Vệ sinh công nghiệp Phú Nhuận — Cầu Kiệu, Đức Nhuận, Phan Xích Long

Đầu năm 2025, quận Phú Nhuận còn mười một phường. Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, các phường này được gom thành ba phường mới; riêng Phường 15 cũ được chia cho hai phường Cầu Kiệu và Phú Nhuận. Hợp đồng thuê văn phòng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lập trước thời điểm đó vẫn ghi số phường cũ — Quý khách cứ báo theo cách quen dùng, UpClean sẽ đối chiếu.

Phú Nhuận nằm trong nhóm khu vực UpClean có lịch thường xuyên. Văn phòng, cửa hàng có nhu cầu làm sạch định kỳ có thể ký hợp đồng theo tần suất cố định; công trình một lần cũng được sắp lịch trong khung 07:00 – 20:00 tất cả các ngày.

Phường Phú Nhuận

Gồm Phường 8, 10, 11, 13 và phần còn lại của Phường 15 cũ; phường mới giữ lại tên gọi của quận cũ, nên khi trao đổi địa chỉ Quý khách nêu thêm tên đường để tránh nhầm với cả quận.

Phường Cầu Kiệu

Gồm Phường 1, 2, 7 và một phần Phường 15 cũ; tên phường gợi nhớ cây cầu Kiệu bắc qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, nối Phú Nhuận với trung tâm.

Phường Đức Nhuận

Gồm Phường 4, 5 và 9 cũ. Như hai phường còn lại, nơi đây là phố thị nhiều tầng xen văn phòng nhỏ, cửa hàng và phòng khám.

Phú Nhuận cũ chỉ rộng khoảng 4,86 km² nhưng có hơn 210.000 cư dân vào năm 2024, tức mật độ trên 44.000 người mỗi km² — thuộc hàng cao nhất thành phố. Nằm trên đường từ trung tâm ra sân bay, quận có các toà văn phòng dọc Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, xen giữa là dãy nhà phố nhiều tầng mà tầng trệt thường là cửa hàng, phòng khám, văn phòng nhỏ.

Điểm khác biệt rõ nhất là mảng ẩm thực. Theo Tuổi Trẻ, sau sáu tháng hoạt động, phố ẩm thực Phan Xích Long có hơn 220 cơ sở kinh doanh ăn uống, trong đó trên 80 thương hiệu nhà hàng. Một mặt bằng kinh doanh ăn uống đòi hỏi làm sạch theo kiểu khác hẳn văn phòng: dầu mỡ bám từ bếp lan ra tường, trần, quạt hút; sàn khu khách bám dấu giày và vết đổ; nhà vệ sinh phục vụ lượng khách lớn mỗi ngày. Mỗi lần quán đổi chủ, sửa sang hay chuẩn bị khai trương, khối lượng công việc vượt xa một buổi dọn của nhân viên quán.

Ở các toà văn phòng, nhu cầu lại xoay quanh những thời điểm chuyển tiếp: doanh nghiệp dọn đến, dọn đi, mở rộng thêm tầng, hoặc tổng vệ sinh trước kỳ kiểm tra, trước Tết. Trục Nguyễn Văn Trỗi đông xe suốt ngày, nên kính mặt tiền, rèm và thảm ở các tầng thấp tích bụi đường nhanh hơn hẳn những khu yên tĩnh.

• Nhà hàng, quán cà phê trên Phan Xích Long cần tổng vệ sinh bếp và khu khách trước mùa cao điểm hoặc khi đổi chủ.
• Văn phòng trên Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ chuyển địa điểm, trả hoặc nhận mặt bằng.
• Nhà phố cho thuê làm phòng khám, spa, lớp học cần làm mới giữa hai hợp đồng thuê.
• Nhà phố trong hẻm vừa sửa chữa, sơn lại, cần làm sạch trước khi gia đình sinh hoạt trở lại.
• Văn phòng nhỏ muốn duy trì lịch làm sạch sâu định kỳ, bổ sung cho tạp vụ hằng ngày.

Danh mục chi tiết được lập sau khảo sát, có ghi rõ khu vực không chạm tới và thiết bị cần ngắt nguồn. Nguyên tắc chung: hút bụi khô trước, làm ướt sau; trần và vị trí cao trước, sàn sau cùng; khu vực xong đến đâu, trưởng nhóm kiểm tra đến đó.

Bếp nhà hàng, quán ăn

Tẩy dầu mỡ trên tường ốp, mặt bếp, kệ inox, chụp hút mùi ở tầm với an toàn; làm sạch bồn rửa, sàn bếp, miệng thoát sàn. Bề mặt tiếp xúc thực phẩm được tráng lại bằng nước sạch. Bếp gas, thiết bị điện chỉ được lau mặt ngoài sau khi Quý khách ngắt nguồn.

Khu khách, quầy bar

Lau bàn ghế, quầy, kệ trưng bày, đèn trang trí trong tầm với; chà sàn bằng máy với đĩa chà phù hợp vật liệu; làm sạch kính mặt tiền và cửa ra vào.

Văn phòng

Hút bụi thảm, lau vách kính, bàn họp, tủ ngoài, công tắc, tay nắm; làm sạch pantry và nhà vệ sinh. Không mở tủ hồ sơ, không di chuyển tài liệu, không chạm thiết bị đang vận hành.

Nhà phố cho thuê

Làm theo từng tầng, ghi nhận riêng hiện trạng từng phòng trong Up Report để chủ nhà có hồ sơ bàn giao với người thuê.

Nhà vừa sửa chữa

Gom bụi vữa, cạo vết sơn, keo trên kính và gạch ở mức không làm trầy bề mặt; trường hợp nhiều xà bần, vật liệu thừa, UpClean tư vấn dịch vụ Vệ sinh sau xây dựng phù hợp hơn.

Diện tích chỉ phản ánh một phần công việc, nên UpClean không đặt đơn giá cố định cho dịch vụ này. Khu bếp của một nhà hàng ba mươi bàn có khi tốn công hơn cả một tầng văn phòng rộng gấp đôi. Chuyên viên Up vì vậy đến xem tận nơi hoặc qua video — hoàn toàn miễn phí — rồi gửi mức giá trọn gói bằng văn bản, kèm danh mục hạng mục, nhân lực, máy móc và thời lượng dự kiến.

• Giá báo trước là giá cuối cùng; không phát sinh khi Quý khách chưa đồng ý bằng văn bản.
• Thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; công trình lớn có thể đặt cọc theo báo giá.
• Hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành, xuất theo lần hoặc theo kỳ hợp đồng.

Loại hình kinh doanh

Nhà hàng, quán ăn có khu bếp cần thêm công đoạn tẩy dầu mỡ; văn phòng tập trung vào thảm, kính và bề mặt tiếp xúc.

Diện tích, số tầng

Nhà phố nhiều tầng có cầu thang hẹp cần thêm thời gian vận chuyển máy giữa các tầng.

Hiện trạng

Dầu mỡ tích lâu, bụi sau sửa chữa, vết keo dán quảng cáo, cặn nước ở nhà vệ sinh.

Khung giờ

Làm trước giờ mở cửa, ngày nghỉ của quán, cuối tuần của văn phòng hoặc chia nhiều buổi.

Tần suất

Hợp đồng định kỳ cho văn phòng, cửa hàng ghi rõ phạm vi, tần suất và chi phí từng kỳ.

Hạng mục đi kèm

Vệ sinh máy lạnh, giặt ghế, thảm, rèm có thể xếp chung lịch, tính theo bảng giá riêng.

Văn phòng trên Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ thường nằm trong toà nhà có lễ tân và bảo vệ; muốn mang máy chà sàn vào, đơn vị dịch vụ phải được ghi danh trước, kèm khung giờ làm và lối chở thiết bị. UpClean trao đổi các yêu cầu này ngay khi khảo sát và chuyển trước họ tên, ảnh chuyên viên để Quý khách gửi cho ban quản lý.

Trên những tuyến đông như Phan Xích Long hay Nguyễn Văn Trỗi, việc dừng xe, chuyển máy vào nhà được làm nhanh, gọn và tránh chiếm vỉa hè trong giờ cao điểm. Với nhà phố trong hẻm, đội chuyên viên mang máy bộ vào; nước bẩn từ máy chà được hút thu gom, không xả ra hẻm.

• Có mặt đúng giờ rồi mới làm thủ tục tại sảnh thì khoảng thời gian thủ tục ấy không bị tính là trễ hẹn.
• Quý khách cho biết vị trí ổ điện, nguồn nước; chuyên viên không tự ý can thiệp hệ thống điện, gas.
• Hàng hoá, thiết bị, bàn ghế được chụp ảnh trước khi di chuyển và hoàn trả đúng vị trí.
• Rác, dầu mỡ thu gom được đưa đến nơi tập kết theo quy định của toà nhà hoặc khu phố.

UpClean không chạy theo khối lượng lớn của nhà xưởng, kho bãi. Dịch vụ trên trang này dành cho văn phòng, nhà hàng, cửa hàng và nhà phố quy mô vừa — những nơi mà mỗi món đồ, mỗi bề mặt đều cần được đối xử cẩn trọng.

Lịch thường xuyên tại Phú Nhuận

Thuận tiện cho hợp đồng định kỳ, ưu tiên đội chuyên viên đã quen mặt bằng.

Trưởng nhóm theo công trình

Một người điều phối, kiểm tra và nghiệm thu cùng Quý khách.

Chuyên viên được xác minh

Nhân thân xác minh, đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi trước mỗi lịch hẹn.

Cam kết 3 Đúng

Đúng hẹn — trễ quá 15 phút giảm 10% hoá đơn lần đó; Đúng giá — trọn gói báo trước; Đúng vị trí — ghi nhận nguyên trạng, hoàn trả đồ về chỗ cũ.

Up Report

Ảnh trước – sau và danh mục công việc gửi qua Zalo hoặc WhatsApp.

Làm lại miễn phí

Trong 48 giờ kể từ khi nhận Up Report, hạng mục chưa đạt được làm lại không tính phí.

Tiếng Anh

Tư vấn, báo giá, xác nhận lịch, Up Report bằng tiếng Anh cho nhà hàng, văn phòng có chủ đầu tư hoặc quản lý người nước ngoài.

Chu kỳ phù hợp tuỳ vào lượng khách, cách nấu nướng và vị trí mặt bằng. Những gợi ý sau mang tính tham khảo để Quý khách lên kế hoạch:

• Nhà hàng, quán ăn: tổng vệ sinh bếp và khu khách định kỳ, dày hơn ở những quán chiên xào nhiều; luôn làm trước ngày khai trương và trước Tết.
• Quán cà phê: làm sạch quầy pha chế, sàn, kính và nhà vệ sinh theo quý; làm thêm sau mỗi đợt thay đổi trang trí.
• Văn phòng mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ: làm sạch thảm và kính tầng thấp thường xuyên hơn do bụi đường.
• Nhà phố cho thuê: làm mới mỗi lần đổi người thuê, lưu Up Report làm hồ sơ bàn giao.
• Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11: chú ý thảm chùi chân, sàn lối vào và chân tường tầng trệt.

• Gọi Hotline hoặc nhắn Zalo, WhatsApp 0968 726 135; cho biết địa chỉ, loại mặt bằng, diện tích ước tính và thời gian mong muốn.
• Chuyên viên Up khảo sát miễn phí trực tiếp hoặc qua video; với nhà hàng, ghi nhận thêm khu bếp và giờ kinh doanh.
• Nhận báo giá trọn gói bằng văn bản; xác nhận để chốt lịch một lần hoặc hợp đồng định kỳ.
• Nhận họ tên, hình ảnh chuyên viên trước ngày làm để đăng ký với toà nhà nếu cần.
• Đội chuyên viên che chắn, chụp ảnh nguyên trạng, làm sạch và nghiệm thu cùng Quý khách.
• Nhận Up Report, thanh toán sau nghiệm thu, hoá đơn VAT theo yêu cầu.
• Đổi, huỷ lịch miễn phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ trong vòng 24 giờ phí 30%.