Diệt côn trùng Quận 3 cho nhà hẻm liền vách và biệt thự lâu năm

Tên phường ở Quận 3 đã thay đổi qua nhiều đợt sắp xếp: ba phường 6, 7, 8 gộp lại thành Võ Thị Sáu; sang đầu năm 2025, phường 9 nhận thêm phường 10 và phường 12 nhận thêm phường 13; rồi từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, toàn quận chỉ còn ba phường là Xuân Hòa, Bàn Cờ và Nhiêu Lộc. Bởi vậy, giấy tờ của một căn nhà có khi ghi tới vài tên phường; dùng tên nào khi đặt lịch cũng được, UpClean sẽ đối chiếu.

UpClean nhận lịch khảo sát tại cả ba phường, 07:00 – 20:00 mỗi ngày. Giờ hẹn được báo lại khi đối tác đã sắp được kỹ thuật viên và, với nhà trong hẻm, khi UpClean biết nơi có thể gửi xe.

Phường Xuân Hòa

Trọn phường Võ Thị Sáu, cộng phần phường 4 cũ không nhập về Bàn Cờ. Tú Xương, Ngô Thời Nhiệm, Trần Quốc Thảo rợp bóng cây với nhiều biệt thự cũ; dọc Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa có nhiều văn phòng, cùng dự án Serenity Sky Villas ở số 259 Điện Biên Phủ.

Phường Bàn Cờ

Bốn phường cũ 1, 2, 3, 5 và một phần phường 4. Ở khu Bàn Cờ, Nguyễn Thiện Thuật, nhà ống nối nhau trong hẻm; nhiều căn đã cơi nới vài lần rồi chia tầng cho thuê.

Phường Nhiêu Lộc

Bốn phường cũ 9, 11, 12, 14, nằm bên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Nhà phố, căn hộ, chung cư cũ đan xen; không ít nhà vừa để ở vừa buôn bán.

Theo tin của Ashui năm 2022, trong khoảng 350 biệt thự cũ thành phố đã phân loại, gần 230 căn nằm ở Quận 3. Trần cao, cửa sổ lớn, sàn gỗ, cầu thang gỗ và rất nhiều đồ nội thất gỗ tự nhiên làm nên vẻ đẹp của những ngôi nhà ấy — đồng thời là lý do mọt gỗ cần được để ý, bên cạnh mối. Sân vườn nhiều cây lớn lại là nơi cần lưu ý nước đọng sau mưa, ở đĩa lót chậu cây hay máng xối, bởi muỗi thường nhiều lên từ đó.

Trong các con hẻm Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, hoàn cảnh khác hẳn: nhà xây sát vách, nhiều căn cơi nới và chia tầng cho thuê, không ít căn vừa ở vừa buôn bán. Nhà nối nhà qua một bức tường chung, nên khi khảo sát gián hay chuột, đối tác thường phải nhìn rộng hơn phạm vi một căn. Theo Tuổi Trẻ (03/2025), quận còn 38 chung cư xây trước năm 1975, nơi cầu thang và hộp kỹ thuật cũng là phần dùng chung.

Khí hậu là yếu tố sau cùng. Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 và kéo đến tháng 11; tính cả năm, độ ẩm tương đối bình quân của thành phố khoảng 79,5%. Nóng và ẩm như vậy, côn trùng sinh sôi nhanh, nhất là quanh những ngôi nhà có vườn cây và những dãy nhà gần kênh rạch, như dải ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Xử lý đúng bắt đầu từ việc tìm ra nơi trú ẩn và nguồn phát sinh, chứ không dừng ở những cá thể nhìn thấy. Trước buổi khảo sát, Quý khách có thể tự rà một vòng quanh nhà theo gợi ý sau và chụp ảnh gửi UpClean:

Cầu thang, gác, tủ và cửa gỗ

Lỗ tròn nhỏ kèm bột gỗ mịn là dấu của mọt. Nếu thấy đường đất bò dọc chân tường hay gỗ gõ nghe bộp thì đó là mối; mời Quý khách xem thêm trang Diệt mối Quận 3.

Bếp và nhà vệ sinh

Gầm bồn rửa, ngăn kéo, khe sau tủ lạnh có những hạt phân nhỏ sẫm màu, kèm mùi hôi đặc trưng; ban đêm gián hay ra quanh miệng cống.

Nền gạch bông, chân tường

Kiến đi thành đường dọc bậu cửa, quanh đồ ngọt; tổ có thể nằm dưới viên gạch đã bộp, trong khe tường hoặc chậu cây.

Trần, mái, hộp kỹ thuật

Tiếng chạy về đêm, phân chuột, vết gặm trên dây điện và trên bao bì thực phẩm.

Sân vườn, máng xối

Muỗi nhiều quanh đĩa lót chậu cây và những đoạn máng xối còn giữ nước.

Phòng ngủ, phòng cho thuê

Ga giường, mép nệm có đốm nâu, và sáng ra trên da có vết cắn chạy thành hàng: đó là những gợi ý về rệp giường.

Lựa chọn thuộc về đối tác được cấp phép, căn cứ vào loài, mức độ và đặc điểm từng không gian; UpClean ghi lựa chọn ấy vào văn bản để Quý khách duyệt trước khi đặt lịch. Với nhà nhiều đồ gỗ, đồ thờ và những phòng ít mở cửa, mỗi cách có một lưu ý riêng:

Phun tồn lưu

Dùng khi côn trùng di chuyển nhiều nơi: thuốc được phun dọc chân tường, dưới gầm tủ, theo khe cửa — những lối chúng thường qua lại. Thực phẩm phải được cất trước; đồ gỗ quý, tranh, bàn thờ được che phủ và chỉ dời khi gia chủ đồng ý.

Phun không gian

Chủ yếu dành cho muỗi ở sân vườn, bụi cây của biệt thự; cả nhà tạm lánh khỏi khu vực ấy cho đến hết thời gian đối tác đã báo.

Bả, trạm bả

Dùng cho gián, kiến, chuột: ít mùi, ít xáo trộn sinh hoạt, nên thường được cân nhắc cho nhà hẻm chật và phòng đang có người thuê. Cách này cần thời gian và đòi hỏi giữ nguyên vị trí đặt.

Bẫy, bịt khe và các biện pháp vật lý

Bẫy dính, bẫy chuột, bịt khe hở, dẹp nơi đọng nước — hay được dùng kèm ba cách trên, nhờ vậy cần ít hoá chất hơn.

Một bảng giá chung sẽ không sát với ngôi nhà nào: phòng cho thuê trên tầng hai có rệp giường, biệt thự có mọt ở cầu thang gỗ và muỗi ngoài vườn, văn phòng trong nhà phố cải tạo cần lịch định kỳ là ba bài toán riêng. UpClean vì vậy không nêu giá trước. Đối tác được cấp phép cùng UpClean đến khảo sát, không thu phí; sau buổi ấy, Quý khách nhận bản báo giá trọn gói, trong đó trình bày phương án, thời gian cần cách ly, số lần kiểm tra lại cùng chế độ bảo hành. Thiếu sự chấp thuận bằng văn bản của Quý khách, không hạng mục hay chi phí nào được thêm vào.

• Loài và mức độ: một loài trong một phòng, hay nhiều loài trên nhiều tầng.
• Hình thức: một lần theo vấn đề phát sinh, hoặc kiểm soát định kỳ cho văn phòng, cửa hàng, biệt thự.
• Loại hình và diện tích: nhà hẻm, biệt thự có sân vườn, căn hộ, văn phòng; số tầng cần xử lý.
• Giờ giấc: làm lúc cửa hàng, văn phòng đang hoạt động hay đã nghỉ.
• Phần che chắn đồ gỗ, đồ thờ và lau dọn sau xử lý của chuyên viên Up.
• Bảo hành: theo báo giá của đối tác cho từng phương án.

Nhà ở Quận 3 phần nhiều là nhà riêng, không có ban quản lý, nên việc chuẩn bị xoay quanh lối vào và tình láng giềng. Ở các toà căn hộ, lễ tân thường đề nghị đăng ký người ra vào; khi ấy UpClean gửi sớm tên, ảnh chuyên viên Up cùng giấy tờ của đối tác, Quý khách chỉ việc chuyển lại cho ban quản lý.

• Hẻm chỉ vừa xe máy: xin cho biết chỗ gửi xe gần nhất, dụng cụ sẽ được xách tay vào nhà.
• Nhà liền vách: xin báo trước với nhà liền kề khi vị trí xử lý nằm ở bức tường chung.
• Bếp: đồ ăn, chén bát, xoong nồi được dọn vào tủ kín; bình nước và thùng gạo cũng cần đậy lại.
• Đồ gỗ quý, tranh, bàn thờ: chuyên viên Up không tự ý di chuyển, chỉ che chắn theo chỉ dẫn của gia chủ.
• Ông bà, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai: tạm sang phòng không xử lý hoặc về nhà người thân cho đến hết thời gian cách ly; chó mèo, chim cảnh cũng vậy, bể cá đậy kín.
• Người thuê phòng ở các tầng: được báo trước ngày, giờ và khu vực xử lý.
• Khi đối tác rời đi: mở cửa thông gió đúng hướng dẫn, không lau các điểm đã phun tồn lưu, không dời trạm bả.

Theo quy định, dịch vụ diệt côn trùng có dùng hoá chất phải do đơn vị đủ điều kiện hành nghề đảm nhận. UpClean không trực tiếp phun thuốc; UpClean là đầu mối để gia chủ chỉ phải làm việc với một bên, từ lúc liên hệ đến lúc nghiệm thu.

• Đối tác được cấp phép: xác định loài, mức độ, nguồn phát sinh; đề xuất phương án và hoá chất trong danh mục được phép; thông báo thời gian cách ly; trực tiếp thực hiện; kiểm tra lại và bảo hành theo những gì báo giá ghi.
• UpClean: nhận yêu cầu, cùng khảo sát, gửi phương án và báo giá bằng văn bản, sắp lịch, che chắn, giám sát cả buổi, lau dọn sau xử lý, nhắc lịch kiểm tra lại.
• Gia chủ: quyết định có chấp thuận phương án hay không, chuẩn bị nhà cửa như đã được dặn; trước ngày làm có quyền đề nghị xem giấy phép, thông tin của đối tác.
• Up Report: bản ghi gửi qua Zalo hoặc WhatsApp, gồm phương án đã duyệt, từng vị trí xử lý, chỗ đặt trạm bả, ảnh đối chiếu trước và sau khi lau dọn, cùng ngày hẹn kiểm tra lại.
• Đúng hẹn: đội có mặt chậm hơn giờ đã xác nhận quá 15 phút thì hoá đơn lần ấy giảm 10%.

• Thông máng xối, đổ nước ở đĩa lót chậu cây mỗi tuần; sân biệt thự nhiều cây càng cần nếp này.
• Sửa sớm chỗ rò ở mái, đường ống cũ, chân tường tầng trệt.
• Đồ ăn được đậy kỹ, thùng rác đóng nắp; bồn rửa lau khô trước giờ ngủ.
• Trám kín ô thoáng, cửa cống và khe quanh ống thoát nước, để chuột và gián khó vào nhà.
• Đồ gỗ cũ, nệm, sofa mua lại: xem kỹ trước khi mang vào nhà.
• Thấy lại dấu vết thì chưa vội xịt thuốc: Quý khách giữ nguyên hiện trạng, chụp ảnh và báo UpClean.

• Gửi ảnh hoặc video dấu hiệu, kèm vị trí phát hiện và địa chỉ theo giấy tờ đang dùng, tới Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135.
• Sau khi tư vấn sơ bộ, UpClean mời đối tác được cấp phép cùng đến khảo sát, không thu phí; giờ hẹn nằm trong khoảng 07:00 – 20:00.
• Phương án bằng văn bản nêu cách làm, thời gian cách ly và giá trọn gói; Quý khách cứ thong thả xem xét rồi mới quyết định.
• Đến ngày hẹn, kỹ thuật viên của đối tác làm đúng những gì phương án đã ghi; chuyên viên Up lo che chắn và giám sát, xong việc thì lau dọn, trả đồ đạc về chỗ cũ.
• Khoản thanh toán chỉ đến sau nghiệm thu và Up Report, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech xuất hoá đơn VAT nếu Quý khách yêu cầu.
• Muốn đổi hay huỷ lịch mà không mất phí, xin báo sớm hơn 24 giờ; huỷ khi còn dưới 24 giờ thì chịu phí 30%.