Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh. Khi đặt lịch, Quý khách chỉ cần cho biết tên tháp và số căn.
Quy mô và đặc điểm của The Tresor
The Tresor do Novaland phát triển. Theo CafeF (tháng 7/2017), dự án là khu phức hợp căn hộ, thương mại, văn phòng và dịch vụ trên khu đất khoảng 6.200 m², gồm hai tháp cao 17 và 33 tầng, khi đó dự kiến bàn giao cuối năm 2017. CafeF (năm 2024) ghi nhận căn hộ có diện tích khoảng 57,68 – 114,62 m². Tuổi Trẻ (tháng 5/2025) thống kê dự án có khoảng 476 căn hộ, 239 officetel và 7 căn thương mại.
Trang giới thiệu của chủ đầu tư mô tả dự án nằm đối diện trụ sở Ngân hàng Nhà nước và khu tài chính bên kia kênh Bến Nghé. Vị trí ấy mang lại tầm nhìn đẹp, nhưng cũng có nghĩa căn hộ đón trọn hơi ẩm từ mặt nước và bụi từ tuyến đường đông xe ở đoạn đầu Bến Vân Đồn.
Vì sao rèm, sofa, nệm ở căn hộ ven kênh nhanh xuống cấp?
Đồ vải và đồ da là những thứ chịu ảnh hưởng rõ nhất của khí hậu nồm ẩm. Khi căn hộ đóng cửa nhiều giờ, máy lạnh tắt rồi bật, hơi nước ngưng lại trên bề mặt vải, len vào lớp mút sofa và lõi nệm. Lâu ngày, Quý khách sẽ thấy mùi ẩm khó chịu, đốm mốc nhỏ trên sofa da, vệt ố vàng trên nệm và rèm sẫm màu ở mép dưới.
Hút bụi định kỳ giúp hạn chế nhưng không thay được một lần làm sạch sâu. UpClean dùng máy hút, phun – hút chuyên dụng với lượng nước được kiểm soát để đồ vải không bị ướt sũng, sau đó đẩy nhanh quá trình khô bằng quạt và máy lạnh của căn hộ.
- Rèm
- Rèm voan, rèm vải mỏng được tháo xuống giặt; rèm cản sáng nhiều lớp được đánh giá trước để chọn giặt tại chỗ hay tháo. Mép dưới và nếp gấp sát cửa kính được chú ý riêng.
- Sofa da
- Lau sạch bụi, xử lý đốm mốc bề mặt, làm sạch đường may; không ngâm nước. Vết mốc đã ăn vào lớp da sẽ được báo trước khả năng phục hồi.
- Sofa vải, nỉ
- Hút bụi sâu, phun – hút làm sạch, khử mùi khi cần. Đệm rời được làm riêng từng chiếc.
- Nệm
- Hút mạt bụi, xử lý vết ố, có thể làm sạch hai mặt. Nệm cần thời gian khô, nên ưu tiên khung giờ buổi sáng.
Trước khi gia chủ vắng nhà dài ngày
Nhiều chủ căn tại khu trung tâm đi công tác, về quê hoặc ra nước ngoài nhiều tuần. Căn hộ đóng kín trong mùa mưa là điều kiện thuận lợi cho nấm mốc. Một buổi chuẩn bị trước chuyến đi giúp Quý khách trở về với căn nhà khô ráo, không mùi:
- Giặt và làm khô hoàn toàn rèm, sofa, nệm trước ngày đi ít nhất hai ngày
- Khử mùi tủ quần áo, để tủ hé cửa nếu không có đồ giá trị
- Vệ sinh máy lạnh để máy chạy khô khi Quý khách bật lại
- Dọn sạch tủ lạnh, để hé cửa nếu ngắt điện
- Đặt lịch Up Home mở cửa thông gió, kiểm tra căn hộ định kỳ trong thời gian vắng nhà nếu Quý khách muốn
Lịch chăm sóc đồ vải theo mùa ở Sài Gòn
Thành phố có hai mùa rõ rệt, và mỗi mùa đặt ra một yêu cầu khác nhau cho đồ vải trong căn hộ. Mùa khô nhiều bụi, nắng gắt khiến rèm phai màu và sofa da khô cứng; mùa mưa kéo dài nhiều tháng là lúc nấm mốc, mạt bụi phát triển mạnh nhất. Thay vì giặt tất cả cùng lúc, Quý khách có thể chia nhỏ theo thời điểm để chi phí nhẹ nhàng hơn và căn hộ luôn ở trạng thái tốt.
Lịch dưới đây là gợi ý chung cho căn hộ ven kênh; gia đình có trẻ nhỏ, thú cưng hay người dễ dị ứng nên rút ngắn chu kỳ.
- Đầu mùa mưa: giặt nệm, xử lý mạt bụi, vệ sinh máy lạnh trước những tháng ẩm nhất
- Giữa mùa mưa: kiểm tra sofa da, mép rèm sát kính, khử mùi tủ quần áo nếu có mùi ẩm
- Cuối năm, trước Tết: giặt rèm, sofa vải, thảm; tổng vệ sinh trọn căn
- Mùa khô: lau dưỡng bề mặt sofa da, hút bụi rèm thường xuyên hơn vì bụi đường nhiều
- Quanh năm: Up Home hằng tuần hoặc cách tuần, hút bụi sofa và nệm giữa hai lần giặt
Chi phí vệ sinh căn hộ The Tresor: ví dụ cụ thể
Các con số được tính từ bảng giá niêm yết hiện hành. Diện tích căn, số máy lạnh, diện tích rèm và thảm đều là giả định minh hoạ, không phải thông số chính thức của dự án. Rèm được đo thực tế; giá trọn gói được chốt bằng văn bản trước khi làm.
- Ví dụ căn một phòng ngủ 58 m²
- Tổng vệ sinh 900.000đ (mức tối thiểu); hai máy lạnh 500.000đ; giặt 10 m² rèm 400.000đ (áp mức tối thiểu).
- Ví dụ căn hai phòng ngủ 80 m² — buổi đồ vải
- Sofa da 3 chỗ kèm một đôn 530.000đ; giặt 18 m² rèm 720.000đ cùng phí tháo – treo 100.000đ: tổng 1.350.000đ.
- Ví dụ căn hai phòng ngủ 80 m² — buổi tổng vệ sinh
- Tổng vệ sinh 1.200.000đ; ba máy treo tường 725.000đ (máy thứ 3 giảm 10%).
- Ví dụ căn ba phòng ngủ 114 m²
- Tổng vệ sinh 1.710.000đ; bốn máy lạnh 1.000.000đ; 26 m² rèm 1.040.000đ; thảm len 6 m² 360.000đ.
- Nệm
- Nệm 1,6 m 450.000đ; làm sạch hai mặt và xử lý mạt bụi chuyên sâu: 670.000đ/tấm.
- Khử mùi
- Sofa 3 chỗ 300.000đ (mức tối thiểu cho khử mùi sofa); một tủ quần áo 350.000đ.
- Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — từ 390.000đ mỗi lần.
Ra vào toà nhà và làm việc trong căn hộ
UpClean là đơn vị độc lập, không có quan hệ đối tác với Novaland hay đơn vị đang quản lý The Tresor, và không nêu nội quy riêng của toà nhà. Ở các toà phức hợp trung tâm, thông lệ chung là cư dân báo trước khi có nhân sự dịch vụ đến, nhân sự để lại giấy tờ tại quầy và mang dụng cụ theo lối được chỉ định.
Giặt rèm, sofa cần mang theo máy phun – hút và dụng cụ; UpClean bọc kín thiết bị, lót sàn hành lang khi cần và không để nước thải rơi vãi. Thông tin chuyên viên được gửi trước mỗi buổi; thời gian làm thủ tục khi đã có mặt đúng giờ không tính là đến muộn.
Chính sách áp dụng cho mỗi lịch hẹn
- Làm lại trong 48 giờ
- Nhận Up Report rồi, nếu thấy hạng mục nào chưa đạt, Quý khách báo trong 48 giờ; UpClean làm lại không tính tiền.
- Máy lạnh
- Bảo hành 90 ngày với lỗi chảy nước, kêu bất thường, kém lạnh do vệ sinh; kiểm tra áp suất gas miễn phí, báo giá trước nếu cần bơm; không sửa chữa linh kiện.
- Hư hại
- Báo trong 24 giờ, kèm ảnh. UpClean so với ảnh nguyên trạng và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi thuộc chuyên viên.
- Lịch hẹn
- Đổi hay huỷ trước 24 giờ không mất phí; trong vòng 24 giờ tính 30%.
- Thanh toán, hoá đơn
- Nghiệm thu xong mới thanh toán, chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
