Giặt ghế sofa Quận 3 tại nhà — biệt thự cũ, nhà phố trong hẻm, căn hộ

Tên gọi Quận 3 nay chỉ còn trong thói quen và trên giấy tờ cũ: từ ngày 01/7/2025, Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các phường của quận thành ba phường Xuân Hòa, Bàn Cờ và Nhiêu Lộc. Trước mốc ấy, phường Võ Thị Sáu đã hình thành từ ba phường 6, 7, 8; đầu năm 2025, phường 10 sáp nhập vào phường 9, phường 13 sáp nhập vào phường 12. Quý khách báo số nhà, tên đường theo cách ghi nào cũng được, UpClean sẽ tra đúng phường hiện hành.

UpClean nhận lịch giặt ghế sofa tại cả ba phường, từ 07:00 đến 20:00 mọi ngày trong tuần; giờ đến được xác nhận khi Quý khách đặt lịch. Nhà ở hẻm chỉ vừa xe máy hoặc trên tuyến đường có giờ hạn chế dừng đỗ xin báo trước để hai bên chọn khung giờ thuận tiện.

Phường Xuân Hòa

Phường Võ Thị Sáu và phần còn lại của phường 4 cũ. Biệt thự cũ nằm trên các đường Tú Xương, Ngô Thời Nhiệm, Trần Quốc Thảo, Bà Huyện Thanh Quan; dọc Điện Biên Phủ có căn hộ cao cấp, trong đó Serenity Sky Villas ở số 259.

Phường Bàn Cờ

Phường 1, 2, 3, 5 và một phần phường 4 cũ, quanh khu Bàn Cờ, Nguyễn Thiện Thuật. Nhà ống nhiều tầng trong hẻm, phòng khách thường nhỏ; không ít căn chia tầng cho thuê.

Phường Nhiêu Lộc

Phường 9, 11, 12 và 14 cũ, dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Nhà phố, căn hộ và những toà nhà vừa để ở vừa làm văn phòng, cửa hàng.

Báo Đấu thầu năm 2018 ghi nhận TP.HCM có khoảng 1.300 biệt thự cổ, riêng Quận 3 hơn 800 căn. Phòng khách của những ngôi nhà ấy thường có trần cao, cửa sổ lớn, sàn gỗ hoặc gạch bông và nhiều đồ gỗ tự nhiên; bộ sofa hay bộ salon gỗ bọc nệm đặt giữa phòng là nơi gia đình tiếp khách, sum họp vào dịp lễ Tết, giỗ chạp.

Giặt sofa trong không gian như vậy cần quan tâm đến phần nền bên dưới không kém mặt vải. Ván sàn lâu năm, gạch bông đã mòn men đều không chịu được nước đọng, vì thế chuyên viên Up trải tấm lót quanh chân ghế, phun dung dịch vừa đủ ẩm và hút lại ngay để nước không đọng trên mặt sàn. Khung ghế, tay vịn bằng gỗ chỉ được lau khô.

Cửa sổ lớn đem nắng vào phòng, còn vườn cây quanh nhà đưa lá khô, phấn hoa và đất theo bước chân vào tận phòng khách. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, khi độ ẩm tương đối bình quân của thành phố vào khoảng 80%, phòng khách đóng kín lâu ngày dễ để lại mùi ẩm trên vải bọc. Vài dấu hiệu cho thấy bộ ghế đã đến lúc cần giặt:

• Mặt vải phía cửa sổ nhạt màu hơn hẳn phía khuất nắng.
• Khe nệm và gầm ghế có vụn lá, bụi đất mang vào từ sân vườn.
• Tay vịn, chỗ tựa đầu sẫm màu, sờ thấy bết.
• Mở cửa phòng khách sau vài ngày đóng kín, nệm ghế có mùi ẩm.
• Nệm ngồi của bộ salon gỗ xẹp xuống và ố ở mép trước.

Bên ngoài khu biệt thự, Quận 3 cũ là những dãy nhà phố mặt tiền hẹp, nhiều tầng, cầu thang dốc, xen giữa là căn hộ và nhà được cải tạo làm văn phòng. UpClean sắp xếp buổi giặt ghế sofa theo đặc điểm từng nơi:

Nhà phố nhiều tầng trong hẻm

Phòng khách tầng trệt nhỏ, các phòng phía trước hứng bụi đường. Sofa được giặt ngay tại chỗ; chuyên viên gửi xe ở đầu hẻm và mang máy phun hút gọn đi bộ vào.

Phòng sinh hoạt ở tầng trên

Bộ ghế không cần khiêng xuống. Thiết bị được mang lên từng tầng, bậc thang có tấm phủ khi cần.

Nhà cho thuê theo tầng, căn hộ dịch vụ nhỏ

Chủ nhà có thể đặt giặt sofa giữa hai lượt khách thuê; Up Report lập riêng cho từng bộ ghế, tiện lưu hồ sơ bàn giao.

Biệt thự, nhà phố cải tạo làm văn phòng

Bộ ghế ở phòng tiếp khách, phòng giám đốc được hẹn sau giờ làm hoặc cuối tuần; hoá đơn VAT xuất theo thông tin doanh nghiệp.

Căn hộ cao cấp, sky villa

Serenity Sky Villas tại 259 Điện Biên Phủ có 45 căn; căn hộ dạng này có sàn đá, vách kính lớn, nên chuyên viên che chắn sàn quanh bộ ghế và làm việc theo nội quy, khung giờ của toà nhà.

Trước khi bắt đầu, chuyên viên đọc nhãn của nhà sản xuất, xem đường may và thử dung dịch ở một góc khuất để kiểm tra độ bền màu. Cách làm sau đó tuỳ theo chất liệu:

Sofa vải, nỉ

Hút bụi kỹ ở khe nệm và gầm ghế, xử lý riêng từng vết ố, rồi giặt phun hút để nước bẩn được thu về bồn máy; mặt vải chải theo một chiều. Phòng thoáng thì khoảng 4–6 giờ là ráo.

Sofa da

Da không giặt bằng nước. Bụi được hút và phủi nhẹ, mặt da lau bằng dung dịch chuyên cho da rồi thoa dưỡng để giữ độ mềm; khoảng 30 phút sau có thể ngồi lại.

Salon gỗ bọc nệm

Phần nệm làm như sofa cùng loại vải. Khung, tay vịn, chân ghế gỗ chỉ lau khô, không để dung dịch thấm vào mộng; UpClean không đánh bóng hay sơn lại gỗ.

Sofa nhung, vải bọc lâu năm

Quý khách gửi ảnh chụp gần mặt vải và nhãn; UpClean xem xét rồi mới đề xuất phương án và báo giá.

Đôn, gối tựa rời

Tính 50.000đ mỗi món, giặt chung buổi với bộ ghế.

Chi phí tính theo số chỗ ngồi: 130.000đ một chỗ với vải, nỉ; 160.000đ một chỗ với da; đôn, gối rời 50.000đ một món. Các bộ ghế giặt trong cùng buổi được cộng chung, và tổng một lần không thấp hơn 390.000đ. Vài phép tính minh hoạ từ bảng giá hiện hành:

• Giá đã gồm tấm lót che sàn, hút bụi sâu, thử độ bền màu, xử lý vết bẩn cục bộ, dưỡng da với sofa da và Up Report.
• Vải phai màu vì nắng, da đã rạn hoặc vết ố lâu năm có thể không trở lại như ban đầu; chuyên viên nêu rõ trước khi làm và không tính thêm khoản nào khi Quý khách chưa đồng ý bằng văn bản.
• Doanh nghiệp, hộ kinh doanh cần hoá đơn VAT xin gửi mã số thuế lúc đặt lịch.

Nhà phố hẻm Bàn Cờ, sofa văng vải 2 chỗ

2 × 130.000đ = 260.000đ, thấp hơn mức tối thiểu nên tính 390.000đ.

Nhà phố nhiều tầng, sofa vải 3 chỗ kèm 1 đôn

3 × 130.000đ + 50.000đ: 440.000đ.

Biệt thự cũ ở Xuân Hòa, salon gỗ bọc nệm vải 3 + 1 + 1 và 4 gối tựa rời

5 × 130.000đ + 4 × 50.000đ: 850.000đ.

Văn phòng trong biệt thự, sofa da 3 chỗ và 2 ghế đơn da ở phòng tiếp khách

5 × 160.000đ: 800.000đ.

Căn hộ cao cấp, sofa da góc L 7 chỗ

7 × 160.000đ: 1.120.000đ.

Nhà cho thuê ba tầng, mỗi tầng một sofa vải 2 chỗ

6 × 130.000đ: 780.000đ, Up Report riêng từng bộ.

Phần lớn nhà ở Quận 3 là nhà riêng, không có ban quản lý, nên điều cần thống nhất trước là lối vào và chỗ gửi xe. Nhiều con hẻm chỉ vừa xe máy; chuyên viên gửi xe ở nơi Quý khách chỉ dẫn, xếp gọn thiết bị và không chắn lối đi chung của hàng xóm. Với biệt thự có bảo vệ hoặc người giúp việc, họ tên và hình ảnh chuyên viên được gửi trước để việc mở cổng thuận lợi.

Tại các toà căn hộ, người làm dịch vụ thường phải đăng ký với ban quản lý và đi thang theo hướng dẫn. UpClean chuyển trước thông tin chuyên viên để Quý khách đăng ký; khi chuyên viên đã có mặt đúng giờ, thời gian chờ thủ tục ở sảnh không bị xem là trễ hẹn.

• Cất tạm gối trang trí, chăn mỏng, sách báo, đồ trưng bày trên và quanh bộ ghế.
• Cho biết bộ ghế đặt trên sàn gỗ, gạch bông hay đá để chuyên viên mang đủ tấm lót.
• Dành một ổ cắm điện gần bộ ghế và một lối đi thông từ cửa vào phòng khách.
• Đồ cổ, tranh, vật phẩm thờ cúng gần bộ ghế được để nguyên và che chắn, trừ khi Quý khách có hướng dẫn khác.
• Sau khi giặt, mở cửa hoặc bật quạt cho phòng thoáng đến khi vải khô hẳn.

Báo giá trọn gói bằng văn bản

Tính theo đơn giá công khai cho từng chỗ ngồi; con số chỉ đổi khi Quý khách chấp thuận.

Chuyên viên được xác minh nhân thân

Được đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh gửi đến Quý khách trước buổi hẹn.

Đúng hẹn

Chuyên viên đến muộn quá 15 phút so với giờ đã xác nhận thì hoá đơn lần ấy giảm 10%.

Giữ nguyên nếp nhà

Vị trí bộ ghế, bàn trà, đồ trang trí được chụp lại trước khi dời và sắp đặt lại như cũ; sàn gỗ, gạch bông có tấm lót trong suốt buổi làm.

Up Report

Ảnh trước – sau của từng bộ ghế gửi qua Zalo hoặc WhatsApp, kèm ghi chú những vết khó phục hồi.

Làm lại miễn phí trong 48 giờ

Áp dụng cho hạng mục chưa đạt; mốc 48 giờ tính từ khi Up Report đến tay Quý khách.

Thanh toán sau nghiệm thu

Chuyển khoản hoặc tiền mặt; khi Quý khách cần hoá đơn VAT, Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) là đơn vị xuất.

• Hút bụi mặt ghế và khe nệm mỗi tuần.
• Kéo rèm vào giờ nắng gắt để phần vải phía cửa sổ chậm phai.
• Mùa mưa, mở cửa thông gió cho phòng khách ít dùng vài giờ mỗi tuần.
• Đồ uống đổ lên ghế: dùng khăn khô thấm từ ngoài vào trong, không chà.
• Sofa da chỉ cần khăn khô mềm; tránh khăn ướt có xà phòng.

Phòng khách gia đình dùng hằng ngày

Khoảng 6–12 tháng một lần.

Phòng tiếp khách của văn phòng

Khoảng 3–6 tháng một lần, tuỳ lượng khách.

Sofa da

Khoảng nửa năm một lần, gồm làm sạch và thoa dưỡng, để mặt da giữ được độ mềm.

Nhà có vườn, có thú cưng hoặc phòng khách sát mặt đường

Nên chọn mốc sớm hơn trong các khoảng trên.

Trước Tết, trước dịp giỗ chạp hay đón khách

Một lần, hẹn sớm vài ngày để mặt vải kịp khô.

• Gửi ảnh từng bộ ghế qua Zalo, WhatsApp 0968 726 135 hoặc trang Báo giá, kèm số chỗ ngồi, chất liệu, số đôn và gối rời, loại sàn bên dưới và địa chỉ.
• UpClean gửi báo giá trọn gói bằng văn bản và đề xuất giờ hẹn trong khung 07:00 – 20:00; lịch được chốt khi Quý khách đồng ý.
• Trước buổi hẹn, Quý khách nhận họ tên và hình ảnh chuyên viên.
• Chuyên viên chụp nguyên trạng, lót sàn, thử độ bền màu rồi giặt theo Up Standard; xong việc, hai bên cùng xem lại từng bộ ghế.
• Quý khách thanh toán sau nghiệm thu và nhận Up Report; hoá đơn VAT được xuất nếu có yêu cầu.