Vệ sinh công nghiệp biệt thự, penthouse, duplex: hạng mục, tiến độ và cách tính giá

Một căn hộ thông thường có thể được dọn kỹ trong một buổi bởi một nhóm nhỏ. Biệt thự, penthouse và duplex thì khác: diện tích sàn lớn, trải trên nhiều tầng, nhiều phòng tắm, nhiều loại vật liệu, lại có những khoảng không cao như giếng trời hay phòng khách thông tầng. Nếu chỉ một hai người làm thủ công, tầng làm trước dễ bám bụi trở lại trước khi tầng cuối hoàn tất.

Đội chuyên viên cùng máy móc giải quyết ba việc mà cách dọn thông thường khó đáp ứng.

Độ sạch đồng đều

Từng tầng, từng khu được giao cho một chuyên viên hoặc một nhóm cụ thể, kèm danh mục kiểm tra riêng; khu nào xong, trưởng nhóm kiểm tra ngay khu đó thay vì dồn đến cuối buổi.

Bề mặt diện tích lớn

Máy chà sàn đi cùng máy hút nước bẩn làm sạch sàn đá, sàn gạch trên diện rộng và giúp sàn nhanh khô; dụng cụ gạt kính chuyên dụng xử lý vách kính khổ lớn mà không để lại vệt.

Tiến độ gọn

Công việc hoàn tất trong một hoặc vài buổi liên tiếp đã ghi trong báo giá, thay vì kéo dài nhiều ngày làm xáo trộn sinh hoạt của gia đình.

Danh mục chính thức được lập theo từng tầng sau khảo sát và ghi trong báo giá. Bảng dưới đây tóm lược những hạng mục tạo nên khác biệt giữa nhà nhiều tầng với một căn hộ thông thường, kèm giới hạn mà UpClean nói rõ từ đầu.

Penthouse và duplex có quy mô gần với biệt thự nhưng nằm trong toà nhà cao tầng, nên phần chuẩn bị khác đi. Thiết bị phải đi thang máy theo khung giờ và lối vận chuyển mà ban quản lý cho phép; đội chuyên viên cần được đăng ký trước. Quý khách chỉ cần gửi tên dự án và số căn, UpClean hỗ trợ việc đăng ký.

Về kỹ thuật, phần việc tốn công ở kiểu căn này thường nằm trên cao: mặt trong vách kính thông tầng, đèn trang trí, tay vịn và lan can kính của cầu thang nội bộ. Mặt kính ngoài không tiếp cận được từ bên trong hoặc từ ban công nằm ngoài phạm vi thông thường và được trao đổi riêng khi khảo sát.

Biệt thự

Nhiều tầng độc lập, có thể có hầm xe, sân vườn, sân thượng, hồ bơi; lối vận chuyển thiết bị và nguồn điện, nước do gia chủ chủ động.

Penthouse

Căn hộ ở tầng trên cùng của toà nhà, thường có sân thượng riêng và mảng kính rộng; lịch làm phụ thuộc quy định của toà nhà về thang máy và giờ thi công.

Duplex

Hai tầng nối bằng cầu thang nội bộ, thường có khoảng thông tầng; diện tích tính giá là tổng sàn sử dụng của cả hai tầng.

Không có sẵn một con số chung cho số chuyên viên hay số buổi: cả hai phụ thuộc diện tích tổng sàn, số tầng, số phòng tắm, mức bám bẩn và những hạng mục đặt kèm, rồi được ghi vào báo giá để gia đình sắp xếp sinh hoạt. Căn hộ thường xong trong ngày, còn biệt thự và nhà diện tích lớn có thể cần nhiều buổi liên tiếp.

• Khi chia hai buổi, buổi đầu dành cho những việc sinh nước, sinh bụi như vệ sinh máy lạnh, giặt rèm, cầu thang; buổi sau là làm sạch từng tầng, để sàn và kính không phải làm lại.
• Trong mỗi buổi, trình tự đi từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài; lối vào được hoàn tất sau cùng.
• Phòng nào đang có người dùng thì Quý khách chọn làm trước hay làm sau, để sinh hoạt trong nhà ít bị xáo trộn.
• UpClean nhận lịch trong khung 07:00 – 20:00, cả ngày thường lẫn cuối tuần.
• Mỗi tầng được nghiệm thu riêng cùng trưởng nhóm, tại chỗ hoặc qua cuộc gọi video; sau đó Up Report kèm ảnh trước và sau được gửi đến Zalo hoặc WhatsApp của Quý khách.

Vệ sinh công nghiệp tại UpClean không có một đơn giá chung. Mức giá được ghép từ các dịch vụ thành phần có giá niêm yết, tính trên tổng sàn sử dụng của những tầng được làm sạch; sân vườn, sân thượng là hạng mục ghi riêng. Bảng dưới đây là giá tham khảo để Quý khách ước lượng ngân sách.

Mức áp dụng cho ngôi nhà của Quý khách là giá trọn gói trong báo giá bằng văn bản, lập sau khảo sát miễn phí tại chỗ hoặc qua ảnh, video. Báo giá ghi rõ hạng mục, số chuyên viên, thiết bị và thời lượng; chi phí chỉ thay đổi khi Quý khách đồng ý bổ sung bằng văn bản.

Trưởng nhóm điều phối phần lớn công việc tại chỗ. Một vài việc chuẩn bị nhỏ từ phía gia đình giúp buổi làm gọn và đúng tiến độ.

• Chỉ giúp vị trí ổ cắm và vòi nước ở mỗi tầng, vì máy chà sàn và máy hút bụi cần nguồn điện ổn định.
• Cất trước tư trang, giấy tờ, đồ quý và đồ dễ vỡ; dặn rõ những món không nên xê dịch, khu vực không cần làm và cách làm tại phòng thờ.
• Với penthouse, duplex: cho biết tên dự án và số căn, để việc đăng ký với ban quản lý và sử dụng thang máy chở thiết bị được thu xếp trước.
• Nếu Quý khách vắng nhà: chỉ định người giao chìa khoá và người thay mặt nghiệm thu; giờ nhận và trả chìa khoá được ghi lại trong Up Report.
• Báo trước nếu trong nhà có em bé, người lớn tuổi, người dễ dị ứng hoặc thú cưng, để chuyên viên Up sắp thứ tự phòng và dành thời gian thông gió.
• Đổi hoặc huỷ lịch không mất phí khi báo trước từ 24 giờ; huỷ sát giờ hơn, phí huỷ là 30%.

Một đợt làm sạch sâu đưa ngôi nhà về trạng thái chỉn chu; giữ được bao lâu tuỳ vào nếp chăm sóc sau đó. Vài thói quen đơn giản dưới đây giúp kéo dài kết quả.

• Đặt thảm chùi chân ở lối vào và cửa ra sân vườn để giảm cát bụi, thứ dễ làm xước sàn đá và sàn gỗ.
• Lau sàn đá bằng dung dịch trung tính; tránh chất tẩy có tính axit trên đá marble, terrazzo.
• Gạt hoặc lau khô vách kính phòng tắm sau khi dùng để hạn chế cặn nước bám lại.
• Hút cát bụi ở ray cửa lùa trước khi lau ẩm; quét lá ở sân thượng, ban công trước mùa mưa để rãnh thoát nước không nghẹt.
• Nhà nhiều tầng có người ở thường xuyên có thể giữ nếp bằng Up Home, dịch vụ chăm sóc định kỳ theo giờ: 130.000đ mỗi giờ cho một chuyên viên, tối thiểu 3 giờ mỗi lần.
• Một đợt làm sạch toàn bộ các tầng nên được lặp lại theo mùa hoặc trước dịp lễ, Tết.