Masteri Millennium thuộc phường nào sau ngày 1/7/2025?
Bài giới thiệu dự án trên VnExpress năm 2016 ghi địa chỉ Millennium là 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, nằm giữa cầu Calmette và cầu Ông Lãnh. Địa chỉ này đã trải qua hai lần thay đổi đơn vị hành chính.
Lần thứ nhất, từ ngày 1/1/2025, Phường 6 được nhập vào Phường 9 theo đợt sắp xếp giai đoạn 2023 – 2025. Lần thứ hai, khoản 9 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 nhập toàn bộ Phường 8, Phường 9 cùng một phần Phường 2, Phường 4 và phần còn lại của Phường 15 thành phường Khánh Hội. Do Phường 9 được nhập nguyên vẹn, Masteri Millennium thuộc phường Khánh Hội, TP. Hồ Chí Minh.
- Trước năm 2025
- 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.
- Từ 1/1/2025 đến 30/6/2025
- 132 Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4.
- Từ 1/7/2025
- 132 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP. Hồ Chí Minh.
Masteri Millennium qua các nguồn báo chí
Theo trang thông tin dự án của VnExpress, Millennium do liên danh Masterise, Phát Đạt và Vĩnh Hội phát triển trên khu đất khoảng 0,7 ha, gồm hai tháp cao 34 tầng với 650 sản phẩm: căn hộ 53–107 m², shophouse, văn phòng và penthouse. Dự án khởi công quý II/2016 và bàn giao quý II/2018. Bài giới thiệu năm 2016 cho biết căn hộ có từ một đến ba phòng ngủ, hồ bơi khoảng 260 m² đặt ở tầng 7, cùng phòng gym, khu vui chơi trẻ em và sảnh cộng đồng.
Một bài cảm nhận của cư dân đăng trên VnExpress tháng 5/2023 đánh giá khu vực chung vẫn được giữ như mới, nhưng dự án ít mảng xanh, hồ bơi nhỏ và khu chờ xe ô tô dễ ùn vào giờ cao điểm. Những nhận xét này giúp UpClean hiểu nhịp sống ở đây: gia đình dành nhiều thời gian bên trong căn hộ, và việc ra vào sảnh nên tránh khung giờ đông.
Tám năm sau bàn giao: thiết bị nào cần được quan tâm?
Tính từ quý II/2018, nhiều căn hộ tại Masteri Millennium đã sử dụng máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh và máy hút mùi khoảng tám năm. Thiết bị chưa hỏng nhưng cặn bẩn tích tụ lâu ngày khiến máy chạy nặng hơn, có mùi và tốn điện hơn. Một buổi làm sạch kỹ thường cho thấy rõ thiết bị nào vẫn tốt và thiết bị nào nên được thợ hãng kiểm tra thêm.
Chuyên viên Up không sửa chữa hay thay linh kiện. Nếu phát hiện dấu hiệu bất thường như dàn lạnh rỉ sét, gioăng máy giặt rách, quạt hút mùi kêu lớn, chúng tôi ghi lại kèm ảnh trong Up Report để Quý khách quyết định.
- Máy lạnh
- Dàn lạnh bám bụi sâu, máng nước đóng nhớt gây nhỏ giọt. Áp suất gas được đo miễn phí; nếu thiếu, bơm bổ sung có giá 250.000đ/máy (đến 2 HP) và chỉ làm khi Quý khách đồng ý.
- Máy giặt cửa ngang
- Gioăng cao su, ngăn chứa nước giặt và lồng giặt là nơi nấm mốc phát triển. Máy được tháo phần cần thiết, làm sạch và lắp lại, chạy thử trước khi bàn giao.
- Tủ lạnh, máy hút mùi
- Gioăng cửa tủ, khay thoát nước, lưới lọc dầu và quạt hút mùi tích cặn theo thời gian; làm sạch giúp giảm mùi trong căn bếp mở.
- Máy lọc không khí, máy hút ẩm
- Thiết bị phụ trợ trong căn ít mảng xanh; lưới lọc thô, khay nước và cánh quạt cần được làm sạch định kỳ.
Sống nhiều trong nhà: giữ không khí và đồ vải sạch thế nào?
Khi không gian xanh bên ngoài hạn chế, trẻ nhỏ và người lớn tuổi thường ở trong căn nhiều giờ, máy lạnh chạy liên tục, cửa đóng kín. Bụi, lông vải và mạt bụi vì thế tập trung ở nệm, sofa, rèm và thảm chơi của trẻ. Hơi ẩm từ kênh Bến Nghé vào mùa mưa cũng khiến đồ vải lâu khô và dễ có mùi.
UpClean gợi ý một vài thói quen đơn giản: mở cửa ban công thông gió vài phút mỗi sáng khi thời tiết khô ráo; giặt nệm và sofa theo mùa; vệ sinh máy lạnh trước tháng nóng nhất; và giữ máy hút ẩm, máy lọc khí sạch để chúng thật sự làm việc.
- Nệm giường trẻ em: làm sạch sáu tháng một lần, có thể thêm xử lý mạt bụi chuyên sâu
- Sofa vải phòng khách: sáu đến mười hai tháng một lần
- Rèm cản sáng: mỗi năm một lần, hoặc sớm hơn nếu nhà có người viêm mũi dị ứng
- Máy lạnh phòng ngủ: ba đến bốn tháng một lần khi chạy hằng đêm
Căn một, hai, ba phòng ngủ và penthouse: ưu tiên khác nhau
Dải căn từ 53 đến 107 m² cùng các căn penthouse khiến nhu cầu ở Masteri Millennium không giống nhau. Gợi ý dưới đây giúp Quý khách sắp xếp hạng mục theo thứ tự hợp lý, gộp vào ít buổi nhất có thể.
- Căn một phòng ngủ
- Thường là căn của người đi làm hoặc căn cho thuê. Ưu tiên máy lạnh, máy giặt và một lần tổng vệ sinh khi đổi người ở.
- Căn hai phòng ngủ
- Phù hợp lịch Up Home cách tuần, kết hợp vệ sinh máy lạnh hai lần mỗi năm và giặt nệm theo mùa.
- Căn ba phòng ngủ
- Gia đình đông người nên gộp máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh vào một buổi; đồ vải để một buổi riêng cho kịp khô.
- Penthouse
- Diện tích lớn, có thể có máy lạnh âm trần và rèm khổ rộng; UpClean khảo sát trước để bố trí đủ chuyên viên và thời gian.
Chi phí vệ sinh căn hộ Masteri Millennium: ví dụ minh hoạ
Các ví dụ được tính trực tiếp từ bảng giá niêm yết của UpClean. Diện tích, số lượng máy lạnh và thiết bị chỉ là giả định để Quý khách hình dung, không phải thông số chính thức của dự án. Giá cuối cùng được xác nhận trọn gói bằng văn bản.
- Ví dụ căn một phòng ngủ 55 m²
- Tổng vệ sinh 900.000đ (mức tối thiểu); hai máy lạnh treo tường 500.000đ; máy giặt cửa ngang 690.000đ.
- Ví dụ căn hai phòng ngủ 75 m²
- Tổng vệ sinh 1.125.000đ; một máy từ 2 HP và hai máy 1–1,5 HP 775.000đ (máy thứ 3 giảm 10%).
- Ví dụ căn ba phòng ngủ 105 m²
- Tổng vệ sinh 1.575.000đ; bốn máy lạnh 1.000.000đ; máy giặt sấy cửa ngang, tủ lạnh 4 cánh và máy hút mùi 1.690.000đ.
- Ví dụ penthouse 200 m²
- Tổng vệ sinh 3.000.000đ; hai máy âm trần và bốn máy treo tường 2.045.000đ; giặt 20 m² rèm 800.000đ.
- Thiết bị lọc khí
- Một máy lọc không khí và một máy hút ẩm: 650.000đ (nhóm thiết bị gia dụng có mức tối thiểu 500.000đ mỗi lần; một máy riêng lẻ sẽ được tính theo mức này).
- Đồ vải
- Nệm 1,8–2 m 550.000đ; nệm đơn cho trẻ 350.000đ; sofa vải 4 chỗ 520.000đ.
- Up Home
- 130.000đ/giờ, tối thiểu 3 giờ — từ 390.000đ mỗi buổi.
Phối hợp với lễ tân và ban quản lý
UpClean hoạt động độc lập, không phải đối tác của Masterise hay đơn vị vận hành toà nhà, và không công bố nội quy riêng của Masteri Millennium. Theo thông lệ ở các toà căn hộ cao cấp, nhân sự dịch vụ thường cần được cư dân báo trước, để lại giấy tờ tại quầy và vận chuyển dụng cụ theo lối, thang được chỉ định.
Do khu đón trả xe được cư dân nhận xét là dễ đông vào giờ cao điểm, UpClean có thể xếp lịch giữa buổi sáng hoặc đầu giờ chiều nếu Quý khách thấy thuận tiện. Thông tin chuyên viên luôn được gửi trước; thời gian làm thủ tục khi chuyên viên đã đến đúng hẹn không bị tính là trễ.
Cam kết dịch vụ
- Làm lại không tính phí
- Nếu hạng mục nào chưa đạt, Quý khách báo trong vòng 48 giờ sau khi nhận Up Report để UpClean xử lý lại miễn phí.
- Bảo hành vệ sinh máy lạnh
- 90 ngày đối với chảy nước, tiếng ồn lạ hoặc giảm lạnh do quá trình vệ sinh gây ra.
- Hư hại tài sản
- Báo kèm hình ảnh trong 24 giờ; UpClean đối chiếu ảnh hiện trạng ban đầu và chịu trách nhiệm theo chính sách khi lỗi do chuyên viên.
- Đổi hoặc huỷ lịch
- Báo trước ít nhất 24 giờ: miễn phí. Huỷ trong vòng 24 giờ: phí 30%.
- Thanh toán
- Sau nghiệm thu, chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành.
Nội dung do Ban chuyên môn UpClean biên soạn, duyệt bởi Trần Nguyễn Hữu Nhật — Người sáng lập UpClean.
