Vệ sinh công nghiệp Quận 9 — Vinhomes Grand Park, Lê Văn Việt, Long Phước

Quận 9 đã qua hai lần đổi tên gọi hành chính. Từ ngày 01/01/2021, quận cùng Quận 2 và quận Thủ Đức hợp thành TP. Thủ Đức. Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, mười ba phường của Quận 9 cũ được sắp xếp lại thành năm phường mới, cấp thành phố thuộc thành phố kết thúc hoạt động. Hợp đồng mua căn hộ, hợp đồng thuê shophouse của Quý khách có thể ghi “Quận 9”, “TP. Thủ Đức” hay tên phường mới — cách nào UpClean cũng tiếp nhận.

Chủ doanh nghiệp UpClean đã xác nhận việc nhận lịch vệ sinh công nghiệp trên toàn bộ năm phường dưới đây, trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày. Địa bàn trải dài từ Xa lộ Hà Nội tới ven sông Đồng Nai, nên ngày giờ cụ thể và số buổi được thống nhất khi Quý khách đặt lịch.

Long Bình

Gồm Long Bình cũ và phần còn lại của Long Thạnh Mỹ. Phần lớn khu đô thị Vinhomes Grand Park — rộng 271 ha, bàn giao từ năm 2019 — nằm trong phường này.

Tăng Nhơn Phú

Gồm Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần Long Thạnh Mỹ cũ; khu vực ngã tư Thủ Đức, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp.

Phước Long

Gồm Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B cũ, chủ yếu là nhà phố và khu dân cư hiện hữu giáp Quận 2 cũ.

Long Trường

Gồm Phú Hữu và Long Trường cũ, các khu dân cư dọc Nguyễn Duy Trinh, Vành đai 2.

Long Phước

Gồm Trường Thạnh và Long Phước cũ, vùng ven sông Đồng Nai với nhà vườn, nhà thấp tầng.

Hiếm nơi nào ở TP.HCM có nhịp hình thành không gian mới nhanh như Quận 9 cũ trong vài năm qua. Theo VnExpress (2024), Vinhomes Grand Park đón hơn 60.000 cư dân sau năm năm bàn giao, với công viên trung tâm 36 ha, Vincom Mega Mall cùng trường học, bệnh viện trong khu. Mỗi đợt nhận nhà, mỗi dãy shophouse đưa vào kinh doanh đều kéo theo nhu cầu làm sạch quy mô lớn trước khi sử dụng.

Khu Công nghệ cao TP.HCM — hơn 913 ha theo quy hoạch được Báo Chính phủ đưa tin, xây dựng trên đất các phường Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và Long Thạnh Mỹ cũ — tạo ra một vành đai văn phòng, nhà phố cho thuê, cửa hàng dịch vụ dọc Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp và các tuyến lân cận. Những mặt bằng này thay đổi người thuê theo chu kỳ hợp đồng, mỗi lần chuyển giao là một lần cần làm sạch toàn diện.

Bụi là đặc điểm chung của một vùng đang xây dựng. Công trình hoàn thiện ở các phân khu lân cận, cùng các trục giao thông lớn như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3, khiến bụi mịn bám lên kính, ray cửa, lan can ngay cả ở những căn đã hoàn thiện. Ở Long Phước, Long Trường, nhà vườn lại đối mặt với rêu, lá khô và hơi ẩm từ sông nước, nhất là trong mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11.

• Căn hộ, nhà phố Vinhomes Grand Park vừa hoàn thiện nội thất, trước ngày dọn vào.
• Shophouse chuẩn bị khai trương cửa hàng, phòng khám, văn phòng.
• Văn phòng, mặt bằng quanh Khu Công nghệ cao đổi người thuê.
• Căn hộ mua để cho thuê cần làm mới giữa hai hợp đồng.
• Nhà vườn ven sông để trống lâu ngày, chuẩn bị đón gia đình về nghỉ.

Trước khi bắt đầu, trưởng nhóm cùng Quý khách đi một vòng để thống nhất danh mục, đồ cần che chắn và khu vực hạn chế. Bụi khô luôn được hút trước khi lau ướt, để bụi mịn không hoà nước thành vệt; dung dịch và đĩa chà được chọn theo vật liệu thực tế.

Căn hộ cao tầng mới nhận

Bụi trên trần, đèn, miệng gió; màng bảo vệ, băng keo sót trên kính và thiết bị bếp; ray cửa ban công bám cát. Kính mặt trong và phía ban công được lau tại vị trí tiếp cận an toàn.

Shophouse nhiều tầng

Tầng trệt kinh doanh với kính mặt tiền lớn, các tầng trên để ở hoặc làm văn phòng. Lịch ưu tiên hoàn tất khu đón khách trước, các tầng trên làm theo trình tự từ trên xuống.

Văn phòng quanh Khu Công nghệ cao

Thảm, vách kính, phòng họp, pantry, nhà vệ sinh được làm sạch ngoài giờ làm việc. Chuyên viên không chạm vào hồ sơ, máy móc đang vận hành, không mở tủ riêng.

Nhà vườn ven sông

Sân lát gạch bám rêu, hiên nhà, lan can gỗ, kính cửa sổ đọng vệt nước. Sân được chà theo vật liệu; khu vực trơn trượt được cảnh báo và làm cẩn trọng.

Nhà máy trong Khu Công nghệ cao

Được tiếp nhận theo quy trình riêng về an toàn, trang bị bảo hộ và lịch xen ca sản xuất, trình bày tại trang Vệ sinh nhà xưởng; không nhận xử lý hoá chất nguy hại.

UpClean không niêm yết đơn giá cho vệ sinh công nghiệp. Một căn studio vừa nhận nhà và một shophouse năm tầng chuẩn bị khai trương khác nhau quá xa về khối lượng để có chung một con số. Chuyên viên Up khảo sát miễn phí — trực tiếp hoặc qua video — rồi gửi báo giá trọn gói bằng văn bản gồm hạng mục, số chuyên viên, thiết bị và thời gian.

• Giá trọn gói bằng văn bản; không phát sinh khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách.
• Thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; công trình lớn có thể đặt cọc theo báo giá.
• Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi Quý khách yêu cầu.

Diện tích và số tầng

Tổng diện tích sàn, số phòng, cầu thang, ban công, sân thượng, sân vườn.

Hiện trạng

Bụi thi công nội thất, vết sơn, keo; thời gian để trống; rêu, lá khô ở nhà vườn.

Vật liệu

Gạch, đá, gỗ, thảm, kính, inox, mỗi loại cần dụng cụ và dung dịch riêng.

Kính và vị trí cao

Số mảng kính, độ cao; mặt ngoài chỉ làm ở vị trí tiếp cận an toàn, hạng mục cần thiết bị trên cao ghi riêng.

Quy định toà nhà

Khung giờ thi công, thang dịch vụ, yêu cầu chia buổi do ban quản lý quy định.

Dịch vụ đi kèm

Vệ sinh máy lạnh, giặt sofa, rèm, nệm có thể xếp cùng lịch, tính theo bảng giá riêng.

Ở các khu đô thị lớn, việc đưa một đội chuyên viên cùng máy móc vào toà nhà thường được xem như đơn vị thi công: cần đăng ký trước danh sách nhân sự, xuất trình giấy tờ tuỳ thân, dùng thang dịch vụ để chuyển thiết bị và làm trong khung giờ cho phép. Quy định cụ thể khác nhau giữa các toà, các phân khu.

UpClean hỏi quy định ngay khi nhận thông tin, gửi trước họ tên, hình ảnh chuyên viên để Quý khách hoặc người được uỷ quyền làm thủ tục. Với shophouse và nhà phố thấp tầng, máy móc được tập kết gọn trong mặt bằng, không lấn ra vỉa hè hay lối đi chung.

• Thời gian đã có mặt đúng giờ nhưng đang làm thủ tục tại sảnh không tính là trễ hẹn.
• Nước bẩn từ máy chà sàn được hút thu gom, không xả ra hành lang, sảnh.
• Rác phát sinh được đưa tới điểm tập kết theo quy định của toà nhà.
• UpClean là đơn vị độc lập, làm việc theo yêu cầu của Quý khách và tuân thủ quy định của ban quản lý.

Phần lớn công việc ở Quận 9 là không gian mới và đắt giá: sàn gỗ vừa lắp, tủ bếp vừa đóng, kính mặt tiền chưa qua mùa mưa nào. Vì thế, sự cẩn trọng được đặt ngang hàng với độ sạch.

Che chắn trước khi làm

Bọc giày, phủ nội thất, thiết bị điện tử và bề mặt dễ trầy trước khi bật máy.

Trưởng nhóm phụ trách

Theo dõi tiến độ từng khu vực, kiểm tra lại trước khi bàn giao.

Chuyên viên được xác minh

Nhân thân được xác minh, đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi trước mỗi lịch hẹn.

Đúng giá

Báo giá trọn gói bằng văn bản; mọi điều chỉnh cần Quý khách đồng ý bằng văn bản.

Đúng vị trí

Ghi nhận nguyên trạng bằng ảnh, hoàn trả đồ đạc về chỗ cũ.

Up Report

Ảnh trước – sau và danh mục công việc qua Zalo hoặc WhatsApp — tiện cho chủ nhà mua căn hộ để cho thuê không có mặt.

Làm lại miễn phí

Hạng mục chưa đạt được làm lại không tính phí khi báo trong 48 giờ kể từ lúc nhận Up Report.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần phục vụ đó được giảm 10%.

Hỗ trợ tiếng Anh

Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch và Up Report bằng tiếng Anh cho chủ nhà, người thuê nước ngoài; chuyên viên nói tiếng Anh tại nhà tuỳ lịch, xin ghi chú khi đặt.

Thời điểm thực hiện quyết định thành quả có giữ được lâu hay không. Với căn hộ, nhà phố mới ở Quận 9, trình tự sau thường hợp lý:

• Hoàn tất mọi hạng mục thi công nội thất, kể cả khoan lắp rèm, đèn, kệ.
• Thực hiện vệ sinh công nghiệp hoặc vệ sinh sau xây dựng tuỳ hiện trạng, trước khi đưa sofa, nệm, rèm vào.
• Vệ sinh máy lạnh lần đầu nếu máy đã bật trong lúc thi công.
• Dọn đồ vào ở; giữ cửa kính đóng những ngày phân khu lân cận còn thi công.
• Shophouse: chừa đủ thời gian để sàn khô và trưng bày lại trước ngày khai trương.
• Văn phòng, mặt bằng cho thuê: làm sạch toàn diện theo quý hoặc mỗi lần đổi người thuê; nếu cần duy trì hằng tuần, có thể tham khảo gói Up Home.

• Liên hệ Hotline, Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135; cho biết tên dự án hoặc địa chỉ, loại không gian, diện tích và thời điểm mong muốn.
• Chuyên viên Up khảo sát miễn phí trực tiếp hoặc qua video, ghi nhận vật liệu, hiện trạng và quy định toà nhà.
• UpClean gửi báo giá trọn gói bằng văn bản; Quý khách xác nhận lịch khi đồng ý.
• Trước ngày làm, Quý khách nhận họ tên, hình ảnh chuyên viên để đăng ký với ban quản lý.
• Đội chuyên viên che chắn, ghi nhận nguyên trạng và làm sạch theo Up Standard.
• Nghiệm thu, nhận Up Report, thanh toán sau nghiệm thu.
• Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ áp dụng phí 30%.