Vệ sinh máy giặt Quận 8 tại nhà — Chánh Hưng, Phú Định, Bình Đông

Quận 8 cũ đổi tên phường hai lần trong năm 2025. Lần đầu, có hiệu lực từ đầu năm, hình thành ba phường Rạch Ông (phường 1, 2, 3 cũ), Hưng Phú (phường 8, 9, 10 cũ) và Xóm Củi (phường 11, 12, 13 cũ). Lần thứ hai, từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phần lớn địa bàn quận thuộc về ba phường Chánh Hưng, Phú Định và Bình Đông; riêng một phần phường 16 cũ nay nằm trong phường Bình Phú và xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường 7 cũ nằm trong xã Bình Hưng.

UpClean nhận lịch vệ sinh máy giặt ở mọi nơi thuộc Quận 8 cũ; chuyên viên làm việc trong khoảng 07:00 – 20:00 mỗi ngày, còn giờ đến từng nhà được chốt lúc Quý khách đặt lịch. Quý khách có thể báo địa chỉ theo tên phường cũ, tên phường mới hoặc tên dự án căn hộ.

Phường Chánh Hưng

Gồm phường 4, phường Rạch Ông, phường Hưng Phú cùng một phần phường 5 cũ. Bờ bắc kênh Đôi chạy qua phường, có đoạn khoảng 4,3 km khởi công cải tạo ngày 13/8/2025; dọc bờ kênh là nhiều dãy nhà phố.

Phường Phú Định

Gồm phường 14, 15, phường Xóm Củi cùng một phần phường 16 cũ. Bến Bình Đông chạy dọc kênh Tàu Hủ nằm trên địa bàn phường; D-Aqua (301 Bến Bình Đông) là một trong những dự án căn hộ mới tại đây.

Phường Bình Đông

Gồm phường 6, một phần phường 7, phần còn lại của phường 5 thuộc Quận 8 cũ, cùng xã An Phú Tây. Khu dân cư mới nằm xen giữa nhà phố và các hẻm nhà ở.

Quận 8 cũ là vùng đất trũng; bốn dòng kênh Tàu Hủ, Lò Gốm, Đôi và Tẻ ôm lấy rồi cắt ngang các khu nhà ở. Gần 10 km bờ kè Tàu Hủ – Lò Gốm đã được xây dựng, kèm đường dạo bộ và hàng cây trên các tuyến Phú Định, Mễ Cốc, Bến Bình Đông. Cảnh quan đổi mới, còn phần không khí gần mặt kênh thì vẫn nhiều hơi nước. Thêm vào đó, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 và mức ẩm tương đối trung bình cả năm của TP.HCM vào khoảng 79,5%.

Máy giặt là thiết bị lúc nào cũng có nước. Sau mỗi mẻ, một ít nước đọng lại ở nếp gioăng cửa, ngăn chứa bột giặt và khoảng giữa hai lớp lồng; ở nơi khô ráo, phần nước ấy bay hơi trong ngày, còn tại khu giặt tầng trệt của những ngôi nhà gần kênh thì khô chậm hơn nhiều. Cặn bột giặt gặp ẩm lâu ngày kết thành mảng bám, là nguồn của mùi hôi và vụn đen trên quần áo.

Với căn hộ mới dọc Bến Bình Đông, khu giặt thường ở lô gia nhìn ra kênh: thoáng gió, nhưng nước mưa dễ hắt vào vỏ máy khi trời mưa to. Nhà gần các đoạn bờ kênh đang thi công còn có bụi đất bám lên nắp máy, rồi theo tay và quần áo vào lồng giặt.

• Quần áo phơi trong nhà những ngày mưa có mùi ẩm, mùi chua.
• Gioăng cửa máy cửa ngang lốm đốm đen, sờ thấy lớp nhớt.
• Ngăn chứa bột giặt đóng mảng, nước xả vải không trôi hết.
• Mở nắp máy ở tầng trệt là thấy mùi ẩm, dù máy vừa nghỉ một đêm.
• Vỏ máy ngoài lô gia bám bụi đất, vệt nước mưa khô lại.

Triều cường là chuyện quen thuộc của nhiều khu nhà thấp trong Quận 8 cũ. Báo Thanh Niên từng đưa tin về đợt triều cường tối 16/11/2024 trên đường Phú Định (phường 16 cũ): nước tràn cả vào những căn nhà đã được chủ nâng nền. Với những nhà đặt máy giặt ở tầng trệt, khu giặt là nơi chịu ẩm nhiều nhất.

Vệ sinh tháo lồng xử lý phần cặn bẩn, nấm mốc bên trong máy; đây là việc bảo dưỡng, không phải sửa chữa. Nếu máy từng bị nước ngập chạm tới và nay báo lỗi, không chạy hoặc kêu to bất thường, Quý khách nên nhờ đơn vị sửa chữa kiểm tra phần điện và linh kiện trước. Khi chạy thử đầu buổi, chuyên viên Up ghi nhận mọi dấu hiệu bất thường vào Up Report và trao đổi với Quý khách trước khi tháo.

Máy đặt sát nền tầng trệt

Khi ghi nhận nguyên trạng, chuyên viên chụp kỹ cả phần chân máy; ốc gỉ, vỏ nhựa giòn được ghi chú trong Up Report và trao đổi với Quý khách trước khi tháo.

Nhà vừa nâng nền, sửa khu giặt

Nên vệ sinh máy sau khi thi công xong, lúc bụi xi măng, vữa không còn bay vào lồng giặt.

Đường thoát nước của máy

Bộ lọc xả, lưới lọc cặn và ống thoát của máy được làm sạch trong gói dịch vụ; cống, rãnh thoát sàn của ngôi nhà không thuộc phạm vi này.

Sau mùa mưa

Một lượt tháo lồng khi mùa mưa vừa dứt giúp lấy đi lớp cặn ẩm tích lại suốt mấy tháng trước đó.

Mỗi kiểu nhà ở Quận 8 cũ thường đi với một kiểu máy. Quý khách chụp mặt trước máy cùng tem thông số gửi qua tin nhắn; từ đó chuyên viên Up xác nhận dòng máy, dung tích và mức giá tương ứng rồi mới lên lịch.

Căn hộ chung cư

Căn hộ hay dùng máy cửa ngang, có nhà chọn máy giặt sấy vì ít chỗ phơi. Máy cửa ngang 690.000đ (đến 9 kg) hoặc 790.000đ (trên 9 kg), làm trong khoảng 2–3 giờ; nếu máy có chức năng sấy thì thêm 150.000đ.

Nhà phố nhiều tầng ven kênh

Máy cửa trên vẫn là lựa chọn quen thuộc. Giá 450.000đ (đến 9 kg) hoặc 550.000đ (trên 9 kg), thời gian khoảng 1,5–2 giờ; phần dưới mâm giặt và đáy lồng ngoài được làm kỹ.

Căn hộ cho thuê

Chủ nhà nên vệ sinh máy trước khi bàn giao cho người ở mới; Up Report của từng máy tiện lưu vào hồ sơ căn hộ.

Máy nội địa Nhật, máy có lồng ngoài đúc liền

Với dòng máy có lồng ngoài đúc liền một khối, UpClean cho Quý khách biết trước phần nào làm sạch được rồi mới nhận lịch. Riêng máy nội địa Nhật, giá chỉ được báo khi UpClean đã xem ảnh.

Mỗi máy một giá trọn gói, xác định bằng kiểu cửa và dung tích trên tem: máy cửa trên đến 9 kg 450.000đ, loại lớn hơn 550.000đ; máy cửa ngang đến 9 kg 690.000đ, loại lớn hơn 790.000đ; phần sấy của máy giặt sấy tính thêm 150.000đ. Dưới đây là cách cộng cho vài cấu hình ở Quận 8 cũ.

• Giá mỗi máy đã bao gồm chạy thử, tháo lồng, làm sạch, lắp lại và Up Report.
• Máy nội địa Nhật, máy công nghiệp và máy âm tủ khó tiếp cận được báo giá riêng sau khi UpClean xem ảnh.
• Báo giá bằng văn bản đến tay Quý khách trước ngày hẹn; chỉ khi Quý khách đồng ý bằng văn bản thì giá mới thay đổi.
• Nghiệm thu xong Quý khách mới thanh toán; nếu Quý khách cần hoá đơn VAT, bên phát hành là Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414).

Căn hộ hai phòng ngủ dọc Bến Bình Đông

1 máy cửa ngang 9 kg ngoài lô gia: 690.000đ.

Căn hộ dùng máy giặt sấy

1 máy cửa ngang 10 kg kèm chức năng sấy: 940.000đ.

Nhà phố nhìn ra kênh Đôi

1 máy cửa trên 10 kg ở tầng trệt: 550.000đ.

Nhà trong hẻm, gia đình nhỏ

1 máy cửa trên loại 8 kg: 450.000đ.

Nhà phố có hai máy

1 máy cửa trên 12 kg dành cho chăn, ga và 1 máy cửa ngang 9 kg: 1.240.000đ.

Các chung cư dọc Bến Bình Đông thường có nội quy riêng đối với đơn vị dịch vụ, chẳng hạn phải báo trước danh tính người vào, chỉ làm trong khung giờ cho phép và dùng thang chở hàng. UpClean gửi họ tên và hình ảnh chuyên viên từ trước để Quý khách báo với lễ tân; nếu chuyên viên đã có mặt đúng giờ, thời gian chờ làm thủ tục dưới sảnh không tính là trễ hẹn.

Nhà ven kênh và nhà trong hẻm không có khâu đăng ký, nhưng lối vào hẹp; một số đoạn bờ bắc kênh Đôi đang cải tạo, lối vào có thể tạm thay đổi vì rào công trình. Khi đặt lịch, xin Quý khách chỉ giúp lối vào thuận nhất hoặc gửi vị trí trên bản đồ.

• Chuyên viên di chuyển bằng xe máy với bộ dụng cụ gọn nhẹ; chỉ cần một chỗ dựng xe không chắn lối đi chung.
• Tầng trệt thấp, dễ ẩm: sàn quanh máy được che phủ, linh kiện tháo ra xếp trên thảm dụng cụ, không đặt trực tiếp xuống nền.
• Lô gia hẹp: chuyên viên cần khoảng trống vừa đủ để kéo máy và tách lồng; xin dọn giúp giá phơi, chậu cây quanh máy.
• Nước bẩn trong lúc làm được thu gom về đường thoát của khu giặt, không xả ra lối đi chung hay xuống kênh.

Phương pháp

Tháo lồng để làm sạch cả những mặt khuất; ảnh trước – sau trong Up Report cho Quý khách tự đối chiếu.

Giá

Trọn gói, bằng văn bản, không thay đổi khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Quý khách.

Giờ hẹn

Nếu chuyên viên có mặt muộn quá 15 phút, Quý khách được giảm 10% hoá đơn của buổi đó.

Người thực hiện

Chuyên viên Up đều qua bước xác minh nhân thân và được đào tạo theo Up Standard; họ tên, hình ảnh của người phụ trách được gửi đến Quý khách trước mỗi lịch hẹn.

Bảo đảm sau buổi làm

Nhận Up Report rồi, Quý khách có 48 giờ để báo hạng mục chưa đạt; UpClean làm lại và không thu thêm tiền.

Hư hại phát sinh

Thời hạn báo là 24 giờ, kèm hình ảnh; UpClean đối chiếu với ảnh nguyên trạng chụp đầu buổi; nếu xác định lỗi do chuyên viên, UpClean đứng ra chịu trách nhiệm theo chính sách.

Giới hạn

Sửa chữa nằm ngoài phạm vi của UpClean; tiếng kêu vòng bi, rò nước hay lỗi vận hành được ghi chú để Quý khách tìm đơn vị sửa chữa phù hợp.

Với máy chạy mỗi ngày, khoảng nửa năm nên tháo lồng một lượt; nhà đông người, nhà có trẻ nhỏ hay người da nhạy cảm thì nên làm dày hơn. Ở nơi độ ẩm cao, thói quen sau mỗi mẻ giặt cũng quan trọng không kém:

• Mở cửa hoặc nắp máy và kéo hé ngăn chứa bột giặt sau khi giặt; nhà có trẻ nhỏ, thú cưng thì đóng cửa khu giặt lại.
• Lau khô nếp gioăng cửa máy cửa ngang mỗi tuần, lấy hết tóc và xơ vải.
• Máy ngoài lô gia: dùng áo trùm khi không giặt, lau nước mưa đọng trên nắp trước khi mở.
• Giặt xong nên phơi ngay; quần áo ướt nằm lâu trong lồng những ngày mưa dầm rất dễ sinh mùi.
• Thường giặt nước lạnh, chế độ nhanh thì nên chạy chế độ vệ sinh lồng đều đặn khi lồng trống.
• Đặt lịch khi mùa mưa vừa kết thúc, hoặc sớm hơn nếu quần áo đã có mùi, có vụn đen.

• Gửi tin nhắn Zalo, WhatsApp hoặc gọi thẳng số 0968 726 135; kèm ảnh máy, tem thông số, chỗ đặt máy và tên dự án nếu là căn hộ. Trang Báo giá cho phép Quý khách tự tra giá trước.
• UpClean xác nhận giá trọn gói bằng văn bản cùng giờ hẹn, sớm nhất 07:00 và muộn nhất 20:00.
• Một ngày trước buổi làm, UpClean nhắn nhắc lịch và cho Quý khách biết họ tên, hình ảnh chuyên viên — kịp để đăng ký với ban quản lý nếu toà nhà yêu cầu.
• Chuyên viên bọc giày, chạy thử, chụp nguyên trạng, che chắn, tháo lồng làm sạch rồi lắp lại và chạy thử một chu trình cùng Quý khách.
• Up Report được gửi đến Quý khách; Quý khách kiểm tra xong mới thanh toán, có thể chuyển khoản hoặc trả tiền mặt. Nếu cần đổi hay huỷ, Quý khách báo trước giờ hẹn từ 24 giờ thì không mất phí; huỷ khi còn dưới 24 giờ thì phí là 30%.