Vệ sinh máy lạnh Masteri Thảo Điền — trọn gói cho căn hộ T1 – T5

Khu căn hộ Masteri Thảo Điền mang địa chỉ số 159 Xa lộ Hà Nội. Tháng 7/2023, HĐND TP.HCM thông qua việc đổi tên đoạn xa lộ từ cầu Sài Gòn đến nút giao Thủ Đức thành đường Võ Nguyên Giáp, nên nhiều giấy tờ nay ghi tên đường mới, còn biển hiệu và thói quen giao dịch vẫn giữ tên cũ. Từ ngày 1/7/2025, phường Thảo Điền cũ được sắp xếp nguyên vẹn vào phường An Khánh theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15; cả dự án vì vậy thuộc phường An Khánh.

Văn phòng UpClean đặt tại khu đô thị Sala, cùng phường An Khánh. UpClean nhận lịch vệ sinh máy lạnh tại cả năm block T1 – T5 mà VnExpress mô tả, phía trên khối đế Vincom Mega Mall và sát tuyến metro số 1. Lịch làm việc từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày, kể cả cuối tuần; giờ cụ thể theo nội quy của từng block.

Thông tin cần khi đặt

Block, tầng, số căn, số máy lạnh và công suất từng máy. Vài tấm ảnh dàn lạnh và vị trí dàn nóng giúp báo giá sát thực tế.

Địa chỉ cũ hay mới

Cả hai cách ghi đều được tiếp nhận. Theo Nghị quyết 190/2025/QH15, giấy tờ cấp trước khi sắp xếp vẫn còn giá trị, nên nhiều hợp đồng thuê nhà vẫn ghi phường Thảo Điền, Quận 2.

Nhiều căn trong cùng toà

Chủ nhà có vài căn trong cùng toà có thể gộp vào một lần hẹn; ưu đãi giảm 10% từ máy thứ 3 được tính trên tổng số máy của lần hẹn đó.

Ngoài Masteri Thảo Điền

Các toà căn hộ, nhà phố, biệt thự khác tại Thảo Điền cũng thuộc địa bàn nhận lịch; xin xem trang Vệ sinh máy lạnh Quận 2.

Căn hộ tại Masteri Thảo Điền nằm bên một trục đường lớn; kính ban công và rãnh cửa trượt vì thế cần được làm sạch định kỳ, trong khi cửa ban công lại thường mở để đón gió. Luồng không khí mang bụi ấy đi qua lưới lọc máy lạnh mỗi ngày, để lại bụi mịn trên lưới, trên lá nhôm dàn lạnh và cánh quạt.

Bếp kiểu mở liền phòng khách là đặc điểm thứ hai cần lưu ý: máy lạnh phòng khách hút cả hơi dầu mỡ khi nấu, và bụi bám trên lớp dầu ấy dính chặt hơn bụi khô. Theo số liệu khí hậu của TP.HCM đăng trên cổng thông tin Chính phủ, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, độ ẩm tương đối bình quân 79,5% mỗi năm và khoảng 80% trong mùa mưa. Bụi gặp hơi nước ngưng tụ thành lớp nhớt trong máng nước; máng và đường thoát tắc dần là nguyên nhân thường gặp của hiện tượng nhỏ giọt.

VnExpress viết về dự án ở thời điểm đã bàn giao khoảng sáu năm. Máy lạnh trong những căn hộ như vậy đã chạy qua nhiều mùa nóng, không ít căn qua vài lượt người thuê với thói quen sử dụng khác nhau. Việc vệ sinh vì thế thiên về làm sạch sâu dàn lạnh và thông đường nước, chứ không dừng ở rửa lưới lọc.

• Máy phòng khách toả mùi thức ăn cũ hoặc mùi ẩm trong vài phút đầu sau khi bật.
• Nước nhỏ giọt từ dàn lạnh khi máy chạy lâu.
• Phòng ngủ lâu mát dù đã hạ nhiệt độ cài đặt.
• Cánh quạt phát tiếng rè do bụi bám không đều.
• Lưới lọc phủ kín bụi xám chỉ sau một thời gian ngắn.

Căn hộ nhiều phòng ngủ ở Masteri Thảo Điền thường có mỗi phòng một máy lạnh treo tường, nên quy trình Up Standard cho loại máy này là phần việc chính; mỗi máy cần khoảng 45–60 phút. Trong căn hộ nhỏ gọn, đồ đạc kê sát nhau, nên khâu che chắn luôn được làm trước tiên.

Che chắn

Chuyên viên bọc giày, trải thảm dụng cụ, phủ kín giường, bàn và sàn bên dưới máy; lắp túi hứng chuyên dụng để gom toàn bộ nước bẩn.

Dàn lạnh

Tháo rửa lưới lọc, phun rửa lá nhôm với áp lực vừa đủ để lá không biến dạng, làm sạch cánh quạt lồng sóc.

Đường nước ngưng

Máng nước và ống thoát được thông rửa — nơi bụi và nhớt tích lại gây nhỏ giọt.

Dàn nóng

Được vệ sinh khi chuyên viên tiếp cận được an toàn. Không có điểm neo bảo hộ thì chuyên viên không làm việc phía ngoài lan can.

Đo gas

Áp suất gas được đo miễn phí và ghi vào báo cáo. Nếu máy thiếu gas, chuyên viên báo giá bơm bổ sung trước — R32/R410A từ 250.000đ mỗi máy với máy đến 2 HP — và chỉ thực hiện khi Quý khách đồng ý.

Chạy thử

Đo nhiệt độ gió ra cùng Quý khách, kiểm tra nước thoát, lau lại vỏ máy và trả đồ đạc về đúng chỗ cũ.

Bảng giá trọn gói: 250.000đ mỗi máy treo tường 1–1,5 HP, 300.000đ mỗi máy từ 2 HP. Máy thứ 3 trở đi trong cùng lần hẹn được giảm 10% mỗi máy; hai máy giá cao nhất vẫn tính đủ theo bảng giá. Số máy trong các ví dụ dưới đây là giả định cho dễ hình dung, không phải thông số chính thức của dự án; số lượng, loại máy và giá cuối cùng được xác nhận trước khi thực hiện.

• Trong giá trọn gói đã có công thợ, thiết bị, dung dịch chuyên dụng, vật tư che chắn, việc thu gom nước bẩn, vệ sinh dàn nóng khi tiếp cận được an toàn, đo áp suất gas và Up Report.
• Mọi điều chỉnh so với báo giá chỉ áp dụng khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
• Trang Báo giá trên website cho phép chọn số máy, loại máy để xem tổng chi phí ngay.

Căn nhỏ, 2 máy treo tường 1–1,5 HP

2 × 250.000đ = 500.000đ.

Căn hai phòng ngủ, 3 máy

1 máy 2 HP ở phòng khách và 2 máy 1–1,5 HP: 800.000đ theo giá từng máy, còn 775.000đ sau ưu đãi.

Căn ba phòng ngủ, 4 máy

1 máy 2 HP và 3 máy 1–1,5 HP: 1.000.000đ, đã trừ ưu đãi 10% cho các máy từ thứ 3.

Hai căn hai phòng ngủ cùng toà, một lần hẹn

6 máy gồm 2 máy 2 HP và 4 máy 1–1,5 HP: 1.500.000đ, đã trừ ưu đãi 10% cho các máy từ thứ 3.

Bơm bổ sung gas, nếu đo thấy thiếu

R32/R410A từ 250.000đ mỗi máy (máy đến 2 HP); với máy âm trần, tủ đứng hoặc loại gas khác, giá được báo sau khi đo.

Căn hộ lắp loại máy khác

Máy âm trần cassette 550.000đ mỗi máy, thời gian khoảng 90–120 phút; chuyên viên xem ảnh trước khi báo giá.

Không ít căn hộ ở Masteri Thảo Điền đang được chủ nhà cho thuê, và người thuê có thể là chuyên gia nước ngoài. Khi đổi người thuê, máy lạnh nên được làm trước các bề mặt: bụi và nước bẩn phát sinh trong lúc rửa dàn lạnh sẽ được dọn luôn ở bước lau dọn tổng thể sau đó.

Với chủ nhà không có mặt, Up Report ghi ảnh lưới lọc, dàn lạnh trước – sau cùng kết quả đo gas của từng máy, là bản ghi rõ ràng về tình trạng thiết bị ở thời điểm giao nhận. Bản báo cáo có thể chuyển tiếp nguyên vẹn cho người thuê hoặc đơn vị môi giới.

Chủ nhà ở tỉnh khác hoặc nước ngoài

Người giữ chìa khoá, thẻ từ có thể là ban quản lý, người thân hoặc môi giới; UpClean nhắn xác nhận lịch, thông tin chuyên viên và gửi báo cáo sau buổi làm.

Người thuê tự đặt lịch

Người thuê nước ngoài có thể trao đổi bằng tiếng Anh từ khâu tư vấn, báo giá đến xác nhận lịch và nhận báo cáo. Nếu cần chuyên viên nói tiếng Anh ngay tại căn hộ, xin ghi chú khi đặt; UpClean bố trí tuỳ theo lịch của đội ngũ.

Bên chi trả

Chủ nhà hoặc người thuê; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech phát hành theo thông tin bên thanh toán.

Kết hợp hạng mục

Vệ sinh máy lạnh có thể đặt cùng tổng vệ sinh, giặt nệm, giặt sofa trong gói làm sạch giữa hai hợp đồng thuê; máy lạnh được làm trước, đồ vải và bề mặt làm sau.

Ngày bàn giao cố định

UpClean không cam kết có mặt trong ngày; Quý khách nên đặt lịch ngay khi biết ngày người thuê cũ trả căn.

Vì khối đế của dự án là trung tâm thương mại, người vào làm dịch vụ trong căn hộ thường không đi chung lối với khách mua sắm hay cư dân. Thông lệ ở nhiều toà nhà là nhân sự phải được đăng ký trước, gửi lại giấy tờ tuỳ thân tại quầy và mang dụng cụ lên bằng thang máy do ban quản lý hướng dẫn. Nội quy thuộc thẩm quyền của toà nhà và có thể được điều chỉnh, nên mỗi lần nhận lịch UpClean đều hỏi lại quy định hiện hành từ Quý khách hoặc ban quản lý rồi thực hiện đúng như vậy.

Họ tên và hình ảnh chuyên viên Up — đã qua xác minh nhân thân và đào tạo theo Up Standard — được gửi trước mỗi buổi hẹn. Khi chuyên viên đã đến đúng giờ, thời gian làm thủ tục ở sảnh không bị tính là trễ. Cũng xin lưu ý: UpClean là đơn vị dịch vụ bên ngoài, không có quan hệ đối tác với chủ đầu tư hay đơn vị vận hành toà nhà.

• Thang, máy xịt rửa và túi hứng nước được đưa lên bằng thang máy mà ban quản lý chỉ định.
• Nước bẩn được gom trong túi hứng và xô, không xả ra hành lang, ban công hay khu vực chung.
• Trường hợp phải dùng thiết bị hỗ trợ trên cao mới tới được dàn nóng, UpClean báo trước và chờ sự đồng ý của Quý khách.
• Giờ hẹn nằm trong khung 07:00 – 20:00 và tuân theo nội quy của block.

Tần suất phù hợp tuỳ số giờ bật máy và cách sử dụng căn hộ. Gợi ý dưới đây dành cho căn hộ có bếp mở và cửa ban công thường mở; chuyên viên sẽ điều chỉnh theo tình trạng thực tế ghi trong Up Report.

Phòng ngủ dùng máy mỗi đêm

Khoảng 3 tháng một lần.

Phòng khách liền bếp

3–4 tháng một lần.

Phòng ít sử dụng

6 tháng một lần, và trước mỗi lần đón người thuê mới.

Bảo hành 90 ngày

Dành cho trường hợp máy chảy nước, kêu bất thường hoặc kém lạnh mà nguyên nhân nằm ở quá trình vệ sinh. Việc sửa chữa, thay linh kiện nằm ngoài phạm vi dịch vụ.

Đúng hẹn

Nếu chuyên viên đến muộn hơn 15 phút so với giờ đã chốt, Quý khách được giảm 10% hoá đơn của lần ấy.

Làm lại miễn phí

Máy nào chưa đạt sau buổi làm, Quý khách phản hồi trong 48 giờ từ lúc nhận Up Report để được làm lại miễn phí.

Dời hoặc huỷ lịch

Báo trước hơn 24 giờ thì không mất phí; huỷ trong vòng 24 giờ, phí 30%.

• Chọn loại máy, số máy tại trang Báo giá để xem giá trọn gói, hoặc gửi ảnh máy kèm block, tầng, số căn qua Zalo, WhatsApp 0968 726 135.
• UpClean xác nhận khung giờ, gửi họ tên và hình ảnh chuyên viên để Quý khách hoặc người thuê đăng ký với ban quản lý.
• Chuyên viên chụp ảnh nguyên trạng, che chắn rồi vệ sinh lần lượt từng máy.
• Máy được chạy thử và đo nhiệt độ gió ra; đồ đạc trở về vị trí cũ; Up Report được gửi ngay sau đó.
• Thanh toán diễn ra sau nghiệm thu, qua chuyển khoản hoặc bằng tiền mặt; cần hoá đơn VAT, xin gửi thông tin xuất hoá đơn khi đặt lịch.